南昌雅頌房價多少

A. 天津武清房價怎麼樣，我啥時買房比較好

1.很好，房型齊全，綠化環繞，交通便利，另外因為保利上河雅頌引位於天津市武清區泉發路西側，佔地面積30萬平方米，建築面積75萬平方米，容積率2.6， 綠化率40%。 保利上河雅頌可快速直達京滬高速，京福公路，京津塘高速，距京津塘高速5公里左右，距北京與天津港均為71公里，車程1小時即可到達，距天津機場30公里，車程僅為30分鍾，武清區距天津市區35公里，引乘坐公交車607、611路便可直達天津市區，項目周邊561路公交車為武清區環城公交線路，可以直達海達家樂1店和2店。( 眾 維 插 畫丶)

B. 江西省吉安縣永陽鎮東園村胡氏有多少人

始祖明德公，居於湖南嘉禾縣以及附近縣市

字派是：
思椿公七子排行......自咸豐二年合譜以冶字輩後始統一字輩為：冶化純熙久.，承平雅頌揚，咸亨宣惠澤.，迪教重倫常.........蘇湖安定著，積裕喜流長。共百字。石丘下村己用到咸字輩。到咸字輩。
舜昶公後裔排行：
明時元春思，舜子叟卿均，景孟逢廷道，會文賢良芳，正顯光明祖，治化純熙久，承平雅頌揚，咸亨宣惠澤.，迪教重倫常.........蘇湖安定著，積裕喜流長。共百字。
以上是舜昶公後裔居石丘下字輩排行。
明時元春思，舜子叟卿綱，芳均夫文宗，祖啟甫思秉，正中和順富，後同上。
以上是舜昶公後裔居上宅排行。
舜昶公以下子忠公一子文欽遷郴州平都後裔遷永興縣郴州市未錄入。
舜潮公：
明時元春思，舜少孟仲季，八九百千福，紹秉金仁玉，貴大夭尚賜，後同上一樣。
以上是舜潮後裔居新田縣洞心排行。
舜傑公：
明時元春思，舜少五千德，細均進富仁，
永祖宗應，正朝尚大明，後同上。
以上是舜傑公後裔居桂陽縣岩口排行。
舜會公：
明時元春思，舜子叟卿德，宗仕以湖甫，秉仁義大智，信文章華國，後同上。
以上是舜會公後裔居石燕排行。
舜舉公：
明時元春思，舜少五千萬，原孟祖廷道，會文玄元正，德興開泰仁，後同上。
舜舉公居小鳳.排行。
舜連公：
明時元春思，舜夭時雲紹，希彥永伯信，............................................，後同上。
舜連公後裔居平世胡家排行。
舜欽公：
明時元春思，舜子叟卿光，宗享受福祿，存應春朝廷，四良牙相永，後同上。以上是舜欽公後裔居宜章排行。
欽公後裔居臨武.蘭山.連州湖江頭本刊未入。
元勛公後裔排行：
明時元春思，千萬季
辛，
孟仕源廷，文潮珠世通，道泰賢才盛，後同上。
思善公居臨武縣後裔排行。
明時元春思，承心叟甫均，自彥友汜秉，仲士鳳嗚堯，舜賢才生應，後同上。

