方瓏湖灣房價多少錢一平方

『壹』 恆大悅瓏灣房價多少一平方，現房價格多少

查看：恆大悅瓏灣 項目詳情

『貳』 蘇州園區的房價2006年大約多少價格

6000左右（6000左右的基本在中海， 雅戈爾那裡）當時開的玲瓏灣2期均價也就5500左右。

湖東鄰里中心板塊當時就東湖大郡三期稍貴一點， 5600左右， 我06年三月買是5700， 准現房， 7月交房。 06年時的第五元素， IALA國際的均價都只有5200左右，跟著活動買或者開盤買能有4800左右的價格， 東湖林語也是差不多5200， 買大面積能攤到4900一平方。

『叄』 目前太倉市區的房價是多少，二手房，新價各是多少

太倉市房價均價：7041元/㎡

『肆』 邳州大名府和瓏襲灣哪個好

題主是否想詢問「邳州大名府和瓏璽灣哪個好」？瓏璽灣好。
1、性價比高。邳州大名府房價為9400元每平方米，物業費為每平方2.3元，瓏璽灣為7700元每平方米，物業費為每平方2.4元，相比瓏璽灣性價比高一點。
2、基礎設施好。邳州大名府周邊有廣場、兄友公園和地鐵邳州東站，備昌瓏璽灣購物中心、餐飲、菜市場、商店、學校、公交站，仿塵扒設施更完善。

『伍』 唐山瓏湖麗宮為什麼便宜

唐山瓏湖麗宮便宜的原因是偏僻。根據查詢相關公開物空嘩信息顯示，唐山瓏湖麗虧顫宮離市中心遠，位於比較偏僻的市郊，沒罩行有升值空間，因此房價便宜，均價4000/平方。瓏湖麗宮位於河北省唐山市路北區龍華西道與友誼北路交匯處西南側850米。

『陸』 南京買房:算算你的房子漲到多貴才能保本

如今，南京房價漲幅驚人。買房人生怕買不到房，買漲不買跌；賣房人更是隨行就市，漲聲喋喋。

不僅新房市場像打了雞血般高漲，二手房更是勝過一籌。

近日，南京市華僑路、中央路、大光路房地產交易登記中心開始實行實名製取號辦理業務，取號窗口早早排起了長龍，交易大廳比前一工作日更為火爆。

但是，高價入市後，你算過你買的房未來要漲到多少，你才能保本嗎？

1、均價：區域內在售樓盤的價格情況（暫無房在售的區域，則參考了放風價，保守估計了下批的開盤價）具體以售樓處報價為准；

2、房源面積：偏改善的區域，用120平米計算，偏剛需的區域，用100平米計算；

3、還款總額：用首付30%，純商貸30年，最新利率4.9%計算；

4、簡單粗暴計算房價，數據不考慮通貨膨脹等因素。

河西中部

作為南京樓市房價的天花板區域，區域內豪宅林立，目前僅有宏圖上水雲錦、金隅紫京府和漣城三家樓盤在售，此外還有北辰旭輝•鉑悅金陵、海玥名都、華新城二期、東原河西中部軍用地塊、保利G39地塊、上海建工G68地塊等純新項目。

其中宏圖和金隅一期房源都全部售罄，今年都將加推的二期房源均價將沖上4.2-4.5萬；純新盤海玥名都，對外放風價高達45000元/平米。

在我們就按放風價的最低標准，4.2萬元/平、面積120平米計算：

總價：4.2萬*120平=504萬

首付：504萬*0.3=151.2萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈675萬

購房總成本≈826萬

房價漲到6.9萬/平才保本

江心洲

隨著銀城、保利相繼收官後，升龍公園道以及仁恆綠洲新島也由去年的2萬多直奔三萬大幾而去，升龍公園道更是達到3.8萬。此外，升龍旗下另一江心洲項目桃花園著將在今年上市，放風價格6萬起步。

均價3.6萬

總價3.6萬*120平=432萬

首付：432萬*0.3=129.6萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈578萬

購房總成本≈708萬

房價漲到5.9萬/平才保本

河西南

如果要數南京發展最快、房企最為集中的一個板塊，那麼這非河西南部莫屬，世茂、五礦、升龍、正榮、招商、朗詩、魯能、佳兆業、華僑城等大牌房企入駐，從一枝獨秀到如今的百花齊放，房價更是成功破3萬。

