一萬房價房子月供多少

『壹』 一萬一平方的房子買110平方的四房,分30年,首付是多少,月供是多少

首付要看購房者購買的是第幾套房，如果是首套房一般首付是3成，單價1萬1平的房子110平是110萬，首付就是33萬，貸款77萬30年，月供是按商貸基準利率4.9%計算大概是4100元左右

『貳』 一平方一萬六一百平方的房子按揭貸款30年有多少錢

一平方一萬六銷歲凱一百平方的房子按揭貸款30年有58.05萬。按基準利率計算，30年月供雀散8259.68，利息共計167.35萬每月還1.3萬，虧喚需要12年多，按12年計算，月供13059.15，利息共計58.05萬。

『叄』 房貸30年每月還一萬,其中本金還了多少

1、商業貸款
（1）等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1592.18元。
（2）等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為2058.33元，隨後每月遞減。
2、公積金貸款
（1）等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1305.62元。
（2）等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為1645.83元，隨後每月遞減。
二、月供的計算方式根據房貸還款方式不同分為以下兩種：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕+〔(1+月利率)^還款月數-1〕。等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金+還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
以房貸為例，據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。
三、貸款簡單理解就是需要利息的借錢。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款鏈櫻、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

⑵ 房貸30年30萬貸款每月本息加起來花多少錢
房貸利息不一樣，還款金額也不一樣，按標准貸款利率計算，貸款30萬元，30年還清，等額本息還款方式下，每月還款1592.18元。

⑶ 貸款30萬、30年還清！每月還多少
貸款30萬、30年還清，按照房貸基準利率7.05%計算：
還款總額：
722156.97元
付利息款：
422156.97元
每月還款：
2005.99元

⑷ 在建設銀行辦理住房貸款30萬分30年還清，每月要還多少
房屋貸款30萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑸ 如果房貸30萬,3o年還完,每月要還多少
目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1736.34元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。

⑹ 貸款三十萬分期三十年，怎麼算每月還多少錢呀
你要看自己的貸款模式是等額本息還是先本後息，具體的情況各不相同。

對於想要申請個人住房貸款的用戶來講，在申請住房貸款前，有兩個比較關鍵的選項。第1個選項是貸款模式的區別，第2個選項是貸款的時間區別。以上兩個選項會直接決定你每個月還多少錢，以及決定你需要還多少利息。

一、你要先看自己的貸款模式。

一般來講，銀行在收到用戶的個人住房貸款申請時，會優先查看用戶的個人徵信。當走完所有流程之後，用戶可以主動選擇或調整自己的貸款模式。第1種模式是等額本息，你每個月需要償還一定的本金和利息。第2種模式是先本後息，你每個月償還的貸款金額是你的本金的金額，最後再償還所謂的利息。這兩種模式從短期來看並沒有什麼大的區別，但會根據用戶的還款時間決定總還款額。

⑺ 房貸三十萬三十年每月還多少
按照等額本息的還款方式計算月還款額在1592.18元，等額本金的首月還款額在2058.33元，每月遞減5元。
【拓展資料】
一、基本概述
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸稿喚櫻出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
二、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房鍵叢的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
三、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
四、組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
1.房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等。
2.貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
3.房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
4.貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
5.貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑻ 30萬房貸30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1592.18元，採用等額本金方式，首月還款金額是2058.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
一:房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二:貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三:房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四:房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五:借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六:符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

⑼ 房貸三十萬貸款三十年每月還多少
商業貸款：
1.等額本息還款法每月月供額= [貸款本金x月利率x (1+月利率) ^還款月數] + [ (1+月利率) ^還款月數-1]，那麼30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。
2.等額本金還款法每月月供額= (貸款本金+還款月數) + (貸款本金-已歸還本金累計額) x月利率，那麼30萬貸款30年的每月月供為(300000+360) + (300000-已歸還本 金累計額) x(4.90%/12)。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

⑽ 請問一下建設銀行個人住房貸款 貸30萬30年 還清 請問每月還多少啊 ！！ 就現在銀行的利率來說！怎麼算
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
30萬30年(360個月)月還款額:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12 )^360-1]=2005.99元
說明:^360為360次方

『肆』 花一萬元首付房子月供多少

855.62元或874.17元。
1、1萬按揭1年，還款方式為等額本息，貸款年利率為4.90%，那麼每月還款855.62元。
2、1萬按揭1年，還款方式為等額李核本金，貸款年利核物率為4.90%，每月還款874.17元。改擾液

