秦淮灣房價多少一平米

⑴ 南京江寧區山水方舟小區怎麼樣，現在房價多少

您好，南京江寧區山水方兆枝舟小區均價27249元/平米，同比增長0.65%，山水方舟雅苑位於江寧區宏運大道上，處於城市景觀發展主軸上，秦淮河在此向西南蜿蜒而過，基地即為秦淮河迂迴處的東南半島；南臨城市主幹道的城北路，交模余通便捷。整個小區的亮點就是三面環水，構築了一個親水平台，讓生活更接近自然生態。山水方舟雅苑周圍有武夷商城、蘇果平價店、明月港灣、左鄰右里等住宅小區。#您好，南京江寧區山水方舟小區均價27249元/平米，同比增長0.65%，
建築年代：2009年，
停車旦猜滾位：438個，
停車費用：300，
容積率：2.8，
綠化率：38%，
物業費：0.6元/平米·月，
物業公司：人和山水物業，
開 發 商：南京宏發房地產開發有限公司，

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⑵ 誰知道南京水月秦淮小區二手房房價多少

您好，南京水月秦淮小區二手房房價均價25760元/平米，水月秦淮小區坐落於江寧區秦淮新河南岸，地如中塊至河定橋，地塊呈狹長形分布。地塊東至河定橋，西達機場高速，東跨度長達3.2公里，總規劃建築面積80萬平方米，水月秦淮的建築以南北通透的板式小高層公寓為主，建築體在允許的范圍內均限度的親近秦淮河水岸。鄰近地鐵1號沿線，對面是大型的歐尚超市，生活出行都很方便。#您好，南京水月秦淮小區二手房房價均價25760元/平米，同比上漲渣旅山3.46%
建築年代：2007年
停車位：369個
停車費用鎮猜：300
容積率：2.3
綠化率：30%
物業費：1元/平米·月
物業公司：上海華聯物業管理公司
開發商：南京天惠房地產開發有限公司，

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⑶ 河源匯景九里灣最新房價單價多少

河源匯景九里灣最新房價單價5500元/平蘆豎碰米，河源匯景九里灣深諳纖賣當代家庭居住需求，匠造理想真四房，以奢闊戶型維度，容納幸福夢想，賦予理想生活更多美好體驗。

