涇河新城南飛鴻房價多少錢

① 西安南飛鴻玖璽大關怎麼樣值得買嗎

西安南飛鴻玖璽大關挺好的，值得購買。南飛鴻玖璽大觀好周邊配套比較完善。其中包含有購物中心、餐飲、菜市場、商店，能滿足日常所需。而且在南飛鴻·玖璽大觀居住是十分安全便捷的，除了周邊配套完善之外，其內部環境設計也是非常綠色環保，環境優美。

房地產項目內容：

（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。

（二） 房地產業主要包括以下一些內容：

1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等。

2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動。

3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。

② 南飛鴻天逸值得購買嗎

不值得。南飛鴻天逸小區周邊的綠化植被較少，綠化環境較差，居住條件一般，不值得購買。
2、南飛棗笑配鴻天升敏逸小區的戶型為小戶型，其居住空間較小，儲存空間較少，因而並不凳指值得購買。

③ 秦漢新城蘭池大道有什麼職高技校

西安最近公示價格的純新盤，有超高性價比令人比較驚艷的，也有高於大家預期令人比較驚訝的。

當大家還在為徐家灣板塊邁入「2萬+」時代驚嘆時，今天公示價格的招商雍瀾灣，2.13萬元/㎡的均價直接將秦漢新城拉入到了「2萬+」時代！
真可謂是沒有最高，只有更高！

招商雍瀾灣均價2.13萬元/㎡
今天，西咸新區發布了2022年1月第1批商品住房價格公示信息，涉及到招商雍瀾灣、曲江榮華學府中城2個樓盤，這2個樓盤分別位於秦漢新城、涇河新城，均屬於純新盤首次價格公示。

其中，招商雍瀾灣精裝小高層備案均價達到了21286元/㎡，直接將秦漢新城蘭池大道板塊的房價拉升到了「2萬+」時代，這個價格水平已經直逼高新區！

招商雍瀾灣位於秦漢新城蘭池大道與正陽六路交匯處，佔地面積94畝，容積率2.5，總建面22.6萬㎡，規劃了17棟14-17F的小高層，均為精裝交付，共計1026戶，規劃車位數量為2047個。

這塊土地是2021年4月份招商蛇口通過公開拍賣拿下的，當時這塊地的溢價率高達155.93%，土地成本在1666萬元/畝，樓面地價9993元/㎡。
這塊地，也是截止目前秦漢新城的單價「地王」！
在如此高的樓面地價上，招商蛇口只能做高端改善產品。因此我們可以看到招商雍瀾灣的戶型面積為143㎡起步，主力戶型為143㎡、162㎡、167㎡，全部為純改善產品，整盤備案均價21286元/㎡。此次公示一房一價的為14-16#，共計162套房源。

從招商雍瀾灣所處的地段來看，屬於蘭池大道東段，這個板塊是這兩年新開發的區域。目前，周邊的配套還比較欠缺，需要依賴渭河南岸主城區的配套，該區域最大的優勢就是生態資源，緊鄰渭河生態公園。另外，該板塊目前不限購。

截止目前，包括保利、招商、涇河實業在該板塊有土地儲備和項目開發。

值得注意的是該區域的房價，與招商雍瀾灣一路之隔的保利時光印象，2020年11月份入市銷售時，精裝小高均價1.25萬元/㎡、洋房1.56萬元/㎡。
如今，時隔1年零3個月，招商雍瀾灣的精裝小高均價2.13萬元/㎡，將區域內的房價拉升了將近9000元/㎡！此時此刻，估計買了保利時光印象的業主，開心的笑了！
招商雍瀾灣，也成為蘭池大道板塊繼星河灣之後，第2個房價賣到2萬元/㎡的樓盤。
現在問題來了：2.12萬元/㎡，你是願意買秦漢新城蘭池大道板塊，還是願意買高新絲路軟體城？