『伍』 一萬六一平米90平方多少錢首付70萬貸款70萬每個月要還多少

房子的首付和月供計算方法如下兩個方面。
房子的首付一般都是30%或者40%，比如首套房是30%的情況下，得根據你的房子總價值去計算它的30%，例如培仿100萬的房子，就是30萬的首付款。
而房子的月供是根據房子貸款加上利率，然後看看你的貸款時間，然後去劃分的。
同樣是按照100萬的房子，貸款30%之後，剩餘的就是70萬塊錢的貸款金額，再加上部分利息，之後稿中雀大概就是110萬塊錢左右，然後看看你分成了幾年還清，然後看看分成了多鍵早少個月，平均分攤進去就可以計算出來。

『陸』 房子1.9w每平方月供多少錢合適

要回答這個問題，需要知道以下信息：

1. 貸款金額：即買房所需要貸款的金額。
2. 貸款期限：即還款的年限。
3. 利率：貸款利率。
4. 首付比例：即買房時需要支付的首付款占房屋總價的比例。

在有了以上信息的基礎上，可以通過房局嫌貸計算器進行計算。以下是一個示例：

假設購房總價為100萬元，首付比例為30%，貸款期限為25年，貸款利率為5.39%（按照2021年8月中國銀行的基準利率計算），那麼貸款金額為70萬元（100萬*70%），月供約為3891元。

但實際情況可能還會受到其他因素的影響，例如購房時是否需要支付其他費用（如契稅、公證費、中介費等），以及納滑貸款期間利率是否會發生變化等。洞臘臘因此，在確定月供合適與否時，還需綜合考慮自身經濟情況以及未來收入變化等因素。

『柒』 115萬的房子首付多少月供多少

115萬的房子，首付是34.5萬，因為按照現在的政策來看，在貸款買房時貸款的最搜旦低比例就是30%。至於月供的金額也是要根據實際情況而定的，主要是看貸款的利率，而貸款的利率又和貸款的年限以及貸款的方式有很大的關系。如果貸款的年限是30年，按照4.1%的利率來計算的話，選擇等額本息的還款方式，每個月的月供金額是4107元。但在實際的貸款過程當中，利率其實並不是固定不變的，各家銀行給出的利率也是有一些差異的。
房子月供可以提前還完嗎？
購房月供是可以提前結清的，還清借款分為三種方式，提前全部還款也就是借款人將剩下的全部貸款一次性結清，這種辦法適合手頭有餘錢且沒有其他投資項目的房貸借款人。可以選擇部分提前還款但是剩下的貸款保持每月還款金額不變，把州做還款期限減短，適合日後有可能每月收入變少或居民家庭未來需要開支逐冊漏衡漸增加的人群，這種方法節省的利息也比較多。部分提前還款會使每個月還款的金額變少，但保持還款時間不變，這種辦法適用於短期內減輕月供壓力，但是長期看來收入比較穩定的人群。
房子首付可以付70%嗎？
房子的首付當然是可以付70%了，其實首套房子首付比例不能夠低於房價的20%，如果首付給的越多月供就會越少，至於給多少，要看自己的實際情況。

『捌』 1萬1平方90平首付多少月供多少

1萬1平方90平首付多少月供多少:如果是1萬元一平方，那麼這個房子總價就是90萬元，30%的首付也就是27萬元。當然房子首付有的時候也會下調到20%，也就是首付只需18萬陵雹緩元就能夠買到尺模90平方的房子，剩餘的部分就可以找銀行去貸款，不過最好首付能多付就多付，這樣貸款也就會少一些，畢竟貸款的利息比較高肆緩，即使是公積金貸款，那麼也有3.8%到4.8%左右的利息，商業貸款的利息估計都在5.8到6.5%之間，而且每個地區的首付標準是不太相同的，這個需要自己去咨詢一下。

『玖』 房貸月供怎麼算

具體計算方法如下：

以20萬，20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算：

1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。

2、20萬20年(240個月)月還款額。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、說明:^240為240次方。

(9)一萬房價房子月供多少擴展閱讀：

房貸月供條件程序：

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和吵高有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單升肢尺位開飢鉛具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

『拾』 一萬一平方的房子,有99平方,那首付交多少,月供要多少

一萬一平方的房子，有99平方，首付交316800，月供要4300左右。按照2022年房產首付比例，均價略有跌幅。