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⑷ 現在南京房價最高是多少的 還會降價嗎

南京十大區域房價漲幅排行榜 漲幅排名：第一 秦淮區：非典型「冠軍」，受個盤影響 1月報價：9800元/平方米 10月報價：16233元/平方米 對比1月房價變化：上漲65.65％ 記者點評：同樣是位於主城區，秦淮區在十個區的房價統計中居然超越了熱門的鼓樓和建鄴，排名第一，這與秦淮區今年上市的項目少，銷售周期短有很大關系，從1月到10月，一直有房源銷售的項目只有位於秦淮區政府對面的大盤雅居樂花園，其他項目譬如皇冊家園三期近期才開盤，中北·蔚藍星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居樂花園在去年年底到今年年初的一番特價銷售，價格一度跌至萬元以下，1月的均價不過1.2萬/平方米。今年五次高調漲價，也樹立了雅居樂在該區域的豪宅地位。在其他樓盤上半年都沒怎麼漲的背景下，上半年雅居樂漲了2000元/平方米。9月，二期蜂匯及上品2開盤後，報價漲至1.6萬元。據最新消息，二期的下一批景觀大戶型價格也將達到1.6—1.7萬元/平方米。（范薇靜） 漲幅排名：第二 浦口區：地王、隧道、地鐵推動房價飛漲 1月報價：4100元/平方米 10月報價：6367元/平方米 對比1月房價變化：上漲55.29% 記者點評：浦口10月房價較年初上漲55.29%，僅次於秦淮，但由於秦淮在售項目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的漲幅最快的區域。浦口房價的上漲一方面是因為2008年底房價跌至谷底，另一方面則是江北是南京房價盆地，價格優勢明顯，使得越來越多的人開始關注浦口。而長江隧道明年6月通車、地鐵3號線明年將動工、新地王的樓面地價就達4231元/平方米等利好，也讓人們普遍看好浦口未來的發展前景。但突然從三四千漲到六千多，浦口房價是否還具有投資潛力，也變得眾說紛紜。（李子墨） 漲幅排名：第三 江寧區：一樓盤半年最高漲幅110％ 1月報價：5781元/平方米 10月報價：8186元/平方米 對比1月房價變化：上漲41.59％ 記者點評： 在網站統計的江寧八家典型樓盤中，10月報價較年初上漲了四成，從9月開始房價漲幅明顯變大。即使並沒有出現太多的地王，且已經進入了供應量增大的階段，仍然未能拉住開發商要繼續上調房價的腳步。 搭上景觀，單價直沖2萬 今年以來，江寧的領漲樓盤都集中在百家湖片區，21世紀國際公寓、江寧一號、百家湖國際花園、怡湖華庭先後將這里的價格一升再升。百家湖國際花園上半年先拿出普通房源試水市場，再推出保留的湖景房，導致價格走勢驚人，半年內上漲幅度竟然達到110%。 湖景，地鐵，商業中心等利好帶來的暴漲，直接使該片區目前的房價達到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超過了不少主城區的樓盤。 岔路口半年以來無房可售，主推小戶型的鉑金水岸成為河定橋區域首次亮相的高價新盤，繼上半年愛秦灣以6800元/平方米的均價開盤之後，它再次將河定橋板塊的價格拉高。銷售人員表示開盤後約普通平層戶型約8000元/平方米左右，4.9米挑高的戶型將達到10000元/平方米。 漲勢較快的還有將軍路板塊，托樂嘉街區11月推出的新房源，預計售價將達到8000元/平方米，且面積均在136平方米以上，但據5月底的上次開盤，上漲幅度近30%。另一因規劃審批原因推遲上市的紫氣雲谷項目，傳言其多層花園洋房的單價將沖頂兩萬。 地王鄰居盤集體變「牛」了 9月16日，央企中冶刷新當年萬科記錄，奪下江寧新地王。當時現場9家企業報名競買，經過66輪競拍該地塊被中冶置業（安徽）有限責任公司以34200萬元拿下，樓面地價3910元/平米。不知是不是因為江寧新地王的誕生，讓附近在售樓盤恆大·綠洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景觀房4652元/㎡起售，還送入戶花園，而10月9日後其價格一路上調，目前在售的127-132平方米的大戶型精裝修房源，均價已經達到8600元/平方米。 