玉溪最新房價多少

㈠ 曲靖，紅河，玉溪，哪個地方更適合居住

我是紅河州人，讓我來談談曲靖、紅河、玉溪三個地方，哪個地方更適合人居住，其實這三個地方各有所長，各有利弊。曲靖交通發達、經濟發展好，但城市建設相應配套設施還沒跟上，比如綠化，走進曲靖城沒有紅河蒙自城綠化好，氣候夏天較適宜居住，比較涼爽，但冬天還是比較寒冷的，對於我這樣的人還是比較怕冷，所以曲靖只適合夏天居住；至於紅河州，象彌勒市還是適合居住的，比蒙自涼比曲靖溫暖，城市建設也好，還通高鐵，交通也方便，蒙自城就比曲靖要熱一些了，夏天還是比較熱的，如果稍微不怕熱的人也適合居住，它是紅河州的經濟、政治中心所在地，這幾年發展很好，相對於版納和瑞麗，氣候要涼很多；至於玉溪是這三個城市中最適合居住的地方，離省城昆明不遠，交通便利，經濟發展好，城市（新城區）建設很好，氣候條件三個城市相比是最好的，既沒有曲靖冷也沒有蒙自熱，我首推森叢玉溪適合居住。不知這樣回答你是否滿意？

作為雲南玉溪人，我也客觀地來回答這個問題。玉溪優勢位於滇中，距離省會昆明80公里，一個半小時左右可達長水機場、高鐵占、火車站，交通方便，天氣比起昆明高兩度。這里不好的就是房價比較高。產業單一找工作比較困難，創業也很難。曲靖的優勢在於地廣人多房價低，礦業工業比較多，教育很不錯，這幾年各方面發展比較好。劣勢天氣到冬天比較冷。你講到的紅河我比較喜歡蒙自和彌勒。這兩年發展勢頭猛進特色農業做得比較好，環境和城市建設也很好，不足之處就是醫療和教育微弱。看了說了這么多，你看你有什麼需求，祝你找到自己喜歡的城市，歡迎你到雲南來。

其次，交通、教育、醫療方面，曲靖第一，玉溪第二，蒙自第三。交通和教育不用多說，雲南人都知道三地的情況，醫療方面，曲靖5家三甲醫院全雲南僅次於昆明排第二，玉溪3家三甲醫院，紅河2家（蒙自1、個舊1）三甲醫院。

最後說一下城市情況，曲靖城區面積和城區人口都是第一，玉溪第二正純，蒙自第三，曲靖城區有3個玉溪城區、4個蒙自城區大，但由於城區面積和城區人口不協調，所以曲靖城 區熱鬧度比不上玉溪和蒙自，平時有點冷清的感覺。

附上雲南最新房價

紅河這邊的冬天就比昆明那邊低個2度左右，但是這三個城市在雲南都不屬於極端天氣的地方，不會像昭通太冷，也不會像河口太熱。

如果資源政策啥的稍微向曲靖傾斜一點，絕對不可能是這樣，特別是曲靖的支柱產業煙草被收歸紅雲紅河之後，地方政府都收不到稅了。曲靖現在人口稍微多一點，但是創文一搞，很多小販和人口都流失了。

如果冬季有寒潮來襲的話，這兩地都有可能下雪。要是在雲南買房養老特別看重氣候，那隻建議選普洱。

房價前幾年超低，現舉春咐在慢慢漲上來了。但是還有空間，畢竟昆玉一體化是未來趨勢，雲南省滇中大規劃里邊，玉溪最後和昆明是要融合的。

其實玉溪對於我們來說，更關鍵的是 美食 ，這邊偏甜辣口，接受度高。鴻源飯店醬油雞、通惠鱔魚、劉三泡梨、銅鍋煮魚、渣油米線、雜菜湯、烤牛胸膘還有元江熱帶水果。

曲靖城區很大，人多，車水馬龍的，相比以前的蒙自，河口，建水，曲靖顯然是個更大的城市，就是到處堵車，足足走了快一小時左右才到南城門，下車後就看到南城門了，古樸，威嚴，像是天安門。

我是昆明人，近期剛剛在撫仙湖邊買了一套房，准備以後去長住。之前也考察對比了雲南不少地方，這里，便以自己的切身體驗，談談題主提到的這三個地區。

首先，就原生態大環境而言，這三個地區在雲南，都不算最優。由於在雲南均屬發展較早地區，傳統工農產業較發達，人口及城鎮相對集中，僅從森林植被覆蓋率的角度來看，是遠低於普洱、臨滄、保山等地區的。

