房價同比增長了多少

㈠ 前九月長沙房價同比漲1.7%

據長沙統計調查發布，今年以來，長沙市委、市政府按照「疫情要防住、經濟要穩住、發展賀碧咐要安全」的要求，高效統籌疫情防控和經濟社會發展，著力推動穩經濟一攬子政策，持續出台一系列措施，民生福祉持續改善，主要民生經濟指標企穩回升，發展勢頭穩步向好。

其中，2022 年前三季度長沙居民人均可支配收入為 45237 元，同比增長 5.7%，增速較上半年擴大 0.3 個百分點，城鄉居民收入平穩增長；長沙居民生活消費支出 28231 元，同比增長 5.4%，增速較上半年擴大 0.3 個百分點，居民消費活力不斷釋放；長沙市居民消費價格同比上漲 1.7%，漲幅比去年同期高 0.9 個百分點。

此外，長沙房地產行業受全國房地產市場整體下行，疊加疫情等綜合因素影響，成交有所放緩，價格保持穩定。2022 年前三季度長沙新房市場熱度不高，內六區新建商品住宅網簽成交量同比有所減少。1-9 月網簽成交月均 5840 套，比 2020、2021 年同期月均分別減少 27.9% 和 43.1%。其中 3、5、6、8、9 月均為 6000 余套，2 月受春節假期影響，7 月受二套房契稅減半政策暫未落地產生的觀望情緒影響，成交有所下滑。8 月底契稅優惠政策落地實施後，9 月成交量由 4000 余套回升至 6000 套以上。

生豬出欄價格持續走高，養殖信心回升。長沙市生豬出欄價格自年初連續 4 個月下跌之後，於 5 月開始反彈，截至 9 月生豬出欄價格 23.61 元 / 公斤，比 4 月最低價格 13.92 元 / 公斤增長慧爛 69.6%，養殖戶自 6 月起逐步扭虧為盈。

早稻單產穩中有增，2022 年，長沙市早稻播種面積 144.05 萬畝，早稻單禪純產 407.11 公斤 / 畝，在 2021 年早稻單產值較高、增幅較大的基礎上，持續增加 1.01 公斤 / 畝，同比增長 0.2%，為近幾年最高水平。