嘉禾胡氏的具體分布如下：
嘉禾長溷洞胡氏
始遷祖正林公、明新公，清康熙間由石邱下分遷長溷洞。至1930年，凡23戶，男49人，女42人，共91人。

嘉禾黃泥沖胡氏
由嘉禾上宅分遷此。
嘉禾廣塘胡氏
始遷祖本孔公，清乾隆間由石燕來遷此。至1930年，共15戶。

嘉禾石燕山胡氏

始遷祖明德公，字復初，江西南昌人，宋淳化間進士，奉祭九疑，經桂陽石燕時，喜其山水乃定居於此。後人分布於石丘下、龍潭、蓮荷鄉、大湖及廣東等地。

嘉禾翰門胡家胡氏
自嘉禾上宅分遷此。至1930年，凡29戶，男73人，女68人，共141人。
嘉禾牛矢岡胡氏

清道光間由嘉禾石燕遷此。至1930年，僅一戶。
嘉禾平世胡家胡氏
支祖時升、時傑，明時由嘉禾石燕分支。
嘉禾下鄒山胡氏

始遷祖舜籍公，清嘉慶間由嘉禾上宅遷此。
嘉禾上鄒山胡氏
支祖化驊公，清道光初年自嘉禾上宅遷此。
嘉禾溪子頭胡氏

始遷祖朝用公，明時自嘉禾石燕初遷大山窩爐下邊，後居溪子頭。
嘉禾長田尾胡氏
支祖文獻公，清道光初由嘉禾石燕遷此，以墾荒起。

嘉禾白馬廟胡氏
始遷祖文獻公，與嘉禾長田尾胡氏同祖，自嘉禾石燕分遷此，以墾起。
嘉禾石板頭胡氏

始遷祖文標公，自嘉禾石燕遷此。至1931年，共21人。
嘉禾黃泥宅胡氏
始遷祖仁愷公，明末由石燕徙藍山雞婆田，後遷嘉禾黃泥宅，以墾起。

嘉禾松家山、新屋場胡氏
始遷祖仁舉公，由嘉禾石燕分遷此。
嘉禾石丘下胡氏

始遷祖舜脈公，自嘉禾石燕始遷馬鞍山，後遷石丘下。至1930年，凡214戶，男456人，女393人，共849人。
嘉禾坦洞坡胡氏

始遷祖章漢公，自嘉禾石燕遷坦洞坡（即坦塘坡）。至1930年，凡49戶，男101人，女103人，共204人。
嘉禾小鳳胡氏

始遷祖萬先公，由嘉禾石燕分支小鳳（一名起鳳）。
嘉禾上宅胡氏

始遷祖芳伯公，元延祐年間由石丘下初遷小湖，旋遷大湖（即上宅）。至1930年，共1563人，族人分布麻池田、白竹園、焦元沖幾十處。
嘉禾蛟龍潭胡氏

始遷祖堯琦公，自嘉禾上宅遷此，以畜牧起家。至1930年，凡107戶，男218人，女216人，共434人。
嘉禾馬家坪胡氏

始遷祖思恩公，由嘉禾上宅遷此，族人分析龍家洞、三將軍。
嘉禾水源下胡氏

自嘉禾石燕分遷此。
汝城三塘胡氏
始祖銓公，傳七世深齋，由江西吉安府薌城徙郴州之漚東草塘。深齋傳三世至仕國，宋末徙桂陽江頭湖上宅。再四傳，關一郎徙三塘、官享等處；關二郎徙石泉；關四郎徙秀溪；關五郎徙資興獎溪；關六郎徙星岸。至1932年，已傳34代，共5000餘人。
汝城中桂胡氏

始祖念五郎，宋末由湘潭縣遷桂陽東藏胡家坪。傳六世至瑞伯，遷馬橋、中桂。後裔析矮江胡家、馬橋、晴塘。至1932年，已傳33代，共280餘人。
零陵郵亭圩胡氏

始遷祖思衡公，明景泰間自嘉禾縣石燕坪來此。
湖南永州零陵區郵停圩［梅溪］胡氏
始祖彥林公．彥海公，明末清初自江西吉水遷於此地，現有族人3000左右，湖南道縣沈章塘為彥海公後裔．
字輩：彥．志－－－－－－應有興文學朝庭，惟期良仕獻［建］忠臣［純］．昌大光明立新基，邦安家治樂長春
東安胡氏
始祖何慶公，元末為避戰亂自外地徙居沙子灣（今新圩江鄉境內）。其子祖一、祖六再徙石盆邸、長沖。後人分布於尖帽嶺、玉成嶺、黃泥洞、大盛橋、野豬沖等地以及武岡。
道縣洪家宅胡氏
宋太平興國年間，始遷祖茂才公由山東青州移居道州濂溪江洲邊。族人分布於洪家宅、塘梘、板塘、松柏塘、龍背嶺、牛橋、寺院胡等村。
寧遠胡氏
原籍江西洪都（今南昌），宋淳熙4年（1177），始遷祖烏山公任寧遠縣令，殉難葬於寧遠東城鄉。長子居東僚（今上胡家），次子居東城（今下胡家），三子徙嘉禾，四子居石城（今琵琶鄉）。
藍山半洞胡氏

始祖滕公，宋隆慶間居石燕。五代孫五世遷藍山楠木橋。六代孫少九遷居城內。二十七代孫集東，分居半洞。至1931年，凡45戶，男120人，女89人，共209人。
藍山大圍胡氏
始祖藤公，十四代孫希貞居大圍。至1931年，凡16戶，男25人，女24人，共49人。
藍山羊樓下胡氏

