千代田區房價多少

Ⅰ 日本的房價貴嗎

在日本的東京、大阪買房，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣就可以，這也是不少國人投資日本房產的原因之一，用一線城市一個廁所的價格就能買到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本買房。
近日全球城市租金回報率排行已經發布了，其中就有日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。可中國的四大最發達的城市，租金回報率全部不大於2%。最低的深圳，只有1.49%。到了2019年之後三大都市圈的房租和租金的價格一直呈上升的趨勢，其中最突出還是東京的房價，二手房價都連著10個月都在升高了。
越來越多的中國人開始瞄準日本房產，探索投資的新方向。在疫情還沒有出現的時候，投資日本房產就已經吸引到很多國人了。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。假如你准備投資日本房產的話，可以戳開這里，不收錢測算一下你投資日本房產能獲得多少收益率【算一算投資日本房產回報率】
不過我要提醒大家的是，投資日本房產並不是一定就能升值，我見過買了3年升值30-40%的房產，有的人買房產三年了，連送出去都沒人要。為什麼會這樣？
因為許多第一次投資日本房產的朋友，依照在國內買房的方法來投資日本房產，那可就錯誤到極點了。我們以低價買高價賣作為國內買房投資的側重點，然而日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式長久穩定獲利，所以在選房的時候看中的是好地段、優質、能長期出租的房子。究竟在日本哪些房產值得投資呢？不太忙的朋友，建議閱讀以下優質房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。如果房屋空著租不出去，那租金的影響是幾年，甚至幾十年。哪怕你今天只花10萬買房，看似成本極低，假如十年都租不出去，這錢就浪費了。假如想要用日本的房產投資，要留意很多風險，新手們容易踩坑，建議大家在還沒有決定投資的時候，可以了解一下我總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

Ⅱ 在日本買房2019年東京的房價是多少人民幣一平

目前日本東京的房子最便宜的房價在2萬元人民幣左右，最貴的則達到35萬元人民幣，在東京的核心區域，房產價格也基本上與北京的四環五環價格相同，在國與國之間最繁榮的城市房價對比，因為日本的房子都帶精裝修的，沒有公攤面積，相比較而言整體價格即使看起來與國內價格相差無幾，但實際上要比我們同等房款的價格低一些，東京房價也受政策的影響，就比如2020年東京奧運會就會對房價有很明顯的影響，升值空間還是有的

Ⅲ 東京房價最貴的地段在哪裡

東京的均價在3.5萬一平左右。最貴的在千代田區，你是想自住還是投資呢？地價你可以參考一下

Ⅳ 東京房價多少

有些東西比較難以統計，樓上一位說的實在是太多了，讓人比較眩暈，我說的簡單一些，你權當聽著吧
位置好的兩室一廳(使用面積60平方米左右)，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬，所以買一套公寓也需要一生的努力。但這個價格比起泡沫經濟時代回落了很多,上世紀80年代末,類似的房子大約要1億日元。
這是一位住在日本東京的中國人2012年說的，基本上60平方米意味著大概北京所謂的建築面積72-80平方米，售價4000萬日元換算人民幣大約260-280萬人民幣
北京平均月薪多少我不知道，但是東京一般新人入職月薪在20w日元，也就是13000人民幣每月左右。當然，這是比較低的收入水平，但是東京各個職業相差不是很懸殊。
美國我自己去過，相對來說，提供的數據更加准確些
我去過最多的是威斯康辛州的首府麥迪森，這里是五大湖區，湖邊的別墅是按照棟來賣的，而不是按照平方米，一個獨棟別墅一般是20w美元，獨棟別墅自然是有花園的，花園里可以種植蔬菜。
獨棟別墅上下兩層，有地下室，一般用來停車。我回來的時候飛機上有個杭州人，說起杭州西湖附近房價貌似是100平米的公寓上千萬，至於別墅，那就別指望了，有錢你也買不到。20w美元大約相當於120萬人民幣。交易稅不高，但是每年需要交2000美元的物業稅。
你說起紐約的房子，紐約市的房價很高，關鍵是居民區很少，在這里工作的人也沒有幾個會傻到在這地方居住，要知道，這里的流動人口2000多萬，但是紐約市人口不到900萬，這里的人一般住在新澤西州，從新澤西州開汽車，一般一個小時就能進入曼哈頓，新澤西的獨棟別墅，屬於比較土豪的，去年大約45w美元，你值得擁有哦。
另外，在匹茲堡，那是一個被評為世界上最適合生存的是個城市之一的地方，獨棟別墅也不會超過30w美金。總體說美國的房價遠在澳大利亞和東京之下，更不要說和北京上海比。
當然，加利福尼亞，紐約和洛杉磯例外，為什麼例外，原因很多，其中加州和洛杉磯很多美國人抱怨中國人惡意拉高房價。
至於美國人的收入，比較懸殊，但是最低工資大約是1200美金，這些人一般都是依靠小費生活的服務人員，所以其實最低收入普遍超過2000美元

