鑫城房價首付多少

A. 買房首付一般是多少

您好：家庭為單位，首套房子的首付不能低於總房價的30％；購買二套房時，貸款首付比例不得低於50％。具體介紹如下。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％。例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是30萬元。 有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％。例如總房價100萬元的房子，首付至少是50萬元。在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題
另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30％，買房的首付的30％是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70％可以貸款。如今買房並不要求必須要一次性全款購買了，當然在一些城市由於受限購因素的影響，部分開發也會要求者全款買房。如果在資金不足的情況下，可以考慮通過按揭方式買房。
【法律依據】《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

B. 【鑫城南苑】外地人本地買房要什麼條件

房東沒有要求的情況下雙外地首套房4成首付，全款就不是事

C. 買房子一般首付是多少

買房首付一般是多少如下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

D. 08年衡水新樓盤及一二樓價格

市中心紅旗商廈西鄰"鑫城商貿廣場"定金一萬,首付40%,剩下的可貸款.1-4層為商場,5層2688元/每平米,7層2788,25層3178,26層3168.以上為內部參考價,對外是:還未定價.電話:2111588/2111688.鐵路北"盛世華庭"三千左右.電話:2828899/2828989.新橋北街的"盛景茂園"電話6886666/6886688.河東京大路衡中南鄰槐族"麗都花苑"電話2393888/2393999.勝利東路(衡德路)原農科所處的"東方太陽城"電話7092111/7092333.京大路與衡德路交叉口東南角的"泰和小區"電話2172288/8888125.以上(除標價外)幾個小區的價格是衡水最便宜的,一層2010,二,三層2050左右,四層2000,六層(頂層)1750元.西開發區"怡水花園"高層電銻樓在三千元以上.電話2339666/2356393.西開發區衡水學院西的"州核騰達富力城",六中北鄰的"騰達新城"2500元左右,電話:2981699/2991688."泰和小區"為一次性現金交清,"麗都花苑"如貸款每平貴80-100元.京大路與衡德路交叉口東北角要建新汽車站,那一帶的房目前最便宜,但商業很繁華,買東西很便宜,建議工薪階層最好在這一帶買房,出行有3,4,16路公交,衡水又不大,又有電車子等,應該哪便宜就在哪買,在河東買一鉛跡弊套樓至少比在開發區買能省一輛汽車錢.

E. 親們大家好，我想問一下紅安縣現在的房價是多少啊中心一點的噢，現在首付是多少啊貸款每月還多少呢

紅安縣縣城現在的銷售均價每平米在3500元左右，周邊的各個項目價格不一樣，中心一點的在3800元左右了，你可以上紅安縣房地產網——紅房子網，在這個網上有，我平時就是在這里找一手房和二手房，www.hongfangzi.net

F. 現在房子首付最低多少

對於現在的年輕人而言，想要在大城市全款買房基本是不可能的事情，當然家裡經濟條件很好的除外，因此許多年輕人都會選擇貸款買房，貸款買房需要先支付一筆首付，那麼現猛銷在房子首付最低多少呢？

總結：關於現在房子首付最低多少的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。貸款本身就是一件十分麻煩的額事情，在辦理的時候大家要注意的地方也有很多，首付就是其中之一，因此事先對房子貸款的相關內容進行了解也是很有必要的哦!

