雞西新樓房價是多少

『壹』 雞西房價暴跌原因

周邊設施不完善和交通不便利。
1、雞西樓市物業為上海北方物業管理有限公司，其中該小區的周邊設施不完善，周邊沒有一些娛樂或者僅供人們放鬆娛樂的場所，還要公園之類，在用戶住戶體驗感方面不好，就導致了價格暴跌，比較便宜的原因。
2、同時該小區的交通不便利，周邊距離公共車站比較遠，而且地處開發區，打車都是比較費勁的，因此才會導致房價暴跌，比較便宜。

『貳』 鶴崗人口流失情況

鶴崗人口流失情況

鶴崗人口流失情況，鶴崗是黑龍江省東北部區域的中央都市之一，是國家主要 煤炭基地之一，作為典型的資源枯竭型城市，鶴崗因煤而生、因煤而興，同樣也因煤而困。鶴崗人口流失情況。

鶴崗人口流失情況1

對於東北鶴崗來說，現在的房價應該是全國所有城市房價最低的那個5月鶴崗房價在2310元，環比4月上漲0.39%，同比2020年5月下跌1.24%。

可以看出鶴崗的房價基本接近建安成本價，也就表示鶴崗樓市房價已經到了跌無可跌的地步。

導致鶴崗房價到2310元的主要原因是鶴崗人口的流失，過去十年，鶴崗人口流失16.7萬人，而現在鶴崗的常住人口是89.13萬，在整個東北地區36個城市排名中排在倒數第四。

其實對於黑龍江省來說，基本所有的城市都出現人口流出現象，包括哈爾濱地區。在過去10年，人口流出也超過62.6萬人，現在哈爾濱的人口距離跌破千萬人口已經是一步之遙，目前哈爾濱的人口在1000.99萬。

在過去的2010年5月份，位於黑龍江多個城市的房價仍然出現一定幅度的上漲，不管是環比還是同比。

環比2021年4月份上漲幅度最大的是七台河10.24%，齊齊哈爾5.98%，雙鴨山4.79%，而這三個城市現在的房價在3696元，5136元，2894元。

同比2020年5月份上漲幅度最大的是雞西15.10%, 七台河11.48%，綏化10.28%。而現在雞西的房價在4518元，綏化4807元。

同比出現正增長的城市還有佳木斯2.88%，齊齊哈爾1.36%，伊春3.57%。 這些城市現在的房價分別是4445元，5136元，4401元。

從這些城市的房價我們可以看出位於黑龍江省多個地級城市的房價其實不高，應該說與現在的建安成本沒有太大的差距，或許黑龍江的土地樓面價很低，也折射到了整個黑龍江樓市是基本屬於房住不炒的原則。

對於黑龍江省人口流出過去10年超過600萬以上，對於很多城市的人口流出接近15%以上的比例，而這些基本都是青色的青壯年勞力。

從黑龍江的房價基本可以得到黑龍江多個城市，房價基本也與鶴崗存在一樣的問題，到了跌無可跌的地步，隨著現在建安成本的提升，建築材料的上漲以及人工費用的上漲，自然未來這些地區房價會更能接近成本價。

在這些地區安家買房應該是非常容易的事情，對於黑龍江樓市應該是全國最為健康的地方。

現在黑龍江省房價最貴的是省會城市，哈爾濱目前樓市房價在1.03萬，環比4月下跌0.29%，同比去年5月下跌3.07%，可以看出就是省會哈爾濱的房價，仍然出現了一定的橫盤拉鋸現象。

除開省會哈爾濱房價超過5000的城市有大慶5251元，牡丹江5529元，還有齊齊哈爾5136元。

這三個城市基本都是哈爾濱重要的區域中心城市，對於這些城市的人口來說，有一定的城區人口支撐，隨著這些城市城市化的發展，未來城區的人口應該有個不錯的表現。

與鶴崗房價接近的，還有雙鴨山市房價2894元。雙鴨山與鶴崗鴨都是屬於黑龍江省四大煤礦城市之二，這兩個城市的發展非常相近。

對於東北地區當中的黑龍江來說，多個城市的人口流出已成歷史，發展的必然也是城市化發展的必然，是南北城市發展差異化的必然。

對於黑龍江省樓市來說，或許未來這些城市的房價還會出現一定幅度的'上漲，因為現在隨著建安成本的提升，想這些樓市的房價出現大幅度下跌的可能性很少。

城市化的發展離不開人口，城市化的發展也離不開房地產的開發，對於黑龍江多個城市的未來而言，加速城市化發展，提升城市綜合實力加大人口人才留住，那麼多個城市未來仍然具有較大的潛力。

