央企現在房價多少

❶ 北京東城區房價多少

北京的房價不是一般高，若是准備在北京買房，東城區的房子是個不錯的選擇，價格屬於中檔，地位位置也是非常不錯的。那麼北京東城區房價多少，以及北京買房注意事項，各位是否有了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、北京東城區房價多少

北京東城區房價每平米在5萬元左右。北京房價普遍偏高，而東城區的房子價格只屬於中檔的價位，如果是准備在北京買房的朋友，最好是盡早購買。另外，對於不同的開發商而言，房子的價格及所需首付是不同的，因此需多跑幾棟樓盤做對比。

二、北京買房注意事項

1、在看樓房時，最好是選擇現房，這樣可以更好的避免期房帶來的各種風險。如房屋的設計、面積大小、陽台規劃、室內層高，以及房子內部是否存在裂縫等，若是買到有問題的期房，易造成不必要的麻煩。

2、在簽訂合同時，最好與開發商協定，先不交定金及簽訂認購書，這樣購房者才占據有主導地位，否則將會受到開發商的約束，日後的一切都是非常被動的。若是開發商一定要求先繳納定金的話，也不宜繳納太多，以免後期造成太大糾紛。

3、若是在和開發商溝通時，開發商給予了一些承若，無論大小，都需要將其寫進合同中，這樣可以約束開發商後期的執行，保障自己的合法利益。要是開發商不願意將承若寫進合同中，這時可以將開發商的承若進行錄制。

4、在與開發商簽訂購房合同時，最好能夠在簽訂一份物業管理協議，這樣可以更好的維護業主的利益，以免在入住之後，管理費出現增漲。

關於北京東城區房價多少，以及北京買房注意事項，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?北京房價是非常高的，各位在購房時，一定要量力而行，確定好自家的經濟情況，以免給生活帶來太大的壓力。

❷ 首付40萬月供多少

首套房貸款首付20%，商業貸款利率4.25%。

隨著商業貸款利率和首付的不斷降低，人們再次渴望買房。尤其是對於那些首次置業者來說，政策的天平越來越向他們傾斜，現在正是買房的好時機。

目前江陰的綜合房價，雖然首付20%可以減輕購房壓力，但從月供來看，是不可想像的。在這種情況下，小戶型成為首次置業者的熱門選擇。

星河國際三期

上榜理由：大型社區前的學校

(項目建築圖)

項目介紹：星河國際在售的主要是其三期，有四棟高層和兩棟小高層。交付標准均為精裝，106、139、170高層，143小高層。

項跡基目地點：城東街道秦王山路以東、濱江東路以南、頂山路以西、堡壘路以北。

最新消息：星河國際三期主推106、139戶型，價格17000元/m2左右；13.170戶型價格在19-20000元/左右。

星河國際是集住宅、商業、辦公、星級酒店於一體的全球化現代化國際大都市。

這個項目本身離城東現有的老牌商業配套——印象匯比較近，商圈周邊有大量的辦公場所，生活配套豐富。

自身配套加持，可以說是大成東盤的「頂樑柱」。

(學校分布圖)

此外，項目周邊還有三大學校，分別是濱江實驗學校、何英國際學校，以及項目本身所需的精英幼兒園。

這樣的教育資源配置，滿足了從幼兒園到初中的上學需求，最重要的是，這些學校都離項目很近，可以說是步行即可到達。都是不折不扣的「家裡的學校」。

可以說，星河國際的這個項目，將東板塊的外部配套與自身項目的內部配套結合起來，將項目本身定義為一個板塊，一個大社區。這樣的項目，相信絕對是很多置業者的最愛。

(106平面圖)

高層公寓：106平方米

單價：17000元/平方米

總房價：180.2萬元。

首付(20%):36.04萬元

貸款額度：144.16萬元

月供(利率4.25%，30年):7092元

這么一個可以自給自足，享受城東配套齊全的優質項目，首付36萬就可以入手一套小戶型，可以說是很不錯了~ ~

40萬以內的首付，在現在的房市是很低的。這時候不出手，等什麼時候？

華潤置地江灣城

上榜理由：央企代言南京教育資源

(項目建築圖)

項目介紹：華潤置地江灣城分為A、B、C、D、e五個部分，目前以C、D部分在售為主。C部分有10間平房和7棟高層，D部分有7間平房和6棟高層。洋房單位121、143、165，高層單位103、113、123。

