金港三期房價多少

1. 雲南房價是多少

房價每個地區不同的小區，小區內不同的單元 不同的樓層 不同的戶型價格都會有差異，我給您列舉幾個小區的房價，其他更匹配的小區房價您可以通過以下截圖方式自行查詢：

大理：大理金港 小區基準價：6000元/㎡ 同比去年：-1.04% 環比上月：-4.23%

昆明：昆明傲城 小區基準價：9400元/㎡ 同比去年：-0.88% 環比上月：0.97%

曲靖：曲靖陽光花園 小區基準價：3700元/㎡ 同比去年：7.41% 環比上月：1.81%

2. 松江老城區公寓房的房價大概是多少

年底，地鐵九號線一期將通車，途徑松江九亭、泗涇、大學城等板塊。年初，各開發商就在「炒賣」地鐵概念

松江三年的房價漲完了

今年年底，地鐵九號線一期就將通車，一期工程西起松江新城站，東至桂林路站，連接松江新城和徐家匯城市副中心，一期全長29.14公里，全線設12座車站。如果說九號線是一根大魚骨，房地產開發則像根根骨刺，發散分布在主心骨四圍。為搶占銷售策略制高點，松江各大樓盤均靠山吃山，靠水吃水，靠軌吃軌，如上海青年城 的廣告詞就是「堅守繁華核心，獨愛地鐵之上」，貝沙灣更明確：「九號線旁，地中海立體休閑國度」……可見，各開發商早已將「地鐵」概念玩得稔熟，地鐵九號線也成了松江各板塊手握的最大王牌。

記者調查

九亭，漲幅平均達70%

九亭板塊是九號線沿線房地產開發最熱的區域，新盤推出的速度和體量，都令人目不暇接。專業人士分析認為：九號線通車後，各大樓盤之間，隨著距離站點遠近、內部品質的優劣、周邊配套的好壞，目前差別不大的房價將會產生更加明顯的差異。

近日，記者走訪該板塊後發現，目前在售或待售的樓盤有十幾個，貼近軌道線的就有奧林匹克花園（三期）、貝沙灣花園 、九城湖濱國際等。現在這些樓盤的售價普遍都在每平方米萬元以上，如即將開盤的九亭標志型大盤——奧林匹克花園，外界預計價位就在15000元/平米；青年城預計也在14000元/平米；離九號線站點最近的貝沙灣，目前僅剩的17、18層房價也高達14000元/平米，均價為11500元/平米，而據售樓人員介紹，12月底新開盤的樓盤，房價還會略微上漲；九城湖濱61、63、69、71號樓待售的二房，每平方米為11000元；綠庭尚城 僅餘三套，分別為5層10800元/平米，10層12800元/平米。

記者隨即查看了網上房地產的相關數據顯示，去年11月，奧林匹克花園均價為8600元/平米，青年城為8500元/平米，九城湖濱為6500元/平米，而去年12月開盤的貝沙灣花園當時也僅為6000-6500元/平米。

兩相比較，一年的時間，奧林匹克花園、青年城、九城湖濱和貝沙灣分別上漲6400元/平米、5500元/平米、4500元/平米和5500元/平米，漲幅分別達到74.4%、64.7%、69.2%和91.6%。平均在70%以上。

泗涇，突破7000元/m2大關

從九亭站往西，九號線有泗涇站和佘山站。這是位於松江郊區的兩個站點，其特點是站點之間的距離很長，每個站點之間，就算駕車也起碼要十幾分鍾，將來九號線通車，站點間行車時間大概會在5到10分鍾之間。

泗涇板塊目前在售的樓盤有金港·河濱華城 和寬景99等，其均價分別為7500元/平米和7100元/平米，去年11月，兩者的房價則為5100元/平米和5400元/平米，上漲額度分別達到2400元/平米和1700元/平米，漲幅為47.1%和31.5%。

記者發現，從另一個樓盤祥和公寓小區門口走到泗涇站點只要2分鍾，房價約在7300元/平米。對於將來20分鍾地鐵就可以到徐家匯的軌道房，這個價格並不算貴。當地部分居民認為，目前九亭的風頭很勁，但泗涇和佘山的前景會更好，畢竟相對於九亭的「繁榮」，泗涇和佘山則完全是在一片農田上搞開發，還有更大的發展潛力和空間。但也有部分來自普陀和徐匯等市區的看房者覺得，連泗涇這樣的遠郊區房價都漲到7000元/平米以上，實在是太離譜了。