曲江榮華學府中城
與招商雍瀾灣屬於純高端改善產品不同的是，今天公示價格的另一個樓盤曲江榮華學府中城則屬於一個剛需盤，整盤均價1.3萬元/㎡。
曲江榮華學府中城位於涇河新城茶馬大道與瀛洲三街西南角，佔地面積為55.36畝，總建面13.7萬㎡，容積率2.5，項目規劃了8棟21/24F的精裝高層，共計700戶，車位為1252個，物業公司是榮華集團旗下的榮鑫物業。
這塊地是2020年12月份摘得的，由榮華集團、曲江建設聯合打造，當時拿地的價格為658萬元/畝、樓面地價3946元/㎡。
從土地成本的角度而言，曲江榮華學府中城有一定的優勢，因為在2021年4月份的時候該板塊成交的幾塊地樓面地價已經達到了7100元/㎡左右。
曲江榮華學府中城所處的板塊，目前是西安樓市競爭最激烈的板塊之一，金地管理聯合樂華恆業在該區域開發有金地樂華翰林藝境，南飛鴻在該區域開發有南飛鴻雲境瀾灣，正榮、卓越、弘陽在該區域聯合開發有北宸天樾，再加上在該板塊開發多年的黃岡學府城，由此可見該板塊的競爭激烈程度。
目前，該板塊的樓盤打出的賣點主要是樂華城、黃岡中學、瀛洲公園、涇河的生態資源，與其它幾個項目扎堆在茶馬大道以東不同的是，曲江榮華學府中城則位於茶馬大道以西，項目東側緊鄰的是涇河新城第三小學，項目南側則是尚未正式亮相的純新盤綠城涇河桂語聽瀾。
曲江榮華學府中城規劃的主力戶型為建築面積約92㎡的三室一衛、115㎡的三室兩衛、126㎡的三室兩衛，整體均價1.3萬元/㎡。結合其產品與價格可以看出，這個盤屬於一個剛需盤，或者是在主城區被限購的投資產品。
多個純新盤拿到預售證
這幾天，西安市場上的純新盤可謂是在加速入場。
除了我們昨天在文章中提到的中國鐵建西派國樾、綠城觀瀾拿到預售證外，今天又傳來消息，萬科未來星光、綠城復地柳岸曉風、龍湖天奕、金泰貞觀悅府也已經拿到了預售證，白樺林溪加推的房源也已經拿到了預售證。
在西安商品住房意向登記平台上，目前有8個樓盤處於即將登記的狀態中！
可以肯定，春節後，西安將會迎來一波意向登記高潮。
而作為西安市場上的熱門盤，正在登記的華潤置地悅璽，約400萬元/套的大平層產品，488套房源共計有4561個家庭進行意向登記，再次實現「千人搖」！
由此可見，目前的西安市場上並不缺購買力，一旦有高性價比的樓盤推售，依然會吸引一大波購房者出動。

④ 西安鳳城十路未央區九如意房價一平米多少錢

鳳城十路北面是西咸新區的涇河新城，所以鳳兆譽城嫌兄十路已不是西安北郊，房產還有升值空間，如果住宅環境好、交通便利的在14000左右，一般都在10000元以上，12000元以下芹猜襲。

⑤ 趙店鎮於張村拆遷嗎

應用版本：9.65 開發者：北京搜房科技發展有限公司 更新時間：2022.12.1 I 隱私政策 I 申請許可權 I

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關注！咸陽秦都、渭城區征地區片綜合地價公布！最高15.3萬/畝！官方回復這些地方將拆遷！
西咸范兒03/02 11:18

*本頁涉及面積，如無特殊說明，均指建築面積

買房加群，省錢不踩坑，只買對的不買貴的

現實中，農民的農用地會面臨政府徵收的情況，但是徵收農用地的補償標準是多少，大部分農民朋友並不了解。

為此，整理了咸陽市秦都區、渭城區區片綜合地價，看看你家征地補償是多少？

秦都區

Ⅰ類區片綜合地價

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區片位置：人民路街道辦直屬、西蘭路街道辦直屬、吳家堡街道辦直屬、渭陽西路街道辦直屬、粉鋪村、馬泉街道辦直屬、東南坊村、王家村、兩寺渡西村、兩寺渡東村、兩寺渡中村、兩寺渡南村、過塘村、渭濱街道辦直屬。