另一塊備受關注的九龍湖NO.2009G47地塊，中糧地產經過42輪舉牌，以2.35億元輕取，樓面價3151元/平方米，當時樓市專家曾稱，「九龍湖地塊整體房價漲勢緩慢，達不到開發商的心理預期，所以他們不敢輕舉妄動；這次地價還上不去，九龍湖的整體房價想上去有點難了。」但11月底將推出小高層房源的同仁·康橋水岸，並未如預期的維持低價，開發商相關負責人透露，離開盤還有一個月，套數也僅僅88套，排號已達近200人；雖然以120-140平方米之間的大戶型為主，每平方米單價也將從今年6月份的4700元/平方米，躍升至6至7千元。 就算不差房 價格盆地也漲了 麒麟板塊一向是江寧房源的價格低谷片區，近期將開盤的東郊小鎮，普通住宅房源已經「斷貨」數月了，銷售人員昨天透露，最近將開盤的新房源，價格預計為5400元/平方米，看上去與3月份時一樣，但仔細一打聽，原來是取消了精裝修，相當於單價上漲了一至兩千元。 此外，房價一向保持緩漲的方山板塊，也出現了變化。天澤苑預計在11月份，推出8棟多層洋房，面積在80-140平方米之間，價格從3月份的6500元，上漲至7500元至8000元左右。 供量相對充足的東山板塊，生活配套成熟，年初曾經以不到5000元/平米的實際銷售價格，被購房者稱為江寧性價比最高的居住區域。兩家樓盤將在11月份推出500多套房源，雖說該片區「不差房」，但價格同樣扶搖直上。武夷水岸花園年中推出時均價5400元/㎡，目前已是6700元；天鵝湖花園的價格則從上一期開盤時的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，漲幅近34%，令很多購房者直喊「吃不消」，購房者陳先生無奈地算了筆帳：「一期才5300元，貴了1300啊，以90平方為例，一套房貴了12萬多元，半年不到的時間，要多花這么多，按高薪階層，一年4萬工資，不吃不喝，要3年才能省下來。」（陸容容） 漲幅排名：第四 白下區：樓盤少，一家豪宅帶動全區漲 1月報價：13300元/平方米 10月報價：18725元/平方米 對比1月房價變化：上漲41% 記者點評： 和鼓樓、玄武一樣，白下作為南京老城區之一，區域內項目多位於主城，因為近兩年主城地塊上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房價也一直處於較高水平。據記者了解，今年白下區在售的項目包括金鼎灣國際、金陵尚府、觀城、鴻意星城等，搜房的該報告也是以上述5樓盤作為案例分析的。而近期常府風華苑、京隆國際公寓也將上市。從銷售價格上看，除了位置稍偏的鴻意星城外，其餘幾個項目在1月的銷售價格基金都在1萬元/平方米以上，其中金鼎灣國際在1月單價就邁過了2萬元大關。近期上市的常府風華苑、京隆國際公寓單價也在1.6萬元以上。 從1月五項目的平均價格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，漲了5425元/平方米，漲幅高達41%。七月後出現較大幅度漲幅，而金鼎灣國際從1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，漲了5500元/平方米，而記者發現，金鼎灣國際目前的最高報價已經超過3萬元/平方米，白下區項目少，金鼎灣對於整個板塊的拉動效應很大。（范薇靜） 漲幅排名：第五 玄武區：城中、城東盡豪宅 1月報價：14220元/平方米 10月報價：18591元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.74％ 記者點評：十月均價達到18591元/平方米，玄武區均價是目前南京城區房價最高的，這主要是因為區域內項目多位於主城及環紫金山區域，譬如是城中房價標桿的長江路9號和凱潤金城，前者更是南京首個房價破3萬的樓盤。除了城中的高檔豪宅外，玄武區更有一批紫金山周邊的低密度項目，房價自然也不可低估，包括無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊、德基紫金南苑、紫廬等，在這份報告中，選取的項目有無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊，除了聚寶山莊外的單價在萬元以下外，其餘樓盤都在萬元以上，無庶4個月的報價都高達1.9萬元/平方米。 