蘇州1w5房價收入多少可以買

1. 月收入多少才適合買房

銀行之所以對借款人的月收入有要求，是因為月收入與還款能力掛鉤，而銀行要保障貸款的順利回收。從目前來看，大多數銀行的規沖前穗定是：新舊月供不能超過家庭月收入的 50%。也就是說，月收入過低，就難以獲貸。所以，在申請房貸前，你可以按照這樣的規定算一下自己的收入，看看是否適合貸款買房。
其實，如果借款人月收入過低，也確實是不適合貸款買房的，因為獲得房貸後，就要面臨還款的問題，如果收入太低，還款壓力就比較大，先不說這會悔好對自己的生活造成影響，就單說貸款逾期的後果，相信也夠你 " 萎靡 " 一陣了。
雖然在有穩定工作和收入的前提下可以貸款買房，但是面積、區域、地段、房源等這些因素也對貸款買房有一定的局限性。
1. 買房要湊齊首付
以目前的房產政策，首套房最低只需要 3 成，貸款買房前先要根據自己的收入規劃好理財，湊足首散卜付是關鍵。
2. 選房眼光受收入限制
要根據自己的月收入選擇適合自己的房子，在收入不高的前提下，眼光不要放太高，先把房子買了，等有條件再考慮換房。
3. 房屋面積不要太大
在選擇戶型的時候，不要選擇太大戶型，根據自身條件選擇合適的房屋面積和戶型。
希望能幫到您！望採納！謝謝 聯系：18起-貳壹壹壹-8久留其

2. 200萬左右的房子，月收入多少才能買得起

南京的話，二百萬的房子首付三成就是就是六十萬，如果你是單身而且有公積金的話，公積金可貸款五十萬，每月自己和公司繳納之和達到三千以上公積金還款才沒有壓力。除掉公積金貸款和首付，你還需要貸款九十萬，如果你工作穩定收入穩定的話，月工資也至少達到二萬以上才可以，不然銀行放款應該很難！如果你們是夫妻並睜納且都有公積金的話，需公積金繳納足額，穩定收入也要達到一萬二以上，才能勉強還商業貸款。這些都是你沒有別的幫助，比如父母之類的，還有消費水平不高的前提下！

首付60萬，貸款140萬。如果是純商貸的話30年月供在7200元左右。公積金最高每人可以貸到50萬，夫妻雙方最多在100萬。主要看你公積金交的基數是多少…然後以審批為主…

你自己不會算嗎？

南京跟南寧都是二線城市，南京的房價相對南寧要高，但是南寧無論首套還是二套利率都是全國之首！

我不知道南京的政策怎麼樣？我說一下我在南寧買的這套吧。我是2019年房價最高峰時候買的，總價210萬，140個平方，首付80萬，商貸跟公積金組合，我們這邊公積金最多能貸60萬，剩餘的商貸，月供接近8000。

我們兩個人的收入16000左右，壓力還是很大的，偶爾還得老父親接濟一下。建議你能公積金就公積金，利率真的低很多。也要看自己的能力，量力而行，想想我不應該入那麼大面積的，小點壓力也會小一些。

買了房子也就意味著壓力於責任隨之而來，加油兄弟。

貸款買房子先要交首付30% 即60萬，剩餘的款可以貸哪早襲 至於年限當然短了好 因為你可以少付利息，

最長年限 =60 減去你現在年齡。

按揭貸款有公積金貸款、等額本金、等額本息

公積金還款利息最少 但是手續麻煩

等額本金：總利息中，開始每月多 以後每月逐漸減少。

等額本息：總利息多，每月固定 好處是好記 不用李兄查。

以等額本息為例：你帶140萬 10年 每月還款是14281元

---------------------------7年-----------19239元

另也可以在你選定的年限上 提前還款。

月入1.5萬。可以考慮200萬左右的房子。前提是能付得起60-65萬的首付。

謝謝

3. 在蘇州月薪1萬到手，准備買房是什麼樣的感受

准備買房啦當然高興啊，在蘇州月薪一萬還是可以的，如果貸款買房也是可以過得不錯的。

作為一個地地道返梁腔道的蘇州人來說，還是見證了蘇州這么多年的發展的。兒時那會大概是零幾年的時候公交車還是要買票的，坐久了還是會暈車的，石路山塘街還能看見很多生活在這里的人（現在基本都是做生意的人了），虎區風景區還存留著一絲古樸端莊（現在那是人滿為患啊），觀前街還沒有那麼多的商店，園區還是一片荒田，我自己的老家高新區（原來是屬於虎丘區）大多地方都是田地，老家的路也沒現在那麼寬，山上還能採到野果子，橘子，地理還種著紅薯，經常幾個小朋友一起偷摸著挖幾個紅薯烤來吃，那個時候青蛙田雞傻傻分不清。