始祖藤公，二十三代孫榮旦分居此。至1931年，凡23戶，男52人，女49人，共101人。
藍山魁星樓胡氏
始祖滕公，二十三代孫榮賜自藍山縣楠木橋遷此。至1931年，凡22戶，男60人，女38人，共98人。
藍山南平鄉下平山胡氏

始遷祖壽公，由嘉禾分居此。至1931年，凡50戶，男112人，女108人，共220人。
藍山大慈鄉岩口鋪胡氏
始遷祖方榮公，由宜章來藍，居岩口鋪。至1931年，凡12戶，男29人，女19人，共48人。
藍山大慈鄉藍後上中下村胡氏
始遷祖國榮公，清時由常寧大橋胡家遷藍山。至1931年，凡46戶，男95人，女69人，共164人。
藍山鳳感鄉鳳形沖胡氏
始遷祖文學公，清光緒時由衡州來。至1931年，共8人。
藍山鳳感鄉龍泉塘胡氏

清康熙間由臨武遷來。
藍山舜鄉黃南沖胡氏

始遷祖慶古公，清時由嘉禾遷來。至1931年，凡4戶，男12人，女14人，共26人。
藍山舜鄉小里園胡氏

始遷祖昌主公，清順治時來自廣東。至1931年，凡3戶，男11人，女9人，共20人。
藍山舜鄉高良頭胡氏

始遷祖興祥公，清乾隆時來自宜章。至1931年，凡4戶，男5人，女7人，共12人。
新田山口胡氏

始遷祖十二郎，清乾隆間自江西遷居湖南新田縣山口社門內。族人分布於鵝公井、零陵等地。至1948年，已傳20代，男女丁口約2000人。宗祠位於山口。
新田梘頭、十字胡氏

祖居江西泰和縣，南宋淳熙元年（1174）遷嘉禾石燕，淳祐元年（1241）再遷新田，現居梘頭、十字等鄉。
新田魚溪胡氏

始祖九九郎，宋時由江西鵝頸塘遷湘，開基於新田仁智鄉魚溪。族人多分布在驥村。至1948年，男女丁口共240人。宗祠在魚溪。
新田驥村胡氏

始祖九九郎，宋元時自江西吉安因避侗傜亂事遷湘，開基於新田縣仁智鄉驥村。族人多分布在楊家、槎源、黃公塘等地。至1948年，男女丁口1050人。宗祠在驥村。
新田馬步嶺胡氏

始遷祖登科公，清順治年間因避亂自零陵縣遷新田縣仁智鄉馬步嶺。至1948年，已傳11代，男女丁口共193人。宗祠在馬步嶺。
新田新墟胡氏

始遷祖長茂公，字祚華，清咸豐間由江西廬陵因洪楊革命而遷湘，開基於新田縣長信鄉新墟。至1948年，已傳4代，凡16人。
新田明義胡氏

始遷祖明德公，兩晉時代由江西省南昌縣因奉欽命祭九嶷事遷湘，開基於新田縣明義鄉，族人多分布在石愁灣、洞心、長沖坊、平樂坊、楊家洞等地。至1948年，已傳34代，男女丁口約4000餘人。宗祠在平樂坊。
新田三和胡氏

始遷祖孟常公，元順帝時代由本省桂陽縣遷新田縣三和鄉頒村胡家。至1948年，已傳20代，凡500人。宗祠在三和。
新田鵝公井胡氏

始遷祖鍾獻公，清康熙年間由零陵縣因避亂而遷新田縣崇益鄉鵝公井。至1948年，已傳12代，男女丁口凡130人。
雙牌青山裡胡氏

始遷祖明一公，字月亭，明洪武時自江西吉安府泰和縣遷零陵永政鄉西居里（今屬雙牌青山）。宗祠建於麻芝灣。清康熙36年（1697）有諱鎬、多、容、從、
欽、銖者徙居四川遂寧。清乾隆15年（1750）湘蜀曾合譜，1999年續修。從隋唐奉璋公至明一公三十二世字輩：奉天承命，日月照臨，初開宇宙，奠定乾
坤，安綿世澤，朝作忠臣，既壽永昌，萬代常明。明一公入楚字輩：四三千萬，貴榮良大，文士金其（之），應（玉）國（紹）弘（宏）世。清乾隆15年
（1750）楚蜀合訂字輩：學（子）正開宗，尚志登朝，又希維興。
黔陽供洪鄉石修胡氏
始遷祖榮欽公，南唐衛國公贇十八世孫，世居江西泰和，明洪武時避禍棄官，隱跡湖南黔陽，居羅翁山之野，永樂年間遷居黔邑供洪鄉之石修。清嘉慶15年（1810）纂有族譜。
漵浦胡氏

