雲南宣威房價多少

1. 宣威房價哪裡最便宜

宣威房價城郊最便宜。根據查詢顯示，宣威房價城郊最便宜，房價是四千一平方米，市區都貴。

2. 誰知道宣威房價和曲靖房價，你認為哪裡要好在點

現在給我一種感覺，曲靖的房價也開始出現泡沫了，人均收入不怎麼高，但是曲靖的房價倒是高起來了，前不久得遲手房襪旦迅交會嘛，上面報的價格都是3000多/平，而且地段還不怎麼好。要是在麒麟花園那點買，更是貴，中天家園也不便宜！都是五六千的房價了，當然還是告此要看樓層的。但是本人覺得資金充足的話，還是在曲靖城裡買好，畢竟交通啊，都方便！

3. 宣威是幾線城市2021

雲南宣威應該是三線城市。一線城市、二線城市的劃分，一般是根據各個城市的人均GDP、各個城市人口數量、城市的財政收入等相關指標來定義的。

像宣威這樣的地方，人頌岩口數量、城市財政收入以及人均GDP數都還比較少，城市正處在小野指御規模的發展中，消費指數與房價都與省會城市有差別，應該是三線逗納城市了。

4. 2020年宣威吉安佳園房子漲價了嗎

宣威吉安家園的房子漲價的話，估計今年應該是不可能的

5. 買房是買在宣威好還是曲靖好呢

曲靖了嘛。現在宣威呢房價比曲靖的貴點，但說升值空間的話還是宣威的更大些，住的話就是曲靖了。

6. 昌圖書香門第和金月湖畔哪裡好

當然是金月湖畔，毋庸置疑，你是否知道無論哪一個城市，好的住宅地盤都是政府辦公區或附近區域，或CBD或者有水的地方，昆明的滇池路附近各個小區、滇池方圓2公里，都是昆明環境最好住宅。房價最高地區，一個城市有了水才靈秀，
宣威未來金月湖畔絕對是宣威檔次很高房價較高的小區或別墅區。現在環湖路已經修好、廳伏二期景觀在繼續、三期咐陸水上主扮簡攜題游樂園、背靠金月湖，周邊文體中心、體育中心、人民醫院新大樓、五星級大酒店等都是重量級啊，價值無法估量，你懂的。

7. 請問雲南宣威市房價是多少價位；會不會降

兄弟啊，現在宣威的房價高的都吵到3000多了，低的也是2000左右的，像我這樣剛畢業大學生是在買不起。郁悶的很。對了，我是宣威龍潭的

8. 宣威振興花園房價下跌了嗎

宣威振興花園房價基鏈沒有下跌了。根據相滾賀關公開信息查詢到，宣威振興花園房價從2021年八月到2023年1月是3250元一平米。宣威振興花園小區環境好大鋒派，交通方便，生活方便，基礎設施建設完善，周圍交通線路覆蓋，出行便利，居民可去的游樂場所多。