㈡ 一直以來相關部門都只公布70個大中城市的房價數據，你知道小城市的房價是多少嗎

一直以來，相關部門（國家統計局）每個月都只會公布70個大中城市的房價，而相關媒體也偶爾會發布縣城的房價。圖片上周日（2月26日），上述媒體又發布了小城市的房價！下面，我們就一起來看一看，你老家所在城市的房價到底是多少？據知名財經媒體（第一財經）報道顯示：記者於日前在梳理相關房價數據時發現，在全國450個小城市中，共有420個城市的房價（平均單價）不超過1萬元/平方米，佔全部小城市的93.33%。換句話說就是，房價過萬的小城市僅30個，佔比僅有6.67%。
其中，海南省萬寧市以房價20864元/平方米，領跑孫畢全國450個小城市；
浙江省麗水市緊隨其後，房價僅比萬寧低100多元，為20746元/平方米；
萬寧、麗水為全國僅有的2個房價「破2（萬）」的小城市！
尤其值得枝明注意的是，房價過萬的小城市所在區域，主要分布在4個沿海省份——浙江、江蘇、福建和海南；
其中，浙江的小城市房價普遍較高，在TOP10中就有7個位於浙江，分別位列第2-8位，且房價都超過1.5萬元/平方米；
除了麗水，另外6個小城市分別是海寧、臨海、江山、東陽、建德、平湖，全部都是浙江省轄縣級市，由嘉興市、台州市、衢州市、金華市以及杭州市等地級市代管。
與此同時，在全部30個房價過萬的小城市中，4成（12個）分布在浙江。
江蘇、福建、海南分別各有8、5和4個小城市房價過萬。而在30個房價過萬的小城市中，僅有一個非沿海城市且位於中西部，那就是安徽省的旅遊城市黃山市。（安徽也同樣是長三角，差距咋這么大呢？）
值得一提的是，上述媒體僅公布了上述30個房價「破萬」的小城市房價，而其他未過萬的小城市房價數據都沒有。
上述消息一經發出，也吸引了不少網友（尤其是剛需購房者）的關注和討論；
大部分網友都表示：雖然大多數小城市（縣城）的房價並不過萬，但這些地方收入是真的低啊，相對於普遍人均每月3000-4000元以內的收入水平而言，動輒7000-8000元的房價已經算很貴了。
註：小城市，即小型城市，根據相則搭芹關（《關於調整城市規模劃分標準的通知》）規定，城區常住人口50萬以下的城市為小城市，其中，小城市又分為Ⅰ型、Ⅱ型小城市，城區常住人口分別為20萬以上50萬以下、20萬以下。
另，據官方數據顯示：全國共有691個城市，大城市106個，中（等）城市135個。「周末大雨，帶一組客戶看了三套房，後來一天之內其中兩套賣掉，客戶立馬就訂了最後一套，還是加價買的。」2月14日，上海某頭部中介門店置業顧問陳禹萍向《每日經濟新聞》記者解釋說，「恐慌，生怕買不到，上海真的不缺購買力。」
上海鏈家的數據印證了中介們的直觀感受：2月前兩周，鏈家門店的成交量較此前增長50%-60%，帶看量增長30%-40%。據每經·中國重點城市最熱銷項目上海榜，TOP10項目合計銷售額高達370億元，成為全國銷冠城市，並且遠遠高於2022年274.68億元和2021年的192億元。
15.jpg
國家統計局公布1月70城房價：1月一線城市房價同比環比雙漲
16日，國家統計局公布了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
2023年1月，70個大中城市中一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。
一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個

㈢ 房價漲幅的百分比是怎麼計算的 （計算公式）

(現售房價-原售房價)÷原售房價=漲幅比例%，例如:現房價是 5，000元/平方， 1個月前房價是4，500/平方，漲幅比例計算方式:(5000-4500)÷4500=11.11%。
房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。房地產作為商品同任何商品一樣， 是使用價值和價值的統一體。根據馬克思主義經濟學的勞動價值理論和價格理論，從總體上看，房價的基礎仍然是價值，基本上也是房地產價值的貨幣表現，但又有其特殊性。
在這里之所以說是「基本上」，是因為房價的形成與其它一般商品的價格形成相比，有著不同的特點。房價是一個復雜的經濟范疇，既包括土地的價格，又包括房屋建築物的價格，房與地是不可分割的統一體，房價是這個統一物的價格。房屋建築物是人類勞動的結晶，具有價值，這與一般商品價值的形成是相同的。但是土地是一種特殊商品，卻不完全是勞動產品，一方面，原始土地是自然界的產物，並不包含人類勞動在裡面，其所以具有價格是因為土地壟斷引起的地租的資本化。
所謂地租實質上就是土地使用者為使用土地而向土地所有人支付的費用，反映了土地的自然資源價值。從這個角度看原始土地的價格並不是勞動價值的貨幣表現。但另一方面，現實生活中的土地已經過了勞動加工，又凝結了大量的人類勞動。為了使土地符合人類經濟性的運用，人們在開發利用土地過程中，對原始土地進行改造，又投入了大量的物化勞動和活勞動，特別是作為建築地塊的土地投入的基礎設施等費用更多，而且越往後去投入的勞動積累越多，這些投入的勞動凝結而成的價值與一般商品一樣具有同等性質的勞動價值，從這個角度看土地價格絕大部分又是勞動價值的貨幣表現，它的價值量是由投入的勞動量來衡量的。

㈣ 二線城市20年房價漲了多少倍

4.5倍。二線城市20年房價漲幅:2002年二線城市商品房平均售價2170元/㎡，2022年售價9860元/㎡。20年累計上漲454%，即4.5倍。

㈤ 中國過去十五年房價上漲多少倍

根據央視財經頻道一欄目發布的現場調查數據顯示，過去15年房價增長了300倍。