祝願黑龍江多個城市，未來山美水美。作為全國重要的東北糧倉，關繫到未來的糧食問題。

作為年輕人，可以選擇到黑龍江創業，為黑龍江的發展做出自己應有的貢獻。

鶴崗人口流失情況2

12月23日，鶴崗市人社局發布《關於取消公開招聘政府基層工作人員計劃的通知》。通知指出，因鶴崗市政府實施財政重整計劃，財力情況發生重大變化，決定取消公開招聘政府基層工作人員計劃。

中國財政科學研究院金融研究中心主任趙全厚接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，國家在2016年就出台了《地方政府性債務風險應急處置預案》，指導地方政府正確應對政府性債務風險，使債務規模和償債能力相一致，恢復財政收支平衡狀態。

「鶴崗實施財政重整，說明政府面臨一定的財務困境，需要通過財政重整還清債務。」趙全厚表示，地方政府在擴大支出的同時，需要加強債務風險防範意識，避免債務負擔過重「填不了坑」。

6-10月新增地方政府債5.64億

《每日經濟新聞》記者在鶴崗市政府官網查詢到《關於2021年鶴崗市本級財政預算調整方案（草案）的報告》（以下簡稱《報告》）。

《報告》指出，2021年6月至10月，省政府下達該市2021年新增地方政府債券共計56422萬元，要求「本次下達的新增債券資金要依法用於省政府批準的項目支出，不得截留、擠占、挪用，不得用於經常性支出」。

在市本級財政總收入預算中相應增加新增政府債券收入56422萬元。在支出的相關科目中，增加新增政府債券支出56422萬元。這樣，市本級財政收支預算均要較年預算數做相應的調整，並將根據債券資金用途適時安排投放。

所謂「政府債券」是指，政府為籌集資金而向出資者出具並承諾在一定時期支付利息和償還本金的債務憑證，具體包括國家債券即中央政府債券、地方政府債券和政府擔保債券等。

《報告》指出，黑龍江省廳下達2021年資源枯竭城市轉移支付資金18982萬元，財政收入增加18982萬元，支出方面需要調整預算執行過程中年初預算預計不足的項目。這些項目包括個人取暖費、退役士兵補助、償還歷史債務資金等。新安排支出合計18982萬元。

趙全厚接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，鶴崗近年來房價低迷、人口流失，必然導致財政收入大幅縮水。「能夠納稅的企業走了，留下的政府還要變相提供補助，必然導致償債壓力加大。」

鶴崗人口流失情況3

鶴崗，黑龍江省轄地級市；位於黑龍江省東北部，東經129°40′ ～132°31′，北緯47°4′～48°9′之間，東部、南部隔松花江與富錦市、佳木斯市相望，西部緣小興安嶺與伊春市接壤，北部界黑龍江與俄羅斯的猶太自治州毗鄰。全市面積1.5萬平方公里，下轄兩個領土縣和六個行政區；總人口100.9萬人（2017年終）。

鶴崗原為湯原縣下的一個小鎮，俗稱鶴立鎮。光緒三十四年擬於此鎮設置鶴立縣，後因種種原因未遂。解放後，鶴立縣升置市，名為興山市。1949年11月，興山市改稱鶴崗市，為松江省轄市。1954年，鶴崗市為黑龍江省轄市。

鶴崗是黑龍江省東北部區域的中央都市之一，國家主要的能源都市。地處小興安嶺向三江平原的過渡地帶，屬中溫帶大陸性季風天氣。是國家主要 煤炭基地之一，是東北主要的老工業基地。著名景點有：桶子溝、松鶴公園、東山萬人坑等。佳鶴鐵路穿過鶴崗，鶴大、哈蘿、鶴伊公路是主要干線公路。

