常德房價多少

A. 常德市裡的房價大概多少一般首付是多少勞駕！

兩千左右，汽車站這邊更貴一些，現在還有很多現房出售。
一般兩室兩廳，三室兩廳的戶型比較多，首付如果是首套房三成，大概7，8萬的樣子。
桃源最近房產開放已經不如08年左右的時候那麼瘋狂，但還是有很多的選擇。

B. 湖南常德房價大概多少

鼎城這塊。毛坯5000-5500的樣子。市裡現在貴。沒必要

C. 常德購房

2010年1月份常德房價市場
老城區
樓盤名稱 最高價 最低價 均價 土地年限 交房時間
堂皇·藍湖郡 電梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月
多層 （6樓 ） 2700 70 2010年3月
小高層 3400 2800 3150 70 2010年12月
向都國際公館 高層 3880 2888 3280 40
君香公寓 小高層 3580 3000 3300 50 2010年12月
理想0736 高層 3580 3300 3480 70 2010年12月
紫河灣 多層|小高層 只剩尾盤 3200 70 2010年4月
香格里拉·領域 高層 3980 3200 3480 70 2010年12月
水榭西城 小復式 34平方 4880 70 2010年12月
多層 4040 3720 3400 70 2010年12月
高層電梯 4400 3050 3725 70 2010年12月
芙蓉尚城 小高層 4200 2788 3490 70 未知
城東區
美景美隆苑 高層住宅|商業 3200 2880 2540 40 2010年9月
上東曼城 多層 2798 2458 2600 40 2010年5月
紫氣東來·明居 多層 已售完
聯排別墅 2980 2880 70 已交房
東門家園 小高層 2600 2300 2450 70 2010年3月
中德·東水岸 小高層尾盤13套 2698 2568 2600 70 2010年5月
金盛·玫瑰苑 小高層 13.14.16樓 2600 40 已交房
多層 已售完
廣德花苑 多層 只剩六樓 2630 70 2010年6月
小高層 3400 2600 2950 70 2010年6月
高層 3400 2600 2950 70 2010年6月
東城尚品 多層 3050 2500 2700 70 一期 2010年5月 二期 2010年12月

城西區
常安家園 多層 2498 2200 2350 70 2010年12月
水木清華 多層 2298 2700 70 預計2010年3月
高層 2298 2700 70 預計2010年3月
創鼎·百和園 多層（只有1.6 1樓2488 6樓2388 70 已交房
都市捷座 多層 已售完
電梯 3800 3100 3300 40 2010年5月
學府家苑 高層 2900 2600 2700 70 2010年6月
商業門面 只剩一個 40 2010年6月
西城水戀 2850 70 一期已交房
城北區
沙港花園 多層 已售完
小高層 3500 70 期房
郵樞花園 多層 已售完
高層 2700 2400 40 已交房
康橋·藍灣 多層 已售完
高層 3700 3100 3350 40 2010年12月
怡景福園 多層一套復式 190平方 2100 40 已交房
小高層 2798 2400 2600 40 已交房
荷塘月色 多層 2800 2060 2400 70 已交房
紫馨苑 2980 50 2010年10月
柳都水語 小高層 3000 2300 2600 70 已交房
金城2008 高層 3200 2980 2600 40 2010年10月
柳葉湖區
金鳳川紫 多層 2400 1800 2180 70 已交房
復式房 140平方左右 2500 70 已交房
水岸春天 高層 3000 3300 2700 60 12#1
星語林·汀湘湖畔 小復式層高4.9 3800 3300 3600 70 2010年3月
東方美景 尾盤 2488 2500 70 已交房
註：
已售完樓盤信息
陽光新都
朗峰·城市優品
育才灣
金地名苑
新亞·好萊塢
電力苑一期
水榭·藍泊灣
水星·香榭里
錦天·東城明珠

老城區
樓盤名稱 最高價 最低價 均價 土地年限 交房時間
堂皇·藍湖郡 電梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月
多層 （6樓 ） 2700 70 2010年3月
小高層 3400 2800 3150 70 2010年12月
向都國際公館 高層 3880 2888 3280 40
君香公寓 小高層 3580 3000 3300 50 2010年12月
理想0736 高層 3580 3300 3480 70 2010年12月
紫河灣 多層|小高層 只剩尾盤 3200 70 2010年4月
香格里拉·領域 高層 3980 3200 3480 70 2010年12月
水榭西城 小復式 34平方 4880 70 2010年12月
多層 4040 3720 3400 70 2010年12月
高層電梯 4400 3050 3725 70 2010年12月
芙蓉尚城 小高層 4200 2788 3490 70 未知