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Ⅱ類區片綜合地價

區片位置：吳家堡街道辦直屬、陳楊寨村、牛家村、河南街村、王家莊村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陳楊寨街道辦直屬、魏家泉村、永安堡村、石斗村、蘇家堡村、肖家堡村、西張堡村、古渡街道辦直屬、釣魚台村、曹家寨村、金科城社區、灃潤和園社區、釣台街道辦直屬、大泉村、陳家台村、馬泉街道辦直屬、兩寺渡中村。

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Ⅲ類區片綜合地價

區片位置：渭店村、趙家村、粉鋪村、馬泉街道辦直屬、尹家村、南寺村、周村、呂村、留印村、華家寨村、東南坊村、西里村、香柏李村、王家村、兩寺渡南村、過塘村、大寨西村、大寨北村、大寨南村、大寨東村、陳北村、陳南村、渭濱街道辦直屬。

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Ⅳ類區片綜合地價

區片位置：安家村、程家村、大泉村、陳家台村、馬泉村、渭店村、趙家村、粉鋪村、姜家村、查田村、馬泉街道辦直屬。

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Ⅴ類區片綜合地價

區片位置：押大村、押小村、賈村、克仕村、三合村、直堡村、七結村、馬庄村、小秩村、宜渡村、西介村、天閣村、師村、南吳村、東介村、林孟村、南寨村、將相村、小雅村、西正洪村、東正洪村、西白鶴村、東白鶴村。

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Ⅵ類區片綜合地價

區片位置：府南村、府北村、龐東村、龐北村、龐西村、龐南村、雙照村、肖何廟村、毛村、大魏村、前張村、後尹村、消渡村、龍南村、龍北村、東城村、李都村、上帝王村、下帝王村、互助村、小寨村、夏家寨村、陳村、雷家村、張安村、蘇家村、白良寨村、白良村、崔張村、趙白村、北寺照村、南寺照村、平陵邑社區、南北上召社區。

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Ⅶ類區片綜合地價

區片位置：小王村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陳楊寨街道辦直屬、漁王村、八家村、石家村、北營村、南關村、黃家寨村、北槐村、南槐村、小章村、火燒寨村、灃趙村、茨根村、胡家村、上林街道辦直屬、西張二村、西張一村、天福和園社區、西屯村、東江渡村、梁家莊村、曹家寨村、金科城社區、灃潤和園社區、康定和園社區、釣台街道辦直屬。

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渭城區

Ⅰ類區片綜合地價

區片位置：北大街社區、畢源東路社區、民生路社區、金旭路社區、文林路社區、雙泉村、馬家堡村、張家堡村、鹼灘村、任家咀村、李家堡村、西耳村、塔爾坡村、利民村。

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Ⅱ類區片綜合地價

區片位置：司魏東村、新莊村、南賀村、賀家西村、賀家東村、賀家北村、北賀村、大石頭村、雷家村、楊家村、小寨村、豆家村、卓邢村、趙家村、崔家村、費家村、李家村、西大寨村、東大寨村、陵照村、西石羊村、東石羊村、王車小村、東石村、王車大村、西石村、底張村、閻家寨村、岩村、陶家村、布里村、朱家寨村、師家寨村、孫家村、順陵村、龍棗村、陳家村、陳馬村、眭村、王村、瓦劉村、韓家村、西蔣村、岳家村、郭村、成任村、南杜村、靳里村、邊方村、鄧村、南朱劉村、西劉村、北朱村、北里村、齊村、龍岩村、楊寨村、北杜村。

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Ⅲ類區片綜合地價

區片位置：蘇家寨村、陳老戶寨村、西郭旗寨村、東郭旗寨村、黃馬嚴村、黃家寨村、李家寨村、司魏西村、司魏東村、五庄村。

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Ⅳ類區片綜合地價

區片位置：冶家台村、渭城灣村、擺旗寨村、石何楊村、坡劉村、石橋村、龔東村、龔西村、羊過村。

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Ⅴ類區片綜合地價

區片位置：窯店村、劉家溝村、三義村、鄧家村、大寨村、倉張村、長興村、黃家溝村、西毛村、毛王村、九張村、蘭池佳苑、後溝村、張灣村、柏家嘴村、左排村、許趙村、楊家灣村、後排村、孫家村、馬家堡村、怡魏村、韓家灣村、咀王村、秦韻佳苑社區、楊新莊村、黃家寨村、上寨村、興隆村、史村、白廟村。