均價：3.2萬

總價：3.2萬*120平=384萬

首付：384萬*0.3=115.2萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈514萬

購房總成本≈630萬

房價漲到5.25萬/平才保本

仙林湖

縱觀整個區域，目前在售的項目有萬達茂、高科榮境、新城香悅瀾山、金地湖城藝境、星葉楓情水岸。

3月各家都有加推意向，不少樓盤近日都在放風漲價，少的漲個三五百，多則上千。新城香悅瀾山放風價23000元/平，萬達茂表示今春價格要超過2萬元/平。

均價：2萬

總價：2萬*120平=240萬

首付：240萬*0.3=72萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈321萬

購房總成本≈393萬

房價漲到3.3萬/平才保本

城東

城東板塊內房價分化較大，紫金山一帶作為高端改善區，房價已經突破3萬+；而仙鶴門金、馬路附近，新盤較多，新城地產去年更是以19529元/平的樓面地價，拿下金馬路G41商住地，未來房價高企可想而知，也讓鄰居盤借勢價量齊升。

均價：3萬

總價：3萬*120平=360萬

首付：360萬*0.3=108萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈482萬

購房總成本≈590萬

房價漲到4.92萬/平才保本

鼓樓濱江

僅6個月不到的時間，鼓樓濱江的地價從2字頭，漲到如今的近3萬，未來房價或將站上5萬。而區域內目前在售的項目也都處於無房可售的狀態，即便如此，龍湖春江紫宸、證大大拇指廣場、深業濱江半島和世茂外灘新城，均表示下期加推將破3萬。在其他項目正准備突破3萬大關之際，純新盤中冶盛世濱江則「跨3奔4」，放風價突破4萬元/平。

均價：3萬

總價：3萬*120平=360萬

首付：360萬*0.3=108萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈482萬

購房總成本≈590萬

房價漲到4.92萬/平才保本

燕子磯新城

燕子磯新城的房價已不聲不響的突破2萬/平，今年區域內會迎來金浦紫御東方、弘陽燕子磯G17地塊、中航燕子磯G26地塊的入市。2016年1月融創燕子磯G69地塊，樓面價高達17945元/平，成為燕子磯新一任地王。業內人士分析，該區域隨著文教、環境、配套的大幅提升，5年內燕子磯房價漲幅將領銜城北。

均價2.2萬

總價：2.2萬*100平=220萬

首付：220萬*0.3=66萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈294萬

購房總成本≈360萬

房價漲到3.6萬/平才保本

浦口

整個江浦片區房價都是大幅度增長，保利西江月最新一次加推均價已達2.1萬。值得一提的是，目前江浦板塊的幾大熱盤，包括緯三路隧道的明發世茂榮里、華潤國際社區以及緯七路隧道的正榮潤江城、雅居樂濱江國際和保利西江月等多個樓盤均無房源在售。隨著金三銀四開發商的集中加推，江浦板塊勢必將迎來新一輪上漲，區域內熱盤捅破2.2萬元/平。

均價：2.2萬

總價：2.2萬*120平=264萬

首付：264*0.3=79.2萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈353萬

購房總成本≈432.2萬

房價漲到3.6萬/平才保本

橋北

橋北在售樓盤中，漲幅最為明顯的當屬大華錦綉華城，從去年初的10200元/平到2月份均價14500元/平，漲幅達到了42%。其他幾家樓盤也都有不同程度的上漲。

均價：1.35萬

總價：1.35*100平米=135萬

首付：135萬*0.3=40.5萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈180萬

購房總成本≈220.5萬

房價漲到2.2萬/平才保本

高新區

高新區域在售的朗詩未來街區、招商蘭溪谷、弘陽時光里、亞泰山語湖、新城花漾紫郡和綠地悅峰公館，目前區域內均無房在售，各盤放風價均超1.4萬/平。

均價：1.4萬

總價：1.4*100平=140萬

首付：140萬*0.3=42萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈188萬

購房總成本≈230萬

房價漲到2.3萬/平才保本

九龍湖

江寧九龍湖板塊目前僅有6家樓盤在售，分別是保利中央公園、新城玖瓏湖、翠屏誠園、藏龍御景、萬科翡翠公園和駿景華庭。截止到目前，區域整體形勢為「一房難求」，現僅新城玖瓏湖和藏龍御景有少量大戶型的尾房在售。預計從3月底開始，九龍湖板塊或將迎來新一輪的上市潮，區域4家樓盤將會加推近千套房源。