始祖德基公，晉江州刺史，子二十三人，皆以"寧"為字，十一子權寧、二十子漲寧，其後裔明初多支遷湘，落籍漵浦。權寧後裔住三、四都，漲寧後裔住二、五、
六都。1935年九修族譜。班派：榮春源添明，志應朝廷景，大興萬世新，昌瑩行求淳，揚名（休）顯（光）上策（國），濟美耀宗親，理學箕裘續，麟經軌范
遵，產（鍾）奇昭令緒，毓秀邁群倫，衍慶在（維）敦篤，薦馨典恆（永）陳。
漵浦乾汊胡氏
始遷祖作源公，原籍河南開封。明永樂時，同劉伯川來漵屯田，遂家乾汊。
漵浦鶴田壠胡氏

始遷祖若虛、先保二公，明永樂2年（1404）同由貴州五開衛撥屯徙漵浦鶴田壠。
漵浦蜈蚣屯胡氏

始遷祖尚志公，明初由貴州黎平徙漵浦蜈蚣屯。
漵浦羅洪胡氏

始遷祖壽一公，明代由澧州徙此。
漵浦陳家坡胡氏
始遷祖顯謨公，清初由新化徙此。
漵浦思婆溪胡氏

由安化徙此。
漵浦絲羅溪胡氏
始遷祖奇公，由沅陵徙此。
麻陽胡氏

始祖受公，居黃州府黃崗縣龍叫灣，明永樂2年（1404）拔軍屯辰溪縣永安庄。其後裔遷居麻陽高村竹林坪，後又分遷各方。裔孫廷熙生有四子，清乾隆間，長
一龍居胡家灣，次一點居谷積潭，三一大、四一壽居竹林坪，智強移居涼亭坡。後人分布於胡家、廟坳、倉屋等地。老字派：興秉敬朝士單啟道宗。清道光2年
（1822）修定字派：興秉敬朝仕旦啟，道宗世德定永安，天國民良正昌大，長有棟材慶萬年，耀前繼緒家聲振，玉樹聯芳及弟先，景運義開登乍壽，經綸克展樂
堯山，祖公垂蔭玄嗣盛，保衛江河欽俊賢。岩門涼亭坡胡氏字派：文智正茂興，慶啟勝朝庭，一永光宗耀，天星定國貞，高大寬廣博，清明真和平，富貴經悠久，道
德利乾坤，世代榮華順，熾昌運常亭。會同胡氏
始遷祖巨智公，元時授資德大夫兼翰林侍講，因避元末之亂而徙居會同。
會同胡氏

始遷祖有謀公，江西吉安府永豐人，元至正20年（1360）任靖州永平令，而家於會同。族人分布於龍孔、茶溪、楊柳沖等地。
會同胡氏

始遷祖原宗公，江西饒州鄱陽縣人，宋寶祐丙辰（1256）進士，任雲南昆明縣令，解組歸經會同而家焉。族人分布於黃毛、官洲、瓦窯等地。
靖州古二里胡氏
譜稱始祖勛公，謫靖為昭信校尉，由上蔡遷居石家驛。
靖州大由胡氏
明洪武2年（1369）源公居和州東良鄉，征蠻有功，授指揮。生有二子：成、勝，為義勇將軍，分居靖之大由鄉。至清光緒34年（1908），已傳21代。
益陽板溪胡氏

始祖青賢公，字芝蘭，明永樂13年（1416）由江西臨川府清江縣樟樹街徙湖廣之益陽板溪胡嘴灣。青賢公生有三子：有槐，其裔派衍映、受、孚、為四大房；
有賓，其裔派衍禮、約、文、政四大房；有明公無傳。清光緒32年（1906）建青賢公祠於益陽板溪。嘉慶元年（1796）創修族譜，光緒5年（1879）
續修，光緒24年（1898）三修，1937年四修。槐房派語：松青有顯，庭守光興，正善成德，世代榮徵。賓房派語：松青有顯，庭守光興，正善成德，澤敷
南徵。三修續增派語：逢吉開新運，聲名大遠昌，詩書傳後啟，忠孝振綱常。四修續增派語：文學昭華國，隆時尚典章，良和生俊彥，達道永嘉祥。
益陽胡家灣胡氏