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除此之外，領導留言板回復了網友提問的關於村子是否拆遷、項目建設進展等問題。
畢塬路雙泉村拆遷

網友詢問：

聽說畢塬路雙泉村要拆遷，麻煩問一下拆遷的話，臨街的門面房會拆遷嗎？

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官方回復：

經區城建中心調查核實，您咨詢的事項屬於雙泉（一、二、三、四）組區域改造項目，項目東起新興北路西道沿，西至十一公司加油站，南起畢塬路北道沿，北至福林海棠苑、三豐四季陽光、華宇盛景園及干休所南界牆。目前，該項目徵收相關手續已辦理完畢，依據項目整體規劃，徵收區域內所涉及的建築物、地面附著物全面進行徵收。

秦都區馬庄鎮馬庄村

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官方回復：

按照《大西安(咸陽）文化體育功能區控制性詳細規劃》，秦都區馬庄鎮馬庄村10組規劃為居住用地。整村已列入棚戶區改造計劃中，拆遷工作根據項目計劃有序實施，請你繼續關注經開區門戶網站。

融創大秦文明苑二期拆遷范圍

網友詢問：

請問融創大秦文明苑二期拆遷范圍，包含阜寨鎮塔耳村嗎？或者有其他項目需要拆遷塔耳村的？

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官方回復：

阜寨鎮塔耳村暫無拆遷計劃，詳情以政府官方公告為准。

阜寨鎮高王村有無拆遷計劃

網友詢問：

您好，請問阜寨鎮高王村有無拆遷計劃，聽說靠近渭河邊上的村子都需要搬遷，塔爾村的那個拆遷都出來了，想問下高王村大概在啥時候，有無計劃？

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官方回復：

阜寨鎮高王村暫無拆遷計劃

秦漢新城小閆村拆遷問題

網友詢問：

該村自從2014年陸續拆遷至今，近八年時間村子至今還餘20多戶未拆遷。但是周圍用地以及教育設施幾乎廢棄。嚴重影響仍在村子內村民正常生活。請問對於該村的後續具體規劃，麻煩予以解答，謝謝

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官方回復：

根據《西咸新區控制性詳細規劃》，該村所在區域規劃為軍事用地。

灃西新城高橋街道東馬坊村是否有拆遷計劃

網友詢問：

您好：請問西咸新區灃西新城高橋街道東馬坊村是否有拆遷計劃？有沒有具體拆遷規劃時間或政策？

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官方回復：

高橋街道東馬坊村目前暫無拆遷計劃。後續若有拆遷規劃，將在灃西新城管委會官網發布相關政策。

灃東新城2022年拆遷安置規劃

網友詢問：

請問領導，灃東新城2022年拆遷計劃是否已經出台。三橋街道哪些村子在拆遷計劃內。

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官方回復：

灃東新城征地拆遷及村莊搬遷安置工作計劃按年度進行編制，2022年度征地拆遷及村莊搬遷安置工作計劃正在編制中。

渭河南岸整體規劃

網友詢問：

請問渭河南岸整體規劃設計方案預計什麼時候可以出台？是從什麼時候開始啟動方案編制工作的？

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官方回復：

目前，《渭河南城控制性詳細規劃》完成初稿，正在與相關部門交換意見。待正式編制完成後，召開專家評審會並向社會公示。

阡東鎮留高速口

網友詢問：

看到政府報告給阡東鎮留高速口，請問什麼時候開工，什麼時候完工？

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官方回復：

經確認，即將實施的G70福銀線西安至永壽段改擴建工程將在我市馬庄鎮與阡東鎮附近增設高速出入口1處，該項目已列入省、市十四五綜合交通運輸發展規劃，由陝西交控集團負責實施；目前省交通運輸廳已完成項目工可研報告初審，計劃2月底前上報交通運輸部審查，項目計劃2022年底開工建設， 2025年初建成通車。

彩虹二路應急排水工程工期

網友詢問：

咨詢一下秦都區彩虹二路應急排水工程什麼時候可以完工？施工進度如何？

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官方回復：

該工程原計劃2022年3月16日完工，在工程實施的過程中，因地下管線(移動、熱力等)遷改情況較為復雜，加上方案調整、創文復檢、重污染天氣應急響應等原因造成工期進度緩慢，目前完成了總工程量的48%。市政工程管理處要求施工單位，確保該項目盡快完工。

