一間宅基地是多少平

⑴ 農村一戶宅基地規定多少平方

根據《土地管理法》規定農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算弊銀。移民宅基地標准按區的有關文件執行。
《農村宅基地管理辦法》第十三條：農村村民實行一戶一處宅基地制度。
農村宅基地的面積按照下列標准執行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過野卜枝二百三十三平方米；
（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方頌敏米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。各地政策有差異，以當地規定為准。

⑵ 農村宅基地多少平米為標准

法律主觀：

農村 宅基地面積 標准為每人20至30平方米左右。4人以下的戶75㎡以內，4人的戶100㎡以內，5人的戶110㎡以內以此類推；使用非耕地的，每檔最高可增加15㎡。

法律客觀：

《國有土地上 房屋徵收與補償條例 》第十七條 作出 房屋徵收 決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括： （一）被 徵收房屋 價值的補償； （二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。 第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房緩腔屋類似房地型陵產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，擾租衫可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

⑶ 農村宅基地面積標準是多少平米

我國法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，三人及三人以下的農戶宅基地的用地面積限額為75平方米以內，四人的農戶宅基地的用地面積限額為100平方米以內，五人的農戶宅基地的用地面積限額為110平方米以內;六人及六人以上的農戶宅基地的用地面積限額為125平方米以內。

法律依據：《宅基地管理辦法》第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區源升纖有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平笑冊方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75㎡以內，四人的農戶100㎡以內，五人的農戶110㎡以內;六人及六人以上的農戶125㎡以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15㎡；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35㎡。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20㎡以上的，可放寬一個檔雹仿次的用地限額。

⑷ 一戶一宅是多少平方米

農村一戶只能擁有一處宅基地標其面積不能超過120平方米。農村村民一戶只能擁有一處宅基地。縣城規劃區內農村村民宅基地面積每戶不得超過120平方米。

農村一戶一宅面積標准可分為：

1、小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方；

2、中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方；

3、大戶：棚舉即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。

農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准。

1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過200平米；

2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過230平米；

3、壩上地區，每處宅基地不得超過460平米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。

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建房首先得申請宅基地，由於各個地區情況存在著差異，所以相對的農村宅基地的面積標准也所有不同，當地政府可根據實際情況在規定的范圍內調整農村宅基地面積的具體標准。

建房農村宅基地超標收費宴茄標准：因地勢情況、房屋構件、人口密度等晌和察有所不同，因此各地區宅基地的規定面積有所差異。目前已有部分地區規定，城郊的宅基地標准面積在120平方米左右，農村宅基地標准面積在200平方米左右。

超出20平方米以下的部分，不收取費用。超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的標准收取。超出標准面積每增加50平方米的，收費標准提高3元/平方。

⑸ 農村宅基地面積標準是多少平米

法律分析：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准使用耕地最高不得超過125平方汪仿米;使用其他土地最高不得超過140平方米;

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的沒陵圓土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的枯塌法律和國家有關規定。

⑹ 農村宅基地面積標準是多少平米

一、農村宅基地面積標準是多少平米
農村家庭一戶只可以擁有一處宅基地，小戶3人以下的，申請宅基地面積不能超出75㎡；中戶4-5人的，申請宅基地面積不能超出110㎡；大戶6人以上，申請宅基地面積不能超出125㎡。

二、農村宅基地申請報批程序
1、申請
農村家庭建房，需要向村民小組或是村委員會提出書面請求，說明用地出處及理由，同時填寫《村民宅基地申請審批表》。
2、初審
村民小組與村委會對村民的申請，按照相關規定執行初步審核，並在宣傳欄上向村民公示沒意見後，在《村民宅基地申請審批表》表格里填寫意見、簽名蓋章並送至鄉(鎮)國土。

3、審核
鄉(鎮)國土所安排人員前往現場，實地審核村民的條件、擬用地是不是符合土地利用整體規劃和村莊建設規劃等。確定符合要求的，鄉(鎮)國土所上交政府單位會議研討同意後，人民政府以正式文件的方式向縣(市)國土資源局報告。
4、批准
縣(市、區)國土資源局對上報的宅基地審批申請文件、《村民宅基地申請審批表》以及花名冊等相關材料嚴格審核並報縣(市、區)人民政府批准後，下發批准文件。

5、頒證
擬用地建成後，鄉(鎮)國土所安排人員前往現場，實地調查，看村民是否根據批準的地點、面積以及要求使用土地。對符合條件的宅基地，按法定程序備案確權，發放《集體建設用地使用權證》。

