毛坯房和簡裝房價格差多少合適

Ⅰ 精裝修房子比毛坯房每平米貴多少

精裝房比毛坯房的價格要貴不少。「精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢具的。一般普通住宅裝修標准多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標准在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價格可到達4000元/平方米以上。精裝標准為3000-6000元/平方米不等，「因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受，這是非常現實的問題。」

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Ⅱ 「毛坯房」和「精裝房」買哪個更劃算

這二者本質的區別就是：毛坯房買了之後可以根據自己的想法去裝修，但是需要時間等待，而精裝房就可以直接拎包入住，比較方面一點。

雖然你不需要擔心裝修過程，但入住後的質量和滿意度確實需要考慮。畢竟，工具和裝飾的標準是不同的，材料、質量和施工過程都不受你的控制。因此，能否保證後期的生活質量將成為業主需要擔心的問題。

事實上，購買哪個更劃算取決於您自己的需求。如果你認為你真的沒有時間和精力去裝修，也沒有足夠的預算，你可以選擇一個比較靠譜的精裝房間。然而，如果你的財務狀況有限，你更喜歡個性化，建議你購買毛坯房住。

Ⅲ 同一個別墅樓盤,精裝房和毛坯房能差多少錢一平方

一般的來說，精裝房和毛坯房如果是普通的樓層的話，一般的說價格會相差1500左右一平方，如果要是別墅的話可能會差到2000到3000。

Ⅳ 毛坯房買來自己裝修，和買裝修好的房子，哪個比較劃算為什麼

精裝房和毛坯房買哪個更劃算？師傅幫你一算成本，買房的要看好了

平時大家買房的時候，一定會經常算一筆賬，就是買房到底買精裝房還是毛坯房，哪個會更加劃算？其實如果從總價來算的話，肯定是買毛坯房總價更低一些，因為自己裝修能節省不少錢，但是精裝房又不用自己操心裝修，直接拎包入住就行，好處也是不少的。今天就讓一位建築師傅來幫我們算一下成本，這樣你就知道買哪個更劃算了。

所以說，開發商賣貴了1000-2000的價格，成本大概只需要300-500之間，利潤還是非常大的。而我們自己裝修大概需要花費多少錢呢？如果不做吊頂，不做一些很復雜的設計的話，一套100平方的房子，裝修費用其實7-9萬之間就能搞定了，所以從總價來說，自己買來毛坯房，再加上裝修費的總費用，一定比你單純買一套精裝房總價要少。

Ⅳ 精裝修和毛坯房價格差多少

、精裝修房，簡單的說是能夠拎包入住的房子。毛坯房，也被稱為「初裝修房」，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。

2、一般普通住宅裝修標准多在1000－1500元／平方米，一些定位較高的房源裝修標准在2000元／平方米以上，因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受是個非常現實的問題，所以精裝修價格趕上近郊房價無疑會讓不少剛需購房者猶豫。

3、精裝修住宅集中采購、批量施工，裝修中具有一定的價格優勢，實則比購房者自己進行同檔次裝修的花費要節省，據有關部門測算，如果由開發商統一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節省20％的費用。實行全裝修後，集約化、標准化、工廠式裝修將代替以往的粗放式裝修，更加節能環保。此外，如果購房者用按揭的方式購買精裝修房，那麼月供部分就包括裝修的成本，就等於裝修採用的也是按揭方式，省去了購房者裝修時需一次性付清裝修費用的壓力。


精裝修和毛坯房的優缺點是什麼？

1、精裝修最大的優勢就是省時省力。選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。住宅個性化可以採取「裝修標准化、裝飾個性化」的方式來實現。

通過不同的裝飾，可以讓同樣結構的房子突顯出主人不同的品味，其低功耗、低造價、規范化的裝修，其後期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。精裝修最大的問題就是裝修時購房者不能監工，因此關於房屋裝修的質量，可以說存在很大風險。精裝修房子從裝修的風格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會喪失自主權。

2、毛坯房的優勢能滿足購房者自身需求，毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，選擇毛坯房，可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標准。毛坯房在整個裝修過程中自己親力親為，可以更好的控製成本。缺點是毛坯房裝修質量無法保證，裝修容易產生對結構的破壞，住戶之間由於設計、施工都不同步，也製造很多難以協調的矛盾。從咨詢、設計、施工到驗收，整個過程都是住戶自行安排，耗時費力。

精裝修比毛坯貴多少？精裝修的房子和毛坯房的房子相比，價格相差還是比較多，大家在在選擇的時候一定要根據自己的實際情況來合理的選擇房子類型。另外，對於精裝修和毛坯房的優缺點是什麼的內容也做了詳細的介紹，不管你是購買哪種戶型的房子，都要對其優缺點有一定的了解，這樣才有知道自己應該選擇什麼類型的房子。