來源：整理自中共自然資源部、領導留言板

西咸新區熱盤推薦：

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萬科未來星光基本信息
單價 均價19500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 西咸新區灃東新城
戶型 三居室(143.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(128.00㎡) 收房時間 2024-10-30 開盤時間 2022-02-26
動態：萬科未來星光項目項目為小高層,高層板樓。綠化率35%容積率2.5。2022年01月28日3#,8#獲得預售許可證：西咸房預售字第2022002號。目前均價為19500元/平米，主力戶型為117平-143平3居。帶裝修交房。

項目特色：

容積率：2.50

綠化率：35.00

交通狀況：公交：征和四路.太平路口、後衛寨公交站、征和四路西段 地鐵：後衛寨地鐵站、科統六路地鐵站（在建） 自駕：西興高速、繞城高速、西三環、天台路、灃東大道、西咸路，征和七路，征和八路、太平路、太安路。

物業地址：西安西咸新區灃東新城征和七路和安泰路東南側

推薦理由：

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吾悅濱河灣基本信息
單價 均價10500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 西咸新區灃西新城
戶型 三居室(127.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(110.00㎡) 收房時間 1#2#3#4#樓預計將於2024年8月31日交房 開盤時間 4#已於2021年11月27日開盤
動態：吾悅濱河灣10500元/平方米。項目為小高層,高層板樓,板塔結合。容積率3.12。吾悅濱河灣位於：釣魚台路與世紀大道十字向北約300米。1#2#3#4#樓預計將於2024年8月31日交房。

項目特色：

容積率：3.12

綠化率：35.00

交通狀況：①1號線3期地鐵預計2023年開通，項目距安谷路站約500米 ②連霍高速，主幹道路網發達 ③主幹道世紀大道已經有28路、35路、37路、68路、630路、366路等多條公交線路

物業地址：西安西咸新區灃西新城釣魚台路與世紀大道十字向北約300米

推薦理由：

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綠城·西安和廬基本信息
單價 待定 產權年限 70 區域商圈 西咸新區能源金貿區
戶型 三居室(129.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(129.00㎡) 收房時間 開盤時間
動態：綠城·西安和廬價格待定。綠化率35%。帶裝修交付。項目為低層,小高層板樓。主力戶型為129平-200平3居-4居。

項目特色：

容積率：2.00

綠化率：35.00

交通狀況：地鐵1號線上林路站

物業地址：西安西咸新區能源金貿區航七路以東、尚航六路以西、豐安路以南

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萬科灃華錦鳴基本信息
單價 均價21900元/平方米 產權年限 70 區域商圈 西咸新區灃西新城
戶型 四居室(143.00㎡)四居室(195.00㎡)四居室(165.00㎡) 收房時間 預計2024年8月交房 開盤時間 預計2021年8月12日開盤
動態：萬科灃華錦鳴21900元/平方米。帶裝修交付。項目為多層,小高層,高層板樓。預計2024年8月交房。在售戶型有：143平-195平4居。

項目特色：

容積率：2.50

綠化率：36.00

交通狀況：公交：1062，860，1067，22路，鄠邑905 地鐵：地鐵5號線（灃西文化公園站） 自駕：西安繞城高速-連霍高速-咸陽南收費站距離本項目直線距離約2.5km

物業地址：西安西咸新區灃西新城灃渭大道與灃西大道交匯處（絲路歡樂世界旁）

推薦理由：

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效果圖

中交長安里基本信息
單價 均價21000元/平方米 產權年限 70 區域商圈 西咸新區灃西新城
戶型 三居室(120.00㎡)三居室(135.00㎡)三居室(140.00㎡) 收房時間 2024年5月30日 開盤時間 2021年12月20日
動態：中交長安里3#4#14#18#在售，均價21000元/㎡，面積120-192平米，其中120/135戶型均價20000元/平，140/172/190/192平戶型均價24500元/平。

