三通一平大概多少錢

① 土地三通一平大概多少錢一平米

2289一平米

② 縣級市建一棟30層的樓房需要多少錢

1棟32層的住宅樓，每平米的造價大概在2100元左右。

當然除了上面這些費用之外，一棟樓建成之後，從開發商轉到消費者的手裡，這個過程還會產生其他費用。

比如開發商的營銷費用，人員費用，辦公成本費用，稅費成本，此外還有借錢用於開發項目的財務費用等等，至於這些費用是多少，不同的地區會有很大的差別，一般是在800塊錢到1000塊錢之間。

所以綜合以上各項費用之後，開發商建一棟住宅樓的成本至少會在2800塊錢到3000塊錢之間。

一般情況下商品房的建造成本具體如下。

一、設計費。

一棟住宅樓的建設並不是開發商想怎麼建就怎麼建，你必須根據政府的相關規劃要求設計住宅樓，那你就得請一些專業的建築規劃所來設計。

至於這個設計費是多少，要看不同的建築所，一般情況下設計費大概在15塊錢到20塊錢之間每平米。

二、監理費。

搞一個工程肯定會有監理，監理收費標准一般都是按照基價乘以專業系數，其中商品住宅的系數一般都是1。比如一棟樓造價一個億，對應的監理費基價為218.6萬，這個監理費占造價工程的比例大概是2.18%，當然最終監理費是多少還要看開發商跟監理費機構自己談價。

正常情況下住宅樓的監理費一般是在8塊錢到9塊錢之間每平米。

三、前期費用。

在大家看來造一棟房子貌似很簡單的事情，但實際上在建房子之前前期是需要做很多工作的。

比如勘探費，三通一平費，建圍牆的費用等等，這些費用加起來大概在16元每平米左右。

四、建築費用。

建築費用，這是建造一棟房子最主要的成本構成，這些費用包括打夯、地基結構、主體結構、內部基本裝飾、外部門窗安裝等等，這些費用全國各地大同小異，一般在1500塊錢左右每平米，不同地區可能有50~100塊錢之間的差距。

五、配套費用。

房子主體結構建立起來之後，並不是說你馬上就可以入住了，還要做很多配套工作，比如通電工程，通水工程，通氣工程，安防工程，管道鋪設，小區景觀綠化等等，這幾項費用加起來大概在230塊錢左右每平米。

六、其他費用。

其他費用也比較多，比如勞保基金、農民工保證金，節能費，城市配套費，各種咨詢費，檢查費，審理費，水電增容費等等，這些費用加起來大概在300塊錢左右每平米。

③ 求橋梁三通一平便道的具體施工方案與費用

三通一平施工方案
一、項目地理位置
項目建造在汕尾市紅海灣開發區，廠址規劃用地面積1000畝，施工及生活的臨時用地面積400㎡。主體工程施工前需完成供電、供水、施工便道、便橋、活動板房等前期工程。

二、供電工程
1、根據工程情況，本工程配備機械如下：
可能進場施工機械表：
序號 機械設備名稱 數量 額定功率
1 鋼筋調直機 1 5.5KW
2 鋼筋切斷機 1 4KW
3 鋼筋煒彎機 1 3KW
4 電焊機 3 33KW
5 木工圓盤機 1 3KW
6 砼振搗機 4 2.8KW
7 對焊機 1 26KW
8 砼攪拌機 2 12.5KW

