上海虹口公租房價格是多少

『壹』 2023年上海公租房價格介紹

為了保證低收入家庭的居住需求，政府號召各地加強保障房體系建設，最早保障房體系包括經濟適用房和廉價公租房，隨著經濟適用房不平等分配現象頻出。現在的保障房體系以公租房為主，那麼公租房的申請條件、流程如何呢?其實，各地公租房執行標准不一，下面以上海公租房為例，介紹一下公租房價格及申請流程。
上海公租房申請條件及流程
最近幾年，各地商品房價格暴漲，公租房作為商品房的補充，切實保證低收入者的居住需求。
上海公租房屬於政府所有，但是租住者擁有使用權。申請者應該具備以下條件：首先，擁有上海本地戶口或《上海居住證》兩年以上，連續繳納社會保險一年以上;其次，與上海本地的用人單位簽訂勞動合同;再次，在上海本地沒有購房或家庭人均購房使用面積在15平米以下;最後，申請人現階段沒有享受其他保敗橋障房福利。
申請人可以在工作單位或戶籍所在地的負責機構提出申請，然後據實填寫申請材料，包括戶籍證明或上海居住證、居民身份證、勞動合同、住房相關證明等，相關材料需要工作單位加蓋公章。負責機構經過審核之後，審核通過的材料區域住房保障機構會留下備案，住房保障機構再進行檢查，合格的申請者就可以按先後等待公租房分配。
上海公租房價格
上海公租房價格要求低於市場標准，具體價格由負責機構委託專業機旅鏈構進行價格評估，然後負責機構再以市場標準定價，公租房的定價周期為一年。上海公租房價格每年隨著市場價格小幅度上漲。上海公租金價格在合理區間內，既可以防止因為價格過低，導致申請人數激增，導致公租房資源分配緊張，又不會給承租人造成經濟負擔，保證公租房最大化的合理使用。
2023年年初，上海公積金管理中心發布最新規定，新江灣尚景園每平方米租金從41.45元漲到42.5元，上海晶城晶察鎮猛華坊每平方米租金從32.36元漲到32.73元。
去年開始房地產市場逐漸降溫，但是上海公租房價格一直在合理區間內，沒有下跌的空間，上海公租房一直供不應求，上海公租房價格未來仍會保持每年微幅上漲。

『貳』 公租房多少錢一個平方

每個人都希望能夠住公租房，因為公租房價格便宜，但是公租房並不是每個人都能夠擁有，要滿足一定條件才能進行申請。有很多人想知道租房一平多少、申請流程等。那麼，下面小編為大家分享公租房多少錢一個平方，以及申請公租房流程。
一、公租房多少錢一個平方
公租房一般是3元一個平方，主要還是看每個地區的規定。有些地方3元，有些地方5元，這是屬於價格比較低的，各地標准不一。比如：北京和成都的公租房租金平均價格為14元/平方米，上海公租房租金平均價格在22元/平方米，這些城市的經濟比較發達，相對價格高一些(價格僅供參考)。
二、申請公租房流程
1、申請材料齊全符合條件，會給予受理。申請材料不全的，應該告訴申請人補齊，在規定時間內補交材料的，也應當給予受理。
2、住房保障部門收到申請之後30個工作日內，對申請人、申請材料、收入、戶口、財產、住房情況等進行審查。申請人配合審查，提供真實情況。
3、審查合格之後，住房保障部門會進行公示，公示時間不能少於15天。在公示時間內有疑問的，需要以書面的方式提出，然後對疑問進行核實，並且給到核實結果。
4、經過公示有疑問，或者是疑問經過核實不成立的申請人，被列入輪候冊進行輪候。
5、在輪候期間，如果家庭情況有變化的話，可以重新提交相關資料，進行審查，滿足條件的情況下，會進行分配公租房。
文章總結：以上就是小編為大家分享的公租房多少錢一個平方，以及申請公租房流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多有關公租房的知識，請繼續關注我們，後期不斷更新。

『叄』 上海公租房價格表

上海公租房的相關信息如下：

1、關於上海公租房的信息可以查閱上海發布和上海本地寶發布的相關信息。

2、2021年7月市籌公共租賃住房房源信息，包括徐匯區馨寧公寓、徐匯區馨逸公寓、閔行區馨古美佳苑、浦東新區耀華濱江公寓等。可供房源總套數475套，戶型一房至三房，面積30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或單位可聯系本市公共租賃住房運營機構。

3、面向社會供應的市籌公共租賃住房房源信息表如下：（數據截止到2021年6月底）

房源相關補充：

1、根據相關公租房運營機構制定的供應方案，目前馨寧公寓、馨越公寓、新江灣尚景園、上海晶城晶華坊、地產南站收購公租房(梅苑一居、金塘小區、東盪小區)可由單位或家庭(個人)承租。

2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地產南站收購公租房(凌雲新村)、耀華濱江公寓(一期)、耀華濱江公寓(二期)僅限單位集體租賃，對參與和服務本市科創中心、自貿試驗區建設的全市各級機關、中央在滬企事業單位、市屬重點企事業單位等予以重點支持。

