越秀大廈房價多少錢一個平方
❶ 廣州龍湖大廈寫字樓容易貶值嗎，有沒有降價的可能
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龍湖大廈寫字樓纖吵位置挺好的，交通也很便利，周邊生活設施應有盡有，吃飯坐車逛街買東西都方便。而且龍湖大廈寫字樓本身設計遵照「以人為本」的理念，讓龍湖大廈寫字樓更佳綠色環保，環境更佳優美，更適宜人文居住。所以說龍湖大廈寫字樓不容易貶值。
照著目前的形勢，房價很少會跌，龍湖大廈寫字樓的最新價格是8844元/平米，而且龍湖大廈寫字樓所處的位置也十分有利好，位於越秀東湖西路大沙北路大沙三街2號等地段，買房是人生大事，有時間可以去現場看看。
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❷ 大連越秀大廈靠譜嗎
靠譜。大連越秀大廈是由大連堅柏房地產開發有限公司規劃，根據查詢大和老連堅柏房地產開枯亮發有限公司官網得知，喚敗升該公司是一家受官網認證法律保護的正規公司，因此非常靠譜，越秀大廈位於西崗新開路。
❸ 廣州輝煌大廈寫字樓買房升值空間有多大是商鋪還是住宅，可以投資嗎
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輝煌大廈寫字樓位於越秀白雲路48-50路，首先是交通便利，再者就是周圍基礎設施不錯，那麼輝煌大廈寫字樓升值還是有很大的機會，加上目前輝煌大廈寫字樓為20443元/平米，要是急於買房的話，輝煌大廈指豎姿寫字樓值得考慮。
輝煌大廈寫字樓是其他（乙級）類型，由廣州拓展輝煌房地纖吵產有限公司建造，位於越秀白雲路48-50路，該地方地段優勢明顯，房價為20443元/平米，這個價格相對於周邊的項目，性價比還是非常高的，個人認為還是很大的升值空間。
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❹ 廣州越秀花苑大廈小區周邊配套怎麼樣
越秀花苑大廈凱沒小區地址：越秀區(越秀)小北路223號。周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（小北，紀念堂，小北花圈，越秀北路，法政路，應元路，東風中路，正骨醫院，小北，廣東大廈，電視塔，越秀橋）等。
直線2KM范圍內教育資源有10個（大肆鼓噪音樂中心，廣東樹童教育顧問有限公司越秀小北中心，鳳凰機器人(小北校區)，夢之海傳媒教育，厚望書院喜聚教學點，廣州達內3G學院(五羊城中心)，廣東東湖棋院(小北培訓基地)，贏點教育開心果託管輔導中心(小北路)，優勉教育盯改納(託管)，聚能教育(越秀店)）等。
周邊2KM醫療資源有6個，其中廣州市越秀區洪橋街社區衛生服務中心距離小區295米，廣州市越秀區中醫醫院距離小區702米，中山大學附屬口腔醫院距離小區1346米，廣東省第二中醫院距離小區1621米，廣州市第一人民醫院距離小區1646米，廣東省人殲賣民醫院距離小區1975米，為醫療需求提供保障。
越秀花苑大廈周邊商業配套有：（比澳珠寶，新風采，百果園(應元路店)，宜眾超市，興雅文具辦公用品店，寶湖超市，勝佳超市(小北路二店)，勝佳超市(小北路店)，金山象商貿城，廣昌隆超市(豪賢店)）等。
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❺ 廣州越秀集團大廈有多高多少層
廣州越秀集團目前辦公地點在廣州西塔，西塔項目主塔樓高103層，結構高度為432米
❻ 廣州越秀區登峰繁華嗎
特別繁華
登峰村位於越秀區北部、廣深鐵路以北，緊鄰環市東商圈，這里是老城的核心，地理位置上乘。
老牌CBD商圈位置
登峰村這個村子有受到環市東路商圈的輻射，並且在這個位置上有廣州市廣播電視台以及廣州市青少年科技館，還有廣州藝術博物館以及廣州大學桂花崗校區等。有了這些人文建築以及學生的加入，這邊的生活氣息是非常濃厚的。
公園數量特別多
在登峰村的周邊有非常多的公園，比如說越秀公園和麓湖公園以及雕塑公園等等。在這邊公園生活的話行櫻是非常方便的，偶爾還能去飯後散步。在這個村子展現出來的地方，大部分都是老人住的，這些人一輩子都住在祖屋裡。
交通便利的很
這里有環市東路、下塘西路、恆安路等道路穿行環繞，與地鐵5號線小北站直線距離僅250米。登峰村的東側，還有地鐵12號線恆福路站（在建），妥妥的「雙地鐵上蓋」，交通十分便利。穿過涵洞，走進村裡，彷彿到了另一個世界。
現代化和老建築交錯分布
現代化的高樓與老舊的村屋交錯分布，俄羅斯方塊般堆疊著。走在街上，隨處可見的是皮膚黝黑的國際友人，確實檔態叢有點「小聯合國」的味道。實際上，不僅是租金，坐擁如此黃金地段，且供應稀缺，房價自然不低。
房價也不是虛的
比如，板塊閉世之內的淘金半山豪庭，在售建面85-192㎡的二至四居洋房，單價已達10萬；（數據來源：廣州房天下）二手盤樓齡稍高，1997年建成的麓湖閣，目前均價約5.26萬元/㎡，對比去年啟動改造意願表決時，每平漲了約3000元。