2、施工供電設計
根據施工情況，以上設備不可能同時使用，最大利用約70%，為65KW.
照明加10%， 最大額定功率65KW×1.1=71.5KW，故選用四線鋁芯電纜。電纜敷設長度1.5㎞，敷設方式採用簡易架空。
3、施工用電具體事實細則
（1）接地與接零保護系統
施工現場專用的中性點直接接地的電力系統中必須採用TN-S接零保護系統。
施工現場每處重復接地的接地電阻值應不大於10Ω，且不得少於3處（總被電箱、線路中間和末端處），重復接地線應與保護零線相連，接地電阻每月檢測一次。
接地裝置的接地線應採用2根芯的導體，在不同點與接地體做電氣連接，垂直接地體應採用角鋼，鋼管或圓鋼，不得採用螺紋鋼。保護零線應由工作接地線，配電室的零線或第一級漏電保護器電源側的零線引出，保護零線應接至每一台用電設備的金屬外殼（包括被電箱）。保護零線的截面應不小於工作零線的截面，並使用統一標志的顏色，任何情況下不得將之作負荷載，與電氣設備相連的保護零線的截面不小於2.5mm2的多股銅線。
保護零線與電氣設備連接應採用鋼鼻子的可靠連接，不得交接。工作零線和保護零線在配電箱內應通過端子板連接，其保護零線在其他地方不得有接頭。同一施工現場的電氣設備不得一部分做保護零線，一部分做保護接地。
2、電器設置
設備功率大於5.5KW的動力線路採用加設自動開關電器或降壓啟動設置，不得採用手動電器直接控制。各種開關電器的額定值應與其控制用電設備的額定值相適應。熔絲應與設備容量相匹配，不得用多根熔絲絞接代替一根熔絲，每根熔絲的規格應一致，嚴禁其他金屬代替。配電箱內的電器必須可靠完好，不得使用破損、不合格的電器。

三、供水工程
1、水源
採用甲方指定供水點接引供水。從接水點到施工生活現場距離2㎞。
2、用水量
根據施工現場情況，在平時施工與生活中日用水量在20m3～50m3 ，在工程施工高峰期日用水量達到100m3～150 m3 。
3、供水管道
為滿足以後日用水150m3的能力，埋設時採用DN50鋼塑管道，管道埋設深度不少於300mm。

四、便道工程
施工范圍內提供的道路，重載車輛（如：泥頭車、挖掘機以及工程材料運輸車等）無法直接到達施工現場，從取土點自施工紅線范圍距離3000m，需修施工便道，供重車雙向通行。根據施工現場行走車輛的需要，施工便道基層路面寬度9.0m，泥結碎石路面寬6.5M，厚10cm，下設30cm厚手擺片石，寬度8.0米，路基邊坡比例按1:1設置。設單側排水溝，溝底寬度和深度不小於30cm。
1、原路面清理壓實作業
（1）在道路施工范圍內，對含有地表水、淤泥、垃圾等地方應進行排除清理。
（2）對清理後原路面進行平整，經現場管理人員檢查合格後進行初步碾壓工作。
2、填方施工
（1）填方前准備工作：先進行施工測量，對含水較大的地方，在填方兩側開挖臨時排水溝，必要時在路基中挖縱橫排水溝，加快路基晾乾。按技術規范要求對表土進行清理，清理後，將路基碾壓使之達到規定要求。
（2）填築方法：填築採用依次進行、機械為主、人工為輔的作業方法進行施工。在達到要求的填方上，將合格的填料（手擺片石）運到填築地點，其卸料依次進行，派專人指揮，按規定數量均勻卸料，以免影響攤鋪厚度和質量。
（3）填築施工程序：自卸汽車分運到填築地段→推土機推平→人工修整→振動壓路機碾壓。
（4）碾壓順序：碾壓遵循先低後高、先輕後重的原則，直線段由填方兩側向中心碾壓，有彎道段由彎道內側向外碾壓。碾壓時前後兩次輪跡重疊20cm～30cm，並盡快壓到規定的壓實度。
（5）施工機械：施工機械的選擇根據工程規模、場地大小、填料種類、壓實度要求、氣候條件、壓實機械效率的因素綜合考慮確定。主要機械設備包括：裝載機、推土機、自卸車、挖掘機、壓路機等。

五、便橋工程
便橋位於村道旁的河湧上，為連通河兩側施工便道而建。考慮到雙向通行且互不幹擾，擬相鄰建24米×4.2米橋兩座便橋，主要通行土方等物料運輸車輛及施工人員。
便橋採用全鋼結構，全長24m，雙橫梁 2跨。下部採用529#鋼管樁基礎，梁採用3條45#工字鋼，橋面架設組裝好的標准321公路鋼橋，橋頭位置設鋼筋砼搭板順接。
1、主要工程數量及材料數量
⑴、鋼管樁12（6×2）根
⑵、鋼梁6（3×2）根
⑶、529#螺旋管中間採用C30水泥灌注，約90（45×2）㎡
⑷、單座標准321公路鋼橋構件明細表