Ⅳ 30年前日本房價暴跌，數萬人自殺，但日本明白了一個道理，後來怎樣

一九八五年八月，日本東京銀座的JPX股票交易所中，年輕的股票交易員寧村中次，第一天來上班。這一年的寧村中次，剛好三十歲。在早稻田大學取得了金融學碩士學位後，他用了兩年時間，輾轉日本許多大城市，在大大小小的股票交易公司打工。這兩年裡，寧村中次從來沒有在任何一家交易所里干滿四個月，對此，他的理由非常充分。在他看來，如果不能親自體驗日本各種規模和級別的股票交易和期貨交易市場，就不可能真正領悟當時日本股票市場的實際狀況。正是因為這個緣由，他才頻繁跳槽。一九八五年，在他畢業正好兩年又兩個月之後，他好好為自己選擇了一家企業。在面試的時候，由於他在學歷、能力和工作資歷方面，都滿足了KDK交易所的用人需求，於是，得以被順利僱傭。

八月十五日，寧村中次耐粗第一天下班後，坐了將近一個小時的地鐵，來到位於東京郊區自己的家裡。寧村中次在一年前剛剛結了婚，妻子名叫代川美月子，在校期間，主修的是日本語文學專業。當時寧村中次在網昌畝鎮上交往筆友，無意間看見美月子寫得一首詩，打動了他，於是，他主動要了美月子的聯系方式，然後寄出了第一封信。美月子後來回憶說：「我收到他信的時候，其實心中並沒有太多感覺。過去的幾年裡，我交往過不少筆友，因此對於陌生人來信的事，基本已經習以為常了。但是，當我打開信的時候，卻被他俊秀的字跡和優美的文采深深吸引住了。通過他漂亮的字，我就能夠想像，他是一位多麼優秀的才子。而且，像我們當時這種專修文科專業的學生，對理工科和商科的男生，格外欣賞。在僅僅通信了一個月後，我們在還沒有見面的情況下，就相愛了。」

日本之所以會發生這么大規模和這么徹底的經濟崩盤，主要的幕後，其實還是美國。二十世紀九十年代，經過第二次世界大戰之後四十五年的重建，以及美國持續不斷地援助，加上日本人民自己的努力，日本經濟在戰後短短幾十年內，就得以飛速發展。在二十世紀八十年代中後期，依次超越了當時世界經濟總量排名前幾位的國家，例如德國和英國，在一九八八年左右，其經濟總量一下躍居到全球第二位，僅次於美國。日本不同於當時的歐洲國家，那些國家都是美國的小兄弟，因此這種局面，美國是萬萬不能接受的。所以，美國用了很大的力氣，到處滲透日本經濟，最終，終於在九十年代初期，徹底擊垮了日本經濟，保住了美國的地位和利益。

不過，日本這次房地產泡沫事件，最終並沒有將日本這個國家徹底擊垮。經過長達十幾年的發展和恢復，日本經濟才終於在二十一世紀的第一個五年之內，慢慢地恢復到了二十世紀八十年代初期那種比較穩定和繁榮的局面。但是，從這次劫難中，日本卻明白了一個道理，並且沿用至今。這個道理就是，日本可以在各個方面，都受制於美國，唯獨只有一個方面，絕對要靠自給自足，這個領域就是經濟。從此以後，只要美國在經濟方面想滲透到日本內部，日本都是一概回絕，再不給美國半點迴旋的餘地了。也正因為如此，日本的經濟後來才沒有再次出現這么大的動盪。

Ⅵ 日本房價現在多少錢呢

日本房價有多高呢？據統計，2020年日本的平均房價在28萬日元一平方左右，摺合成人民幣大概在一萬五一平方左右。雖然因為居住條件、環境等因素會導致每個地區的房價不一樣，但整體而言日本的平均房價也並不算高。

具體的房價還要看投資哪個地方，不同的地方，價格是完全不一樣的。

東京、大阪，預算幾萬-幾十萬人民幣就可以，這也是許多人投資日本房產的一部分原因，在日本買房辦理貸款也是非常方便的，還有一些支持0首付，所以這點也是投資的原因之一。不過目前這個行情，謹慎投資。

Ⅶ 東京房價哪裡最高哪裡最低

東京的郊區地帶，地價相對便宜，吸引了大鉛銀量「東(京)漂族」(與國內的「北漂族」對應)到此置業或租房。

日本人也有向大城市遷徙的特點，許多出生在中小城市甚至農村的年輕人都會選擇到東京、大阪、神戶、橫濱等等大城市打工，希望在機會較多的大城市實現自己的夢想。以東京為打工目的地的人群，稱為「東漂族」吧。「東漂族」甚少居住在東京的中心地帶，因為那裡的地價、租金較高，他們一般會在東京的郊區甚至鄰近的城市租房或買房，每天早上坐地下鐵進「京」(東京)上班，每晚在居酒屋應酬完後又匆匆趕上末班車返回住處。這就是日本「東則沖漂族」每天上下班的基本軌跡。