大學城,一學年漲了50%

九號線松江城區段有兩個站點：松江新城站和松江大學城站。九號線到這里，又恢復了熱鬧。軌道旁現在的樓盤售價大都為每平方米8000元左右。除了三湘四季花城 和保利西子灣 ，其他樓盤的缺點是共同的，就是看得見軌道線，離站點卻較遠，處於中看不中用的尷尬境地。

目前三湘四季花城毛坯房房價為8500-9000元/平米，裝修房尚未開盤，預計在10000元/平米以上；保利西子灣10月20日開盤，均價為8300元/平米,11月24日再推新盤房價在8700-9000元/平米;離站點更遠的久陽文華府邸 （萬吉），目前均價為7500元/平米。記者同時了解到，去年同期，三湘四季花城，久陽文華府邸的均價分別為6300元/平米和5000元/平米，分別上漲了2700元/平米和2500元/平米，漲幅同樣高達42.9%和50%。

據悉，與九亭和泗涇相比，離市區最遠的大學城不能算是九號線的大贏家，但由於依託松江新老城區常住的50萬人口及松江大學城的數萬教職員工，也在客觀上加劇了對住宅的需求量。不過，大學城目前的房價已經上升到了一個高點，加上新城眾多商業地產項目銷售並不十分理想，在人氣帶動商業，商業拉攏人氣的客觀規律下，住宅項目未來漲幅空間可能會大大縮水。

板塊詳解

寅吃卯糧，房價漲勢將減緩

「大家還是不要當冤大頭，這么偏的地方，能賣到9000多真服了！而且地鐵雜訊問題肯定很嚴重，而且又是期房，09年才能交付，一切都是未知數，開發商還是在試探買家的底線，大家堅挺啊，房價漲到這個份上了，肯定要調頭的，看看松江如此荒涼的大片土地就知道他不值這個價。」

——這是在保利西子灣業主論壇上出現的一段話。固然偏激，卻集中反映了目前意欲在九號線附近購房的置業者的憂慮：

■地鐵沒開通，房價漲過頭

有研究發現，從地鐵規劃出台，到地鐵動工興建乃至地鐵施工階段，規劃中的地鐵沿線樓盤價格會有比較大的漲幅；而到了地鐵真正開通，其房價的上漲反而趨緩，因為通地鐵這一消息的利好效應已經在地鐵還沒有開通前就提前釋放出來，所以等到地鐵真正開通，房價漲勢就變平和了。對於投資型的購買者來說，如果選擇的購買時機不恰當，很可能率先承擔樓盤的預期漲幅成本，而樓盤後續的增值又乏力，甚至出現小幅的下跌，造成損失。

松江樓市便是這樣，有很多投資者僅持房半年，已趕上全部利好，甚至「迫不及待」地將未來三年的利好都吃光了。如此迅捷的漲幅，完全可以預期，後續的增值不會很大。

■離站點遠,環境差

目前，松江諸多樓盤距離地鐵站點都很遠，比如奧林匹克花園，從小區中央走到距離地鐵最近的大門，就要10分鍾，再從小區門口走到地鐵口，又要10分鍾；而其他一些九亭房產，距離站點就更遠，除了貝沙灣，步行都在20分鍾以上，這個距離在市區就是很遠的距離，如在閔行、松江區域工作還好，如果要每天進出市區，也是要頗受擁堵之苦。

另外，靠近地鐵周邊的住宅往往存在雜訊、震動、人流量大，治安差等問題，很可能對地鐵樓盤的價值進一步提升造成影響。

■提前透支「美好」前景

根據規劃，地鐵九號線的通車將拉近松江地區與市區的距離，使得松江從偏遠郊區變成上海主城區。松江變成市區，上海城區原來600平方公里的主城區面積可以立即擴大一倍，這樣，七寶九亭地區將成為新的城市副中心，上海的城市中軸線可能再向西移。