序號 名 稱 單位 數量 單重（公斤) 重量(噸)
1 貝 雷 片 片 48 270 12.96
2 加強弦桿 根 22 80 1.76
3 銷 子 套 80 3 0.24
4 弦桿螺栓 套 80 3 2.40
5 450支撐架 片 32 21 0.67
6 橫梁 根 33 245 8.09
7 橫梁夾具 只 180 3 0.54
8 斜撐 根 20 11 0.22
9 抗風拉桿 根 22 33 0.73
10 聯板 塊 33 3 0.10
11 支撐架螺栓 套 24 0.8 0.20
12 U型橋面板 塊 32 240 7.68
13 U型中央型橋面板 塊 8 120 0.96
14 U型螺栓 套 72 3 0.22
15 勾頭螺栓 套 20 2.5 0.05
16 簡易橋座 只 12 38 0.46
17 座板 只 0 184 0.00
18 陰頭端柱 根 0 70 0.00
19 陽頭端柱 根 0 69 0.00
20 路 緣 根 24 20 0.48
21 路緣螺栓 套 40 0.5 0.02

2、施工方案
⑴、管樁施工
鋼管樁、321公路鋼橋組裝同時施工，安裝鋼梁後，架設鋼橋。
沉入管樁時，管樁下沉的導向結構必須牢靠，應能控制管樁的方向和位置。初期振動下沉時應嚴格控制振動時間。振動下次時，應根據土質、下沉深度、管樁結構特點、振動力大小及其周圍建築設施的影響等具體情況，確定最低的下沉速度。每次連續振動時間不宜超過5min。當管樁下沉較困難時或振動時管樁明顯回跳、傾斜加劇以及大量翻砂涌水時，應立即停振，分析原因。管樁下沉到設計位置後應測定其承載力大於60t，復核平面位置，能否滿足設計要求。
⑵、鋼梁
管樁施工完成後，在樁頂設置墩帽，以增大樁頂受力面積，然後根據墩軸線位置放置鋼梁，鋼橫梁與墩帽應貼合嚴密，如有縫隙用適當鋼板墊穩，並將其與樁、墩帽焊接牢固。
⑶、吊裝公路鋼橋
吊裝公路鋼橋，復核工程定位依據、軸線、水準控制點，完成構件的焊接。
⑷、橋頭搭板
根據橋面標高及河岸標高，通過搭板將橋面與河岸順接，施工時先將搭板底面下原地面土深挖20cm，然後換填滲水料，並進行夯實或碾壓，再進行搭板施工。
3、質量要求
⑴、鋼管樁
鋼管樁沉入必須沉至河底岩石頂面並滿足承載力要求，承載力為60t。平面位置、樁頂高程滿足圖紙要求，允許偏差±10mm。樁體垂直度不大於1%。
⑵、鋼梁
尺寸及間距滿足圖紙要求，允許偏差±20mm，焊接時焊縫必須飽滿，強度滿足要求。
⑶、公路鋼橋及管樁在施工前進行防腐處理，所有外露鋼構件做塗炭漆防腐處理。

