5年後房價能降多少

❶ 有人說三四線城市房價下跌已成定局，5年後房價會降到3000元一平米嗎

三四線城市房價未來的確是一個下降的趨勢，但下降至3000元每平的可能性幾乎為零，大概率是以陰跌的形式呈現：

三四線城市房價下跌的形成原因。

首先，三四線城市無論從產業結構、人口總量、經濟收入等方面考量，都不足以支撐過萬的房價，畢竟眾多的三四線城市是一個人口凈流出，缺少經濟基本面的城市。房價之所以形成如今的畸高現象，主要受前期大城市炒房資金注入、貨幣化棚改助推，後期土地建材等價格上漲、投資性購房增加，以及品牌房企入駐等多重因素所致。

這好比當年的月工資只有2、3千，如今的工資已經6、7千，而5年後的工資可能達到1萬元以上，其它物價一定也會跟著上漲好幾倍。如果到時房價跌至3000，從房地產市場溢出的錢必然導致其它物價瘋漲，到時其它物價不知要上漲多少倍，是根本不可能發生的事情。

因此，未來三四線城市房價下跌，必然會以陰跌的形式出現。

所謂陰跌，就是房價進一步退兩步，出現緩慢下滑現象，或者在保持時價的基礎上，房價沒有出現持續增長，市場有價無市，成交量下滑，投資成本增加，不賺錢直至虧本，亦或通過貨幣超發的形式，名面上看似房價還再上漲，實則貨幣購買力已經遠不如從前，以間接下跌的形式呈現房價不增反降的態勢，這樣的下跌應該是最可能出現的現象。

❷ 5年後，全國房價會在目前房價基礎上跌50%，你相信嗎

五年後的事誰都無法預測，雖然當前國內房價已經具有高泡沫，但房價跌去一半的可能性非常低，所以這種觀點不可行，危言聳聽。

當然未來的事都有一個萬一的時候，除非只有一種情況，發生戰爭，發生經濟危機，或者金融危機之類的重大事件，那個時候房價跌一般我是相信的。

當然除非發生特殊事件，發生戰爭，出現全球經濟危機，或者金融危機之時，這些機構和個人也是無法掌控房價波動了，這個時候不管他們願不願意，答不大答應，房價下跌是必然的事，至於房價跌多少要看特殊事件的嚴重性決定。

總之國內房價在沒有特殊事件發生，房價跌一半是危言聳聽，非常不可信的一種觀點，希望大家也別對房價別抱太大希望，一定要理性看待國內房價，不管未來房價怎麼走，根據自身條件選擇買賣房子是最理想的做法。

❸ 現在的房子買不起，賣不掉，未來5年房價會跌嗎

未來5年中國房價一定會跌，跌幅在30%之內，但房價不會出現大跌，未來幾年房價下跌難免大跌不可取。

2019年全國房價開始遇冷，2020年全國各大城市房價開始走下跌趨勢，當然一線城市降價不明顯，但三四線城市房價降的非常明顯，現在的房價同比去年的房價同比每平方降1000元～2000元之間，甚至降的更多。

我老家四線城市，現在的房價就相當於2015年的房價，均價在6000多點，均價同比降了幾百元每平方。

購房剛需者越來越低了，要麼買不起的，要麼就是繼承房產的，現在的家庭基本都是有房的，家庭子女少，剛需也就是隨之降低了。

綜合通過上面以當前國內各大城市房地產情況進行分析，再度以我老家降價案例，以及從房地產環境、政策、剛需等等三個因素。

從種種因素都可以說明未來5年，中國房價會跌，但不會大跌；未來的房價會穩中下跌，總體以穩定小跌為主。

❹ 房價五年內會不會跌30%

從理論上來說，不會。因為房子已經成了我們每個人心目中最重要的東西。因為所有人都重視，所以房價不可能以這樣快的速度貶值。如果房價真的要貶值，也會走一個相對平緩的路線。而且我國的房屋只是出售70年的使用權，和國外不太一樣，所以總的來說，房價並不會在5年內貶值30%。

那麼房價在未來的演化是什麼呢？我個人是這樣認為的：房價不會快速增長，也不會快速降低。而是維持在一個穩定的價格。比如1萬塊錢一平方。但是通貨膨脹是在不斷進行的。原本的一萬塊錢可以買一萬斤大米，而現在的一萬塊錢只能買5000斤大米。房價沒有變動，或者變動的很小。但是錢的購買力在逐步下降。所以這或許是我們解決高房價的方法。