花溪公園房價多少錢

⑴ 關於貴陽清鎮市的房價、消費問題

1. 清鎮人均收入1200的樣子，不過你要去紅楓湖邊，估計是電建公司或者電廠，待遇應該3000左右。公務員2000+的樣子，老師收入不清楚，不過是隨公務員待遇的，應該不差，而且老師還可以補課，很不錯了
2. 消費水平中等。米1塊8到4塊多，看你自己選擇。五花肉10元，活雞12.你自己吃飯，還是老話，看你自己選擇，1塊錢的豆芽，可以炒，再分1/3出來煮湯也沒問題，你想吃回鍋肉買個1斤回來炒也沒問題
3. 中心房價2800左右。年前，傾國傾城房價1400，現在傾國傾城房價1900
4.水電氣貌似全國差不多。動感地帶15.8的月租，送160條短消息，G3卡每月扣16，送5元流量
5. 山很多，沒電視里那麼多山洞，紅楓湖邊風景很不錯
6.交通很方便。8塊5的快吧40分鍾到貴陽
7.自然環境比較原生態，周邊有化工廠，空氣質量一般，灰大，水質偏硬，民風不BH，也不感覺淳樸。
這年頭，估計你也不容易接觸到民風，農村都變城市了

⑵ 2010年5月貴陽新添寨平均房價是多少啊

要預測中國的房價走勢是很困難的，政府的態度決定房價是漲是落，已被2008年房價大幅度下降和2009年大幅度上升的事實充分印證，政府不能控制的只是房價漲落幅度而已。
2008年初，由於沿海外向性經濟全面萎縮，喪失了一年可觀的稅收對財大氣粗的中國政府來說，只是傷其皮毛，而大批農民工返鄉衣食無著落，成為中央政府的心頭之患，房地產市場蕭條又給6000萬返鄉農民工再就業增加極大壓力，所以出現2009年初中央4萬億投資擴大內需和刺激房地產政策。
4萬億拉動內需，刺激消費（家電下鄉）只佔其中很少部分，大部分資金還是用於基本建設和固定資產投資。長期依賴基本建設和固定資產投資（外延擴大再生產）是相當危險的，高速鐵路、高速公路、水利等工程投資強度大、建設周期長，投資回收期長，投資風險高。房地產卻相反，投資短見效快，並且基本不需要國家投資，另外，與房地產關聯的裝修市場和家電市場的帶動更是鐵路公路建設無法比擬的。因此痛定思痛，盡管2009年下半年房價暴漲，中央政府也僅僅出台二手房免稅回到5年通知和開發商拿地首金不低於50%總價的補充規定，所以不可能從根本上打壓房地產。鑒於中央政府在近期不會貿然打壓房價，筆者才敢在這里預期貴陽房價。
一 中心區（一環內）
中心區房價在2007年底全國房價大幅度下降時，2008年基本沒有多大變化，2009年卻和全國一樣瘋漲，如果說全國房價2009年的瘋漲有相當一部分是恢復2008年失去的價位高度，那麼貴陽2009年的房價暴漲卻是凈增長。這種情況到2009年上半年，中心區房價一直維持在2008年平均水平之上下，中心區北面的「君臨天下」和南面的「幸福家園」分別為6200元/平米和5400元/平米，並且業主對房型戶型選擇性較大，2009年下半年，房價直線上升，中心區這一南一北的標志性樓盤單價已經飆升到7600元/平米和6300元/平米，漲幅22.58％和16.67％。房型基本上是160平米以上的大戶型。
今年中心區新樓盤「御景天下」7300元/平米、「中央公園」 7000元/平米等價格不菲的房價推出，中心區樓房已經不屬於普通工薪階層。上半年那些有幸在中心區購房的普通老百姓，其實已成為貴陽中心區樓盤接納的最後一批工薪階層。
中心區房價仍將進一步飆升的理由如下。
1）中心區外圍面臨四面環山，不能攤大餅式的擴張，新建樓盤不可能繼續增大。
2）中心區現有建築將不斷稀化，舊房成片改造後騰出來的空間大部分用於城市景觀和綠化，所以新建樓盤只會越來越少。
3）商貿中心、金融中心、交通中心、製造中心、基礎教育中心和文化娛樂中心的地位是歷史造就的，在中心區和中心區周圍就業者高度密集。政府沒有能力從根本上撼動。
4）中心區周圍的黔靈山、森林公園、南郊公園、河濱公園、南嶽山、東山、第一環城林帶以及中心區內的南明河等優質資源是不能搬到金陽去的。
5）從全省看，由於貴州經濟落後，除貴陽外，很難在今後較長時期在貴州產生次中心城市。這就決定了貴陽中心區在貴州的不可復制性。
6）中心區2009年底尾房存量不足400套，2010年市政府土地出讓只有一小塊，2010年推出新房的數量比2009年將大幅度減少。
