鶴崗房價多少

① 鶴崗房價已經這么低了，為什麼買鶴崗房子的人還不多

堅信許多小夥伴們前幾日都見到那樣一條新聞，說成黑龍江省鶴崗某住宅小區，房子價格才300多元錢一平，而一套320平方米的小復式花園洋房，總價格15萬就能購到。讓許多深受房價上漲摧殘的小夥伴們，對這座東北地區小城市提到了興趣愛好。

實際上像鶴崗這類收攏型城市，在全國各地並不僅是個案。在城市化的過程中，人口流動不僅是鄉村到城市，還包括從競爭能力差的城市，流入競爭能力強的城市這類發展趨勢。因此 大猩猩在牽涉到相關購房的難題上，也一直在說，一二線城市的房地產，遠比三四五六線小城市的房地產更有投資價值。從這一方面上而言，三四線城市兩萬一平的房子價格，實際上遠比上海北京六萬一平的房子價格更貴。

② 2020年鶴崗的房價一般是多少

1950元一平方。

記者調查發現，在當地，多個小區的二手房房價在2000元／平方米上下。據了解，在鶴崗，歐洲花園、書香苑、財富家園、永豐國際城和學府上苑等知名度高一些的樓盤，入住率、保值率較高。

對當地房地產市場較為熟悉的王賀（化名）告訴第一財經記者，鶴崗之前房價最高的時候，確實達到過4000~5000元／平方米的水平。當然那個時候是多方面因素推動，一方面是社會經濟發展的支撐，另一方面也有當地人將房子作為投資渠道的考慮。

如今隨著當地房價走低，對於那些高位接盤的群體尤其是炒房者來說，也就意味著財富有所縮水。

不過王賀也強調，鶴崗的房價較前些年雖然都有回落，但具體也分不同的項目：由於房屋品質、所處地段、周邊配套等因素，有些項目的下降幅度其實並不大。

王賀還認為，對滿足自住需求的老百姓來說，不論是剛需還是改善型，即便是房價下降也影響不算大。因為總體降幅有限，只要不是炒房群體，那些購房的業主關注更多的是周邊配套是否完善，最終還是為了居住和生活便利。

不止一位當地居民向記者反映，目前，鶴崗當地人，不論是投資還是棚改後分到的房子，差不多都有2~3套。

③ 鶴崗房價為什麼便宜

1、地理環境差。鶴崗位於黑龍江省東北部，北隔黑龍江與俄羅斯相望。氣候方面，鶴崗年平均氣溫為3.8℃，極端最高溫度為37.7℃，極端最低溫度為-34.5℃。鶴崗冬季寒冷漫長，春季少雨多大風，氣溫變化劇烈。

2、鶴崗人口流失情況嚴重。東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

3、購房資金外流。除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。

(3)鶴崗房價多少擴展閱讀

鶴崗的旅遊資源豐富，擁有大界江、大森林、大冰雪、大濕地、大農業、大礦山、大石林，原生態保存良好。

龍江三峽是黑龍江省十大旅遊景區之一，有3個國家級原始森林公園、國家礦山地質公園，以及黑龍江流域博物館、名山旅遊名鎮、太平溝黃金古鎮、金頂山石林、葦場濕地等風景區，市區有「五湖一河」濱水景區。鶴崗是黑水女真的故鄉，是滿洲皇族的發祥地，清金文化的聚集地。

④ 鶴崗房價號稱全國最低，那這么低是原因又是為什麼

鶴崗房價號稱全國最低，那這么低是原因又是為什麼？相關的房價照片大家已看過很多次了，這不是ps的，是真的。46平米的房子，價格16000。更高一點的，114平米的房子，價格10800。買來放白菜也行啊。

全村估計只剩老人，沒資源，沒外來人口。環境不怎麼好，這個價格很正常。在等幾年會陸陸續續出現這樣的房價。

⑤ 東北鶴崗房價非常的低，這個地方未來有發展潛力嗎

對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了。

鶴崗的低價房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。

東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

當然，普遍來說，房價都是漲易跌難。任何城市的房價都有生命周期，現在不漲不代表永遠不漲。最典型的城市就是長沙。過去很多人認為，長沙房價很便宜、不上漲，不值得投資。但是這兩年長沙房價也快速上漲，甚至漲幅超過了很多省會城市。類似上漲也帶動了周邊部分城市的房價，如株洲。所以對於鶴崗來說，單純看房價，其實未來也還是會上漲的。尤其是其基數比較低，所以漲幅甚至可以超過其他城市。