從1.9萬到2.7萬，從2.3萬到3萬，拉動玄武區房價最主要的「功臣」還是城中的兩大豪宅：長江路9號和凱潤金城。和河西、江北地王拉動周邊房價不同，今年城中幾大豪宅的升值潛力被投資客看好，價格瘋漲，從年初的1萬起步到現在的2萬起步，幾乎翻了一倍，而最高價也已輕松過3萬。（范薇靜） 漲幅排名：第六 建鄴區：世界級城市副中心，前景普遍看好 1月報價：11483元/平方米 10月報價：15467元/平方米 對比1月房價變化：上漲34.69％ 記者點評：去年樓市寒冬對河西打擊非常大，融僑中央花園一度喊出7600元/平方米的地板價，金馬酈城甚至以6900元/平方米起售價甩賣精裝修房，讓很多買房人成功「抄底」，賺了個大便宜。但今年3月樓市回暖後，河西房價也有了起色。尤其在7、8月份仁恆江灣城的帶動下，河西房價一路飆升，現在很多樓盤都賣到了1.5萬元/平方米，江灣城、金地名京等樓盤甚至賣到2萬元/平方米以上。 隨著奧體新城配套設施日趨完善，行政機關的陸續遷入，人們已相信奧體及整個河西將成為南京又一城市中心。建鄴區的房子也因此變得搶手起來，甚至供不應求，這也造成了建鄴房價從6月開始飛速增長。（李子墨） 漲幅排名：第七 雨花台區：萬科、先鋒兩樓盤抬高區域房價 1月報價：8769元/平方米 10月報價：11420元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.33％ 記者點評：1-10月雨花房價整體上升，9月開始出現較大幅度增長，主要是區域內在售項目較少，房價受個盤影響較大造成。雨花區9月房價的明顯上揚主要是先鋒青年公寓和萬科金色里程的陸續開盤造成的。先鋒青年公寓以及萬科金色里程都是主打中小戶型房源，雖然房價較高，但憑借低總價的優勢還是吸引了不少購房者，從而取得不俗的銷售業績，雨花的房價也因此隨著抬高。（李子墨） 漲幅排名：第八 棲霞區：搭便車，跟著全市房價一起漲 1月報價：7900元/平方米 10月報價：10225元/平方米 對比1月房價變化：上漲29.43％ 記者點評：棲霞房價的上升，主要是受到南京房價整體上升的影響，漲幅也與全市平均水平同步。比較受人關注的樓盤是中電頤和家園、大地伊麗亞特灣，但因各樓盤之間差異不大，因此價格波動也比較平穩。區域環境配套的不斷改進，尤其是最近棲霞區馬群大庄6號拍出「地王」並被保利拿走，也使得更多的人開始關注該區。（李子墨） 漲幅排名：第九 鼓樓區：新盤很少，房源斷檔 1月報價：12600元/平方米 10月報價：15666元/平方米 對比1月房價變化：上漲24.30％ 記者點評：從走勢圖上看，鼓樓區今年1-10月的房價整體呈上升態勢，3-6月出現小幅度波動。作為南京第一行政區，鼓樓區的一手房價在主城中卻是最低的。這主要是因為目前鼓樓區在售項目主要集中在河西北部，而今年河西北部龍江區域已經趨於成熟，新盤不多，價格較高的銀城聚錦園等也是在9月才開盤，價格報到了1.7－2萬元/平方米，而另一些項目也在近期面市，無法統計到報告中去，譬如時代天地廣場、乾和福邸等。 鼓樓區在老城區的項目較少，僅有天正湖濱花園、中商萬豪、中海·凱旋門等項目在售，而天正湖濱的住宅5月售罄，這也直接影響了整個區域的價格走勢。由於是小戶型項目，鼓樓的凱旋門和中商萬豪在10個月內的漲幅都不算很高，凱旋門漲了4000元/平方米，中商萬豪漲了2000元/平方米，成為帶動鼓樓房價上漲的主要因素。（范薇靜） 漲幅排名：第十 下關區：濱江改造，未來潛力巨大 1月報價：13925元/平方米 10月報價：15542元/平方米 對比1月房價變化：上漲11.62％ 記者點評：隨著城北濱江板塊的改造，下關區的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了鋒尚國際公寓、世茂濱江新城、凱鴻雋府、萬科紅郡等眾多豪宅，已成為新興豪宅板塊，房價也處於較高水平。未來，還將有更多的豪宅在下關涌現，如定位高端的天正小桃園項目以及中冶的項目等 肯定會下降，我個人覺得現在中國的泡沫經濟已經很嚴重了，政府很早就意識到這個問題了，你應該知道泡沫經濟的嚴重性吧

