新都房價首付多少錢一平米

Ⅰ 成都首套房首付是多少

為了遏制房價的上漲，各個區域出具了購房政策，貸款買房需要支付的首付款也做出來相應的規定，買房前最好多做了解。那麼成都首套房首付是多少，以及認定首套房的標准有哪些，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、成都首套房首付是多少

1、在成都使用商業貸款買首套房，需支付的首付比例是30%，即購買一套價值100萬的房子，需要支付30萬元的首付款;2、在成都使用公積金貸款買首套房，可以貸款到房子評估價的80%，也就是需要支付20%的首付款，而房子面積超過90平的，只能貸款70%，即繳納30%的首付款。

二、認定首套房的標准有哪些

1、在成都，已經使用過貸款購買住房，在商業貸款結清的情況下，再次使用貸款購買房子，根據首套房政策實行。

2、在成都，是有使用過貸款購買過房子，不過後面由於其它原因賣掉了，通過房屋的登記系統，是無法查詢到個人名下的房產，雖說是有貸款記錄的存在，再次貸款買房，依舊屬於首套房。

3、之前就已經購買過一套房產，不過是使用全款支付的，再次購房時使用貸款，這是屬於購買首套房。

4、名下是存在兩次使用商業貸款買房的記錄，但是在後期貸款均已還清，並且能夠提供兩套房子的出售證明的，這時再使用貸款買房，是算首套。

5、個人的名下如果有使用商業貸款買房，且貸款還清，同時有使用過公積金貸款購買另一套房產，且已經出售，那麼再次申請商業貸款買房的話，是首套房。

關於成都首套房首付是多少，以及認定首套房的標准有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?想要在成都購買首套房，需要了解其首付，在自己能夠承受的情況下，方可購房，以免造成日後生活壓力過大。

Ⅱ 成都房子首付一般是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
從目前來看，很多人都會以貸款的形式去買房，而這時就一定要湊齊首付款才可以，當然在付完首付款後，還需要購買購房者拿出一部分資金繳納各種稅費;所以在購買前，最好能多准備寫資金猛銷，以備不時之需，那麼成都房子首付一般是多少呢?下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。
成都房子首付一般是多少
成都房子首付一般有三種情況：1、如果是首套房且居住范圍不超過90平，首付款最低為20%;2、在二套房的情纖讓況下，購買房產的最低首付為60%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
買房首付不足怎麼辦
1、銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款
如果你是公職人員，是有一定的政策照顧的，市面上有很多面向公務員的嗲款，當然目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
2、家人支持、親朋借款
如果說你的父母經濟比較富足，或者有一筆存款，可以考慮請求他們支援一些，當然父母的錢也是要還的。
3、開源節流
在平時生活中，減少一些不必要的開支，並且多想些門路賺錢，畢竟錢是賺出來的，不是節省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
4、合理安排
如果說房子的價格真的超出了預算，並且感覺毀知局在交房後生活壓力非常大，建議考慮小一些的房子，或者位置稍微偏一些的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。
小結：好了，以上就是關於成都房子首付一般是多少的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在成都房子首付一般是多少的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

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Ⅲ 買房子首付要多少錢一平

我們大家都知道房子現在很多人都是想買的，但是現在的房價是非常的高的，可能就是因為前些年房價炒上去的結果吧。對於房子我們大家一般在買的時候都是交了首付然後貸款慢慢還， 買房 子首付肯定也是有規定的。那麼買房子首付要多少錢一平呢？ 第一次買房子首付多少 一、個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的： 1、首次使用 公積金 ，套型的建築的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建築面積大於90平米的，首付低30%以上。 2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。 二、首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂 商品房預售合同 或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。 第一次 買房注意事項 1、考察一下你區域的房價並且做好價格比較。 現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是 二手房 子。 2、核算出房地產買賣手續費。 你要了解什麼是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。 3、檢查你的信用。 在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正。 4、准備好一切單據和證件。 收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。 若是招行 個人住房貸款 ：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所 購房 產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%); 2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。 對於 買房子首付要多少錢一平 我們的國家是這樣規定的，對於買房子的首付是分有不同的標準的，如果是超過了九十平米的話一般情況都是按照房子總價的百分之三十來規定的，就是一平米百分之三十的錢來付款。但是對於其他的還是有別的相關規定的。

Ⅳ 想在龍泉、溫江、華陽、新都或郫縣買房，首付可付30萬，可辦理公積金貸款，100平米左右，請推薦，謝謝！

30萬的首付款隨便哪兒都可以買得到！

Ⅳ 成都新都區買一手房首付多少

你的問題還不太好回答，首先要看你在成都那個區買房？每個區的房屋價格會有點差異，北門的房子相對比較便宜。首付的話一般要15-20萬左右，不同的區域和樓盤的價格是不一樣的，建議你和你對象先考慮在什麼地段買房？再多去咨詢幾家作為參考~買房不像買菜~還是要你自己多去了解~祝早日買到稱心的房子~

Ⅵ 房子首付一般是多少

如今房價是非常高昂的，對於上班人群，想要全款買房是不大可能的，因此只能進行貸款買房，而房子首付一般是多少呢?在了解這類信息之後，可以更好的幫組自己選購合適的房子。

一、買房首付一般是多少

1、若是購買首套新房，政府有如下的規定：

根據國家對購買房子的條款，在購買房子時，都是以整個家庭為單位的。如果說是屬於第一套房子的話，那麼首付的金額是不能低於30%的。打個比方，購買的新房總價是價值100萬的，那麼需要首付的金額計算公式是：100萬*30%=30萬，即首付需要30萬。

房子首付一般是多少，現在了解了吧!房子首付和我們的選擇有著很大的關系，其受到貸款方式、以及是否是購買第一套房子有很大的關系。

Ⅶ 買房首付一般多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】
雖然現在人們生活水平的提高了，工資也有所提高，但還是趕不上房價增長的速度，因此很多人買房都是選擇貸款買房。貸款買房也需要支付一筆首付，那麼買房首付一般多少錢呢？買房首付不夠怎麼辦呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
買房首付一般多少錢
如果是購買新房的話，可以選擇商業貸款，最高可以貸70%，首付只需要支付30%，如果房子總價是100萬的話，首付毀知局就要纖讓30萬。如果是用公積金貸款的話，最高可以貸80%，總價100萬的房子首付就要20萬。二手房的話一般是採用評估價，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以二手房的首付要高一些。
買房首付不夠怎麼辦
1、 買房的首付不夠的話，可以找家人或者親戚朋友支持，也可以找銀行貸款，如猛銷果你是公務員的話還有政策照顧，有些面向公務員的優惠貸款政策。通過貸款來籌集首付款的話，以後既要還按揭，還要還首付款，生活壓力會比較大。
2、節約開支，可以減少生活中不必要的開支，多想點賺錢的途徑，這樣一邊省，一邊賺，時間久了就會有一些積蓄。此外，也可以合理的安排預算，如果覺得房價超出了預算，感覺購房後的生活壓力比較大，那麼可以選擇地段偏一些或者房屋面積小一點的房子。
3、 信用卡分期。可以用信用卡來支付首付款，然後辦理分期還款，這樣可以減少一點壓力，不過事先要詢問清楚能否用信用卡支付。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的買房首付一般多少錢以及買房首付不夠怎麼辦的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

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