曲靖、紅河、玉溪，在雲南地州中，最大的優勢，是在於交通區位優勢。滇中東地區，高速通達，是雲南最早具備鐵路運輸的地區。近年來，支線高速公路建設發展很快，大部分縣區都已經逐漸開通高速，高鐵及城際列車網也在不斷擴展當中。是雲南區域交通最為發達的地區。

教育及醫療衛生方面，在雲南一直名列前茅。紅河地區稍弱一些，但傳統文化沉澱很好，近年來，醫療衛生方面發展也較為重視。

總體而言，這三個地區：海拔不高，氣候舒適；植被雖比不上滇南地區，但相較於全國大部地區，還是相當優良的；湖泊眾多，物產豐富，都是非常適宜居住的。真要做個選擇，個人以為，重點在於參照以下兩點：

一、房價及城市發展定位。

就目前來看，曲靖房價最低，市區5000左右的新房價格，以它在雲南的城市地位，綜合各方面，性價比還是蠻高的。

城市建設方面，三個地方現在其實都不錯，但就城市定位來看，近年紅河大力發展康養旅居的目標性更為明確，也就是說，相關的配套服務，可能會更為標准化。（參照彌勒，現在蒙自、建水發展也很快。）

玉溪，本來基礎不錯，但近年城市定位及轉型力度不夠，反而稍顯落後了。不過去年澄江撤縣設市，撫仙湖全面開放開發，也許會迎來玉溪地區康養度假產業的一個大開發。

二、氣候差異。

其實，就個人而言，比較三地，最終讓我做出抉擇的，還是氣候因素。

從始至終，我從沒考慮過曲靖，唯一的排除因素是：對我來說，冬天太冷了！

相較於中國大部分地區，曲靖的冬天氣溫，真的不算低，偶爾陰雨天，零度左右，確實不算什麼。但是對於大部分選擇到雲南旅居的外地朋友來說，冬天是否溫暖，是一個重要的參考因素。雖然玉溪和紅河冬天也不如滇南那麼暖和，但相較於曲靖，優勢還是明顯的。

那麼，玉溪與紅河，作為習慣了夏季涼爽氣候的我，選擇了玉溪。相較而言，紅河大部分地區的夏天還是有些熱的，31、32度的天氣，比較常見的，當然，這個溫度對於大多數的外地朋友來說，完全不是問題。但對於我來說，27、28度，就覺的熱了，所以我最終選擇了夏季氣溫幾乎不會超過30度的，撫仙湖周邊。

所以，還是那句話：沒有最好的，只有最適合的。雲南宜居的地方真的很多，但沒有任何地方是十全十美的，選擇最適合你的，才是對的！

本人雲南人，愛旅行、愛 美食 ，熟悉雲南各地，近期著重討論雲南旅居問題，歡迎關注！

曲靖是雲南省下轄地級市，位於雲南省東部，東與貴州省、廣西壯族自治區毗鄰，南與文山州、紅河州接壤，西與昆明市連接，北靠昭通市和貴州省畢節市，是邊疆中的內地。素有「滇黔鎖鑰」、「雲南咽喉」之稱的曲靖，距省會昆明市120公里，地區面積33,821平方公里，地形地貌多樣，民族風情各異。曲靖有彝、布依、壯、苗、瑤等八大民族獨特的語言、服裝、風俗和信仰。曲靖是雲南省重要工商城市，綜合實力居雲南省第二位，是雲南省「滇中城市群規劃」區域中心城市。截止到2013年底，城市建成區面積130平方公里，主城人口達100萬人。2013年，曲靖地區生產值1652.26億元。—— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— ——現在的曲靖已經甩玉溪幾條街了，玉溪就像阿斗一樣扶不起，在不轉換下思路改革產業鏈估計以後得排在大理、紅河之後。

應該是玉溪比較好。有山有水。人口數量不多，環境還行。

給我選擇的話，我肯定選擇曲靖，全國十佳宜居城市，氣候宜人，四季如春，房價又低，生活輕松愜意。

從物價方面其實都差不多，從壞境方面，曲靖在創建文明城市改變很大，規范化了很多！從房價方面，曲靖房價處於雲南省的低房價水平也是雲南省第二大城市！從氣候考慮，曲靖天氣真的很好這個誰來誰知道！看你對哪一個地方更喜歡了！

個人觀點，玉溪適合居住，滇中明珠，玉溪素有三鄉––聶耳故鄉，雲煙之鄉，花燈之鄉。生態環境好，節奏輕松，四季如春雨量充沛，空氣清新，交通方便，多彩和諧的高原之鄉。小吃特別多:米線(涼米線，小鍋米線，雜醬米線，瓦罐米線)，青松烤鴨，甜米酒，大頭魚，菌子(雞樅，乾巴菌雞油菌)，九溪糍粑，冬瓜密餞