均價：2萬

總價：2萬*120平=240萬

首付：240萬*0.3=72萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈321萬

購房總成本≈230萬

房價漲到3.3萬/平才保本

城南

短短一年的時間，城南板塊增加了諸如禹洲吉慶里、中南錦苑、金浦翡翠谷等新盤，個別樓盤房價突破了3萬，甚至有樓盤放風價要賣3.5萬。

均價：2.7萬

總價：2.7萬*120平=324萬

首付：324萬*0.3=97.2萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈434萬

購房總成本≈531萬

房價漲到4.43萬/平才保本

麒麟

麒麟科創園在利好的逐漸復甦下，房價也有所體現，如今已上升到了1萬5+；老麒麟區域，作為剛需穩定器，房價一直處在區域低谷。其中，中南世紀雅苑3月推新均價高達1.8萬；中海國際社區洋房1.85萬。

均價：1.6萬

總價：1.6萬*100平=160萬

首付：160萬*0.3=48萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈214萬

購房總成本≈262

房價漲到2.62萬/平才保本

板橋

板橋因為地鐵久不兌現，導致區域房價上漲緩慢，成為目前主城區的「最剛需」。不過，隨著明發、弘陽的進駐，以及藍光、和昌地王等利好，終於在今年年初的時候，房價稍微有所上漲。

均價：1.4萬

總價：1.4*100平=140萬

首付：140萬*0.3=42萬

商貸30年（利率4.9%）還款總額≈188萬

購房總成本≈230萬

房價漲到2.3萬/平才保本

房價上漲的今天，購房者買房需要注意哪些問題？

1.防範於未然，簽購房合同補充協議很重要

購房者簽訂的購房合同都是由開發商提供的格式合同，購房者往往對該條款無法做修改，此時，合同中的補充協議部分就顯得尤為重要。

2.驗收資料不齊的時候，購房者可拒絕收房

如果開發商無法出示房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明、房屋驗收備案表等證件及資料，購房者可以拒絕收房。

（以上回答發布於2016-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 六安徽鹽龍湖灣為什麼這么貴

裝修好。六安徽鹽龍湖灣是由安徽鹽業銀華投資有限公司開發的，貴是因為六安徽鹽龍湖灣的裝修好，樓房都是國外設計師設計鏈運的精裝房，而且六安徽鹽龍湖滾侍灣的大喚吵房價是8500元一平方，因此會比較貴。

『捌』 恆大悅瓏灣在售房價

恆大悅瓏灣房價價格 14200.00元/平方米。【點我看更多珠海資料】

恆大悅瓏灣14200元/平方米。綠化率30%。物業費：3元/_·月。預計2022年三期房源交付。帶裝修交房。恆大悅瓏灣公交：公交38路、106路新區站下。恆大悅瓏灣項目為小高層,高層。共1600戶。恆大悅瓏灣位於：舟山臨城長峙島蕙蘭路東側。恆大悅瓏灣預計2022年三期房源交付。14200元/平方米。綠化率30%。容積率1.5。在售戶型有：95平-129平3居。恆大悅瓏灣物業費：物業費待定，項目尚未確定。共1600戶。項目為小高層,高層板樓。帶裝修交房。