⑸ 金港玉灣現在房價是多少

金港玉灣緩迅A區所有樓棟和C區1-4#樓在售，成交均價11000-13000元/平米，具體依據樓層地塊而定。A區乎察、C區在售樓棟均已歲哪茄封頂。

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⑹ 請問杭州保利東灣二手房現在房價多少

您好，杭州保利東灣二手房現在房價均價13081元/平米，同比下降13.34%，保利東灣，位於下沙東南部錢塘江畔，東臨錢塘江以及開發區沿江大道綠化帶；西至開發區22號大街，南、北分別與金隅、世茂項目相鄰。東灣項目總用地面積435畝，總建築面積86萬㎡，地上總建築面積為68.5萬㎡，其中住宅面積48.5萬㎡，商業金融綜合體面積20萬㎡，是下沙區域建築體量的城市綜合體。
東灣項目東南面一線面江，擁有1公里長的無遮擋一線江景，同時項目周邊還有胡前歷200多米寬的江堤灘塗公園，以及杭州東部非常罕見的原生態悔螞濕地景觀。杭州保利東灣二手房現在房價均價13081元/平米，同比下降13.34%，
建築年代：2010年，
停車位：2700個，
停車費用：210.0，
容積率：2.55，
綠化率：32%，
物業費：1.44元/平米?月，
物業公司：保利廣州物業管理褲搜有限公司，
開發商：浙江保利房地產開發有限公司，

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⑺ 誰知道南京金王府小區二手房房價多少

您好，南京金王府小區二手房均價29751元/平米,金王府坐落於江寧東山鎮大街西路與寧溧路交匯處，位於寬闊秀麗的秦淮河畔。小區周邊有101路、102路、103路、104路、南金線等可直達市區，與市區聯系更加緊密。小區周邊有大規模社區，如武夷花園、21世紀假日花園、鳳凰港、水月秦淮、21世紀現代城等。屬江寧區東山副商業中心首要位置， 輻射力，交通便捷，生活配套成熟。金王府總規劃面積30萬平米，其中20萬平米彎知為住宅，埋答消10萬平米為商業，商業舉螞街為大型社區配套商業設施，以經營銀行、超市便利店、特色餐廳、麵包房、美容美發、膠卷沖印、休閑咖啡店、酒吧、信息家電、工藝品等為主。#您好，南京金王府小區二手房均價29751元/平米,同比下降0.6%,
建築年代：2012年,
停車位:369個,
停車費用:300,
容積率:1.9,
綠化率:35%,
物業費:0.45元/平米·月,
物業公司:小區物業,
開發商:南京金箔集團房地產開發有限公司.

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⑻ 浦東新區臨港房價多少錢1平方

綠地海洋、海事、東岸漣城、均價在25000、滴水湖馨苑宜浩佳園均價在35000保利蔚藍林語臨港首府均價在40000萬科、保利鈴蘭、海上風華、東辰原著因不滿二年都在36000以上

⑼ 南京房價12年內漲幅最大的小區是

近12年來，南京市房價漲幅最大的小區應當屬於新模範城小區。新模範城位於舜耕路六院，2006年有記錄的地價只有890元/平米，如今，新模範城的小區均價已經上漲到6600元/平米，12年內漲幅達7.4倍，是知雹返南京漲幅最大的小區，也是南京的樓市局面凸顯最為明顯的代表之一。此外，環湖西路、廖村三隊也屬於南京漲幅較大的小區，環湖西路的漲幅為5.6倍，肆攜廖搭飢村三隊的漲幅則是4.7倍。

⑽ 南京御水灣花園二手房均價多少錢一平米

下面是這個小區在售二手房，可做簡單參考：
御水灣花園 南北通透 大光路 大明路 石橋路 戶型好
2室2廳、93平米、精裝、中層(共6層)、南、2005年建。
秦淮-光華路二手房-御水灣花園
南京市鑫園小學，滿五年，房本在手。
378萬
40645元/平米
御水灣花園 中和橋 象房新村 精裝三房可拎包入住交通方便
3室1廳、113.32平米、精裝、高層(共6層)、南北、2005年建。
秦淮-光華路二手房-御水灣花園
南京市鑫園小學，滿五年，房本在手。
450萬
39711元/平米#御水灣花園現在二手房參考均價為：37665元/平米。具體位置位於南京市秦淮光華路商圈，中和橋北村1號。小區附近學校有：南晌棗京簡旅市鑫園小學、南京市航空航天大學附屬初級中學。#南京房價大約為：35225元/m_，御水灣花園37665元/m_，價格相差：2440元/m_，房價比全攔謹凳市房價要高。秦淮區的二手房均價：41290元/m_，房價比區域房價要便宜。

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