始遷祖志荊、志穆兄弟，清康熙年間自湖北黃岡來此開墾。
益陽洗澡坪胡氏
始
祖宋宣和中文定公，由閩數徙至潭，二十二傳至智照公，清康熙間自新化麻溪初徙湘鄉四十八都，後遷益陽十三里洗澡坪。清咸豐9年（1859）、宣統元年
（1909）、1940年纂修支譜。字派：淵源誠有自，國典大清廉，俊士光昭代，徽猷紹祖先。家聲相繼振，前緒允能揚，純朴貽規遠，春秋教澤長。
益陽黃源沖胡氏

始遷祖光肖公，明崇禎年間自江西高安避亂來此，其後衍居十九里新橋、十六里善厚沖。
桃 江島山胡氏
始祖文俊公，字智千，原籍江西泰和縣，元季隨父徙寧鄉泉溪泥灣，迄五派祖嗣泰公，字迪菖，明永樂3年（1405）復由寧徙益，占籍島山，今
屬桃江。九傳至元派道、明、斌三公支分為三房。而道房不數傳陸續往蜀，惟明、斌兩房世居茲土。清康熙29年（1690），乾隆19年（1754）與寧邑兩
次合修，道光元年（1821）、咸豐4年（1854）、光緒8年（1882）、1930年益陽獨修。始修舊派語：文雲福祖，嗣添必廷，元朝國正，世弈承
宗。續增派語：昌基顯盛業，繩武振家聲，經術傳儒士，詞章壯玉京。
桃江修山草岡洲胡氏
始遷祖恆忠公，明景泰2年（1451）由江西遷此開墾。

桃江三堂街胡氏
始遷祖福壽公，明初自寧鄉麥田遷此。
桃江石牛江胡氏
始遷祖福宗公，元武宗時由寧鄉麥田經商，卜居石牛江。

桃江趙家山胡氏
始遷祖貫甫公，明洪武時由江西瑞州遷九里趙家山。
沅江胡氏

譜稱該族原籍江西吉安府廬陵縣，宋咸淳時恭德公六子：典治、典禮、典教、典政、典型、典事。各支遷徙不一，典治子溥淵，淵子艮，於明洪武2年（1369）
遷楚，居漢壽木皮垸。六傳至嗣仙，永樂4年（1406）遷沅江後江湖。典禮子泮林，林子坤，九傳至椿，僑寓善化，椿子佐臣、佐夏、佐商，明嘉靖時遷沅。典
教子洪範，傳十五世至希旦，明季由華容遷沅。典政子浚哲，元貞時由豫章遷浙江，傳五世至正蒙，明嘉靖丁未探花，愛芷江赤山而遷沅。典型世居華林，三子：海
晏、海清、海洪。晏子壽五，原籍湖北監利，三傳至仁致，仁致五傳至大麟、大朝，大麟五傳學文，由監利黃婆垸徙居沅邑。大朝二傳至榮范，由監利遷石首，五
子：輝甫、善甫、瑞甫、英甫、吉甫，清康熙時，輝、善落業沅邑郎荊堤。海清十三傳至德祿，遷沅。海洪十二傳至清永，亦由監利遷沅邑郎荊堤。典事世居江西吉
水縣鵝頸大丘，傳至漢箴，元至正時遷湖南寧鄉麥田，子勛傑，又遷沅邑皮保七都曹家嶺。1998年六支合修族譜，共男丁9730人，婦口9081人。譜中派
語：廉靜鴻修廣，先培浩澤長，清芳基聖哲，孝友發禎祥，緝敬繩熙業，昇平致治康，詩書連永奕，庭瑞耀南湘。
沅江南洲胡氏

始祖啟生公，明末清初遷居監利。子成章，復遷沔陽。孫宗廉於清初自湖北沔陽遷沅江，為南洲胡氏始遷祖。1917年纂修支譜。
沅江芷水胡氏

始祖定元公，元末自西域卜居江西吉水。其孫欽若於明洪武中葉徙居華容。十三世孫希旦於清初遷沅邑蠡山之赤保楊坡村下羅家塘。清光緒10年（1884）、1917年纂有支譜。

沅江楊梅山胡氏

先世明洪武2年（1469）自江西廬陵遷龍陽（今漢壽縣）天心湖之木皮垸，後遷沅江之後江湖。至今全族人口約6000人，散居楊梅山鄉。
沅江漉湖胡氏

先世明弘治2年（1489）自江西廬陵遷居湖南湘陰北港（今泗湖山區），部分散居錫江山（今南大膳鎮）一帶。
南縣胡氏

始遷祖壽生公（"吉"字派），居湘陰，因生計，清光緒4年（1878）遷居華容九都（今屬南縣），子孫分居南、華兩縣。派語：南本宏圖吉，光傳世澤長，華林開甲第，文定起書香。