總結：以上就是小編為大家介紹的關於農村宅基地面積標準是多少平米的全部內容，大家是否都了解了呢？希望小編的介紹能為大家帶來幫助，如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

⑺ 農村宅基地面積標準是多少平米

農村宅基地用地標准：佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝)，佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。根據相關法律規定，農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：(一)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;(二)外來人口落前悄戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;(三)因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行(鄉)鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的;農村居民申請宅基地。有下列情形之一的不予批准：(一)年齡未滿十八周歲的;(二)原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的;(三)出賣或出租住房的。
法律依據
《農村宅基地管理辦法》第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得衫悄超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加或悔渣35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

⑻ 農村宅基地面積標準是多少平米

最高不超過125平。
宅基地面積標准，最高不超過125平，使用其他土地最高不超過140平方、山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方、農村宅基地建房標準是小戶，三人以下建房不超過75平，中戶：即四至五人建房不超過110平，大戶，六人以上建房不超過125平方、使用非耕地的每檔最可增加15平。
農村的宅基地被徵收一般會分成兩種形式，一是貨幣補償，也就是根據當地的地價等情況來照價賠償，另一種則是給與一定的安置費用，在其他規劃區內重新劃一塊宅基地或者安置小區內的安置房的置換補償。

⑼ 農村宅基地面積標準是多少平米

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

二、下面的幾種情況是不允許申請宅基地的：
1，買賣，出租或者是利用其它形式非法轉讓房屋的或者是違反了計劃生育標准超生的。
2，家中只有一子或者一女，已經有宅基地的，或者是戶口已經遷出，以及年齡未滿18歲的。
當我們清楚了哪些情況可以申請宅基地和需要准備的材料以後，就可以向當地的茄租相關部門提出申請了，申請宅基地的費用包含兩個方面：
1，辦理產權證需要繳納辦證費用，住宅的80元工本費，非住宅的550元工本費。
2，測繪費，住宅的每平方是1.3元，非住宅類的是每平方2元。
農村宅基地賠償標准?
1、農村的宅基地被徵收一般會分成兩種形式，一是貨幣補償，也就是根據當地的地價等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費用，在其他規劃區內重新劃一塊宅基地或者安置小區內的安置房的置換補償。
2、具體的安置補償標准要根據當地政府出台的相關標准來決定，而且如果宅基地上建有的房屋一樣是可以得到補償的，一般宅基地補償和宅基地上的房屋補償是分開的。這里就簡單的介紹下宅基地上房屋拆遷的補償。
3、房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(其中的標准價格由當地政府根據當年的經濟水平、居住情況等來確定)。
4、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。
5、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
6、另外，異地安置每戶給予2萬元的補償，房屋附屬物等給予等價的補償。需要注意的是，以上補償標准僅供大家參考，具體請以當地政府最新政策為准。


【法律依據】：
根據《土地管理野旁法》第三十八條規定：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山顫脊兆建房的，每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

⑽ 農村宅基地多少平方為標准

農村宅基地多少平方為標準是根據各地區具體情況決定。
宅基地面積標准，最高不超過125平；使用其他土地最高不超過140平方；山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方。農村宅基地建房標準是小戶：三人以下建房不超過75平，中戶：即四至五人建房不超過110平，大戶：六人以上建房不超過125平方。
宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬於（集體）建設用地。
宅基地使用權，是指農村村民依法對集體所有的土地享有的建造並保有住宅及其附屬設施的用益物權。宅基地使用權具有如下特性。
1、宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限於農村居民。宅基地使用權的主體界為「宅基地使用權人」。在現行規則之下，宅基地使用權人是符合申請宅基地條件的農村集體經濟組織成員。從宅基地所承載的社會；
2、宅基地使用權的客體具有特定性，限於集體所有土地。宅基地使用權的客體界為「集體所有的土地」，排除了在國有土地上設定宅基地使用權的可能性；
3、宅基地使用權的內容具有特定性，僅限於依法建造並保有個人住宅及其附屬設施。宅基地使用權的內容界為佔有和使用集體所有的土地，利用該土地建造住宅及其附屬設施，包括農村村民所建住房以及與居住生活有關的其他建築物和設施，如住房、車庫、廁所、沼氣池、牛棚、豬圈等；
4、宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利，由集體經濟組織成員無償取得、無償使用；
5、宅基地使用權沒有期限限制。我國現行法律沒有對宅基地使用權的期限進行限制性規定，宅基地使用權不因期限屆滿而消滅。因此，宅基地使用權是沒有使用期限限制的用益物權。

法律依據
《農村宅基地管理辦法》
第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內；六人及六人以上的農戶125m2以內。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。