深圳十年後房價會漲到多少

1. 深圳房價五年翻一倍，繼續漲的空間還有多大

深圳房價繼續漲的空間不可估量，除非國家能完成鄉村振興，否則每年湧入北上廣深大城市的人依然很多，該地的房子還是需大於供，房價上漲空間自然會無限。

從深圳出台的一些購房條例來看，它有點“趕人”，即購房條件還是比較嚴格的，一方面是因為深圳是商業城市，土地不夠的情況下需要保證商業用地面積足夠，用來住人“浪費”了；另一方面，也是為了阻止一些資本家進行無良炒房行為，擾亂房價市場，嚴重的話會導致後期的宏觀調控失敗。其實襪早念從中能看中房價要被壓制的勢態，可我推測近年依然會大漲特漲。

2. 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

3. 十年後中國將會怎樣，房價將會如

十年後的中國會怎樣很難預測，中國時刻都在發生著翻天覆地的變化。個人認為，未來十年，房價的上升空間越來越小。

2019年，由於社保繳費增加，人力成本大幅上升，工薪階層實際到手收入減少，還會有大量中小企業關停或裁員。連工作都沒了，收入都不穩定了，靠什麼炒房？靠什麼去接盤？靠什麼還房貸？在經濟充滿諸多不確定性時，把存款都投入到流動性扒山極差的房產上，是非常危險的行為。

隨著租金上漲和產業結構調整，一二線城市還會有大量人口離開。像北渣輪京這樣的大城市，近年在調整產業結構，疏解非首都功能，一些勞動密集型產業都遷出了北京。房價已經失去了足夠的支撐，一路向下才是健康理性的選擇。

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有錢賺，有人接盤，這樣的市場才會有人去炒。當炒房的成春梁中本越來越高，炒房的風險越來越大，接盤俠越來越難找的時候，再去炒房顯然就非常不理智了。

實際上，很多三四線城市的炒房客已經被套牢，未來賣房變現的難度還會越來越大。三四線城市人口趨於老齡化，而開發商前幾年開發了很多新樓盤，供大於求，二手房更難於出手。

4. 十年後，房價有可能賣到二三十萬一套嗎

馬雲說將來房子如蔥價，也就是二三十萬就能買一套的水平。有人對此觀點表示反對，認為中國經濟會越來越好，人民生活水平越來越高，中國房價如果再跌回到20-30萬能買一套的水平，有點不切實際。

房價上漲的原因

房價上漲的原因有很多，其中主要的兩點是拆遷的推動和炒房團的炒作。但是很顯然，這種上漲猶如建在黃沙之上的摩天大廈，是非持續性的。隨著棚改貨幣化補償轉化為安置為主以及各地出台應對房價調控，四線城市房價暴漲的道路已經被封死。

所以再回到過去的二三十萬的房價不可能，但是逐步去投機化，回歸居住屬性，這是完全有可能的。最後我要說國家正在富強，人民生活必定越來越好，房價在國家的調控下，在人民的意願下必定會處在科學合理的范圍內，我們既不要擔心房價的持續上漲影響生活質量，也不要誇張的分析房價會大幅下跌變成便宜的麵包價。

5. 深圳房價未來三年還會漲嗎

據統計，從2000年至2020年，深圳的房價整整翻了16.25倍，年化77.38%的漲幅！如今不少人放棄了在深圳購房，選擇東莞、惠州的臨深片區。目前深圳超過1100萬的常住人口中，70%的部分無碰羨攜房，他們要在深圳安家落戶，這一潛在的需求隨時都有入市的可能派褲。萬科高級副總裁、董秘譚華傑對媒體表示，中國房地產市場已經告別了單邊上漲的黃金時代，進入了震盪期，盡管房價目前整體安全，但波動在加大。深圳樓市今年以來的暴漲，是透支了未來幾年的漲幅，接下來的兩三年估計笑伏漲不動了

6. 十年後的房價變化

總體來說是上漲的，平均上漲幅度應該和GDP每年8%左右類似（不排除又發生金融危機這樣國家大量放貸，使得房價上漲過快的情況出現）比如你現在那裡的房價是10000，那十年後就應該是21000左右但實際上中國房價的發展違背了原則，原因就在於中國近10年的發展很快，信貸增加也很快 你還應該注意的是土地的供給，如果什麼時候國家開始正式的收取物業稅，那開發商就不能買地了（現在國家是一次性的賣50~70年的使用權，一次性收到稅錢），而渣悄燃是國家租地給開發商修，修好之後賣給購房者，然後國家每年還要收我們的物如虛業稅 如果這樣，房價不會漲得太離譜，但每年運山使用的成本就很重，比如美國，每年使用房子的錢是房價的1%~4%了（每個州不一樣）

7. 未來10年房價會漲多少倍

1、從價格上講一般的縣城未來十年房價還是很有可能再翻一倍的。就比如我所在的縣市十年前2007年的時候房價大概在每平方2500元左右，現在的價格是5000。雖然比不了一二線城市的三年五年就能翻倍，但是縣城房價的漲幅大致也是可以追上甚至超過我們國家GDP的漲幅的。未來十年到2027年，房價漲到一萬也是很正常的。這也是一個培毀比較保守的估計，當然這只是我個人的觀點。
我為什麼會看漲呢？這是基於我的一些微扮念觀的觀察。在我們當地有一家惡名昭著的房地產企業近期開盤了兩個剛起來基礎的樓盤，賣的很好。讓我感受到了這個城市對住宅物業的強烈需求。

2、對於不同物業類型的房產的發展趨勢肯定是不一樣的。住宅肯定是優於商業地產。這裡面可能有阿里巴巴的原因，也有地產界的自身原因。前幾年商業地產一窩蜂的上馬，而城市居民的消費能力卻沒有隨之提升上來。再就是物業類型選擇的失誤，也很可能導廳中困致商業上的失敗。我成年以後第一次去大城市發現它與我們縣城的不同除了在樓層高度上，還有就是我發現大城市道路兩旁的底層商業大都是銀行，而在我們這里卻是飯館或者是賣建材的商鋪。所以城市等級的不同造成大家對城市商業物業的需求會很不一樣。所以如果有開發商膽敢在小縣城裡蓋寫字樓那麼他離死也不遠了。商業地產的後期安裝和裝修的費用遠比結構主體高，所以不要買商業地產的期房。風險太高。

8. 十年後中國房價如何

十年後，房子的總價不會掉。但是錢就是買不了那麼多東西了。 也就是上物價上漲了。

9. 未來10年房價還會翻一倍嗎

中國擁有14億人口，是全世界最大的房地產市場消費國，土地價格上漲和寬松貨幣政策推動房價只漲不跌。房地產行業承載著經濟增長，地方財政收入和金融市場穩定等國民經濟發展命脈。房地產市場擁有龐大的市場需求，也有利好政策加持，所以房價高企直升。如果土地價格持續上漲和市場投資炒房不受限制，未來10年房價還有可能翻一倍。

房地產行業是國民經濟增長和地方財政收入的主要支柱產業，並積累了巨量的社會財富和銀行金融資本，房地產市場一旦崩盤造成的結果無法承受。一二線城市房地產市場調控政策不會放鬆，既不允許房價大幅上漲，也不允許房價大幅下降，維護房地產市場平穩發展是重中之重。目前房地產市場處於平穩期內，逐漸引導資金流向社會實體產業，促進國民經濟新增長點，通過增加居民收入去對沖高房價，這是誰也無法改變的現實利益問題。