悅美房價首付多少

A. 房子按揭首付一般是多少

1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房拍褲子，首付不能低於總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。
2、以上說的都是首套房的演算法，當襲睜簡購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元早逗＊50％＝50萬元。
3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30％）。

B. 房價首付一般是多少

20%以上。

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

買房交首付注意事項：

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。

2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由本人填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出意見，決不能草率行事。

以上內容參考中央政府門戶網站-不限購城市房貸首付最低兩成

C. 房子一般首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
不少人為了購房都傾盡了所有，有些甚至只夠付首付，那麼房子首付一般是多少呢?下面我們就一起來了解下吧!
房子一般首付多少
根據相關規定，首套房首付需要支付總房價的30%。住房面積小於等於90_，使用商業貸款首付比例為30%，使用公積金貸款首付比例為20%;住房面積大於90_用公積金貸款比例為30%。購買二套住房首付比例最低為50%，二套以上住房不予貸款;其他情況最低首付為30%。
房子首付貸款方式有纖讓哪些
1、使用抵押物抵押貸款
購買房子可猛銷通過抵押房產進行貸款，然後將貸款款來支付房屋的首付，但用房產抵押貸款時，貸款金額最好不要太大，否則房子的負債過高，很容易使房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期
不少開發商為了能夠更快的將房子銷售出去，推出了首付分期的活動。首付分期是指購房者可按一定的比例支付房屋的部分首付，並簽訂貸款合同，剩餘首付尾款在規定的時間內補齊。開發商墊付的首期款免息，購房者只需與開發商約定分期還款的時間和相關違約責任。
3、選擇信用卡分期支付
如果購房沒有那麼多首付，可辦理信用卡，通過透支信用卡的方式來支付首付款，不過要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。還要記得用信用卡支付首府之後按時還款，不能逾期，否則將會影響到後面申請購房貸款。
4、選擇非銀行機構申請貸款
現在有許多非銀行機構有提供首付貸款，可以通過金融機構申請貸款，然後將貸款金額支付首付。目前市面上類似產品有銷售毀知局公司於銀行合作、銷售公司自己籌錢放款等等。
小編總結：關於房子一般首付多少的相關內容就介紹到這里了，大家可參考以上內容，希望對大家有所幫助。

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D. 買房子首付多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】
在房價居高不下的年代，工資的上漲速度永遠跟不上房價，所以購房者只能貸款買房。那麼買房子首付多少錢呢？買房首付不夠怎麼辦呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
買房子首付多少錢：
1、新房
在購買新房時，採用商業貸款，最高貸款額度為總房價的80%，最低首付為20%。比如：100萬的房子，最低首付為100萬*20%=20萬。採用公積金貸款，最高貸款額度為總房價的60%，其首付款=總房價-60萬。
2、二手房
二手房貸款要根據評估價來決定，最高貸款額度為評估價的80%，而評估價一般為成交價的80%—90%，所以二手房貸款額度比新房低，首付比新房高，要40%左右。
舉例說明：評估價是成交價的90%，一套100萬元的房子，評估價為成交價的90%，那麼最高可貸款72萬元，需要准備首付28萬元。採用公積金貸款，最高可以貸款60萬，首付款=買房成交價-60萬元。
買房首付不夠怎麼辦：
1、銀行貸款
若是公務員貸款，則有政策照顧，可以通過貸款籌集資金，但缺點是交房後，既要按揭，又要還首付貸款，生活壓力比較大。
2、家人親友支持
若父母、親友有一定經濟來源的話，可以找父母、親友支持，能支援一點是一點，但借錢之後，一定要及時還錢哦，不然很傷感情的。
3、開源節流
在日常生活中要開源節流，既要減少不必要的開支，又要想辦法多賺點錢，這樣才能緩解經濟壓力。
文章總結：好了，關於買房子首付多少錢以及買房首付不夠怎麼辦的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。

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E. 買房首付一般是多少

您好：家庭為單位，首套房子的首付不能低於總房價的30％；購買二套房時，貸款首付比例不得低於50％。具體介紹如下。根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％。例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是30萬元。 有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％。例如總房價100萬元的房子，首付至少是50萬元。在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題
另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30％，買房的首付的30％是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70％可以貸款。如今買房並不要求必須要一次性全款購買了，當然在一些城市由於受限購因素的影響，部分開發也會要求者全款買房。如果在資金不足的情況下，可以考慮通過按揭方式買房。
【法律依據】《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

