寶坻哪裡買房最好首付多少錢

Ⅰ 買房首付一般是多少天津寶坻

天津寶坻從2016年12月30日起實施新的首付政策：以家庭為單位按購房套數區分貸款首付款比例，三套及以上不予發放，首套房首付比例大於等於30%，二套房首付比例大於等於50%。首套房公積金貸款首付最低三成，最高限額，首套60萬、二套40萬、三套及以上停止發放。額度計算，按照公積金賬戶余額倍數、所購房款一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算，以攜扒其中最小值為借款人貸款額度。貸款期限，商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房緩備最長30年，私產房公擾隱毀積金貸款期限最長20年。
你可以根據自己的實際情況參考一下。

Ⅱ 天津買房首付多少

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一直以來天津的房價都是處於上升的階段，相對於其他一些城市的房價來說算是比較高的，所以想要在天津買一套房是非常不容易的事情，許多購房對於天津買房的相關政策也不是很清楚。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解天津買房首付多少以及天津最新購房政策。
天津買房首付多少
1、首套住房，需要支付的首付比例不能低於總房款的30%，並且所購的房子貸款額度不的超過房產價的70%。2、二套住房，需要支付的首付比例最低不能低於總房款的40%，而且貸款的金額也不能超過房價的60%。3、二手房，購買者在沒有房產的情況下所支付的首付比例不能低於30%，如果已有一套住房，那房子的首付比例是在70%左右。
天津最新購房政策
1、對於在天津非本市戶籍並且已有一套以上(含一套)的家庭以及擁有2套住房的天津本市戶籍的家庭，暫停再次購買天津本市的新建住房以及二手房。
2、非天津本市戶籍的居猛銷民家庭在本市購房，需要滿足在本市累計連續繳納2年以上(包含2年)的社會保險證明或者是個人所得稅證明，補繳不算。
3、擴大天津市住宅開發用地的供應量，來達到房地市場的調控作用，並且督促房地開發商盡早施工上市，一般平衡房地市場的供需。
4、對於房地市場比較高以及高價的新出住宅土地，實施限房價競地價以及限地價競自持租賃住房的政策，以便控制土地價來穩定房價。
文章總結：以上就是關於天津買房首付多少以及天津最毀知局新購房政策的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

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Ⅲ 天津哪的房子最便宜

截至2020年12月，現在最便宜的地區是寶坻區，目前的房價是10435元/平方米，現在寶坻區的經濟發展是越來越好，房價上漲也是必然的事情。寶坻區正在出售的樓盤有18個，在未來的時間，寶坻的房價是會持續上漲的。

上漲的幅度是不太明顯的。平均價格只有10300塊錢左右，對比上個月的房價，大概還下跌了0.9%。當地的經濟水平一直在不斷的提升，現在當地建造的很多樓盤都是非常好的，經濟能力不是很好的朋友，可以考慮在天津寶坻購買房子，可以說是非常劃算的。

除此之外，幾乎找不到比他房價還要便宜的地方的，不過寶坻區的房價能夠如此便宜，最主要的原因還是因為他從地理位置上來講的話，可以說是天津的郊區經濟發展落後交通也不方便，房價自然便宜。

(3)寶坻哪裡買房最好首付多少錢擴展閱讀：

在天津買房注意事項

二手房屋交易的錢款除居間服務費（中介費）以外的錢款不可交給他人！房屋定金是交給房主本人要開出收條或者憑證，房屋的首付款或是全部房款是在不動產登記事務中心打出天津市存量房買賣協議去銀行轉入資金監管賬戶，不可打入其他賬戶！

各項交易的稅費是在不動產登記事務中心繳納，記得要稅費並且留好，可以關繫到以後再次交易！現在天津市市內六區的房管局合並到河西區不動產登記事務中心，在此進行房屋網簽過戶。