安化神灣胡氏

始祖贇公，字質端，又字文美，後唐時期湖南潭州醴陵人。曾孫裕公於北宋初年任吉州簽判，宦留泰和。贇公十七傳至榮可公，元末至正年間自江西泰和遷湖南安化
縣五都神灣。榮可公六世孫橋公四傳至日淮、日海、日漢，淮房無傳。海公五子：正綱、正 、正緣、正縉、正紳。漢公一子：正緯。派語：榮志應紹大，材欽天養
曰，正秉忠光祖，國立賢能佐，家齊仁讓興，繼述宏先緒，詩書啟後昆，鼎鍾勛懋建，松柏節長存，理學輝金簡，詞章炳諫垣。1935年贇房與新化嚴房海、善兩
房及漵浦德基派權、漲二房合修通譜，統一派語為：能佐家齊譜，資湘心德同，一本廣聯合，芬芳澤遠隆。
安化峽溪、湘鄉古台沖、穀皮林胡氏

一世祖銓公，字邦衡，號澹庵先生，謚忠簡，因不滿秦檜而被貶至湖南、廣西。其次子俞公，字濬人，號拙齋，官侍郎，後卒葬於安化藍市五昌山。俞公生有四子：
漢川公海三郎居安之峽溪；漢陽公海七郎遠徙他處；漢江公海九郎遷湘之古台沖、澗山等處；漢清公海一郎遷湘之穀皮林。清乾隆6年（1741）海一郎、海三
郎、海九郎三房合修族譜，嘉慶17年（1812）續修。班次：忠孝開基遠（清正欲元善），啟承定熾昌，光前惟篤敘，裕後在循良，理學宏經濟，明倫立典常，
榮華余有庭，萬代發書香。
安化五都連里胡氏
始遷祖應珂、應珠公，元至正元年（1341）由江西遷此。
安化歸化高坪鋪胡氏

始遷祖應瓊公，元至正元年（1341）由江西遷來。
安化五都沙灣胡氏

始遷祖應璉公，元至正元年（1341）由江西遷來。
保靖胡氏
始遷祖宗榮公，由江西遷居辰州府沅陵縣。支祖永盛公，字連仲，由沅陵縣遷居保靖縣。
瀘溪胡氏
明末從湖北麻城經商遷入。