現在十幾年過去了，長大了人就常年在外地，讀書那會還在蘇州，畢業後一年也就回蘇州幾次，山塘街印象中去過五六次，談對象的時候。不得不說每一次回到蘇州都有些不認識了。

這幾年蘇州的變化是飛快的，房價也是飛漲，拿我們那的房價來說（高新區），十幾年前我們那街道兩旁的門麵店3w一間，現在300w左右。從我們家到蘇州市裡大概30分鍾路程，全程30多公里，因為我們住的那個小鎮靠太湖，旁邊有一條太湖大道，雙向4車道，而且由於是在郊區，所以車流量很好，基本不存在交通堵塞，很多市裡的人都在我們這里買了房，節假日可以帶著朋友家人到太湖邊上野營，釣魚，放風箏，還有房車公園可以適當休息一下，吹著徐徐微風，感受城裡享受不到的自然空氣。目前我們這剛建好的房子售價在1w1左右，當然上升趨勢很大，我自己前年買的房子現在已經漲到1w5，供不應求。由於周邊現在都在改造，所以有很多拆遷戶，他們享受到的價格是5000/平方。在蘇州市裡一些老的住宅小區普遍在1w2左右，現在很多新開樓盤也不貴，基本都是1w5上下。

這幾年蘇州地鐵一號線二號線四號線全線開通，由於政府需要外資投資，在市裡修了一條有軌電車通往我們高新區（我家住房正對面就是），方便各地來的外資企業家欣賞我們蘇州的風
景，目前馬雲的阿里巴巴的子公司也已落地幾渣信年了，聽說接下來還有幾十億的項目即將落地這里，去年馬雲還在太湖邊舉行馬拉松跑步。

蘇州的改變是巨大的，所以不管你是哪裡人，在蘇州買房子絕對是一件好事，北上廣的房價太高，消費也高，而我們蘇州人傑地靈，沒有那麼多的繁雜，生活節奏也沒有大城市那麼快，閑暇之餘可以看看山，看看水，可以周末去趟周邊的烏鎮，同里，周庄，西塘，享受一下小橋流水，吃一些農家菜，夜晚看一下燈火通明的小鎮，又是別有一番風味。

蘇州是江蘇GDP最高的城市，房價也不菲，每個平方要3萬元，月薪一萬的話，想在蘇州買70平方的房子需要270萬，也就是需要270個月的工資，大概需要工作二十年才能購買房子。

月薪一萬在蘇州買房，一定會成為「房奴」。如果自己家裡能夠掏出六七十萬來首付，自己再付房貸就可以了。

自己的工資如果有上漲空間，現在是一萬，兩年後能夠漲到三萬左右，這樣的話，大膽買房，不過不要輕易辭職。

對於自己的未來規劃一定要明確，想在蘇州定居，買房是沒有問題的。如果自己只是想到蘇州掙錢，以後還想回老家，不如去家長買房。

想在蘇州買房，必然承擔房價，一萬的工資已經不低了，可是對於買房來說還是有點力不從心的。希望買房者能夠深思熟慮！

自己量力而行

薪資到手可以萬元，考慮到購房實屬也是要一定的勇氣和智慧，我只能以我目前的生活標准和見解來考慮分析，希望能夠有所出:

一種情況 以家庭為單位考慮，包括有孩子的情況

這種漏衫情況下，買的房子一定不能是蘇州又貴學區又好的房子，首付先不用說，就光日後的貸款就要拿出一半，運氣好的，家裡能幫忙負責全款，自己到手工資只負責家裡的日常生活開銷還是可以的，其實吃喝用等都不是大麻煩，大問題是交際應酬，親戚朋友的紅包小費，以目前蘇州的實際情況來看，這部分還是比較大的，外地人相對好很多，直系親屬不多，交際圈子不多，要說感受，那一定是誰苦誰知道，但有一點也是肯定的，安家後的那種一切我都願意，也是萬金難換的感受，畢竟有房子了想當與這個城市於我而言是家了，不在是外來人。