但是，這樣的「美好」前景只是一種規劃。松江會發展是一定的，但會不會發展到如預期的那麼美，還很難說，「一切都是未知數」。

3. 江蘇省。宿遷市。漣水縣。機場旁。金港花宛現在房價多少錢

朋友，江蘇省宿遷市漣水縣機場旁的金港花宛現在房價大概是4500元——5500元左右一平方。

4. 張家港金港鎮陽光綠城房價現在是多少錢一平米謝謝！

根據張家港房產網最新統計目前張家港陽光綠城房價約為6292元/平米

5. 張家港金港鎮平均房價多少

舊房子一般在3000一個平方，新房子在5800－7000一個平方。很高了，前3年新房子才3000一個平方，去年猛漲了一把。

6. 跪求大連 開發區和金州區的新盤房價目前在什麼范圍呢 要詳細點的

（應該懸賞我。我加以整理和最新資料）

金州區新樓盤僅供參考：

金石華庭
物業類型：住宅景觀居所 教育地產
物業地址：金州普灣新區石河街道唐家小區（202國道西側）
開 發 商：大連增信房地產開發有限公司
均價 4680 元/平方米

新興北京郡
物業類型：住宅國際化社區 海景地產
物業地址：金州友誼街道龍王廟南側
開 發 商：大連新興海韻房地產開發有限公司
低價 5650 元/平方米

永安四季
物業類型：住宅經濟住宅 中式地產
物業地址：金州永安大街108中學北500米（輕軌十九局站旁） 查看地圖
開 發 商：大連港地產集團有限公司
均價 5800 元/平方米

學府尚居
物業類型：住宅經濟住宅 配套商品房
物業地址：金州三十里堡街道102中學南對面 查看地圖
開 發 商：大連潤德信置業有限公司
均價 4900 元/平方米

海天新界
物業類型：住宅經濟住宅 投資地產
物業地址：金州五一路與國防路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連金開信都房地產開發有限公司
均價 7500 元/平方米

華邦儷城
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州開發區與金州區交匯處，輕軌3號線鴻瑋瀾山站旁。
開 發 商：大連金開房地產開發有限公司
均價 7000 元/平方米

金山名苑
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州南山村，金港路南側 查看地圖
開 發 商：大連市金州金山房地產開發有限公司均價 8860 元/平方米

龍祥嘉園
物業類型：住宅宜居生態地產
經濟住宅 物業地址：金州友誼街民小學西側 查看地圖
開 發 商：大連金州友誼房地產開發有限公司
均價 6100 元/平方米

東山後院
物業類型：住宅花園洋房
經濟住宅 物業地址：金州三十里堡東山後身 查看地圖
開 發 商：大連東盛偉業房屋開發有限公司
均價 4500 元/平方米

金宸藍郡
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州三十里堡八一路和華北路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連君達房地產開發有限責任公司
均價 4600 元/平方米

阿爾濱·瀛海金洲
物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所
物業地址：金州疏港路與勝利路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連阿爾濱集團中辰置業有限公司
均價 7980 元/平方米

金海華府
物業類型：住宅經濟住宅 投資地產
物業地址：金州石河街道石河社區一樓 查看地圖
開 發 商：大連華農房地產開發有限公司
均價 4700 元/平方米

渤海計劃東方灣
物業類型：住宅水景地產 特色別墅
物業地址：金州沈大高速金州出口3.5公里金州灣（龍王廟）西海岸 查看地圖
開 發 商：大連海岸東方置地有限公司
均價 7800 元/平方米

悅泰山裡
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：金州北三里 查看地圖
開 發 商：大連金悅房地產開發有限公司
均價 6600 元/平方米

鴻瑋瀾山
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州國家級森林公園大黑山南麓（金州五一路CLD） 查看地圖
開 發 商：大連鴻瑋房地產開發有限公司
均價 7700 元/平方米

自然天城
物業類型：住宅創意地產 經濟住宅
物業地址：金州五一路393號 查看地圖
開 發 商：大連中連房地產開發有限公司
業主論壇 (473) 團購人數 (38)均價 6100 元/平方米

金連福地
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州金灣路217號 查看地圖
開 發 商：大連金連房地產開發有限公司
業主論壇 (486) 團購人數 (4)低價 6600 元/平方米

