漢園房價多少錢一平米

『壹』 漢口花園六期怎麼樣

漢口花園分六期開發，前五期以交付使用，六期幽蘭居北區為最後一期項目。
漢口花園幽蘭居北區總佔地面積892畝，規劃面積82萬方，為純住宅項目。
共由31棟樓組成，其中26棟11層、2棟15層、3棟18層。
分別為塔樓、小高層、高層，總共815戶，當期400戶。
項目樓層戶型以二室二廳為主，90_以下戶型占據近70%。
停車位一共513個。
小區綠化率為40%，容積率為2.20。
基本信息
小區地址：楊汊湖西距新華下路270米幸福大道處
物業類型：普通住宅開發商：武漢地產開發投資集團有限公司物業費：1.1-1.5元/平方米/月物業公司：武漢地產集團東方物業管理有限公司總戶數：400戶停車位：370綠化率：40%容積率：2.2總建築面積：89932平方米房價走勢
漢口花園六期10月均價10471元/平米，比9月下跌0.67%楊汊湖板塊10月均價9083元/平米，比9月下跌1.01%周邊配套
學校開心幼兒園、育才第二小學二分校、江岸教育局南京路幼兒園、江漢區立新小學、江漢區立新小學、武漢市江漢區私立立新小學、維特雙語幼稚園、江漢大興幼兒園華苑分園、姑嫂樹特色幼兒園、漢興社區幼兒園；交通姑嫂樹(35;35;47;47;69;69;291;291;527;527;598;598;705;705;726;726;741;741)、長港路姑嫂樹(296;296;563;563)、楊汊湖(35;35;47;47;69;69;291;291;527;527;535;535;560;560;563;563;568;568;598;598;601;601;705;705;726;726;729;729;741;741)、常青五路(535;535;560;560;568;568;601;601;729;729)、新華家園(35;47;47;69;69;291;527;527;535;535;560;560;563;563;584;584;598;598;604;604;705;705;711;711;726;726;729;741;741;805;805)、華苑小區(211;211;584;584;604;604)；購物可多超市漢口花園店、滿意超市、滿意超市、軍嫂超市、厚福生鮮超市、漢口花園榮譽超市、天天平價超市、阿榮超市、阿榮超市、和諧超市；勇盛診所、漢口花園社區衛生站、胡醫師西醫診所、侯周華中醫內科診所、胡曉明碼派晴診所、江漢廖巧梅西醫內科診所、武漢新特中、先濤中西醫結合門診部、佳和第二門診部、姑嫂樹社區衛生服務站；美食順心美味家常菜、瀟湘美味酒店、百佳美食新華家園店；銀行工行漢口花園儲蓄所、中信銀行ATM、漢口銀行ATM、建行幸福大道支激賀行、建行紅光儲蓄所、武漢農村商業銀行塔子支行、武漢農村商模辯業銀行楊汊湖支行、農行姑嫂樹分理處、光大銀行ATM、中信銀行ATM；娛樂活動內部配套:育才二小（二分校），南京路幼兒園；

『貳』 現在在武漢買一套小戶型60平米左右的房子多少錢

武漢三鎮房價各不一樣，漢口老商業區每平米均價過萬，遠郊差不多六七千！
漢陽老工業區，房價略低於漢口片區，以王家灣，鍾家村商業區房價每平八九千！沌口開發區房價略低，七八千左右！
武昌片區臨江的司門口，積玉橋一線，江景房也有過萬的！光谷片區大專院校雲集，華科大，華師，地大等，房價越八九千，遠郊的估計有六七千的！臨近鄂州的1800元都有！
地鐵通到哪裡，哪裡的房價性價比就高！
本人覺得光谷片區不錯，地鐵馬上開通，本人也住在這里，不過是蝸居！呵呵！

『叄』 武漢現在的房價一般多少錢

武漢的房子均價有5000
7個中心城區6000左右,郊區便宜一些,也要3000~4000!!!!!
武昌,漢口繁華地段6000~9000!!!

『肆』 武漢的房價多少錢一平方

截止到2021年7月，武漢的房價4.1萬一平方。根據數據顯示，一年時間武漢房價上漲1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武漢房價近一年上漲了12萬。

武漢長江中心，備案價達到每平米4.1萬/平米，刷新武昌濱江最高房價，一個月開盤兩次均售罄，第二次開盤，均價還上調了2000多元。

購房須知

在限購政策下，這一年的房價都是由剛需主推起來的，所以未來下跌的概率微乎其微。在房價保持長期穩定上漲的趨勢下，那麼買房時機就顯得不再那麼重要，最主要的還是去選房子，在技術層面尋找機會。

其實武漢的機會還是很多的，按照當下的開發規模來講，是絕對的大市場。所以造成近一年武漢房價行情大好，但還沒有形成普漲趨勢，分化嚴重。

以上內容參考：鳳凰網——武漢，最真誠的買房建議

『伍』 武漢的房價大概多少

現在來說的話，還是處於觀望態度的人較多。
武漢的房價暫時性的有點小降價
一環的房價在9500至15000左右，當然還有更高的
二環的房價在6500至9000左右
三環的房價在4500至6000左右
離中心越遠越便宜，當然交通也不便利