另一種情況 以個人為單位考慮，無牽無掛的王老五

這種比較輕松自在的人買了房就是又多了一個資產而已，有了一個更願意為此付出努力的理由和動力，無論還不還貸款，都不太會影響原本的生活，質量和品質的好和次吧！

我自己的親戚，一家三口在蘇州剛剛買房也就一年多，價錢合理園區位置，一家的到手工資也就萬元左右，還是還在讀小學，每月貸款3/1工資就沒有了，但依舊是樂觀向上，動力十足，沒有太多的擔憂和焦慮，相比一些拿著高薪還整天的抱怨焦慮不安的人好太多了，其實生活就是這樣，你給它怎麼樣的自己它定會回報一個怎樣的生活狀態給你，一切往前看，勤奮自立，努力奮進，生活定不負你。

無論感受怎樣，都要播種希望!

還完月供所剩無幾

洗洗睡吧，晚安！

在蘇州1萬到手，感覺買個房安穩了，但抗風險能力大大降低了~

4. 在一線城市收入需達到多少，才可以考慮供房

按照現在一線城市的貸款利率以及放假，到手工資要到2～3萬，會比較適合買房，而所謂的適合，是說買了房後，對您的生活不會有過大的沖擊。注意，只是適合，不是說不到2萬不給買，您有能力又想買，2000塊稅前工資都可以買。

房子

5. 你覺著工資多少可以買房子

工資多少錢可以買房子，與所在城市有關。
關於買房，我們都知道，不同城市，房價差異可能會非常大，一線城市很多都是幾百萬一套，二三線城市可能一二百萬，而有的小縣城可能只要幾十萬就可以買一套。

所以，總房價的巨大差異導致我們不能只看月薪。而是要進行進一步的具體分析，實地進行樓盤查看，之後讓銷售人員估算總價，算清楚首付多少錢，月供多少錢。月供這塊，是你以後未來30年左右要固定還款的，所以，這部分才與你的月薪直接掛鉤。

比如你月薪4000，但是你買的房屋總價不算太高，而且首付比例高，你實際每月按揭還款只有1900元，這對你來說，壓力是不大的，完全可以買房了。如果月供需要還3200元，對不起，這就太高了，不適合。

銀行負債不要超過你或者家庭月收入的100倍。
這里衡量的是你的還款能力。比如你月收入1萬元，那負債最好不要超過100萬。100萬按照向銀行貸款30年、年利率4.9%、等額本息計算，每月需要還5300元，已經佔到了月收入的50%。從理財規劃的角度看，30%以內的負債水平是比較健康的，比例太高會降低生活的幸福感。

月收入必須交得起交得起貸款利息和月供，比如武漢的房子均價15000每平方米，100個平米的房子，需要150萬，假如貸款100萬，每個月的利息需要5000元，月供4000元，生活費三千元，所以每個月12000元工資收入才可以買房。每個城市的房價不一樣。每個人借的錢也不一樣。

另外，買房和月薪有一定關系，根據個人購房意向，買購地的房價，貸款時每月還款金額最好控制在工資的40%以內，那麼這時候就要看你的月薪是多少了，如果月薪過低，還了房貸所剩無幾，或者根本不夠還房貸，那買房就亞歷山大了。

6. 在蘇州月薪多少才能買房買房前核算家庭收入

在蘇州買房可以說是一件高成本的事，對於大部分購房者而言，如何按照自己的實際收入情況來選擇房源是個大難題。如果你月薪幾萬，自然可以想買哪就買哪，但絕大部分人遠未能達到這一水平，所以購買前「量體裁衣」是關鍵。

按照目前國際貸款購房的一個基本原則，月還款額占月收入的30%—40%是比較合理的，一般不應該超過40%。為此，小編特意按照不同的月收入來給購房者提供實用性的買房建議，或許您能從中得到些買房的經驗和收獲。

月薪2-4k

購房原則：只買對的不買貴的

置業分析：此類人群大多是年輕首次置業人群，一般都剛從大學畢業不久，工作年限不長，初入社會，需要花錢的地方很多，挑選適合自己目前需求的應該是基本准則。否則將可能面臨的是買得起住不起的尷尬。每個月的供房款佔去收入不小的一部分，還有物業管理及水電煤氣等費用，可能會壓得人喘不過氣來。

月薪5-9k

購房原則：買得起還要住得起

置業分析：根據調查，月收入5000-9000元的「無房族」，大都為經濟收入比較穩定的中青年人。因為有一定經濟實力，隨著樓市小戶型、經濟適用住房、二手房的增多，交通的發展，公交沿線郊區低價位住宅的興建，「租房不如買房」、「改變生活」等生活理念使這類月收入5000-9000元的「無房族」成為「買房生力軍」。