綜上所述，中心區（一環內）2010年房價一季度維持在2009年底水平，受需求刺激，二季度開始上漲，年末預計房價同比增長12%左右。
二 次中心區
與中心區毗鄰的一環線外至頭橋、市北路、茶店、水口寺、油榨街、富源北路貴鋼段、沙沖路（沃爾瑪商場附近）、湘雅村。次中心區2010末年房價同比有7%左右的增長，增長不大的原因有以下兩點：
1）2009年大幅度漲價已經透支該區域明年的房價，比如世紀新城11月的平均房價已經從5月份的3800元／平米到4700元／平米，次中心的其他樓盤漲幅也在12％以上。
2）次中心區域樓盤的消費者主要是在中心區工作普通工薪階層，由於定位在普通工薪階層，再加上今後有相當一部分新樓盤用來安置中心區成片改造的搬遷戶（居住大環境難入本地富裕階層和外地購房者的法眼）這就決定了樓價上漲潛力十分有限。
三 花溪區
貴陽高校經濟文化區和著名的風景區，花溪房價在過去一直低得很奇怪，當小河和金陽樓市量價飈升的時候，花溪房價增長緩慢，直到2009年大量的外地購房者炒高了房價，貴陽本地消費者才確認了它的居住價值和投資價值，於是本外一起炒，2009年11月花溪的平均房價一度高達4600元／平米，直逼兩城區平均價格，12月份有所回落，但是也維持在4000元以上。其實花溪房價還有巨大的升值空間，理由如下。
1）受產業布局限制，花溪不可能大量建造高層住宅，住宅以步梯房為主，容積率低，住宅套數極其有限。
2）風景區附近可開發住宅的土地資源所剩不多，未來花溪的樓盤主要出現在新大學城周圍。
3）花溪的大學文化環境和風景資源對全國來講也是不可多得的精妙組合。
預計2010年底房價同比增長15％，推動花溪房價快速增長的區域是風景區周圍和新建的大學城周圍，預計風景區周圍的房價年底同比可能增長25％以上，如果花溪御院樓盤在2010年10月份還有尾房，那麼，房價就不是現在的4550元／平米，而是5700元／平米以上。
四 烏當區
貴陽高新技術開發區和溫泉區，十多年前，083基地從二十多個工廠精選四、五家一流企業落戶新添寨，2007年以來，成飛殲十、沈飛殲十一和貴航殲教機定單不斷增加數量，讓這些工廠擺脫了完全依賴航天訂單的窘境，誰能想到三代戰機對電子產品需求是如此旺盛。也許是沾了083集體搬遷的陽氣，本地的光學儀器企業也煥發了青春，製造業如此旺盛，再加上溫泉區的頭銜，房價想不上漲都困難。2010年底房價同比怎麼著也會接近10％吧。
五 小河區
小河原來一直是貴陽製造業的中心區域，上世紀八十年代全國製造業滑坡，小河也未能倖免，八十年代末，政府試圖振興小河經濟，為此把小河從南明區獨立出來，成立單獨區域－貴陽經濟技術開發區，各企業任然沒有起色。其實小河的產品和技術是有相當實力的，當時沿海一帶民辦小企業和受地方政府扶持的國營企業用低價的偽劣產品沖擊市場，使小河的產品失去市場，現在回過頭看，那時只要挺三四年就會過去，無能的政府沒有與企業同舟共濟，而是出賣這些有技術實力企業的地皮，於是小河經濟開發區今天幾乎成了住宅城。小河企業未來東山再起的土地在哪裡？今天有了錢的政府又想振興製造業，才發現，小河發展錯位了，當初把小河的住宅樓建在金陽就好了。
不管怎麼說，總得給房價一個增長率吧，估計不會超過7％。
六 金陽新區
金陽的房價如果失去政府支持，明年非掉不可，不過，要讓政府不愛它是不可能的。新推出的樓盤數量肯定多，一些外地投資客尤其是本省投資客必然前赴後繼追捧它，房價年底同比本來可以增長12％左右，但是明年的二手房基本上是有價無市，這會嚴重影響購房者信心，最終可能只能增長8％。
金陽的信心來自政府托市。
金陽的先天不足在於沒有商務金融中心，沒有教育文化中心、沒有醫療中心、沒有製造業中心、沒有多少旅遊資源、更沒有歷史文化。
七 白雲區
白雲區無論從物理空間和人文習慣都遠離中心區，網友戲稱其他區的居民到中心區還可以說「進城克」白雲區卻說「克貴陽」不過由於大型鋁廠和七冶長期駐扎該地區，另外，由於現在白雲區房價與其他區差距過大，受整體房價上漲驅動，年底同比增長不會低於9％左右。
以上7各區域房價2010年底同比漲幅排序如下
花溪15％左右。
中心區12％左右
烏當區10％左右。
白雲區9％左右。
金陽區8％左右。
小河區7％左右。
次中心區7％左右