說明: 常德市老城區目前在售樓盤8個，均價為3375元/㎡，最高價是水榭花城均價4000元/㎡，最低價藍湖郡均價3075元/㎡，也就是說，常德市老城區除多層6樓，已經很少有3000元/㎡的房源了。

城東區
美景美隆苑 高層住宅|商業 3200 2880 2540 40 2010年9月
上東曼城 多層 2798 2458 2600 40 2010年5月
紫氣東來·明居 多層 已售完
聯排別墅 2980 2880 70 已交房
東門家園 小高層 2600 2300 2450 70 2010年3月
中德·東水岸 小高層尾盤13套 2698 2568 2600 70 2010年5月
金盛·玫瑰苑 小高層 13.14.16樓 2600 40 已交房
多層 已售完
廣德花苑 多層 只剩六樓 2630 70 2010年6月
小高層 3400 2600 2950 70 2010年6月
高層 3400 2600 2950 70 2010年6月
東城尚品 多層 3050 2500 2700 70 一期 2010年5月
二期 2010年12月

說明: 常德市城東區目前在售樓盤8個，均價為2652元/㎡，最高價是紫氣東來聯排別墅均價2880元/㎡，最低價東門家園均價2450元/㎡，也就是說，常德市城東區房源的價格比較接近。

城西區
常安家園 多層 2498 2200 2350 70 2010年12月
水木清華 多層 2298 2700 70 預計2010年3月
高層 2298 2700 70 預計2010年3月
創鼎·百和園 多層（只有1.6 1樓2488 6樓2388 70 已交房
都市捷座 多層 已售完
電梯 3800 3100 3300 40 2010年5月
學府家苑 高層 2900 2600 2700 70 2010年6月
商業門面 只剩一個 40 2010年6月
西城水戀 2850 70 一期已交房
說明: 常德市城西區目前在售樓盤6個，均價為2731元/㎡，最高價是都市捷座均價3300元/㎡，最低價常安家園均價2350元/㎡，常德市城西區房源的價格看具體位置，差距比較大

城北區
沙港花園 多層 已售完
小高層 3500 70 期房
郵樞花園 多層 已售完
高層 2700 2400 40 已交房
康橋·藍灣 多層 已售完
高層 3700 3100 3350 40 2010年12月
怡景福園 多層一套復式 190平方 2100 40 已交房
小高層 2798 2400 2600 40 已交房
荷塘月色 多層 2800 2060 2400 70 已交房
紫馨苑 2980 50 2010年10月
柳都水語 小高層 3000 2300 2600 70 已交房
金城2008 高層 3200 2980 2600 40 2010年10月
澤雲幸福里 小高層 3700 3000 3500 70 2010年10月

說明: 常德市城北火車站區目前在售樓盤8個(沙港花園2期沒開盤，價格取消，增加幸福里)，均價為2827元/㎡，最高價是幸福里均價3500元/㎡，最低荷塘月色均價2400元/㎡，常德市城北區房源的價格看具體位置，差距也比較大

常德市武陵區2010年一月份在售樓盤一共34個，最低價城區在2180元/㎡，最高價超過4000元/㎡，均價為2866元/㎡；從價格方面看，在常德市城區，絕大多數購房者還是接受和選擇3000元/㎡以下的價位樓盤；相對2008年，常德市城區的均價在2300多元/㎡，已經是上漲不少了。從已經完成銷售的樓盤情況來看，老城區板塊的銷售情況是最好的，在最近已經完成的9個樓盤中，老城區佔了7個。在戶型設計方面，常德市銷售好的樓盤有幾個新特點:1.戶型重注實用性，三室兩廳105-125㎡和兩室兩廳85-90㎡的超級暢銷；2.要求戶型方方正正，南北通透的大受歡迎。3.小區比較大，物業管理規范的購買的人多。常德市城區在2010年春節以後會推出的新樓盤:老城區的君香公寓、鴻昌花苑，城西的金城苑、錦安嘉苑、偉星●文津華庭，火車站城北板塊有公園世家、芙蓉盛世，還有體育生態園那邊的別墅群天利桃花源.

D. 常德現在房價多少錢每平米，會下跌嗎橋南，柳葉湖，火車站分別是什麼價位，現在很多新開發的樓盤

總體的趨勢還是緩慢上漲的，又沒有專門像溫州炒房團這種來炒。以前2000，現在還是有2000的，只不過，新的地段、環境更好的樓盤開盤的時候，房價就會比之前的普遍價格會高一點點。好的有4000左右的。不過大幅上漲的可能性比較小，我有認識的人，買房子想投資，最後轉手了也就不賺不賠。橋南、柳葉湖、火車站的房價基本都在2000以上了，價格基本還是合理的