豐本金河人家
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州石河街道石河大市場北走200米 查看地圖
開 發 商：大連豐本房地產開發有限公司
業主論壇 (510) 團購人數 (5)均價 4600 元/平方米

連大文潤金宸
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州勝利路與同濟路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連連大房地產開發有限責任公司
均價 7000 元/平方米

新希望家園
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州赫山西路、民楊路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連新希望家園房地產有限公司
業主論壇 (3651) 團購人數 (69)低價 7000 元/平方米

金潤花園三期
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州東山路與金水路交匯處 查看地圖
開 發 商：遼大房地產開發有限公司
業主論壇 (971) 團購人數 (93)均價 6000 元/平方米

光明 學府世家
物業類型：住宅教育地產 海景地產
物業地址：金州光明街道和平路8號 查看地圖
開 發 商：大連光明房地產開發有限公司
業主論壇 (0) 團購人數 (0)均價 8000 元/平方米

金海國際花園
物業類型：住宅低密居所 投資地產
物業地址：金州金渤海岸旅遊度假區 查看地圖
開 發 商：大連新躍房地產開發有限公司
業主論壇 (22) 團購人數 (0)均價 6300 元/平方米

開發區新樓盤僅供參考：

嘉寶華庭 嘉華園
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：開發區九號辦公區（海關東側） 查看地圖
開 發 商：大連嘉元房地產開發有限公司
業主論壇 (0) 團購人數 (0)均價 9000 元/平方米

王仔假日
物業類型：住宅特色別墅 花園洋房
物業地址：開發區金石路與南湖路及中心大街圍合的中心地段 查看地圖
開 發 商：大連嘉富置業
業主論壇 (46) 團購人數 (0)低價 8500 元/平方米

左岸經典
物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所
物業地址：開發區赤峰街與黃海西路的交匯處，海倫溫泉北側500，開..
開 發 商：大連沃金、華宇房地產開發有限公司
業主論壇 (677) 團購人數 (2)均價 7200 元/平方米

名城和順人家
物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所
物業地址：開發區杏花里小區4路終點站東500米 查看地圖
開 發 商：大連名城房地產開發有限公司
業主論壇 (300) 團購人數 (3)均價 7200 元/平方米

中信潤澤園
物業類型：住宅投資地產 配套商品房
物業地址：開發區港西車站北側 查看地圖
開 發 商：大連開發區中信房地產開發有限公司
業主論壇 (452) 團購人數 (8)均價 8000 元/平方米

金豐公館
物業類型：住宅投資地產 中式地產
物業地址：開發區金馬路130號 查看地圖
開 發 商：大開中和祥房地產開發公司
業主論壇 (207) 團購人數 (2)均價 10000 元/平方米

萬德悅城
物業類型：住宅經濟住宅 中式地產
物業地址：開發區松嵐大街新公安局北 查看地圖
開 發 商：大連萬德房地產集團有限公司
業主論壇 (919) 團購人數 (19)低價 9580 元/平方米

嶺灣峰尚
物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所
物業地址：開發區大黑山正南方，開發區自來水公司東側，松苑山莊...
開 發 商：大連益寧房地產開發有限公司
業主論壇 (4779) 團購人數 (62)均價 6500 元/平方米

藍籌海
物業類型：住宅創意地產 水景地產
物業地址：開發區大連市開發區雙D港站東行400米（遼中醫東側） 查看地圖
開 發 商：大連奧泰房地產開發有限公司
業主論壇 (753) 團購人數 (11)均價 7700 元/平方米

百合花園
物業類型：住宅創意地產 水景地產
物業地址：開發區金石灘國家旅遊度假區金石廣場東行400米處 查看地圖
開 發 商：中國國際遊艇俱樂部
業主論壇 (1361) 團購人數 (2)均價 7500 元/平方米

新青年匯
物業類型：住宅經濟住宅 小戶型
物業地址：開發區東北四街（大連保稅區西門500米） 查看地圖
開 發 商：大連同濟房地產開發有限公司
業主論壇 (2294) 團購人數 (56)均價 8000 元/平方米

眾益萬國宮館
物業類型：住宅水景地產 景觀居所
物業地址：開發區海濱新區，黃海西路與赤峰街交匯 查看地圖
開 發 商：大連經濟技術開發區恆益房地產開發有限公司
業主論壇 (5661) 團購人數 (19)均價 11000 元/平方米