F. 房子的首付是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
買房是許多人夢寐以求的事情，現在買房都可以貸款買房了，所猛銷以有了首付款之後就可以選擇貸款買房，但房子首付也是有比例的，下面小編就為大家介紹下房子的首付是多少，一起來了解下吧!
房子的首付是多少?
房子首付款要根據當地的政策規定，一般首套房的首付款是在總房價的20%-30%之間;二套房的首付款在總房價的30%-60%之間。
買房注意事項有哪些?
1、多看些購房知識
買房不是件簡單的事情，我們在購房之前要先多了解下買房的相關知纖讓識，如房產專業術語、房貸市場的相關政策、房產交易的流程等等，只有先了解了這些之後，才能不用多花冤枉錢。
2、房子合適最重要
每個人都想擁有大房子，畢竟大房子住起來更加舒適。但並不是買越大的房子就越好，只有適合才是最重要的，如果家庭人口比較多，那麼可選毀知局擇比較大的，如果家庭人口比較少的，選擇太大的，就會很冷清。
3、最好買現房
期房的價格雖然比現房更便宜，但是存在的風險也比較多，如延期交房、房屋質量沒保障等等，所以，如果有條件的，還是建議買現房。
4、尾房性價比更高
不少開發商為了讓尾房更好銷售，往往會將好的房子留在後面，我們在購房是耐心點，就可以在尾房中挑選到性價比比較高的房子。
5、做好購房預算
買房除了要支付首付外，還需支付其他費用，如稅費、物業管理費、裝修費等等，日後需要的開支很大，費用在購房之前要先做好越算，以免陷入經濟困境。
6、優先滿足第一需求
每個人買房的目的都不同，有些為了結婚，有些為了孩子讀書問題，有些是為了投資;不管是因為什麼目的而買的房子，最好先滿足第一需求;如為了孩子讀書問題的，那麼，買房就最好選擇靠近學校的。
小編總結：以上就是關於房子的首付是多少的相關內容，希望對大家有所幫助。

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G. 買房子一般首付多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】
這些年的房價上漲得特別的快，這讓不少想要購房的朋友非常苦惱，畢竟購房不是一件小事，沒那麼容易，尤其是一次性付清。如今大部分的購房者都會選擇支付首付，然後每個月償還。那麼，下面小編就來介紹下買房子一般首付多少錢。
一、買房子一般首付多少錢
買房子首付因各個地區的標准不一樣，其首付也不同，通常情況如下：1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90_以內。90_以上是30%)；2、在二套房的情況下，購買房子的最低首付是50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行按照房價的情況能不給予貸款；4、別的情況最低首付是30%。
二、買房交首付注意事項
1、買房者購房交首付的時候，必須要核查開發商是不是擁有「五證」。「五證」所指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》以及《商品房銷售(預售)許可證》。
2、買房者在購房交首付的時候，要留意開發商給的商品房買賣契約，使用的是不是房地產管理部門一致印製的規范房屋買賣契約文本。有的開發商的契約文本提前已填寫好，乃至補充條款也是自己填好，這種填寫好的契約文本大量存在著約定的權利義務不平等的狀況。如果出現這種情況，買房者必須要提出自己的意見，一定不可以魯莽行事。
總結：以上就是小編介紹的買房子一般首付多少錢的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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H. 現在買房首付多少

現在買房價格可不便宜，隨便一套就要幾十萬，而買房都要先付首付款，因此買房首付問題成了人們關注的話題。那麼現在買房首付多少呢？看完以下內容你就明白了！

小編總結：關於現在買房首付多少的內容介紹到這，希望對大家有幫助！總之，現在買房首付不是固定的，主要看自己的經濟情況以及房屋總價格，所以大家一定要結合自己的經濟能力購買房子，免得導致今後生活壓力大。

I. 房子貸款首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
貸款買房已成為越來越多人關注的話題了，如果你有想購買房子的需求，只要能夠湊夠首付的錢就可以擁有屬於自己的房子，那麼，現在房子貸款首付多少呢?房子貸款首付最低多少?下面跟隨小編一起了解下。
一、房子貸款首付多少
1、首套房貸款首付
房子貸款首付不得低於房價總價的30%，比如，購房者想買一套一百萬的房子，首付就需要准備20-30萬，但是不同的城市，不同的銀行規定的房貸首付都有差異。
2、二套房貸款首付
套房首付不得低於房價總價的40%，但各個地方對二套房的認定標准不一樣，二套房首付情況相對就會比較復雜，例如在北京，購房者名下有一套貸款未還清的住房，再買房就屬二套房，房貸還清才能按首套房毀知局首付標准執行;而在上海，無論是否有房貸貸款，只要購房者名下有房，再買房就屬二套房。
二、首付纖讓不夠怎麼買房
1、合理利用公積金
建議大家盡可能的利用公積金。
2、事業單位和編制內人員可申請工薪貸款
工薪貸款既可以用於個人消費，但也可用於購房，貸款期限為三年。
3、信用良好的可申請信用貸款
4、有保險者可申請保單貸款
有些保單是可用來貸款，但有貸款期限猛銷短的缺陷。
5、降低買房標准
結合自身經濟情況買房，可考慮小戶型，或位置偏遠地區。
6、尋求親友幫助
7、尋求父母資助
小編總結：以上就是小編為大家收集的房子貸款首付多少，首付不夠怎麼買房的全部內容了，如需了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。

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