⑶ 貴陽冬季哪裡能看到美麗的雪景，還有民宿可以住下的

貴陽清鎮就有一個特色美食小鎮，特色的小鎮建築，在冬季下雪時會顯得更加靈動，而且還有不同種類的民宿可以選擇，是個絕佳的旅遊地。

⑷ 關於貴陽收入、消費、房價等的問題

1.公務員3500左右.大學老師講師只有2000多,正教10000+.普通老師1000-2000吧,好點兒的3000.
2.消費水平不高,一個月有800塊都能活得很好.
3.房價看地段的.市中心附近地段5000+一平,郊區有2000多的.租的話市區要500左右,花溪要300左右.
4.水一塊2一頓好箱,電8毛一度.市話前三分鍾2毛,後每一分鍾一毛
5.貴陽不大.市郊做公車到市區半小時.
6.受過教育的正常人都能想像得到貴陽是什麼樣兒的.貴陽市很現代的.
7.方便.汽車火車飛機什麼都有.
8.林城林城,中國城市森林覆蓋率最高的城市,空氣質量比北京不知道好多少倍,水質很不錯.民風和中國人一樣.
9.一個月3500在貴陽不亂花,可以攢2000下來.

⑸ 貴陽房價高么

貴陽樓市一個吵得比較熱火朝天的事，就是貴陽的神盤花果園，竟然還有打出廣告來5888元/平米起的高層住宅出售，要知道，現在是在2019年的7月，雖然他們是按照實得面積（賣的是大平層，可以做雙層loft的70年復式住宅），但是，整體上說，貴陽目前這種市中心核心CBD地段的房價，也不過才萬元出頭。

要說貴陽的房價過高，其實只是部分樓盤而已吧，要說主城區核心區，像花果園這樣的CBD，其實價格並不算貴。

△各區域大致均價

從我們行業內相對專業的角度來看，貴陽的房價，其實不是過高，而是部分區域、部分樓盤的價位，和其自身「含金量」的不相匹配，一個很多人都知道的例子，曾經的花溪某盤，現在二手房也要賣到1萬出頭的價格。

要知道，花果園雖然規劃相對比較集中，但是好歹地段處在老城區和新城區觀山湖交叉的核心區域，算得上是整個貴陽主城區的交通樞紐區位，而當花果園的二手房價格，去年都還在8000~1w上下的時候，花溪某些樓盤，甚至貴安某些樓盤，都敢叫價9000~1w，所以，讓人覺得，是有些過高了。

另一個例子，很熱門的觀山湖，觀山湖西側的房價自然是無可厚非，再高都不為過，畢竟未來那片區域是潛力的藍海，近期6月前後開盤的一些位於奧體、萬達附近的知名央企房開大盤，開盤價位在1.3w甚至1.4w左右，這就是新城區的底氣，畢竟，前段時間長坡嶺公園附近，華潤、中海等巨頭，拿地的樓面價，都拿成7000+~7600+左右了。

△近期，觀山湖東側，長坡嶺公園周邊的樓面價

按道理說，觀山湖板塊的價格，高一點是無可厚非的，觀山湖房價高，往往不會導致讓人覺得貴陽房價過高的認知，畢竟司空見慣了吧，而往往是曾經那些不起眼的郊區，甚至是城郊板塊的房價都到達1w+之後，才更會觸及人們的心底防線。

⑹ 現在懷來的樓價怎麽樣了是不是因為高鐵的原因還是北京人給操的房價會

北京人給操的。

⑺ 貴陽市的氣候適合人們定居嗎

貴陽市氣候條件，貴陽屬於亞熱帶氣候。全年氣溫不會超過25℃。和北方城市相比。比如說哈爾濱，黑龍江冬天太冷。北京，西安，還有沙塵暴。和海南比夏天氣溫很少達到30℃。和沿海城市相比沒有台風暴雨。貴陽是一個森林城市。空氣質量指數。目前來說還沒有霧霾，貴陽的人口沒有一線城市那麼多汽車排放的尾氣也沒有一二線城市排行的多。貴陽的房價：和北上廣沿海一帶的房價相比。貴陽的房價均價在8000左右。人們工作生活的壓力沒有大城市那麼大。