這些區域的平均地價在東京23區里是比較低的，尤其是足立區，該區房子的均價更是全東京最低的，每平方米均價才263500日元，僅為千代田區的1/7。此外，東京房價三劍客就是下面這三個區。

千代田區

東京是日本的核心，而千代田區又是東京的核心地帶，是東京都的特別區之一，包括日本天皇居住的皇居、日本國會大廈、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省廳均是在這個地價超貴的千代田區。千代田區不僅是整個日本的政治中心所在，更是東京 23區中地價最高的區，平均地價是每平方米186萬日元，相當於每平方米要人民幣15萬左右。

東京千代田區最出名的有6條街，分別是皇居所在的千代田，國會、首相官邸、自民黨總部和民主黨總部所在的永田町，官廳街和警視廳本廳舍所在的霞關，有「三菱村」之稱的丸之內，讀賣新聞、產經新聞、日經新聞等日本幾大主要新聞社總部所在的大手町，以及最高裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道館、東京國立近代美術館、日本電視台的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等等都是位於千代田區內，怪不得這個地方寸金尺土，一直都是東京住宅地地價的領頭羊。孫激殲

港區

東京的港區是是東京都的特別區之一，其平均地價是東京23區的亞軍，平均地價高達 1308200日元，摺合人民幣每平方米好過10萬。別以為叫「港區」就是一個城市的港口部分，是城市的邊緣。東京本來就是一個海港城市，港區就在東京灣邊上，卻是東京的核心區域之一，也是最多日本大企業總部的一個區。如果說千代田區是日本的政治中心，那麼港區是東京乃至日本的經濟中心也不為過。如果以後要打日本，只要瞄準東京的千代田和港區來打，日本的政治和經濟中樞就等於讓你毀掉一大半了。

澀谷區

澀谷名列東京住宅地地價老三，的確是實至名歸的。澀谷除了是國人熟知的流行聖地，還是東京都的一個特別區。澀谷區最出名的就是其區內的著名商業街惠比壽和表參道。澀谷是一個百貨店、專賣店、飲食店雲集的地方，商業氣息濃厚，該區的住宅地地價自然不菲，每平方米的售價高達949000日元，摺合人民幣每平方米超過76000元。值得一提的是，地價第三高的澀谷明顯比第四位的中央區高出一個檔次，兩者均價相差近20萬日元!
僅供參考！
希望我的解答對你有幫助。滿意 請採納！

Ⅷ 日本淺草的房價多少

請將此文看完，謹以此文說明國內房價之高。

據日本「國土交通省土地・水資源局地価調査課」今年3月23日公布的權威數據：

個人感覺日本的房價真是夠低，地價高的集中在少數大城市的少數區域，這里用各主要城市的「住宅地の平均価格」供大家參考


先看看房價高的——最高的東京市中心千代田區一樓盤出價為3270000日元/平米，約合23.7萬元/平米，商業用地最高有千萬日元每平米的，確實高的驚人，不過地方城市的地價都相當平和，而且首都區的市民收入比地方高出幾倍之多。

以下是日本地價前20高的城市，看得出來，地價高的均是東京的衛星城加上大阪市一地。

排名 城市名 標准地數（樓盤數的意思） 平均價格（日元每平米）
1 東京都23區 853 530,500
2 武蔵野市 22 482,300
3 三鷹市 33 364,800
4 小金井市 21 327,800
5 調布市 44 326,200
6 國立市 13 322,100
7 浦安市 23 320,300
8 狛江市 13 314,200
9 國分寺市 19 301,800
10 蘆屋市 23 297,500
11 府中市 51 290,900
12 西東京市 33 273,600
13 大阪市 238 259,500
14 川崎市 197 247,900
15 蕨市 8 243,600
16 立川市 30 243,300
17 西宮市 106 240,500
18 小平市 41 236,300
19 和光市 12 231,000
20 市川市 70 230,600