公產和企業產交易一般只能天津市本市戶口一次性購買不可貸款。公產和企業產交易會產生過戶價格2%的稅費。公產和企業產暫時不計入房屋套數。

Ⅳ 香河秦皇島寶坻哪裡買房子好

京津新城。京津新城位於天津市寶坻行政區，處於環渤海灣經濟區的心臟地帶，地熱和其他自然資源豐富，它依託天津，面向北京，輻射整州陵信個華北和東北市場，投資運營成本遠低於京津兩地，成為低成本擴張的理想選擇地，香河秦皇島寶坻京津新城買房子好。汪消京津生態新城的區域冊輪規劃板塊可以分為三大板塊：南部京津新城現代服務業聚集區，也就是所謂的產業園，一些產業公司大多數聚集此處；中部旅遊居住溫泉休閑板塊，多為別墅旅遊居住區，溫泉休閑娛樂區；北部教育醫療區，大學為北京科技大學天津學院，天津財經大學珠江學院，解放軍交通學院，高中為津京新城二中，津京新城第一小學，周良衛生院。

Ⅳ 買房子一般首付多少錢

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這些年的房價上漲得特別的快，這讓不少想要購房的朋友非常苦惱，畢竟購房不是一件小事，沒那麼容易，尤其是一次性付清。如今大部分的購房者都會選擇支付首付，然後每個月償還。那麼，下面小編就來介紹下買房子一般首付多少錢。
一、買房子一般首付多少錢
買房子首付因各個地區的標准不一樣，其首付也不同，通常情況如下：1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90_以內。90_以上是30%)；2、在二套房的情況下，購買房子的最低首付是50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行按照房價的情況能不給予貸款；4、別的情況最低首付是30%。
二、買房交首付注意事項
1、買房者購房交首付的時候，必須要核查開發商是不是擁有「五證」。「五證」所指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》以及《商品房銷售(預售)許可證》。
2、買房者在購房交首付的時候，要留意開發商給的商品房買賣契約，使用的是不是房地產管理部門一致印製的規范房屋買賣契約文本。有的開發商的契約文本提前已填寫好，乃至補充條款也是自己填好，這種填寫好的契約文本大量存在著約定的權利義務不平等的狀況。如果出現這種情況，買房者必須要提出自己的意見，一定不可以魯莽行事。
總結：以上就是小編介紹的買房子一般首付多少錢的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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Ⅵ 我是外地人，在天津寶坻買貸款首套房子，想知道銀行貸款還有沒有什麼優惠政策

首套房首付30%，貸款利率一般不上浮。當然還要看各地銀行的政策為准。

Ⅶ 房子首付一般是多少

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目前，許多人都是採用貸款的方式來購買房屋，這樣能夠讓人們買房變得更加輕松，但是購房者採用貸款方式買房也是需要支付一定首付的，那麼房子首猛銷付一般是多少呢?下面本文就來給大家介紹下吧。
房子首付一般是多少
房子首付多少一般可分為以下幾種情況：1、如果是購買首套房，且購買的房屋面積不超過144平米的話，採用公積金貸款最低首付為20%，商業貸款最低首付30%;2、如果是購買部二套房，購房貸款最低首付比列為60%;3、如果是購買三套房及以上，銀行通常不給予貸款，首付纖讓就需全額支付。
影響房屋首付的因素有哪些
1、貸款人所擁有的房產數
影響房屋首付最重要的一個因素就是看貸款人所擁有的房產數量，如果貸款人購買的房屋屬於首套房，那麼房屋貸款首付最低比例為30%，如果貸款人購買的房屋屬二套房，那麼房屋貸款首付最低比例為50%-60%左右，因此購房者採用貸款買房時，需要對自身房產數量心裡有個數。
2、房屋的年限
購房者在購買二手房時，房屋的年限在一定程度上也會影響房屋的首付，如果房屋比較舊的話，剩餘使用年限較短，那麼貸款額度肯定就會低很多，首付也因此會提高許多。
3、當地的房產政策
房子所在地的房屋政策也會在一定程度上影響房屋的首付比列，不同地毀知局方都有著符合當地實際情況的不同的政策，通常政府出台的房屋限貸政策中都會對房屋的首付有著嚴格的規定，因此，購房者想要買房的胡最好對當地購房政策有一定了解。
以上就是關於房子首付一般是多少的相關介紹，希望能夠給大家在購買房屋的提供些幫助，希望大家能夠盡快購買到自己心儀的房屋。

