連雲港的房價是多少

『壹』 連雲港房價多少

今年1-8月份，全市商品住宅平均均價為2434元/平方米，比去年同期增長13.1％。其中市區商品住宅平均均價為3132元/平方米，比去年同期增長19.4％。 1.市區商品住宅均價及漲幅連雲區獨占鰲頭 今年1-8月份，連雲區商品住宅平均均價為3783元/平方米，同比漲31.7％。分別比開發區高出1308元/平方米和26個百分點；比新浦區高出630元/平方米和13.2個百分點；比海州區高出1175元/平方米。 2.四縣商品住宅均價贛榆最高，漲幅灌南最快 今年1-8月份，贛榆縣商品住宅均價為1747元/平方米，分別比東海縣高出69元/平方米；比灌雲縣高出45元/平方米；比灌南縣高出207元/平方米。灌南縣商品住宅均價同比漲27.5％，分別比贛榆縣高出11.3個百分點；比東海縣高出21.1個百分點；比灌雲縣高出15.4個百分點。 3.蘇北五市商品住宅均價俆州最高，漲幅鹽城最快 今年1-8月份，俆州市全市商品住宅均價為2464元/平方米，分別比淮安市高出320元/平方米，比鹽城市高出293元/平方米，比連雲港市高出30元/平方米，比宿遷市高出904元/平方米。鹽城市商品住宅均價同比漲24.3％，分別比俆州市高出8.1個百分點，比淮安市高出8.1個百分點，比連雲港市高出11.2個百分點，比宿遷市高出31.2個百分點。 4.蘇北五市市區商品住宅均價連雲港最高，漲幅淮安最快 今年1-8月份，連雲港市市區商品住宅均價為3132元/平方米，分別比俆州市高出81元/平方米，比淮安市高出715元/平方米，比鹽城市高出747元/平方米，比宿遷市高出1168元/平方米。淮安市商品住宅均價同比漲21.5％，分別比俆州市高出3.2個百分點，比鹽城市高出0.1個百分點，比連雲港市高出2.1個百分點，比宿遷市高出26.1個百分點。 5.蘇北五市市區除宿遷外商品住宅均價同比漲幅都高於居民收入同比漲幅 今年1-8月份，宿遷市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為16.6％，而商品住宅均價同比則下降4.6％。俆州市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為18.0％，商品住宅均價同比漲幅為18.3%。淮安市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為19.3％，商品住宅均價同比漲幅為21.5％。鹽城市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為15.8％，商品住宅均價同比漲幅為21.4％。連雲港市城鎮居民人均可支配收入同比漲幅為16.8％，商品住宅均價同比漲幅為19.4％。

『貳』 連雲港的房價，現在還有沒有上漲的趨勢

長遠的道路來看，連雲港的房價絕對有上漲的趨勢，畢竟現在的連雲港還不是處於最巔峰的時候，他也是最早開發的沿海城市，但是由於各種原因發展會比較慢一些，所以導致它的房價也比較的低。如果他的房價特別高，但是他當地的經濟特別低，那麼就會形成一個強大的反差，對於他們當地的發展是非常不利的。從一年的連雲港房價走勢圖來看，上半年的房價遠遠要低於下半年，也就是說有上漲的趨勢。

連雲港被稱為歐亞大陸的東橋頭堡，這個稱呼不是白叫的，連雲港的發展也是有目共睹的，近些年發展非常的快，隨著經濟不斷的增長，讓連雲港當地的人均收入也會不斷的提高，那麼因此當地的房價肯定也會水漲船高。

『叄』 連雲港的最高房價是多少

連雲港現在的房價在3000多，當然對於前兩年來說，是漲得比較多了，但是這幾年，地價在漲，原材料在漲，工人的工資也在漲，開發商的利潤確實在縮水。如果指望房價能降到2000甚至更低，那是不可能的，開發商資金再短缺，也不可能做賠本買賣。大不了不賣了。資金鏈斷了就斷了，大家一起死，銀行的爛賬我就拖著，銀行你還能拿我怎麼樣呢？現在不少廣東的開發商房子賣不掉，人家直接把樓房推倒，直接賣地！房子的錢不要了，就賺地的錢！

從07年開始就有人在說房價會跌會跌，到現在看看，跌了嗎？根本就沒跌。好位置的樓盤價格還是一直在漲，像通灌路蘇果超市旁邊這個盤，賣5000一平，也有人搶著要吧。再看看那些一直賣不上去的樓盤，位置都到了宋跳甚至開發區，比如號稱新浦最便宜的樓盤，叫千葉花園吧，二期的價格好像還不到3000，但銷售情況依然比較慘。