正中金灘
物業類型：住宅水景地產 豪華居住區
物業地址：開發區金石灘國家旅遊度假區南湖街及麗湖路交界處 查看地圖
開 發 商：大連正中房地產開發有限公司
業主論壇 (303) 團購人數 (1)低價 500 萬元/套

金石天地
物業類型：別墅水景地產 特色別墅
物業地址：開發區金石灘快軌車站正對面（臨黃金海岸） 查看地圖
開 發 商：大連順邁房地產開發有限公司
業主論壇 (422) 團購人數 (0)均價 16000 元/平方米

御龍灣
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：開發區金泉路6號 查看地圖
開 發 商：大連通盛房地產開發有限公司
業主論壇 (343) 團購人數 (22)均價 5700 元/平方米

陽光地中海
物業類型：別墅水景地產 特色別墅
物業地址：開發區金石灘楓葉國際學校東側 查看地圖
開 發 商：大連聖泰度假村有限公司
業主論壇 (1104) 團購人數 (1)低價 9708 元/平方米

水木華庭
物業類型：
住宅豪華居住區 宜居生態地產
物業地址：開發區金石灘金石廣場東側 查看地圖
開 發 商：大連冠信投資有限公司
團購人數 (4)均價 8700 元/平方米

金灣又一城 物業類型：住宅經濟住宅 物業地址：開發區52#地 查看地圖
開 發 商：大連金灣實業有限公司
業主論壇 (650) 團購人數 (86)均價 6900 元/平方米

7. 張家港市區的房價是多少 最低有多少最高有多少

據房管局統計資料顯示，今年1～6月份市區樓盤預售37.82萬平方米。上半年，市區甲江南、城市風景、中聯皇冠、匯景豪苑、金城花園、藍湖灣、帝景豪園、暨陽湖壹號等樓盤在第一、第二季度的樓市回暖中均取得了不錯的銷售業績，有些樓盤甚至一個月的銷售量能抵去年半年的銷售量。 從全市上半年樓盤成交來看，因為市區樓市回暖的積極帶動，全市商品房預售49.61萬平方米，同比增長29.41%。上半年鄉鎮樓市上，金港片區上半年因為有金港灣、攀華豪苑、鑫江花園等樓盤的銷售看好，預售面積約6.41萬平方米，同比增長76.62%；塘橋片區雖然有東海明珠的一枝獨秀，但因為新推樓盤量少，上半年預售面積約為2.1萬平方米，同比下降了6.67%；錦豐片區上半年預售1.67萬平方米，同比下降了46.48%；樂余片區預售1.62萬平方米，同比下降了14.24%。上半年，不但全市新房成交量回升，二手房市場則出現了更大幅度的成交上升。據記者了解，今年上半年全市二手住房交易面積為29.16萬平方米，同比增加80.92%。今年上半年的房價與前兩年相比則呈現了「直線」上升的趨勢。雖然在年初出現了部分樓盤的打折優惠情況，但是與前年、去年同期相比，今年上半年的房價依然出現了繼續上漲的態勢。據記者調查，今年1～6月份，市區普通商品房預售均價為7019元/平方米，比去年同期增長17.95%。上半年不但市區房價較去年同期上漲了1000元/平方米，鄉鎮新房價也呈現普遍上漲趨勢。金港片區上半年預售均價2996元/平方米，同比增長0.27%；塘橋片區上半年房價出現了大幅攀升，預售均價4052元/平方米，同比增長了51.99%；錦豐片區上半年預售均價2936元/平方米，同比增長了20.08%；樂余片區預售均價2960元/平方米，同比增長了22.52%。從二手房價來看，今年上半年全市二手房成交金額為10.89億元，同比增長100.02%，二手房成交單價為3735元/平方米，比去年同期上漲了近400元/平方米。市區范圍內的二手房漲價幅度更大,達到500元/平方米。近日采訪中，一家房產中介公司的工作人員介紹說，「市區范圍內，一般建設時間長的老新村的二手房均價約為4500元/平方米，而一些交付兩三年的『准新空房』的價格已經超過了5000元/平方米，一些地段較好的有物業管理的房源和一些『學區房』的價格則會更高。」