項目位置：澄江街道銅都路以東、橫河南以西、通江路以西、毗陵路以北。

最新消息：江灣城華潤置地D座主推精裝別墅2、3、7、10、11棟，精裝高層6、9、14、16棟；C地塊主要在售精裝洋房2、8、13、14，精裝高層19。洋房單位121、143、165，高層單位103、113、123。精裝房價格19-21000元/m2，精裝高層17-18000元/m2。

(南京市高級中學實驗學校西校區效果圖)

南京高級中學實驗學校(城西校區)位於城西的消息一出，江灣城華潤置地的項目就直接火了，售樓處每天客戶絡繹不絕~ ~

除了教育資源，華潤置地江灣城「央企背書」的優勢也很吸引人。畢竟，在這種不「穩定」的房地產市場環境下慶簡，央企往往意味著更強的財務實力

(103平面圖)

高層公寓：103平方米

單價：17000元/平方米

總房價：175.1萬元。

首付(20%):35.02萬元。

貸款額度：140.08萬元

月供(利率4.25%，30年):6891元

華潤置地江灣城，目前的熱點，首付35萬就可以入手小戶型，享受優質教育資源。

此外，項目所在的運河板塊未來發展也很大。

想像空間：距錫澄運河風光帶的旖旎風光咫尺之遙。

另外，作為錫澄運河的配套橋梁，項目距離塘前路橋和毗陵路橋也是非常近的，有了橋梁的紐帶作用，華潤置地江灣城坐享南門八佰伴、人民路步行街、萬達等醇熟商圈，生活方便、快捷，很是不錯~

旭輝運河公元二期

上榜理由：超高性價比 戶型設計超前

（項目樓棟圖）

項目介紹：旭輝運河公元現在主力其二期，建有3棟小高層、5棟高層，均為精裝交付。小高層戶型有115、143_兩種，高層戶型有115、135_兩種。

項目位置：澄江街道規劃道路東、通江路西、西園路南、西橫河北

最新動態：旭輝運河公元二期精裝小高層143_戶型正在清盤中，均價1.8萬元/_；主力在售16號樓精裝高層，戶型為115、135_，均價1.6萬元/_。

當下購房「穩」字當頭的大背景下，無論是旭輝姿差謹本身的品牌實力還是其在江陰的口碑，購入旭輝運河公元都是比較穩妥的選擇。

其次，項目選址運河板塊，毗鄰錫澄運河公園，是飯後休閑的好去處；項目不遠處的跨錫澄運河橋梁——塘前路橋也在有序推進中，建成後可與老城區無縫連接，到南門商圈十分方便。

值得稱道的是，旭輝的戶型設計一直緊跟時代潮流，二期戶型更是在一期的基礎上做了升級、改善，居住舒適度更高。

（115_戶型圖）

高層戶型：115_

戶型單價：16000元/_

戶型總價：184萬元

首付（2成）：36.8萬元

貸款額度：147.2萬元

月供（利率4.25%，30年）：7241元

36.8萬的首付，即可入手一套旭輝運河公元這樣的「穩妥」項目，月供7241元。

這樣的首付和月供，對一個家庭來說，壓力一般，還能承受得起。如果是新婚小夫妻或者是單胎家庭的，可以重點考慮一下~~

格林雲著·雲麓

上榜理由：萬達商圈 99_小戶型

（項目樓棟圖）

項目介紹：格林雲著·雲麓， 建有3棟高層、6棟洋房，交付標准為毛坯 精裝。 洋房戶型為126、142_，高層戶型為99、116、134_。

項目位置：夏港街道夏港河東、五星路南、育才路西、萬安路北

最新動態：格林雲著·雲麓主要在售4、12號樓毛坯高層和2號樓毛坯洋房。其中：高層戶型為99、116_，毛坯高層均價1.1萬元/_起；洋房戶型為126_，毛坯洋房均價1.2萬元/_起。