C. 天津濱海新區壹公館娛樂休閑會所現在的老闆是誰了

每逢月底，天津樓市總會爆發一波「喊漲」潮，加之上個月又是一季度的收官月，所以喊漲的更多。
不可否認，很多都是虛張聲勢，但也不排除有真漲價的。
比如天津瑞府、保利和光塵樾、綠城天津誠園等。
這些敢真漲的盤，大體分為兩種：
①賣得好的，有底氣。②剩餘房源不多的，不愁賣。
整體來看，分化依舊是當下天津樓市的主色調。
行情分化，北冷南熱。價格分化，漲跌互現。
經過小陽春的洗禮，到底哪些樓盤韌性十足？哪些樓盤被打回了原形？天津樓市又發生了哪些新變化？
透過4月天津最新房價，一起來看看吧！ （註：以下價格僅供參考，具體請咨詢售樓處。）
和平區
和平區還是老樣子，樓盤還是那幾個，價格也沒多大變化。
硬說新意的話，泰安道壹公館開始賣了。
沒辦法，和平區寸土寸金，已經好多年沒有賣地了。上一次宅地出讓得追溯到2016年6月，即現在還停滯的天房大沽北路地塊。
據說被融創收購了，不過目前還沒有動靜。
今年首次土地集中出讓，一下子掛了58宗地，河西、南開、河東、河北、紅橋全都有，唯獨沒有和平。
看這個「緊巴」勁兒，泰安道壹公館就勉強算個新盤吧。
該項目是泰安道五大院的公寓產品，准現房，47-147平米戶型，總價237萬起。
據銷售透露，可落戶，可上和平的普小。
河西區
河西區厲害了！
2月份成交量就超過了河東，位居市區第一。沒想到，3月份依舊是它！
河西區全月共計成交3.6萬平米，環比上漲207%！同比上漲341%！
足足比市區老牌銷冠河東區多賣了55%！
更牛的是，價格也漲了。3月份河西區成交均價為37870元/平米，環比上漲7%，同比上漲4%！
具體來看，很多樓盤都實現了量價齊漲。
天津瑞府表現最驚艷，不僅以約3.9億元拿下了全市金額榜NO.1！
成交套數榜、成交面積榜名次也不錯，一個全市第16，一個全市第11。
此外，中海天空之鏡、綠城天津誠園也全沖上了全市金額榜TOP10。
換言之，前十名中，河西一個區就佔了仨！
真是三十年河東，三十年河西。今年的河西樓市，已全面開掛。
南開區
最近的南開區，負面新聞有點多，不是暴雷就是爛尾。這就不展開了。
說點新鮮的。迎順府已經開盤，均價3萬7。
中交海河公館漲價了。4、5號樓已經取消優惠，按備案價銷售了。新加推的6號樓，最低總價270萬/套起。
東南中心合悅居改名了，現在叫啟航精英公寓，總價185萬起。
天保天拖二期地塊已動工。一路之隔的地塊也已正式掛牌，下個月出讓。
還有新裕里地塊，也將同期摘牌。
這兩宗地塊地價都很合適，詳見《算個賬！天津市區要賣的這些地，到底值不值？未來房價多少？》。
估計會有溢價。
河東區
剛剛過去的3月，河東區不僅失掉了市區第一的寶座，單盤的成交量也差點意思。
河東賣得最好的路勁太陽城，3月份簽約67套，在全市排在了第40，市區排行榜中位居第3。
話說，路勁太陽城之所以能夠領跑河東。
一是自身優秀。現在售價也比之前漲了500元。
二是凱旋門漲價了，現在項目均價26500元/平米。
此外，停了好久的萬欣城又開盤在賣了。
高層97、98、109平米，小高層109、125、140平米，毛坯，高層30000元/平米，小高層32000元/平米。
河北區
放眼整個市區，河北區成交最慘淡。
之前好歹比和平強那麼一丟丟。但最新的3月，和平區也比河北區成交量高了。
和平區3月份簽約了54套，而河北區只簽約了41套！
價格方面也繼續穩坐2字頭，墊底市區。
河北區賣得最好的中國鐵建花語津郡，3月簽約15套，全市排在了200名開外。
項目還發海報曬成績了。活脫脫的「矮個子里拔將軍」。
天房中山路已經「易主」， 被弘房收了，融創代建代售，新案名為「中山·宸院」。
預計下個月重新開盤。
紅橋區
公元大觀的高層沒有多少量了，現在主推的是洋房。
九和府雖已有定論，但買房人難免還是會犯嘀咕。
首創禧瑞府停售了。榮盛碧桂園雲鼎漲價了，即將要加推小高層8#，17層到頂，據說會比首開每平米漲3000元。
真不知道是誰給的勇氣。
要知道，河對面的萬達水西台，洋房，帶裝修，3萬8。
綜上，現在的紅橋區，跑量有點費力，不過整體價格被拔高了。
3月份紅橋區成交均價為31218元/平米，環比上漲4%，同比上漲13%。
關鍵是，又重回3萬元梯隊，與河西、南開為伍了。
另外，仁恆紀念館路地塊也有新動態。
不僅首曝規劃，還引入河西二幼和上海道小學教育資源。
這下更有看頭了。
西青區
西青區最近刷屏得厲害，有量有價，還有熱度。
保利和光塵樾2月份時是全市銷冠，最新的3月份雖排名有所下滑，但量其實比2月份還漲了近一半。