平均地價23萬相當於人民幣16600元/平米

而其他主要城市的地價就參差不齊，京阪名三地偏高，而邊遠地區就很低，以下列出樓盤數50以上的日本城市房價

城市名（平假名我改過來了） 標准地數 平均價格（日元每平米）
橫浜市 571 218,900
名古屋市 375 166,300
札幌市 331 68,700
神戸市 311 150,900
仙台市 240 70,700
京都市 237 214,700
広島市 211 112,000
福岡市 205 120,900
千葉市 179 124,400
琦玉市 176 192,100
北九州市 146 63,900
堺市 144 139,500
八王子市 129 120,500
新潟市 110 63,700
相模原市 107 157,000
町田市 94 161,300
熊本市 93 73,800
船橋市 92 151,100
浜松市 86 78,900
大分市 86 60,100
岡山市 85 69,300
柏市 82 122,500
靜岡市 81 124,200
姫路市 81 76,100
松戸市 80 145,800
鹿児島市 80 102,600
川口市 79 190,600
宇都宮市 76 77,200
橫須賀市 75 137,300
倉敷市 75 55,100
磐城市 75 40,900
奈良市 71 100,800
岐阜市 70 73,200
福山市 70 57,500
金沢市 69 90,800
藤沢市 68 196,300
四日市市 68 54,300
尼崎市 67 209,600
東大阪市 67 164,400
富山市 66 49,800
長崎市 65 65,400
秋田市 65 50,500
枚方市 64 142,600
宮崎市 62 59,800
吹田市 61 215,000
高松市 59 70,400
豊中市 56 213,700
豊田市 56 97,200
岡崎市 55 101,200
和歌山市 55 77,700
春日井市 54 98,500
所沢市 53 174,000
長野市 53 64,700
郡山市 53 55,200
市原市 53 52,500
下関市 53 47,500
寶冢市 52 160,500
川越市 52 150,100
松山市 52 102,500
大津市 52 88,000
旭川市 52 26,800
高槻市 51 168,900

大家應該已經看出來了，即使是人口百萬以上的大城市，不在京阪名，地價也是夠低的，比如北九州63900日元/平米，約合4600人民幣/平米，類似的還有仙台70700日元，熊本73800日元，札幌68700日元，磐城40900日元.

而北海道，東北和九州地區的一些大城市地價低得離譜，比如人口北海道第四大城市釧路（人口26萬），均價僅23100日元/平米，約合1670人民幣/平米，北海道第二大城市旭川房價也僅26800日元/平米，國內這個價也是很罕見的。

最後提一點，舉人口過百萬的大城市仙台為例，2006年人均市民收入4203400日元（官方數據，全市市民總收入43295億日元除以人口103萬得到），房價70700日元/平米，也就是說一年的總收入按當地平均地價可以購買59.5平米的房子！

反觀我居住的城市武漢，即使是郊區，7000元/平米也不算貴（這已經比仙台的平均水平要高了），而平均收入呢，2000元/月已經不錯了，和仙台一比才知道中國的房價貴成什麼樣子了。

此文所有數據均來自日本國土交通省土地・水資源局今年最新的調查數據，確保可靠。以前也看過不少居住日本的朋友在天涯上說日本房價怎麼怎麼貴，今天我用數據說話：中國的房價高得離譜！！！

Ⅸ 東京房價多少錢一平

東京是日本房價最高的區域之一，據日本交通局公布的數據來看，東京23區的住宅差價最高達7倍。那麼東京房價多少錢一平呢？最高的地方是哪裡呢？下面就跟著小編一起來詳細看看吧！
東京房價多少錢一平：
東京每個區的房價各不相同，下面我們就來看看東京房價最高的前5個區：
1、千代田區
參考價格：186萬日元\㎡(約合人民幣11.2萬)
該區是東京的核心地帶，日本天皇的皇居、國會大廈、最高法院和中央的省會廳都集中在這個區域，因此該區域也是東京房價最高的一個區。
2、港區
參考價格：130.82萬日元\㎡(約合人民幣7.9萬)
港區位於東京灣邊上，是一個聚集眾多外國大使館的地區，該區域還匯集著赤坂、新橋、濱松釘等商務街。此外在2002年還逐步開發完成了兩個大型復合都市地帶——六本木新城和東京Midtown和汐留。
3、渋谷區
參考價格：94.9萬日元\㎡(約合人民幣5.7萬)
渋谷區的房價不算很高，排在第三左右，它除了是國內熟悉的流行聖地之外，還是一個特別的商業區，裡面匯集百貨店、專賣店、飲食店和風俗區。
4、中央區
參考價格：76.44萬日元\㎡(約合人民幣4.6萬)
中央區是東京的中心地帶，其中日本橋是全日本道路的起點，也是日本最大型的海產出口地之一。而銀座是日本最貴的地段，它的價格比千代田最貴的地方還貴上不少，其房價排名第四，主要是比其他區域地價給拉低的。
5、目黑區
參考價格：69.87萬日元\㎡(約合人民幣4.2萬)
該區域位於東京西南位置，很多名人雅士、明星的事務所都集中在該區域，所以經常有機會可以一睹明星的風采。此外，該區域的房價每平米4.2萬左右，在東京算比較昂貴的。
文章總結：好了，關於東京房價多少錢一平的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容奉上。