作為城西的延伸版塊，格林雲著·雲麓坐享萬達商圈的醇熟配套。在如今交通便利的情況下，吃完飯到萬達逛逛都是輕輕鬆鬆就能得到滿足的~~

而且，項目周邊的第二過江通道正在緊鑼密鼓的施工當中，待其建好後，將給業主們帶來交通上的便利~~

（99_戶型圖）

高層戶型：99_

戶型單價：11000元/_

戶型總價：108.9萬元

首付（2成）：21.78萬元

貸款額度：87.12萬元

月供（首付2成，利率4.25%）：4286元

萬達商圈內的優質好房，入手一套99_的小戶型，首付只要22萬不到，這在當下的行情中，可以稱得上是「白菜價」啦，簡直是不可思議~~

月供方面只要4000 ，這對一個家庭來說，小case，輕松購房無壓力，您還等什麼呢？

原來，首付三四十萬竟還有這么多項目可選。首次置業的客群們，您們的購房春天已到，趁著政策利好，趁著優惠力度空前，房子趕緊買起來吧~~

相關問答：

❸ 南京五礦御江金城二手房均價多少錢一平米

南京現在房價：35225元/m_，五礦御江金城48224元/m_，價格相差：12999元/m_，房價比全市房價要高。建鄴區參考均價：40855元/m_，房價比區域房價要貴。奧體商圈參考價為47559元/m_，和周邊商圈的小區對比較高。#這個是看房網正在售賣的房子，房價供參考：
五礦御江金城 690.00 萬元 五礦御江金城普通裝修 3室2室
3室2廳、144.5平米、簡裝、低層(共23層)、南北、2012年建。
建鄴-奧體二手房-五礦御江金城
南京中華中學附屬小學，滿兩年。
666萬
46090元/平米
五礦御江金城 央企力作，五礦御江金城豪裝大四房 景觀一流
4室2廳、224平米、精裝、高層(共32層)、南、2012年建。
建鄴-奧體二手房-五礦御江金城
南京中華中學附屬小學，滿五年。
1200萬
53571元/平米#五礦御江金城參考均價：48224元/平米。小區所在位帶拆野置在蠢喊建鄴奧體商業圈，嵩山路。小區附近教育資源有這些：南京中華中學附屬小學、南京市中華中學上新河初級中學。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看御知房網的支持，祝您購房愉快！

❹ 北京不是首都房價會漲嗎

會漲
北京的房價肯定不會上漲，北京的房價已經開始下跌，而且還會持續下跌。在2018年底，北京三環內的二手房下跌已經超過20%，而且總價超過500萬以上的房子想出售，基本是無人問津。現在北京的房價就是有價無市。春節市場也是冷冷清清。為什麼呢？

這幾年北京的房價炒得太高，泡沫太大，市區動輒十幾萬元一平米的房子，五環外六萬七萬的房價，不要說北京普通打工的人，就是北京普通的公務員，一輩子不吃不喝也買不起。

北京的房價持續下跌有幾個因素，一是北京從2019年開始央企，醫院，高校，以及批發市場都要向雄安搬遷，北京的工業企業都要搬出北京，向河北及全國各地搬遷，未來三年北京的人口減少500萬人，主要是搬向雄安新區，以及河北，現在是鼓勵企業及機關自己主動搬遷出北京，明後年就會強制讓大量的機關及企業搬出北京。

二是北京市政府的新規劃都是所有的企業機關，事業單位向郊區搬遷，北京市內將來的趨勢就是像美國的華盛頓一樣，北京就是首都和全國的政治中心，文化中心。

三是環保的要求，只要對環境有影響的企業都會搬出北京，北京將來留下的只有互聯網企業，金融機構，是不會留製造業在北京的。

四是北京生活成本太高，大量的北京退休老人都已經主動將北京的房子賣掉，然後在河北買房子，在河北養老，賣掉北京的舊房子到河北養老生活質量至少提高十倍。

五是大量的年輕大學生華業後在北京拼幾年沒有結果，平時賺的錢還不夠付高昂的房租，大部分人只好回到老家去了。

六是現在全國各地都在發展，許多二線城市都以各種優厚的條件在搶人，其他城市的機會凸顯，生活成本也低，這也會讓大量的年輕人離開北京到其他城市去發展。

七是北京的房子大量的是在炒房者手中的，炒房者現在賣出北京的房子是賣在歷史最高位的，接下來會有大量的炒房者明白過來後開始賣出北京的房產，而北京的房產有30%是炒房者手中的，房屋空置率也超過30%。所以，從現在開始北京的房價會持續下跌。