⑥ 鶴崗房價現在價格合適，在鶴崗買房有意義嗎

隨著社會經濟的不斷發展，全國各地區房價可以說是一路飆升。雖然有某些地區房價略有下降，對普通群眾來講，房價依舊是可望而不可及。可是在黑龍江有這樣一座城市，房價低的讓人不敢置信，但在那買房卻沒有什麼意義。

其實在目前的經濟發展條件之下，一個地區的房價呈現下降甚至崩潰態勢，這在某些程度上代表了當地經濟發展已經走了下坡路。隨著時間的不斷流逝，這類地區各個方面都有可能會陷入劣勢之中，想要再次發展起來真的很難。

⑦ 被稱為「空城」鶴崗，2萬一套的「白菜房」沒了，如今價格多少

鶴崗，是和龍江省的一座地級市，位於黑龍江省東北部，是黑龍江一座很普通的小城，這座城市也曾經輝煌過，當初鶴崗是黑龍江主要的產煤地之一，這里有豐富的煤炭資源，因此也使得這座城市發展的很好，但是隨著煤炭資源的枯竭，鶴崗市的經濟也開始衰退。

⑧ 鶴崗成全國房價最低的城市，當地的消費水平如何

鶴崗的出名主要是鶴崗的房價比較低，引起了無數網友的關注。當時鶴崗的最低房價居然達到2萬塊錢一套的房子，如果住在大城市可能連1㎡都買不到。但是在鶴崗那個小城市裡面居然能夠買一套房子，也是讓很多的網友羨慕不已。很多網友得知這個消息是非常羨慕鶴崗的房價。但是大多數網友都是群觀望的態度，因為自己的家鄉離鶴崗太遠了。沒有去鶴崗安家的這個慾望。但是就有那麼幾個年輕人。靠自己攢著兩三萬元去鶴崗購了一套房子。因為他們常年漂泊在外，感覺有了房子就有了家，就有了穩定的感覺。當然啦，每個人有每個人的需求，每個人的目標都是不一樣的。鶴崗的房價是比較低的，但是大家對於鶴崗的消費水平是不太了解的，下面給大家介紹一下鶴崗的消費水平。

希望鶴崗能夠越來越有發展。能夠吸引更多高學歷高素質的人才去建設鶴崗。要讓鶴崗的明天變得更美麗。

⑨ 鶴崗房價為什麼那麼低

有業內人士分析認為，鶴崗房價怪象是典型的城市空心化導致樓市疲軟。東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等。

過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。

(9)鶴崗房價多少擴展閱讀

鶴崗市官方於發聲，表示白菜價房子這些這種情況確實存在，但它們大多是前幾年積累下來的棚改房。所謂「一萬五一套房」只是個別現象，而鶴崗的樓市總體上仍然是供需平穩的。

媒體的采訪也證實了官方的說法，在街邊的信息欄上可以發現，低於10萬元一套的房子在鶴崗雖很常見，但這些房子大多遠離市中心，基本上是近幾年建造的保障房，並不是標準的商品房，而當地在售的二手商品房的價格，每平方米仍要兩三千元。

⑩ 鶴崗的房價到底如何，為何三萬塊就能在鶴崗買下房

首先鶴崗屬於資源枯竭城市，而且經濟產業單一，完全靠煤炭產業。當煤炭資源枯竭，城市經濟水平迅速下降，這就導致鶴崗人口凈流出情況嚴重，於是房價下跌。

房價在現代社會一直是一個比較敏感的話題，畢竟對於很多國人來說，有套房子才算是有了家。就像情侶結婚一樣，很多情侶結婚的先決條件往往都是要有一套房子，這樣以後小兩口生活才會有所保障。在這種形勢下，再加上國家政策等原因，使得我國部分房價居高不下。特別是一些一線城市，其房價更是讓普通老百姓遙不可及。

可以想見，本土的單一產業完結，整個城市的經濟自然急速下滑，於是收入底下成為了鶴崗人的真實寫照。俗話說“人往高處走，水往低處流”。面對這樣的經濟形勢，很多鶴崗人選擇了背井離鄉，去其他城市打拚。因此人口凈流出的情況非常嚴重，這部分人口大多數集中在青壯人群，也就是說鶴崗剩下的人口多以中老年人為主，所以房價自然會下跌。