Ⅵ 和毛坯房價格相差多少 到底精裝修好還是毛坯房好

「買房到底是買精裝修好還是毛坯房好呢？」為此，我們展開了「精裝房pk毛坯房，您更願意購買哪種」的網路調查。調查結果顯示，47.06%的網友選擇毛坯房，36.76%選擇購買精裝房。另外，16.18%的網友則選擇看情況而定。雖然選擇購買毛坯房的網友佔了多數，但有82.35%的網友認為，精裝房將成為未來的主流。
毛坯vs精裝之毛坯
選擇毛坯房的多為兩部分人，一部分是有很強經濟實力的人，他們對於居住的條件、環境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標准。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也可避免二次裝修造成的浪費。
另一部分是收入一般的工薪階層，受經濟實力的限制，很可能精裝修房的裝修標准要高於其計劃的裝修標准，等於增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房，根據自身的實際情況來確定裝修標准，更為合適。
優勢：1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢：1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；2、可能會因為裝修市場的不規范而發生糾紛；3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。

Ⅶ 毛坯房和出租房子一樣簡單裝修入住，要多少錢一方

有些業主名下不止一套房子，有些經濟條件比較好的業主或者二房東會將房子簡單裝修之後出租，平時也是一筆收入，如果房子在比較大的城市的話就更好出租了，那麼一套毛坯房簡裝修出租大概多少錢？一起來了解一下吧！
一、出租房裝修報價多少錢合適
1、出租屋簡單裝修價格大概在300元/平方米左右，很多出租屋裝修公司都是按這個價格報價，是最便宜的全包裝修，適合長期租房。
2、出租屋中等裝修價格大概在400-500元/平方米左右，比普通家裝便宜，但在出租屋裝修中被認為是中等檔次，符合大多數出租屋的裝修標准。
3、出租屋品質裝修價格大概在600-700元/平方米左右，通常是自住房屋的裝修標准，材料和施工質量都比較合格，適合暫時出租進行後期回收。
二、毛坯房簡裝修出租多少錢一平
1、地面
出租房裝修中，地面盡量不要選擇木地板，因為木地板不易清潔，因此地磚是最好的選擇，而且地磚不僅價格便宜，還耐用，清潔也方便。
按市場行情來看，一般檔次的瓷磚價格差不多在50元/平米左右。
2、牆面
出租房牆面裝修與地面相差不多，主要以實用、耐用為主，最常見的就是大白牆或貼瓷磚;如果是大白牆那麼只需要計算一下牆面所需要的材料價格，一般來說膩子價格差不多在20元/平；
如果選擇貼瓷磚，那要參考一下地面，可以選擇同一系列的瓷磚，這樣也更加匹配些，瓷磚選中等的就可以，50-60元/平比較合適。
3、衛生間
大多數出租房都是帶一個衛生間的單間，可以說衛生間裝修是出租房預算中佔比最多的一項，其中衛生間最重要的就是防水，裝修衛生間時，一定不要因為是出租房就選擇價格低的劣質產品，出租房的衛生間不需要裝修的多麼精緻，只需要保證基礎設施就好，瓷磚、蹲便器、洗漱台、淋浴，總共費用大概需要5000元左右。
4、門窗
對於租客來說，出租房最讓他們關心的就是安全問題，因此門窗一定要選擇質量好的，一般出租房窗戶可以選擇鋁合金防盜窗，這類窗戶價格也不會太貴，價格基本在200-300元/扇；
大門可以考慮實惠一點的防盜門，如免漆防盜門，不僅安裝方便且價格也不貴，基本在2000元左右；衛生間門可選擇更便宜的塑鋼門，價格差不多500元。
5、傢具
出租房一般都是簡裝的，因此傢具可以不用選擇太好的，一張床、一個衣櫃、一張桌子、一把椅子就可以了，如需更多的傢具根據實際情況而定，那這些傢具中，床可選個不銹鋼或鐵藝的，也比較便宜，差不多在幾百元左右，衣櫃可選個小型的復合板衣櫃，也同樣需幾百元，桌椅可選一張折疊桌和一把辦公椅，一套不超過200元。

Ⅷ 買房子是毛坯好還是精裝修劃算二者相差多少

再而言說精裝房的優勢：避免了獨立裝修的苦惱，精裝公寓，簡易方便便捷。裝修低成本，因為是采購，產業化運行。精裝房的缺點是：裝修品質沒確保，關鍵點問題處理不到位，原材料品質出現縮水，服務承諾不可以兌付，交房與樣板間不一致，裝修存在的安全隱患，室內空氣質量不達標，交房之後的產生的各種各樣的難題無人承擔，設計風格單一，統一的裝修設計風格在所難免是千篇一律的結論。工程驗收繁雜。精裝房並沒有頒布有關驗收標准。

可以自己深層次每一項裝修的新項目，掌握常用的原材料和各類的價錢，以防被坑;毛胚房在竣工驗收的過程中能夠更為精確的檢測品質。許多精裝修的房屋，交房時是沒法檢測房子的產品質量，由於把自來水管、電纜線、牆面之類的所有包囊在裡面了，假如有產品質量問題當時是發覺不上的。毛胚房買下以後裝修是依照自己來定的，因此工程工期長短不一，並且最重要的事情，裝修的過程中會產生很多的雜訊，危害鄰里關系的和諧;如今目前市面上有很多的家居建材市場，良莠不齊真假難分，要是沒有專業人員具體指導得話，難以購買到真真正正的好商品、真品。非常容易被坑安上以後會出現許多的難題。