月薪1-3w

購房原則：改善兼顧投資需求

置業分析：此收入家庭，其購房的可操控性相對較強，對於購房風險的渠道也相應較多。但是，對於這部分人群來說，面對蘇城居高不下的房價，在其置業過程中也會顯得「捉襟見肘」，特別是目前房產市場正處於多事之秋，選擇如何置業就顯得更加「一籌莫展」。所以仍需要注意一些置業技巧問題。

當然，買房並不是一個人的事情，而是一個家庭共同奮斗的方向。那麼，又該如何核算家庭收入呢？來看看核算家庭收入五部曲：

一、預估可支配的投入

銀行存款；可變現資產，如可以套現的股票、基金等理財產品，可以上市出售的舊房等；

短期借款；已繳存的公積金。

二、預估各種購房費用

買房的時候，計算的通常都是房子多少錢一平方米和房子總價是多少，以為支付了要交的房款，房子就能屬於自己了。

事實上，除了買房款，購房者還要支付林林總總的費用，雖然大多數費用的數目都不大，但很多時候購房者會被這些收費名目搞得頭昏腦漲。所以，對房價之外還要准備多少錢，購房者要有一個全面的正確的認識。

三、預估購房後的家庭收支狀況

家庭收入主要以每月固定的來源為主，目前每年可提取一次的公積金也可算作一個潛在的收入來源；月供會是很大的一塊家庭支出，月供的多少由您選擇商業貸款還是住房公積金貸款，以及月還款的方式決定。

計劃通過銀行按揭貸款買房的購房者，需要對每月可能要發生的月供做一個大概估算，一定要清楚自己的家庭還款能力，每月的收入一定要能夠保障除了月供之外的正常生活開支等，才能避免陷入「買得起養不起」的尷尬局面。最好每月還能有一些盈餘存入銀行！

四、預估購房總價

多數購房者談到買房，首先考慮的就是單價高低，而忽視總價。這絕對是不可取的。

據業內人士測算，購房總價控制在家庭年收入的6倍以下比較合適。在這個價位下，若首付20%、貸款20年，購房後每月償還貸款的支出將在「不超過家庭月收入50%」的范圍，其餘50%的收入還能夠較好地維持豐富多彩的生活支出。

五、注意事項

公積金雖然在購房前不能提取，但在取得購房合同或購房協議、購房發票後就可以申請。繳存比例高、時間長的公積金將是一筆不小的可支配投入。

大多數購房者都會使用貸款，可支配的資金至少要滿足最低首付款金額，使用公積金貸款和商業貸款的首付比例是有差異的。

可支配的投入千萬不能滿打滿算，認為只要能付得起首付款就可以做出購房決定了，後期往往會出現因手頭資金不足延期收房，收房後沒錢裝修等窘境。

計劃通過銀行按揭貸款買房的購房者，一定要估算自己的家庭還款能力，每月的收入一定要能夠保障除了月供之外的正常生活開支等，才能避免陷入「買得起養不起」的尷尬局面。最好每月還能有一些盈餘存入銀行。

結合財務情況，合理預估購房總價，才可能不把自己的後半生置於房貸的壓力下。

看完這些，您是否對自己的買房能力及需求有了一定的認識？祝願您能買到合意的房子！

（以上回答發布於2015-10-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 你認為工資多少才能支撐20000元的房價呢

臨沂目前的人均工資在5000左右，注意！說的是人均工資，達不到就是被平均了，與此同時臨沂市區的房子均價在10000左右，個別地方已經奔著兩萬去了，那麼5000的工資是這么支撐起臨沂房價的。

8. 坐標常州，年收入多少可以考慮買房

我是12年畢業那年買的房子，那個時候兩個人加起來工資到手四千多，稿費一個月三千多，到十月我們存了四萬塊錢，然後家裡支持，自己借了四萬買的陽光龍庭86平的房子，房貸四十萬，公積金貸款。然後就在世界末日去領證了，到年底老公發了2萬獎金還給別人了。到了13年還了2萬，交出去裝修訂金一萬多，還剩下四萬，回家爸爸給了2萬支持裝修，然後四五月就開始裝修了。各種過程不贅述。