到訪量也賊拉高，幾乎周周第一。
量在價先，現在項目漲價了，最新的報價漲到了2萬-2萬1。
美的旭輝翰悅府也漲了。洋房22號樓要漲1個點。
南站板塊的三個盤也都比原來價格漲了些。
不過最便宜的還是金融街西青金悅府，距離為明學校也近，性價比高。
所以近來賣得很不錯。
3月份居然沖進了西青區成交套數榜前三！
位居西青成交排行榜第二的是翡翠嘉和。
中北鎮近來又是引進南開學校，又是敲定大悅城、遷入兩所高校，還有已開工在建的8號線延長線……
利好接二連三砸來，中北鎮真的可以買了。
詳見《房價要拔高！四大利好「猛砸」中北鎮》
而翡翠嘉和地段好，產品也好，還是萬科的品牌。賣得好也在情理之中。
項目高層最小89平米戶型，現在賣到了25000元/平米。
津南區
津南區要「鳥槍換炮」了！
近日，國家會展經濟片區規劃編制首次對外披露。90平方公里土地上布局了八大功能板塊。
海教園、鹹水沽、辛庄、國展西、雙港等全都包括在內。並且還有了新定位。
海教園為新動能培育區，鹹水沽為會展商貿服務發展區，辛庄為會展綜合服務區，雙港為會展智慧產業發展區，國展西為會展公園……
瞬間感覺高大上了，有木有？
這是一個國展盤活整個津南的節奏。
聚集樓市，津南區依舊是天津樓市的「頂樑柱」。
剛剛過去的3月，津南區賣出了17.2萬平米，僅次於濱海新區，位居天津第二。
除了價格便宜外，格局上也與其他區很不同。
津南區是「多點開花」，差不多每個版塊都有個流量盤。
海教園是錦綉大家賣的最好，
鹹水沽是富力又一城，
天嘉湖是中海國際公園城，
八里台是嘉泰翰林學府，
國展西是中國鐵建花語天著和大華國展公園世家……
北辰區
北辰區是另一個畫風。好似全區都在靠未來城一個盤撐著。
成交數據也證明，未來城簡直是一騎絕塵。
3月份未來城共計簽約152套，位居北辰第一。
而排在第二名的綠地新里天瀾，月簽約套數是61！比第一名少了90多套！
你說這落差大不大？！
據說未來城下周二要與北京十一學校正式簽約了，簽約後價格或有調整。
東麗區
東麗區的流量，主要來自金鍾板塊和津濱大道。
金鍾板塊是去年轟動全城的黑馬板塊，單一個中交雅郡城東春曉就足以閃瞎眼。
在它的帶動下，中建錦綉麗城也變得「親民」了。
今年板塊熱度又升級。金隅金玉府已於3月底正式開盤，它也是天津少有的首開即准現的項目。
項目預計今年年底入住，目前17#、23#、24#、21#樓在售，戶型面積為92、99、105平米，均價16500元/平米。
津濱大道的黑馬盤上東金茂智慧科學城已經清盤。
不過，馬上該板塊又要迎來一個新項目，即天津市政投資於2019年年底摘得的津麗張2004-049號地塊。
共規劃15棟樓，產品為洋房、小高層，共計652套，戶均面積為101平米。
武清區
3月份武清區共計簽約15.1萬平米，環比大漲173%。
賣得最好的還是武清商務區。3月份簽約387套。
其中中建壹方九里、京能雍清麗苑成交都不錯，一個月簽約八九十套。
這也不稀奇。
令人刮目相看的是世茂國風雅頌。
之前一個月只賣幾套，好的時候十幾套。沒想到，最新的3月份，世茂國風雅頌簽約了202套！
不僅是武清第一，更超過了未來城、富力新城、保利和光塵樾，拿下了全市第一。
也正是因為它，沒啥存在感的黃庄，沖進了全市板塊TOP10。
若說3月份的黑馬，它認第二，沒人敢稱第一。
果然低價就是王道。現在世茂國風雅頌已經拉低到13500了。
靜海區
一條地鐵救活了整個團泊西。
之前跌跌不休的團泊西，現在已全面開漲。可以說，量價齊漲。
基業世琾簽約均價比去年同期漲了2500元，榮盛錦綉學府漲了2000左右……
成交量更是N倍漲。
剛剛過去的3月，基業世琾、榮盛錦綉學府的成交套數全在100套以上，且均是開盤以來的歷史最高。
只可惜，現在團泊西沒有多少房子了。存量最多也就是他倆。
這也助增了他們漲價的底氣。
需要注意，1萬4是團泊西洋房的紅線，超過就不值了。
濱海新區
濱海新區最熱的板塊是生態城，最熱的樓盤是融創觀瀾壹號。
3月份生態城簽約了775套！其中融創觀瀾壹號一盤就「貢獻」了189套！約占生態城市場份額的四分之一。
據說該項目單月到訪量一度超過2000組。
這是什麼概念？平均下來，每天六七十組到訪。
生態城成交第二高是紅星天鉑灣，3月簽約113套，位居濱海第3、全市第10。
此外，濱海西站板塊的濱海吾悅廣場、開發區的天成華境、高新區的保利拾光年、中心商務區的萬科濱海大都會等，也都賣得不錯。
發現沒有？都是「熟面孔」。
這也反映出一個問題，馬太效應，賣得越好的盤，買房人越愛扎堆。