項目特色：

容積率：2.40

綠化率：35.00

交通狀況：地鐵：1號線灃河森林公園站、1號線三期韓非路站（建設中）、11號線統一路站（規劃中） 自駕：行車至龍觀台路左轉向前200米即可到達 自駕：西興高速、「三橫三縱」六大主路道路體系：世紀大道、統一路、紅光大道、白馬河路、秦皇大道、灃涇大道；

物業地址：西安西咸新區灃西新城韓非路與永平路東北角

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#多城涌現「特價房」，餡餅還是陷阱？#

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⑥ 涇河新城黃岡學府城與南飛鴻哪塊好

南飛鴻，西咸新區恢復商品住宅價格公開公示之後，11月5日發布了6個樓盤的價格公示信息，昨天（11月18日）、今天（11月19日）又發布了3個樓盤的價格公示信息。

此次價格公示涉及到的樓盤分別為：位於涇河新城的黃岡學府城，以及位於灃西新城的紫薇樾灣府，位於涇河新城的萬科未來時光。

紫薇樾灣府也成為紫薇地產在灃西新城繼紫薇鉑樾府、紫薇萬科大都會之後，正式亮相的第3個項目；萬科未來時光，則是萬科地產進駐涇河新城之後開發的首個項目。

黃岡學府城均價1.43萬元/㎡

黃岡學府城是一個老盤了，位於涇河新城黃岡學校旁邊，這個項目由於最開始的時候最大的賣點是帶學位，因此其售價要高於同區域項目數千元每平米，2018年的時候已經賣到了1.1萬元/㎡。

這一次公示的是黃岡學府城北區6棟精裝高層，25-26層高，戶型面積102.93-130.63㎡，共計616套房源，整體備案均價為1.43萬元/㎡。

從這個價格來看，價格是要高於同區域同類產品的價格的。

黃岡學府城所在的板塊，是目前涇河新城新盤最為集中的板塊，有金地樂華翰林藝境、南飛鴻雲境瀾灣、北宸天樾、曲江榮華學府郡等多個項目，稍近一點的中國原點新城家居城板塊還有雅居樂北城雅郡、天朗雲熙等項目。

目前，黃岡學府城南側的北宸天樾在本月初的精裝高層備案價格在1.38萬元/㎡左右，在首開的時候該項目還給出了一定的折扣優惠，實際成交價格要更低一點，高層實際成交價在1.3萬元/㎡、小高層在1.34萬元/㎡左右、洋房在1.48萬元/㎡左右。

經歷今年上半年的火爆之後，作為郊區板塊的涇河新城目前市場降溫非常明顯，特別是今年上半年高溢價拿地的開發商更為難熬。

來自可靠渠道消息，某開發商今年上半年在涇河新城高溢價拍得的地塊，目前正在轉讓，但該地塊高企的地價、目前整個市場的大環境，對接盤感興趣的買家並不多。

可以預測，除非有重大的利好消息傳來，否則在接下來一年時間涇河新城的樓市還將長時間處於低迷。察指

純新盤紫薇樾灣府價格公示！

在2018年2月份的時候，紫薇地產通過公開拍賣拿下了灃西新城3宗土地。

其中，位於白馬河路板塊的46.02畝土地，項目在2019年洞歲下半年的時候已經以紫薇鉑樾府的案名亮相，2019年底首開，精裝高層價格在1.15萬元/㎡左右，精裝洋房價格在1.3萬元/㎡左右。

這一次首次迎來價格公示的紫薇樾灣府，是位於開元路東北側、咸戶路以西、創業路以南的那宗59.62畝住宅地塊，容積率2.2。

當時，這宗土地的拍賣吸引了紫薇、正榮、中海、金地、雅居樂、萊安、藍光等開發商參與競拍，最終被紫薇地產以21336萬元摘得，溢價率147.06%，摺合地價357.89萬元/畝，樓面價2442.61元/㎡。

這個地價，2018年初的時候結合地段，其價格已經非常高了，讓很多業內人士直呼看不懂，畢竟當時這個地段還是非常偏的。但站在今天來看，當同板塊的樓面地價已經進入1.2萬元/㎡、房價已經進入「2萬+」的時候，我敗顫配們不得不佩服紫薇地產對於城市板塊價值的判斷力。