到了2017年懷孕，小房子不夠住了，就開始看房子，五六月的時候隔壁120平的房子賣150萬帶個車位，我想換，老公覺得壓力太大，作罷。後來年底開始看房子，120平基本要毛坯180萬，裝修好的200萬朝上，看了好幾個月，快到春節的時候，我快生了就放棄換房子了。

然後過了年，禾哥出生，都放棄換房子了，小區出了一個129平的，196萬，我老公在小區群里看到的，告訴我後，我立馬聯系拿下，也沒還價。

然後三天把房賣掉，換了房子，商業貸款80萬，一個月還將近6600。這個時候我到手4800，老公4200，瞬間就瘋了。後來老公發的獎金，家裡給的錢全部貼補上去了。畢竟要養娃。婆婆為了減輕我們負擔，自己掏錢給我們買菜。

今年漲了一點工資，我5800，老公4800，不知道年底獎金怎麼樣，現在還是過不下去，今年四月把公積金裡面6萬取出來了。還是不敢消費，主要開銷是寶寶的開銷，還有車的開銷，家裡的保險一年2萬。

生活壓力很大，還是要努力！

11年來常州，和老公兩個人一個月稅前9500，12年賣了蘇州的在武進買了套120平單價6200，只付首付，還剩幾萬。

14年手裡攢了點錢加第一套剩的，6800買了套武進學區房87平，14年的時候我倆的工資一個月13000左右，我記得我當月稅前6808，房價6800，覺得一個月能掙一平，能接受，所以才下的決心。

17年，覺得14年買的房子小了，12年買的老了，又買了套學區房且129平，單價13000，當時兩人月薪稅前26000左右，覺得也是跑贏了房價。

現在兩人月薪稅前4.9萬，我卻不敢買了，主要是孩子上小學了，主要精力應該在教育上。另一方面雙方父母年紀大了，必須得存著給他們養老看病的錢。還有就是每個月還要還貸款，想歇兩年吧貸款還還，緩口氣

第一代從農村出來的，沒錢沒背景，從來不敢有一分鬆懈，勸剛需先上車再挑位置，講真，工資能跑贏房價的人不多。

我月薪3萬，剛在世茂香檳湖買了一套二手房，幾年前還在北京買了一套，亞歷山大

我和我老公年收入加起來30w，有公積金，看了新北幾個新樓盤，房價高到顫抖，不敢下手。。。。。

首先你的首付不需要借。其次年收入要達到20萬左右。

我04年學校畢業，就開始跑業務，做過印刷，做過 汽車 配件，開過商場，開過工作室，一直到10年年收入都沒有低於20萬！

在我不懈努力下，終於在2011年新年過後，繼承了父親600多平的豪宅，2000多平的廠房收房租！因為他去世了！這點房子還態悔出了50多萬的公證費！

事喚中實證明，這跟年收入沒關系，我努力到現在15年了，銀行卡里的存款加起來已經400多萬，可是，在常州，我依然買不起房子！

按照目前常州房價,月收入沒個1W5,估計沒法考慮了，家裡有礦除外

常州新北大名城的路過！

就目前的房價，夫妻倆加起來年薪三十萬才可以買房。如果有大人支持可以適當輕松點。帆鏈正

西瑤苑一套2013年買的，綠都萬和城一套2017買的！月工資4000！打算賣掉一套，出去走走

9. 蘇州的房價如何蘇州買房需要哪些准備

房價從一萬起步到七八萬，看是哪裡，房齡多少，地方是不是學區，附近交通如何。二手房要一個遲游靠碼枝銷譜的中介搭滾，自己的證件，相應的收入證明，工資流水，買新房另外要驗資，各個樓盤不一樣，大概房價的六分之一左右。

10. 想要在三四線城市買房，月收入達到多少才合適

想要在三四線城市買房，月收入達到一平方房價才合適。野鄭

經調查顯示，月收入在3000元~6000元之間的人，頌粗頌只有16.6%的人已經買房，但是有44%的人存錢准備買房；月收入在6000元~10000元者，有24.5%已經買房，准備買房的比例為49.4%；月收入在10000元~20000元之間的人群，已買房比例多達41.2%，另有43.5%的人正准備買房。

需根據不同城市的發展展開不同的分析，但是有一條規律，如果你的月薪與當地房價持平基本就可以買房。首先，月薪與房價持凳櫻平，證明你有足夠的還貸能力；其次，近年房價的上漲，證明工資收入也再增加，有買房能力；最後，月薪與房價持平，保證了買房日後的基本生活。