❼ 越秀地產擬出售越秀金融大廈予越秀房托 預計稅後收益13.66億元
10月24日晚間，越秀地產股份有限公司發布公告稱，將出售於廣州擁有一處商業物業的目標公司100%股權，並遞延基金單位安排修訂。
觀點地產新媒體了解到，越秀地產直接全資附屬城市建設開發集團(中國)有限公司擬向Yuexiu REIT 2018 Company Limited出售Gain Force Investments Ltd.的全部股權，目標公司透過中間實體間接持有項目公司100%權益，而項目公司為物業，即越秀金融大廈相關土地使用權及現有所有權的登記合法業主。預計該集團將取得除稅後收益約人民幣13.66億元。
據悉，買方為越秀房產基金全資擁有的特殊目的公司。於本公告日期，該公司間接擁有約12.9億個基金單位，相當於已發行基金單位的約38.7%。公司亦擁有管理人的100%已發行股本。
據了解，於2021年10月24日，賣方、買方及越秀地產訂立收購契約，據此，賣方同意透過出售銷售股份，即相當於目標公司的全部股權向買方出售越秀金融大廈。目標公司透過中間實體間接持有項目公司100%權益，而項目公司為越秀金融大廈相關土地使用權及現有所有權的登記合法業主。
資料顯示，越秀金融大廈為國際甲級寫字樓，為廣州十大摩天大樓之一，是地處廣州珠江新城核心區的策略性位置的地標建築。出售代價相當於股份代價及還款額的總和。股份代價須由買方支付予賣方，等同於協定出售金額及完成報表所載目標集團經調整資產凈值總和。假定出售完成於2021年8月31日落實，則出售代價約為人民幣77.93億元。
根據公告內容顯示，出售事項有助於施行越秀地產長期企業戰略，並且通過越秀地產及越秀房產基金採用的互動和資本有效模式，在增長和穩定之間創造和維持可持續平衡。預期出售事項所得的稅後現金款項凈額約為人民幣31.34億元(已扣除出售完成前賣方需清償項目公司金融機構借款約人民幣28.55億元，以及公司擬認購配售基金單位約人民幣12.67億元)，並將提供資金以加強公司的資產負債水平及流動資金狀況，以及一般營運資金。作為越秀房產基金重大及單一最大基金單位持有人，越秀地產及其股東將會繼續享有該物業以及越秀房產基金所持其他物業的長期增長潛力。
此外，越秀地產還於今日公告茄悄含中稱，於越秀地產及管理人擬將每年的已發行遞延基金單位數目維持與過往年度相若的水平，就延長有關商業安排而言，越秀地產及管理人同意修訂債項協議下發行遞延基金單位的機制，使每年將要發行的遞延基金單位的數運橘目為以下兩項中的較低者，即可能向本公司（或越秀地產代名顫笑人）發行的最高基金單位數目，而該等基金單位與預計於相關遞延基金單位發行日期之後12個月內發行的管理人費用基金單位合並時，將不會觸發公司根據收購守則規則26就其於相關時間尚未擁有或同意收購的所有基金單位作出強制性全面要約的義務，以及8300萬個基金單位。
❽ 從哪些方面評估廣州珠江大廈的優劣，現在賣多少錢交通怎麼樣
您好，很高興為您解答珠江大廈小區相關問題。
要判斷珠江大廈的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、珠江大廈區域自然環境評估；2、珠江大廈周邊生活環境評估；3、珠江大廈建築質量評估；4、珠江大廈室外公共配套設施、設備、場唯絕所等評估；5、珠江大廈室內配套設施、設備評估；6、珠江大廈物業管理服務質量評估。
珠江大廈現在均價約為43048元/平米，開發商是廣州市珠江實業開發股份有限公司，位於(越秀)環市東路360號。珠江大廈位置不錯，周邊也有多條公交線路經過，出指豎姿行還是很便利的，主要是住著也很舒適，配套都挺好。
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❾ 大連越秀大廈小區周邊配套怎麼樣
越秀大廈小區地址：西崗區西崗新開路82號。周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（一二九街，人民廣場，新開路，北京街，市政府，同慶街，市場街，一二九街，東關街，人民廣場，北崗橋汽車站，英華街）等。
直線2KM范圍內教育資源有10個（中國野生動植物保護科普教育，cctv移動傳媒，春暉私塾，同暉教育，大連市司法局法學教育教室，彌賽亞之家，香柏樹教育，梵天星源音樂教育工作室，萬門教育，百時教育(黃河御前路分校)）等。
周邊2KM醫療資源有5個，其中大連市第二人民醫院距離小區390米，大連醫科大學附屬第一醫院距離小區838米，神谷中醫院距離小區1002米，中國人民解放軍二一_醫院抗過敏中心距離小區1533米，解放軍聯勤保障部隊第967醫院距離小區1584米，為醫療需求提供保障。
越秀大廈周邊商業配套有：（百惠超市，多果匯水果店，宜佳商店，嬌嬌便民店，大此消和文具店(西崗店)，福滿超市，漁游天下釣具店(宏濟街店)，樂哈哈超市(福德街店)，太陽系(九三街店)，家樂福(北京街店)）等。
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