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『玖』 玲瓏灣的蘇州玲瓏灣

一、蘇州玲瓏灣介紹
「玲瓏灣」是由蘇州萬科置業有限公司開發的高檔親水生活社區，她位於蘇州工業園區玲瓏街1號，距美麗的金雞湖僅寸步之遙。建築面積為85萬平方米，是蘇州迄今為止面積較大的高檔生活社區之一。玲瓏灣優越的地理位置、優雅的親水湖景、精緻高雅的社區配套、便捷的交通等等，鑄造了她的社區高檔地位和非凡品質。
二、配套設施
鄰里中心 玲瓏大廈內菜場、超市、餐飲、銀行、乾洗店、葯店、移動通信、美容、美發、照片沖印、驗光配鏡、辦公用品店零售，咖啡茶座、蛋糕西點、兒童冊圓鉛用品專賣等服務一應俱全。
星灣學校 是蘇州工業園區管委會直屬的九年制公立學校，設計規模為66班，其中初中10軌30班、小學6軌36班，總投資約1億元學校將於2009年投入使用。
李公堤 由全球領銜景觀設計的美國泛亞易道公司主筆設計，現已成為國內水上開放型城市生態腔遲公園的典範。
時代廣場 它是一個集零售、餐飲、娛樂、商務、旅遊、休閑、文化等元素為一體的綜合性消費區域，總建築面積約51萬平方米，建成以後將是江蘇最大的消費娛樂中心。
科技文化藝術中心 位於金雞湖東岸，建築總面積超過15萬平方米，一期工程綜合了大劇院、演藝餐廳、電影城、商業中心等多種形態多種功能，只需漫步數分鍾，就能讓您在生活與藝術之間，信步往來。
國際博覽中心 占據蘇州工業園區CBD核心區域，總設計建築面積約25.5萬平方米，可提供世界上最大的不間斷展覽空間，365天的國際生活，天天上州好演。
小區內設幼兒園 、游泳池、會所等
三、交通狀況
緊鄰園區主幹道現代大道和蘇虹路,居住環境安靜,交通便利,附近公交2路、28路、108路、47路、100路、812路等， 科文中心站下。
四、建材裝修
結構:框剪結構
外牆:塗料
內牆:砌塊
大堂:地磚
電梯:兩梯四戶
門窗:鋁合金，中空雙層玻璃
廚房:毛坯、成品煙道
衛生間:毛坯、防水塗膜
五、 價格走勢
據玲瓏灣搜房網店最新數據顯示，當前玲瓏灣房價是14792元/平方米
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『拾』 太原為什麼房價飆升真漲還是虛漲

這幾天為了小孩的上學問題，也跟著所謂的炒房團購，廝殺與大大小小的樓盤！尋找所謂的學區房；

最關鍵的投資數據，工業投資，基本是坍塌式的連續下降，從2013年的526億的峰值，一直下降到今年1-10月不足百億，預計今年全年的工業投資規模也就是120億左右了。5年時間，太原的工業投資萎縮了近8成。這種數據趨勢只能用慘烈來形容。最關鍵的是，今年以來，太原的房地產投資規模都出現了萎縮，1-10月份的地產投資規模404億，預計全年也就是500億上下，這已經退回到了2014年的水平，也就是萎縮幅度較工業投資小點，所以占固投總額的比值出現上升。

引發投資劇烈萎縮的原因只有一個：太原的實體產業整體處於撲街狀態。截至今年6月份的規模以上工業企業的虧損面為44.8%（159/355），幾乎每兩家企業就有一家企業處於虧損狀態。我檢查了一下太原產業撤離的新聞，最知名的事件應該就是富士康計劃逐步關閉太原工廠，將產能遷移到成都。反應在數據上，就是太原的手機產量開始下降，今年1-7月的降幅為20.8%。

消費數據也很難看，前三季度太原社會消費品零售總額1297億，同比去年同期的1221億，增幅只有6.3%；而全國的增幅為10.4%（26.32萬億/23.85萬億）。

收入極低，投資萎縮，企業普遍虧損，消費不振，在這樣的情況下，太原的房價非常非常的便宜，2016年全市的均價只有8千塊錢。今年以來漲了一點，突破了9千塊。在全國的省會城市來說，這種價格水平僅略高於烏魯木齊和呼和浩特，排在倒數第三。9月份太原政府頒發了禁炒令，住宅持有兩年才允許轉讓，於是10月之後全市的房地產市場量價齊跌，月度成交量從此前的約50萬平米減少到20萬平米，價格則再次跌回8字頭。

好吧，就太原的房價而言，這種隨時都可能淪落到全國省會城市倒數第一的房價水平，我沒法說它有啥泡沫，當然，這種房價也是與太原撲街的經濟發展水平相匹配的。這是一個沒有任何希望的城市。沒人，沒錢，沒產業，當然也沒有未來。

或許，這才是真實的，中國。

回頭仔細看看，太原的城中村整體的改造，拆遷！以前一家三代人都住一個大院子，現在最少也的三套，而且他們拆遷戶手裡的資金根本不成問題，據不完整統計：現在70%的房價都是拆遷戶給拉動的，所以房價一直飆升！小編的觀點