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Ⅷ 房子首付一般要多少錢

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在目前的房產市場中，全款購房的人群佔少數，大部分的購房者還是選擇交納一定數額的首付，再來申請貸款，通過按揭月供的方式來還房貸。那房子首付一般是多少錢呢?接著就一起來看看吧!
如果是一百萬的房屋，根據銀行所出台的規定，第一套房首付一般在三十萬元左右，也就是不少於房款的三成。若是名下已有一處房產，購置二套房首付一般要五六十萬元，也就是占房款的五到六成。關於首付的多少，銀行只有最低標准規定，其實還是取決於購房者自身的經濟狀況而定。
如果夫妻雙方都有繳納公積金，購房選擇公積金貸款的話，根據相關出台規定，最高可貸四十五萬。這樣算的話，將購房總款減去45萬的貸款額度，所剩的金額就是房屋的首付款。例如房款為80萬，減去45萬的公積金貸款，可得首付款為35萬。
若是選擇商業貸款的話，首付往往占據購房款的一半，像一百萬的房子，首付就需支付50萬元。不過首付款的大小，還是得參照購房者的收入情況以及償還能力，看看銀行能給多少的貸款額度，剩餘的房款就是該房屋需交納的首付款。
不過有些開發商為了增加房屋的銷售數量，往往在首付上，推出了一些優惠政策。將首付的最低標准下調10個百分點，也就是購房者只需支付房款兩成的首付，剩餘的一成由開發商先墊付掉。購房者只需在12個月將剩餘房款一成的首付繳清就可以了，在一定程度上，很好的緩解了自身的經濟壓力。
通常情況下，購買首套普通住房的話，首付一般按總房款的三成來算，若是二套房，則需交納不少於房款六成的首付。如果申請貸款，首套房則按基準利率來執行，但二套房會比首套房利率上浮十個百分點。
希望以上回答，對您有所幫助。

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Ⅸ 外地人在天津買房首付多少

天津屬於一線城市，地理位置優越，經濟發達，因此吸引了很多外地人在天津買房置業。天津的房價也是比較高的，因此不少人會選擇申請貸款買房，那麼外地人在天津買房首付是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 外地人在天津買房首付是多少，主要看我們在天津購買的住宅屬於首套住宅還是二套住宅，因為它關繫到房貸的首付比例。根據天津市相關政策的規定，我們申請申請商業貸款購買首套住宅時，其首付比例最低為30%。我們申請住房貸款的期限不能超過25年。

2、 如果我們申請的是公積金貸款，那麼所購買的首套住宅面積小於90平方，其首付比例為20%;如果所購買的面積大於90平方，其首付 比例為30%。職工家庭所貸款的額度最高為60萬元。

3、 如果我們購買的是二手房，那麼房子的評估價格會影響到我們支付的首付款猛銷，因為銀行通常是按照二手房的評估價格來計算貸款的。二手房的房齡、配套設施之類的會影響到期評估價格。通常二手房的評估價格會比較低，因此我們所要支付的首付款會相對較多。

4、 比如說我們購買了一套80平方，總價120萬元的住宅，它屬於首套住宅，那麼申請商業貸款時，其首付比例為30%，即我們需要支付的首付款是36萬。如果我們申請的公積金貸款，其首付比例為20%，即我們需要支付的首付款為24萬元。不過因為公積金貸款最高額度為60萬元，因此我們需要准備60萬元的房款。如果我們申請的是組合貸款，其首付比例是按照兩者取高毀知局的原則來決定的，因此首付比例為30%，即需要支付的首付款為36萬元。

小編總結：關於外地人在天津買房首付多少，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。想要了解我們買房的首付比例是多少，大家也可以請銀行的工作人員幫我們計纖讓算。

Ⅹ 房子首付一般是多少

如今房價是非常高昂的，對於上班人群，想要全款買房是不大可能的，因此只能進行貸款買房，而房子首付一般是多少呢?在了解這類信息之後，可以更好的幫組自己選購合適的房子。

一、買房首付一般是多少

1、若是購買首套新房，政府有如下的規定：

根據國家對購買房子的條款，在購買房子時，都是以整個家庭為單位的。如果說是屬於第一套房子的話，那麼首付的金額是不能低於30%的。打個比方，購買的新房總價是價值100萬的，那麼需要首付的金額計算公式是：100萬*30%=30萬，即首付需要30萬。

房子首付一般是多少，現在了解了吧!房子首付和我們的選擇有著很大的關系，其受到貸款方式、以及是否是購買第一套房子有很大的關系。