郎岱鎮房價首付多少

Ⅰ 房子首付怎麼算 按房價的百分之多少付呢多長時間還清

首套房首付不低於30%，即總價的30%，這說的是買新房，100萬的房子首付30萬即可。如果買的是二手房，是首付評估價的30%，評估價比實際成交價要低，所以再加上差價部分，買二手房的首付要高於30%。貸款最長還款年限是30年，這取決於房齡及借款人的年齡。

Ⅱ 房價按揭首付一般是多少

首次置業,一手房的話,首付是30%,年限的話現在基本沒有30年了 20年如果你沒結婚 一個人名義買(名下無房產)也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評估價的70%,比如一套房子是70萬,專門有資質的評估公司進行評估,評了60萬,貸款的就是能貸42萬,首付的話就是70萬—42萬=28萬(當中涉及到評估所以不能一概而論)如果是小面積低於60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能首付超過房價的一半或者貸不到如果你(包括你的愛人)領了結婚證,兩人只要其中一人名下有房產,首付的話必須是50%,二手房還是按評估價貸款的

Ⅲ 買房首付多少

【法律分析】
購房首付比例有什麼規定
1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬30%=30萬元。

2、雖然有規定，只要拿總房價的百分之三十就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

4、每個地區的標准不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%);在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。
【法律依據】
購房首付比例有什麼規定
1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬30%=30萬元。

2、雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

4、每個地區的標准不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%);在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。

Ⅳ 按揭房一般首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著房價的不斷上漲，許多人在買房的時候都會選擇採用按揭貸款的方式，這樣不僅可以減輕我們的買房壓力，還能讓資金更加靈活應用。那麼按揭房一般首付多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
按揭房一般首付多少
按揭房的首付主要是根據購房者購買的是第幾套房屋決定的，採用按揭貸款購買首套房最低首付為30%，採用按揭貸款方式購買第二套房首付為60%，如果首套房貸款未結清而繼續採用按揭貸款購買第二套房首付最低為70%，採用按揭方式購買商業性質住宅最低首付為50%。
有哪些因素會影響房屋首付
1、銀行信貸政策規定的房屋首付比例
目前，我國銀行採用緊縮政策，房貸申請速度比較緩慢，放款速度也相對緩慢，在房屋首付款方面的優惠也大不如前，許多城市，面積在90平米以下的，首付比例30%，如果購買二套房首付比例是50~70%，三套房貸款可能被拒。
2、個人徵信與房價
個人徵信與房價也會影響你的房屋首付比例，如果你個人徵信較差，銀行可能會適當增加的你的購房首付比例，降低還貸的風險。
按揭買房只要你注意哪些
1、准備好充足的資金
採用按揭貸款買房，我們需要准備充足的資金，最好還是在准備首付款的同時，做好短期的資金應急准備，否則會讓你在還貸時承受巨大經濟壓力。
2、准備好相關資料
我們在向銀行申請按揭貸款的時候，需要准備好相關的資料，這樣在辦理按揭貸款時才比較迅速，同事所有的貸款材料都應該好好保管，不要丟失。
以上就是就是關於按揭房一般首付多少的相關介紹，希望能夠給大家在購買房屋是提供些幫助，讓大家了解買房需要多少資金。

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