9. 曲靖的房價再漲嗎

普通商品房均價2000元/平米上下，這個房價水平，在曲靖已經保持3年沒有變化。 2007年，曲靖房價從往年的1500元/腔衫平米上漲到2000元/平米左右，別墅銷售起價也達到3500元/平米。2008年，這個價格仍沒有多少變化，保持在2000元/平米左右。 09年以來的三個月，曲靖市商品房成交1816戶，成交面積260016平米，成交金額473834175元。按這個數據計算，2009年，曲靖商品房成交均價1822元/平米，3年來仍維持07年房價水平。 3年來，曲靖房價基本維持不變，是什麼原因形成這種價格體系？這個價格置業者接受還是不接受？值得探討。 2000元/平米，保持了3年 受城市體量和經濟發展水平限制，曲靖的房地產發展起步較晚，直到2001年才進入了較為規范的發展期。 2003年，雲南省政府批准了曲靖打造現代工業強市及珠江源大城市計劃綱要，決定把曲靖定位為珠江源大城市，雲南重工業經濟技術研發中心。曲靖駛入了高速發展的快車道。而房價卻沒有大的變化一直保持在1500元/平米以下。 2007年，曲靖房價開始上漲，達到2000元/平米左右，一些高檔住宅區的別墅起價達到了3500元/平米，比06年上漲近50%。業內認識分析，曲靖連續兩年成為中國師大宜居城市，加上經濟發展迅速、交通便利，外來人口逐漸增多，市場逐漸成熟，房價也就水漲船高了。2008年，曲靖經濟已經躍居全省第二，房價卻沒有變化，繼續維持在2000元/平米上下。 09年以來，各大城市房價陸續下跌，曲靖市場受影響不大。曲靖市房產交易中心數據顯示，09年以來的三個月，曲靖二手房成交353戶，成交面積37309.11平米，成交金額5320.07萬元；商品房成交1816戶，成交面積260016平米，鄭搏成交金額473834175元。按這兩組數據計算，09年曲靖二手房成交均價1425元/平米，商品房成交均價1822元/平米。這個價格，基本維持了07年的房價，低於一些縣級樓市的價格，與「雲南第二城」的地位不相匹配。 單位集資房量大，搶了商品房市場 近幾年來，曲靖市經濟快速發展，成為名副其實的雲南第二城，越來越多的昆明地產商轉戰曲靖，曲靖房地產市場進入一個新的、快速發展的階段，更多新的產品理念和生活概念也進入了這個市場。 然而，曲靖的房價並沒有像昆明一樣快速上漲，而是一直停滯不前，連續幾年保持在同一個水平，無論是南片區、東片區還是北片區，普通住宅均價都徘徊在2000元/平米左右。 從曲靖近3年來的房地產投資來看，07年曲靖全市共完成房地產開發投資35.99億元。08年曲靖的房地產投資增加了87%，建築面積增加了90%，銷售均價與07年持平：別墅類均價2700元/平米，高層2200元/平米，普通單元房1900元/平米，均價仍在2000元/平米上下浮動。09年，曲靖計劃投資72億元，比08年的68億元略有增加，開發600萬平米商品房。 大量的資金進入房地產市場，許多新項目、新公司在供需兩旺的刺激下大量涌現。從目前來看，市場呈現平穩、健康增長的良好勢頭，但由於投資過快過大，導致了供應總量與住房需求的不平衡，給市場消化帶來一定的困難。 但是，曲靖的人口並不少。《曲靖市住房建設規劃（2008-2012）》數據顯示，曲靖市中心城區現狀人口33.71萬人，人均住房建築面積37.3平米，到2012年，中心城區人口將達到51.64萬人，人均住房建築面積達到44.35平米。按照這個速度發展，曲靖至少要開發1000萬平米以上的商品房才能滿足需求。可是從07年到現在，曲靖的房價並沒有大幅上漲，排除金融危機的影響外，到底是什麼原因造成房價一成不變呢? 采訪發現，導致曲靖房價明顯低於同類城市水平的主喊圓祥要原因還在於，單位集資房開發量太大。由於自建房、集資房、團購房的大量出現，干擾了房地產正常的運行，直接影響了曲靖的房價。據統計，曲靖市目前累計商品房開發總量中，自建房以及變相自建房的建設規模遠遠超過商品房。 這種開發模式帶來的結果是，曲靖市區居民購買商品房的數量很少，造成商品房滯銷。位於麒麟西路的馨源現代城，60%以上的購房者都來自周邊縣市，市區購房者佔了不到4成。據報道，曲靖商品房消費者中，有30%來自外地，其中12%來自貴州，昆明人佔到5%，並且有增長的趨勢。另外，受思想觀念、經濟狀況、社會發展等條件限制，曲靖本地居民大養成了一生一次的置業習慣，換房率低下，也是影響房價的重要原因。 置業者普遍接受2000元/平米 隨著市場的發展，購房者買房趨於理性，對戶型的設計特別是價格更看重。從07年以來，曲靖房價一直保持在2000元/平米左右，經過幾年的沉澱，購房者普遍接受這個價格。 調查數據顯示，08年曲靖在售項目中，均價超過1900元/平米的樓盤數量最多，可分為兩類，別墅盤和市區區位好的樓盤。而均價在1700—1900元/平米的樓盤數量也不少，而且銷售情況都還不錯。側面反映出，2000元/平米左右的價格是曲靖購房者可以接受的商品房價格，並且別墅與市區黃金地段的樓盤價格處於同一價格水平，位置稍微差一點的樓盤，價格會有一定出入。 據了解，目前購房者的觀望情緒還比較濃，開春後購房者的購房意向開始復甦，到訪率有明顯提高，不少觀望購房者已經開始挑選房屋。在觀望氣氛濃厚的樓市大背景下，昆明、大理等城市房價紛紛跳水，曲靖房價一直保持穩定，因為曲靖還不具備降價的基礎和條件。曲靖房地產市場上，除個別樓盤外，多數樓盤的利潤水平比較合理。 從土地成本來看，曲靖市的土地價格還處於低位。數據顯示，除去部分中心區土地供應價格在100萬元/畝以上外，曲靖其他區域的土地供應價格只維持在40萬—60萬元/畝，還有相當一部分土地通過灰色途徑進入市場。土地供應價格相對較低，房價自然也不會很高，降價的可能性就很小。在曲靖，花20多萬元就能買到100平米以上的大房子，位於白石江公園旁的天賦頤景，建築面積為160平米的多層，32萬元就能買到。 另一方面，曲靖市現有大多數項目的配套設施數量及功能還很弱，還沒有上升到居住的享受層次，這些也決定著曲靖樓市還將呈現低品質的產品，也就對應了低價格。 中大戶型暢銷，小戶型逐漸受關注 2007年6月，昆明刀曲靖開通了城際列車，曲靖完全融入了點鍾90分鍾經濟圈，與昆明的時空距離拉的更近了，間接的也把購房者的選房范圍擴大了，吸引了大量外來購房者來到曲靖，其中以昆明、貴州、羅平、富源、宣威等地人群居多。由於曲靖房價相對較低，中大戶型的居家戶型成為市場主流。 目前曲靖在售樓盤中，幾乎所有樓盤的主力戶型都在100—150平米之間，除別墅樓盤外，150平米以上的高端戶型也有不少，滿足一些獨特置業群體（煤老闆）的需要。以100平米以下戶型為主打的樓盤還是空白，明確的體現了曲靖市場購房者的特點——購房以居家為主。在這樣一種消費習慣的主導下，100平米以下產品通常被認為功能不全，認可度很低，只有在中心城區，因為房價比較高，小戶型產品才逐漸受到關注。 調查數據顯示，125—150平米的3—5房是曲靖市場絕對主力，也是購房者接受度最高的戶型，這跟曲靖購房者的特點關系密切。於是，功能齊全、適於最常見的一家三口居住的戶型成為市場接手的主流。而100—125平米的戶型也有相當的需求量，部分經濟能力有限的購房者考慮到總價的敏感因素，選擇購買稍小一點的居家戶型。