3、本市市籌公租房中的三居室房源，供應4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。

以上內容參考：2021上海市籌公租房房源最新消息

『肆』 2023年上海廉租房價格及自付租金標準是怎樣的

廉租房政策是上海市為解決市民住房問題而頒布的，上海廉租房價格相較於普通租房來說要低的多。此外，廉租房住客除了享受低廉的房租價格外，還可以享受一定標準的廉租房補貼。那麼，上海市廉租房價格是多少呢?廉租房補貼標準是多少呢?下面是...想要了解更多關於上海廉租房價格及自付租金標準是怎樣的的知識，跟著一起看看吧。
廉租房政策是上海市為解決市民住房問題而頒布的，上海廉租房價格相較於普通租房來說要低的多。此外，廉租房住客除了享受低廉的房租價格外，還可以享受一定標準的廉租房補貼。那麼，上海市廉租房價格是多少呢?廉租房補貼標準是多少呢?下面是賣岩來為您整理的上海廉中嫌御租房價格，上海廉租房自付租金標准等相關資訊。
上海廉租房價格
上海廉租房的租金一般按照市場組鑒定80%左右確定，具體的租金價格則是由地區住房保障房屋管理部門會同市價格主管等部門另行制訂，不過可以肯定是，廉租房的價格要比市場價格低不少。在此基礎上，上海廉租房租客還有自付租金和租金補貼等優惠。
上海廉租房自付租金標准
(一)廉租面積為超過配租價格1.5倍
1.按照基本租金補貼標准實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的5%承擔自付租金;
2.按照基本租金補貼標準的70%實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的6%承擔自付租金;
按照基本租金補貼標準的40%實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的7%承擔自付租金。
(二)選擇的廉租房源面積超過配租者物面積1.5倍
超過的面積由申請家庭按照廉租房源租金標準的30%承擔自付租金。
上海廉租房租金補貼標准
(一)一般標准
每月每平方米的廉租房租金補貼標准:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為125元;閔行、寶山、嘉定、松江、青浦5個區為95元;金山、奉賢、崇明3個區為65元。
(二)按基本租金補貼標准70%實施補貼的家庭
每月每平方米的廉租房租金補貼標准:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為90元;閔行、寶山、嘉定、松江、青浦5個區為70元;金山、奉賢、崇明3個區為50元。
(三)按基本租金補貼標准40%實施補貼的家庭
每月每平方米的廉租房租金補貼標准:黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦、浦東新區8個區為50元;閔行、寶山、嘉定、松江、青浦5個區為40元;金山、奉賢、崇明3個區為30元。

『伍』 上海公共租賃住房租金標准

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。
2、公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購，不能自行出售給其他第三方。
3．公租房的租金低於市場價格，原則上不高於同地段同類型住房市場平均嫌滑肆租金的70％。
4．公租房租金按照以下標准收取：公租房的月租金一般是按建築面積乘以單價確定，各地的標准不同政府根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標准為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發布2015年第1批公租房租金標准。其中，白雲區龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區北京南路公租房租金讓搭最貴，高達50元／平方米，低收入、低保、特困家庭則按照1元／平方米收取公租房租金，較低只要36元便可入住一房戶型公租房。
5.公租房租金補貼計算公式：公租房租金補貼=公租房租金標准×補貼比例×補貼面積；
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方芹轎未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

『陸』 上海公租房價格是多少

公租房是一種保障性住房，想要享受公租房要具備一定的條件，不是每個人都可以享受的，每個地房的公租房，它的價格是不一樣的。那麼上海公租房價格是多少呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、上海公租房價格

上海公租房的價格要比其它住房低很多，比如上海和豐苑公租房，一室一廳面積42-44平方米，它的價格每月在2900元至3300元，二室一廳面積66-66平米，它的價格每月在4050元至4550元。宿舍型一室面積29-39平方米，它的價格每月在1500元至2000元，宿舍型二室面積43平方米，它的價格每月在2150元至2300元。

二、上海公租房房源有哪些

1.上海公租房的所有權是單位，承租公租房的人只有使用權，如果公租房真正的轉讓或轉賣時，承租人才具有所有權。誰購買公租房誰受益，和其他人或子女是沒有關系的。公租房在轉讓時有相應的優惠政策政策，其購房子女不能影響到老人的生活。

2.上海普陀區中外環的馨越項目，其項目總面積為26.2萬平方米，其中小戶型住宅的建築面積為20.5萬平方米，車位就有一千三百多個。其次馨越項目的房型比較緊湊，它的房型非常適用於公租對象的需求，是有經濟適用房轉化而來的，因此比較受到人們的青睞。

3.目前上海有新增三個項目，分別是馨越、馨逸等，其中晶華坊項目的房源就有一千六百套，馨越的房源就有四千套，馨逸的房源就有兩千套，總房源為七千多套。

4.工作單位或是戶籍地在上海的，比如徐匯、楊浦、寶山、閔行等12地區，這些地區的人具備申請條件的可以申請公租房。

編輯總結：以上就是關於上海公租房價格的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

『柒』 公租房收費標准

公租房 價格規定如下： 1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。 地區不同、房源不同，租金價格都不同。 2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。 租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵 購房 款，但是此房以後只能由政府回購(購買價格加上利息回購)，不能自行出售給其他第三方。 購 買公租房 價格1、公租房的定價是： 不超過周邊同質量同面積出租房房價的60%。 2、根據地理位置不同，公租房的價格也不同。 具體的話，要按照當地公租房所出台的價格，來做參考。 3、承租人租賃公租房滿5年後可以購買公租房。 租住公租房滿5年後可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價+利息購買自住。 購買後後只能居住，子女也可以 繼承 ，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。 《 公共租賃住房管理辦法 》第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。 公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。 公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。