『陸』 武漢現在房價多少

樓下說得太少了
武漢郊區的房子 比如江夏 陽邏 盤龍城 4000以下 是名樓盤 位置比較好的 再偏一點的 2000～3000都有
武漢城區 不是太中心的位置 漢陽除了鍾家村 漢口古田 二七路那邊 武昌的光谷 6000左右
市中心 就是他們說的CBD 名樓盤 8000～12000都有 我家住漢口中心嘉園 武廣後面 11000
現在房價在漲，不是買房的時機

『柒』 武漢的房價現在多少錢一平啊

漢陽、武昌和漢口中心地塊房價在一萬左右；武昌的南答大虛湖和光谷大概6000-8000元左右，漢口的盤龍城周邊樓盤大概4500元左右，不過地點有點遠，工作不方便，但是靠近天河機場和漢口火車站，交通還可以；漢陽經濟技術開發區環境還可以，人相對來說比較少，不太擁擠，樓盤也很多，房價估計在6000--7000元左右。總之，武漢房價最近幾年漲的很厲害，相對於清燃武漢較低的工資水平，這房價絕對是大多數承擔不了的。仿姿

『捌』 漢苑（越秀）是什麼意思

豪華公寓漢苑位於東山區大型生活社區--寺右街生活社區，南臨珠江支流直面二沙島，西面緊鄰珠江賓館，東面為頤景軒高層住宅，北面則為明月一路。
該項目佔地4800平方米，容積率5.34，綠化率35%。
僅有266間公寓，戶型由81-202平方不等，另有293-355平方左右的復式單元，其中大部分單元可南面珠江。
基本信息
小區地址：明月一路59號
物業類型：普通住宅開發商：廣州漢源房地產發展有限公司物業費：3.3元/平方米月物業公司：廣州世邦魏理仕物業管理有限公司總戶數：266戶停車芹首位：脊運600綠化率：35%容積率：2.2總建築面積：4800平方米房價走勢
漢苑（越秀）10月均價41401元/平米，比9月下跌4.69%五羊新城板塊10月均價27291元/平米，比9月下跌0.73%周邊配套
學校越秀區東山實驗小學、廣州市越秀區五羊小學、越秀區兒童福利會幼兒園、燕燕托兒所、明月幼兒園、廣州市五羊中學、寺右幼兒園、廣州蒙妮坦職業培訓學院、舒曼音樂幼兒園、舒曼鋼琴學校/音樂幼兒園；交通五羊_(地鐵5號線;地鐵5號線)、五羊新村(37;37;51;51;89;89;122;122;122a;122a;204;204;230;230;303;303;305;305;882;882;高峰快線13;高峰快線13;高峰快線13a)、地鐵五羊_站A口(廣東省廣州市越秀區)、天使簡約(寺右新馬路122號)、二沙東(89;89;131a;131b;194;194;b21;b21)；購物宏城連鎖超級市場有限公司星匯園商場、宏城超市星匯園店、宏城連鎖超級市場有限公司星匯園商場、宏城超市便利店華明路店、宏城超市便利店華明路店、有家超市嘉裕.君_店、有家超市嘉裕.君_店、711便利店NO.110、君盈新鮮街市、威勝超市；佳美口腔友誼門診、康辰、廣州安泰第二門診部、廣州國鋒寵物(廣州大道店)、以諾齒醫、廣州市中醫五羊門診部、粵秀整形外科門診部、粵秀整形外科門診部、廣州樂鬢毛發移植中心、同仁堂中櫻首梁醫館；美食森田壽司、木桶飯(珠江新城店)、花城閣自助餐廳、花城閣自助餐廳、福苑酒家、貝拉多娜美食館、駿源美食店、都城快餐明珠店、花溪飛碗牛肉粉、湘皇食府；銀行深發展銀行廣州分行、深發展銀行廣州分行、農行華穗路支行、興業銀行東城支行、慧豐香港國際有限公司廣州代表處、農行花城大道支行、中原地產雙城國際分行、中行雙城國際大廈支行、交行新城支行、廣州銀行新城支行；娛樂活動內部配套:小區內部配套:恆溫泳池、壁球、蒸氣浴、高爾夫推桿、紅酒廊、雪茄吧、影視廳、私人宴客廳及兒童會所；

『玖』 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍

中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。

漢口樓市

位於解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。

解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。

西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。

另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。

漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後，必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。

武昌樓市

新盤，位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤，精裝均價10000元/平米；位於中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。

老盤，位於徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高於9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。

炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。

山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。

漢陽片區

漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。

值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成後房價不會低於8000元/平米。

有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，並形成「多米諾」骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。

再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處於尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是並不成為樓盤熱銷的死穴。

一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯後期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能

我建議你在漢口買，那裡房子升值空間大