2018年3月入圍第一批通過天下水生態文明建設試點驗收都市名單。

鶴崗原為湯原縣下的一個小鎮，俗稱鶴立鎮。光緒三十四年（1908年）擬於此鎮設置鶴立縣，後因種種原因未遂。

鶴崗市陣勢是西北高東南低，是三江平原向小興安嶺山地過渡的顯著上升地段。全市可分為低山丘陵、漫崗、平原、溝谷及漫灘四種地貌類型。市區陣勢由西北向東南傾斜，西北部為山區，面積3300平方千米，占市區總面積的72%，是全市森林漫衍的集中區域。主要山峰有：小白山（海拔1022米）；解放山（海拔964米）；北影山（海拔897米）；摩天嶺（海拔846米）；金頂山（海拔840米），海拔200米以上的山峰尚有34座。有梧桐河、鶴立河、阿凌達河、嘉蔭河等18條主要河流，從西北流向東南。除嘉蔭河為黑龍江水系外，其餘均為松花江水系。市區南部為丘陵漫崗，東南部為三江平原的邊緣地帶，平展坦盪，是農業漫衍區，平均海拔80米左右。蘿北縣在市區東部。陣勢西北部高而多山，東南部平而多沼澤，由西北向東南分為山地、崗地、平原、窪地，東南部平均海拔90米。主要河流有嘉蔭河、嘟魯河、蒲鴨河等。綏濱縣在蘿北縣之東，地處松花江與黑龍江交匯處的三江平原。境內無山無丘陵，陣勢平展，海拔52至63米。境內主要河流有蒲鴨河、婉蜒河、敖來河和白龍泡、勾通泡、大架泡等巨細泡沼。

『叄』 雞西新發小鎮房子為什麼便宜

地理位置不好，不是在中心地段。
一般買房子都為選擇在市區買房子，在鎮上買房子的人少，就只燃氏有一些在鎮上沒有房子且要回鎮上住的人在會考慮買，所粗拆以雞西新發小鎮的房子不好賣，那價格就會便宜了。
新發小鎮以建設宜居小鎮為目標，規劃以悠閑、活力和友善為特徵，創造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然皮凳散、生活方便、具有文化內涵的北方宜居社區。

『肆』 中國房價為什麼降不下來，其根本原因是這樣的

我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。

一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。

而一線城市周圍的房價根本鬧襪就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。

其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：

既得利益者反對;我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。

所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......

這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北或轎京買房了......
但是液團激現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......
中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的.....

如果沒有錢，那就去房價低的地方買房子，例如：甘肅酒泉，房價三千；黑龍江雞西，房價也就2000左右。這樣的房價，買個60平方的房子，也就十幾萬！去大城市當個快遞小哥，干2年的工資購買一套房子了。

『伍』 新樓盤房價新樓盤怎麼挑選

因為現在有很多人在買房的時候，想要買新房，就必須要去售樓處進行看房，但是這種房子一般不會有優惠的，所以當我們在買房的時候，必須要了解一下房價現在是怎樣的，而且還必須要了解一些方法來節省一些購房的基本方式，那麼，我們來說說新樓盤房價是怎樣的呢？新樓盤怎麼挑選呢？一起來參考一下。
新樓盤房價
1、水榭花城均價：6700元／平米
2、哈羅城均價：4800元／平米
3、蘇堤杭城均價：5300元／平米
新樓盤怎麼挑選
1、新房新樓盤挑選要看品牌實力強勁。大開發商的資金相較於小型開發商來說要強很多，一般來說也很少會出現因為資金不足或者其他問題，而導致爛尾、延期交房等違約山賀的情況，所以說選擇大開發商會比選擇小開發商建設的房子更加有腔唯圓保障。
2、新房新樓盤挑選要看施工質量有保證。大開發商想比小開發商來說要更多注重公司的長遠發展，所以也就會更加註重自己的品牌和口碑，為了自己企業的長遠的發展，建設時的施工質量要求一般都比較嚴格，其房屋質量、物業服務、配套設施有保證。
3、配套設施完善。大開發商一般會更傾向於開發大規模社區，對於小區的配套設施會進行充分合理的規劃，為置業者提供更加完善的配套設施。尤其是在小區的綠化、休閑娛樂和物業服務方面，大開發商都會非常的注意，不僅能在購房過程中為置業者提供良好的服務。
4、新房新樓盤挑選要注重人居理念。大家會發現，一般品牌房企的小區環境質量較高，因為其不僅僅只關注自己的利益，會更多的考慮到居住的舒適度，所以在小區內部環境的打造上可謂投入重金，打造出具有美學藝術特徵的園林設施和小區配套，這樣的話不僅能夠提升小區環境質量。
5、能保值增值。大開發商開伍塌發的樓盤升值空間更大，如果房價開始下跌的話，也更具有抗跌性，因為大開發商的品牌影響力在那裡，在同樣的地段、戶型下，與其他小開發商的樓盤相比，肯定更具有優勢。
有關新樓盤房價，新樓盤怎麼挑選的全部知識就介紹到這里了，房屋也是我們生活中比較重要的一個部分了，有很多人都想擁有一套屬於自己的房子，這樣我們就可以在城市中定居下來，可以享受現代的生活，所以新的樓盤也是越來越多了，選擇樓盤也是必須要學習的一個知識，必須要在買房的時候，了解好相關的知識。