G. 房子一般首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
不少人為了購房都傾盡了所有，有些甚至只夠付首付，那麼房子首付一般是多少呢?下面我們就一起來了解下吧!
房子一般首付多少
根據相關規定，首套房首付需要支付總房價的30%。住房面積小於等於90_，使用商業貸款首付比例為30%，使用公積金貸款首付比例為20%;住房面積大於90_用公積金貸款比例為30%。購買二套住房首付比例最低為50%，二套以上住房不予貸款;其他情況最低首付為30%。
房子首付貸款方式有纖讓哪些
1、使用抵押物抵押貸款
購買房子可猛銷通過抵押房產進行貸款，然後將貸款款來支付房屋的首付，但用房產抵押貸款時，貸款金額最好不要太大，否則房子的負債過高，很容易使房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期
不少開發商為了能夠更快的將房子銷售出去，推出了首付分期的活動。首付分期是指購房者可按一定的比例支付房屋的部分首付，並簽訂貸款合同，剩餘首付尾款在規定的時間內補齊。開發商墊付的首期款免息，購房者只需與開發商約定分期還款的時間和相關違約責任。
3、選擇信用卡分期支付
如果購房沒有那麼多首付，可辦理信用卡，通過透支信用卡的方式來支付首付款，不過要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。還要記得用信用卡支付首府之後按時還款，不能逾期，否則將會影響到後面申請購房貸款。
4、選擇非銀行機構申請貸款
現在有許多非銀行機構有提供首付貸款，可以通過金融機構申請貸款，然後將貸款金額支付首付。目前市面上類似產品有銷售毀知局公司於銀行合作、銷售公司自己籌錢放款等等。
小編總結：關於房子一般首付多少的相關內容就介紹到這里了，大家可參考以上內容，希望對大家有所幫助。

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H. 現在買房首付多少

現在買房價格可不便宜，隨便一套就要幾十萬，而買房都要先付首付款，因此買房首付問題成了人們關注的話題。那麼現在買房首付多少呢？看完以下內容你就明白了！

小編總結：關於現在買房首付多少的內容介紹到這，希望對大家有幫助！總之，現在買房首付不是固定的，主要看自己的經濟情況以及房屋總價格，所以大家一定要結合自己的經濟能力購買房子，免得導致今後生活壓力大。

I. 買房首付一般是多少

購房首付款一般是多少？普通人買房子，首先要知道當地政策規定的最初支付比例是多少，然後根據房價估計最初支付的准備是多少.接升旁歷下來，我們將了解2017年樓市新政策下我們購房的最初支付比例.

關於購房首付的比例，各地區規定的標准不同，但很多地方現在實行的還是20%的首付政策.2016年，國家鼓勵房地產去庫存，在此背景下，國家放鬆住房貸款政策，將最初支付的比例從原來的30%下降到20%，很多房地產經紀人湧入樓市，房價急速上漲，一線城市和一些人氣城市發布了控制政策，提高了最初支付的比例

我們按30%的比例計算一般首付需要多少

按照國家規定，以家庭為單位，如果是最初的房子，最初啟碰的支付不能低於總房價的30%.例如，購買價值100萬元的房子，最初的支付至少是100萬*30%=30萬元.

有規定，總房價的30%就可以，但有貸款問題.例如，上述總房價為100萬元的房屋，採用公積金貸款，夫妻雙方最高可貸款45萬元(各城市規定額不同)，其餘房價應首先支付，即100萬元-45萬元=55萬元，即首先支付55萬元.

採用商業貸款時，需要考察家庭收入狀況和償還能力，看能融資多少，總房價減去融資額，其餘的也要先支付.

以上是第一套房的演算法，購買第二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%.例如，總房價為100萬元的房子，首付至少為100萬元*50%=50萬元.

購買新房時，按比例、貸款額計算首付.購買二手住宅時，需要與住宅主協商首付.只要超過購買住宅的首付比例規定(≥30%).

有房地產經紀人，為了吸引顧客購買住宅，還提出了最初的優惠.例如，國家規定的至少30%的比例不動，開發人員會替你墊付一部分錢，先決定住宅來源.例如，合計價格為100萬元的房子，最初的支付至少需要30萬元，有的房地產經紀人先支付20%，其餘的10%由他們先墊付，讓購買者在一年內補充，這也是延緩購買者最初的支付壓力的戰略.

各地區的標准不同，一般

1、第一套房時，商業貸款首次支付30%，公積金貸款20%(90平方米以內，90平方米以外30%)

2、如果是兩套房，購買房地產的最低首付是50%

3、三套吵搜房的情況下，需要貸款的銀行可以根據房價的情況不進行貸款

4、其他情況最低首付款為30%.

J. 房價首付一般是多少

20%以上。

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

買房交首付注意事項：

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。

2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由本人填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出意見，決不能草率行事。

以上內容參考中央政府門戶網站-不限購城市房貸首付最低兩成