六、活動板房
本工程為工人施工現場活動板房，板房為地上2層，長為47.48m，寬為5.84m,單層為227.8㎡，總面積為555.6㎡。
1、材料
建築結構形式為：輕型輕鋼結構，柱為100槽鋼。柱距3米-3.64米，柱腳與混凝土基礎用膨脹螺栓連接，牆面圍護為75復合牆板，屋面為100厚瓦楞符合頂板，門窗為塑鋼門窗。
2、基礎和水溝施工
（1）、基礎混凝土為C20素砼，先放出板房定位樁和水平樁，拋基槽開挖灰線，基礎每邊放300㎜施工面，清槽、修平。
（2）、模板安裝：模板採用木模，模板安置基槽土面。在模板下口側邊打入木樁，間距700㎜，用鐵釘把木樁和模板釘牢，在模板外200㎜處打入木樁，間距1m，模板上口和木樁之間用木料斜撐釘牢。模板斷面用連刀卡拉緊卡牢，校準、加固。
（3）、混凝土施工：混凝土採用人工攪拌，控制混凝土配合比和攪拌時間。用220v兩線振動器振搗，振動棒要快插慢拔或抽振，砼面不得有空洞及麻面，收平、抹光。室內地坪用c15細石砼澆築收光。
（4）、板房四周設250㎜寬× 400㎜深排水溝，溝底坡度3%。120㎜標准磚、M10水泥砂漿砌築，1:3水泥砂漿粉刷，C20鋼筋預制蓋板。
3、安裝程序
（1）、放線
按照圖紙尺寸，利用墨斗在完成板房基礎面上彈出板房安裝位置線，用勾股弦法規方。用水平管在基礎四周給出相對標高點，標點數量每根地樑上不少於2個點。
（2）、安裝地梁
將地梁抬至板房基礎上，根據板房安裝位置線找正地梁，地梁與軸線位置最大偏差3毫米。
地梁找正後，利用電錘打孔，安裝膨脹螺栓，膨脹螺栓數量應符合設計要求，栓孔深度應與螺栓長度相符，螺栓安裝後，應與基礎面保持垂直。
（3）、立柱安裝
安裝順序：柱—→圈樑—→調節拉桿
（4）、屋面一字梁系統安裝
安裝順序：一字梁—→水平支撐—→樓面檁條
（5）、外牆板安裝
○1、外牆板應與鋁合金窗框配合安裝。裝配時，應兩人在上往下送，一人在下接。按照配板圖安裝外牆板，安裝前，用抹布將牆板擦洗干凈。
○2、外牆板接縫，應順水流方向拼接。
○3、地梁與牆板間應加裝防水槽，並且防水槽兩端用玻璃膠封死，以防漏水。
（6）、窗戶安裝
安裝順序：窗檯上、下收口—→窗框安裝—→窗扇安裝—→窗鎖鉤—→打膠
（7）、門安裝
安裝順序：門邊框、門把頭—→門頭板—→門扇（合頁）—→鎖具插銷—→打膠。
（8）屋面板安裝
安裝順序：尺字架→水平支撐→檁條安裝→屋面板→打膠。
（9）、內隔牆板安裝
施工順序：牆板位置放線—→內隔牆上碼—→內隔牆—→內隔牆下卡碼—→打膠。
4、安全加固措施
預防颱風臨房倒塌，在基礎中預埋A8鋼筋地錨,間距為3.64m一根。屋面四周檐邊用5mm×10mm木料壓邊，用8mm鋼絲繩穿透木料壓緊，鋼絲繩扣住前後地錨花籃扣，系緊扣牢。

七、安全文明要求
1、現場施工作業人員必須佩戴安全帽，高空作業必須佩戴安全帶。
2、用電設備必須檢查完好並經常進行檢修維護。嚴格遵守用電規則，由專業電工負責現場用電。
3、施工期間注意對周圍土地，溝渠及地表植物進行保護，避免不必要的污染和破壞。

汕尾市萬營實業有限公司

土方項目用地三通

施
工
方
案

施工方：崇陽縣鑫盛建築有限公司
法人代表：陳天佑
湖北省國土資源廳備案順序號： 805
公司地址：崇陽縣天城鎮桃溪大道151號

④ 高鐵房屋拆遷補償標準是多少錢一平米

各種賠償標准不一樣，以磐安縣為例：

根據《杭溫高鐵（磐安段）征地補償和房屋拆遷安置實施辦法（徵求意見稿）》

四、房屋拆遷補償標准和安置辦法

房屋拆遷由相關鄉鎮（街道）人民政府（辦事處）協助相關村級組織做好拆遷安置工作，具體安置方式分貨幣補償安置和就地安置二種方式，被征遷人可選擇其中一種安置方式。

（一）地面構築物按重置成新評估價補償。

（二）安置方式

1.貨幣補償安置：不安置宅基地的，按被征遷房屋重置成新評估價（不含各類補助費、獎勵費、裝飾裝修評估價）的3倍給予一次性補償。

2.就地安置：原則上按「一戶一宅」相關政策落實安置用地；只涉及部分房屋拆遷的，也可按佔地1：1比例落實安置用地（結合農戶住房限額）。用於安置地塊的土地使用權性質，與被拆遷房屋的土地使用權性質相同。所有安置用地根據規劃要求，由鄉鎮人民政府、村級組織予以落實（過渡性安置費、搬家費等補償標准見附件）。安置用地按1：2.2比例撥付土地徵用費，並給予3000元/間的「三通一平」資金補助。