『陸』 雞西驚鴻名苑復式在哪

雞西市雞冠區文化路191號。
黑龍江省雞西市備閉橡雞冠區文化路191號正南方向130米。
雞西仿旁京宏名苑是雞西雞冠區的新樓盤,開發商雞西市京宏房地產開發有限公司,產權年限大產權, 預計開盤時間為2012年態衡8月10日, 價格平均4398元/平方米。

『柒』 我所居住的縣城房價4500-5000元/平，貴嗎

縣城的房價4500-5000一平，客觀上來說，並不貴，相當於全國房價的平均水平吧，要知道，全國2000多個縣城中，有不少縣城房價都早早地破萬了，這些縣城主要位於東南沿海江浙一帶，至於七八千的縣城，那就更多了。

所以，4500-5000一平的房價，還算中規中矩，並不算離譜，泡沫不算大，當然，也要根據這個縣城的地理位置、人口、產業等基本面來判斷。

房價即使四五千一平，如果當地平均收入跟不上，那麼，仍然是不可承受之重，買不起。說一千道一萬，歸根到底還是發展經濟，讓大家收入提升上來，但是，這恰恰是縣城的短板，有幾個縣城有完善的產業，能提供那麼多的就業機會呢？

『捌』 雞西新樓盤紅鈺家園多少錢一平

預定價是3880 團購是3550 團購單位是：煙草公司和中級人民法院

『玖』 雞西最貴的樓盤

雞西最貴的扮首圓樓盤是雞廳塌西金融城。根據查詢相芹並關公開信息顯示，雞西目前最貴的樓盤是位於奇普街的雞西金融城，售價為每平方米13500元。

『拾』 雞西東岸名苑小區周邊配套怎麼樣

東岸名苑小區地址：雞冠區雞冠區雞密南路與培新路交匯處。
周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（東升花園，鑫源居小區，電工小團睜學，白酒廠，北鋼家屬樓，仁和村，啤酒廠，北鋼道口，四海居道口）等。
直線2KM范圍內教育資源有8個（金色陽光智慧樂園，傑米外語學校，雞西市東_培訓學校，穎菲藝校，天元駕校，成公教育咨詢，雞西市教育學院，華圖教育(雞西分校)）等。
周邊2KM醫療資源有6個，其改譽中雞西愛爾眼核或段科醫院距離小區596米，四海居社區衛生服務中心距離小區773米，雞西市人民醫院門診醫技病房綜合樓距離小區982米，雞西電力醫院距離小區1439米，東風社區衛生服務站距離小區1620米，雞西市三健醫院距離小區1917米，為醫療需求提供保障。
東岸名苑周邊商業配套有：（啟林商店，博大東升生鮮超市，福艷糧油超市，澎澤酒業，喜春雨倉買，中央紅水果超市，萬發超市，名利生鮮超市，桃源超市，大眾家園超市(興國東路店)）等。

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