(4)三通一平大概多少錢擴展閱讀

《杭溫高鐵（磐安段）征地補償和房屋拆遷安置實施辦法（徵求意見稿）》

三、征地補償辦法

（一）征地補償標准

徵收耕地類(包括水田、旱地、園地、建設用地、養殖水面、農田水利設施、田埂)的片區綜合價：一級片區為4.4萬元/畝（其中水田、養殖水面、建設用地為5.0萬元/畝），二級片區為4.2萬元/畝，三級片區為4.0萬元/畝。

徵收非耕地類（包括林地、未利用地）的片區綜合價：一級片區為2.2萬元/畝，二級片區為2.1萬元/畝，三級片區為2.0萬元/畝。

(二)青苗補償費及地面附著物補償費標准

1．青苗費補償費：耕地類3000元/畝，非耕地類不進行補償。

2．經濟林、葯用林的補償標准見附件。成片花卉、景觀樹木等，經具有相關資質的價格認定機構評估後，酌情補償搬遷費用，搶種的不予補償。

3．墳墓搬遷補償費： 3000元/穴（含遷入公墓費用等）；多穴合葬的墳墓，每小穴增加不超過300元，整體最高不超過1000元。

4．其他地面附著物、構築物，按照評估機構的評估價進行補償。

（三）因工程建設需遷移的桿線及地下管道等設施按設計標准經評估審價後給予適當補償。遷移工作由主管部門負責，沿線鄉鎮（街道）人民政府（辦事處）配合。

⑤ 28畝的山地，平整+三通一平大概要多少造價做墓地用的。

大概需要二三十萬

⑥ 求問 一百畝地 比較平整 做三通一平 大概要多少錢

大概需要二三十萬
苗錢 一畝地至少600塊100畝就是6萬 租地一畝按500塊 100畝就是5萬 翻地要是旋耕機 一畝地是30塊 100畝地是3000塊 要是山地用挖土機翻地帶平地 可能消耗就高了 可能10萬左右 不過你可以租個挖土機 請個人開挖土機 請人一月至少5000 租挖土機一月。

⑦ 土地開發費用怎麼算

土地開發費用怎麼算
土地開發費用
1、基礎設施配套費
對於基礎設施配套常常概括為「三通一平」和「七通一平」。「三通一平」指：通水、通路、通電、平整地面。「七通一平」指：通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通熱、通路、平整地面。
華律網
2、公共事業建設配套費用
這與項目大小、用地規模有關，各地情況不一，視實際情況而定。
3、小區開發配套費
同公共事業建設配套費類似，各地根據用地情況確定合理的標准。
在計算土地開發費過程中，首先必須准確確定土地開發程度。
所謂土地開發程度，是指土地的基礎設施建設和開發的狀況，一般包括道路、供電、供水、通訊、排水、通氣、供暖和場地是否平整等，這就是通常所說的「七通一平」。
「七通一平」的說法實際上最早來源於房地產開發和土地開發區的開發，比如在開發區的開發建設過程中，政府或開發商通常應實現開發區內的「三通一平」、「五通一平衫臘」或「七通一平」等，但這種開發程度對開發區來說，是指區內的「通」和「平」，而具體對於開發區內某一塊地（宗地）來說，各種設施一般只建設到宗地紅線外，而宗地內若還沒有建成房屋等建築物的話，一般來說是不通的，但通常應達到平整。
綜上所述，三通一平費用的計算標准：
一、三通一平中平整場地費用：挖填土方部分的計算。包含以下三個方面：
1、小河回填的土方工程量;
2、山坡要計算石方的爆破平整;
3、土石方的倒運費用;
二、三通一平中通水費用：
1、要有市政審批用水的文件，水的增容費或搭滑用(各地政府都要收的);
2、給水管道的鋪設費用(按工程量計算，包括材料費、人工費及各種費用);
三、三通一平中通電費用：
1、要有市政審批用電的文件，用電的增容費用.(各地政府都要收的);
2、要考慮施工期間的臨時用電的費用。
3.電纜的鋪設費用(按工程量計算，包括材料費、人工費及各種費枝野用)。