大家都希望房價跌，恨不得不要錢白送才好。但是這是不可能的。現在國家省里對連雲港開始重視了，以後一發展起來，外來人口更多了，剛性需求就大了，房價自然有堅挺的動力。所以想買房子的同志，還是趁現在房價處於滯漲階段買了吧。徐州的房價現在均價4000多了，揚州的房價現在均價也4000多了，難道它們的經濟就比連雲港好多少？只要不是為了炒房，房子貴點和便宜點又有什麼區別？反正房子是自己住的，又不是為了變現，省下來的那點錢又能做出什麼大投資？

現在實際情況是，人民幣對境外是在升值，對國內的購買力卻是在貶值。萬一發生大的通貨膨脹，錢就是一張廢紙。如果有房子，好歹還有個固定資產。

『肆』 最新！2020年5月江蘇13市41縣55區房價對比

房價一直是人民比較關注的問題，一個城市房價的高低也可以間接反映出城市的發展情況。2020年已經悄然度過三分之一，江蘇城市論壇今年已發布江蘇各市縣今年1、2、3月份的房價，今天小編便為大家帶來江蘇房價5月份的具體數據並略作分析比較。

淮 安

淮安5月住宅均價：9,690 元/㎡

環比上月增長：↑0.00%

淮安4月住宅均價：9,690元/㎡

新增房源：2,956套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

淮安在江蘇房價中排名較低。根據房價趨勢圖，淮安今年房價波動很小。淮安5月住房均價為9690 元/㎡，和上個月房價一致。

目前來看，盱眙縣、漣水縣、金湖縣呈下降趨勢，其餘區縣均有所增長。清江浦區房價均價位列淮安各區市縣房價第一名，均價超過淮安五月住房均價。金湖縣房價位列最後一名，對比上月房價仍呈下降趨勢。總的來說，除了清江浦區突破平均單價突破10000元/㎡，其餘均在一萬以內。

鎮 江

鎮江5月住宅均價：9,811元/㎡

環比上月增長：↑0.68%

鎮江4月住宅均價：9,745元/㎡

新增房源：10,049套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

鎮江5月住房均價為9786元/㎡，環比上月增長0.68%，與4月份的房價差距較小，但是根據房價趨勢圖，鎮江今年的房價基本處於穩定狀態。

從4月平均房價圖可以看出，潤州區、京口區、丹陽市、鎮江新區房價對比上月處於下降趨勢，鎮江新區下降指數最多。句容市位列鎮江各區市縣房價第一，句容市、潤州市、京口區房價均價都超過鎮江各區市縣均價。鎮江新區房價位列末尾，對比上月房價呈下降趨勢且下降幅度較大，環比上月下降-4.52%。

宿 遷

宿遷5月住宅均價：10,304元/㎡

環比上月增長：↑0.40%

宿遷4月住宅均價：10,263元/㎡

新增房源：2,635套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

宿遷最近半年房價都處於穩定增長趨勢。宿遷5月住房均價為10304元/㎡，環比上月增長0.40%。

根據4月份住房均價來看，只有宿城區突破房價均價10000元/㎡，位列宿遷房價排名第一，一定程度上拉動了宿遷房價均價。泗洪縣房價均價位列最後，但是房價增長幅度比較大。值得注意的是，宿遷各區市縣房價都在呈上升趨勢，小編預測，未來會繼續保持增長。

連 雲 港

連雲港5月住宅均價：11,197元/㎡

環比上月增長：↑1.65%

連雲港4月住宅均價：11,246元/㎡

新增房源：3293套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

連雲港的房價在5月有所增長，房價回暖。連雲港5月住房均價為11197元/㎡，環比上月呈上升趨勢。

從4月平均單價可以看出，海州區房價均價超過連雲港5月住宅均價，在連雲港各區縣市房價中唯一突破10000元/㎡的區域，位列連雲港各區市縣房價第一名。同時，對比上月海州區房價仍呈上升趨勢。東海縣房價位居第二，和第一名相差3050元的均價，可以說海州區在一定程度上拉動了連雲港房價的均價。灌南縣房價排行最後，對比上月房價依舊有小幅度的下降趨勢。

鹽 城

鹽城5月住宅均價：11,584元/㎡

環比上月下降：↓0.02%

鹽城4月住宅均價：11,586元/㎡

新增房源：5,009 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

鹽城5月住房均價為11584元/㎡，環比上月下降0.02% ，鹽城4月住宅均價為11,586元/㎡，與上月相差不大。

根據4月份住房均價來看，鹽都區房價均價和上個月相比沒有變化，亭湖區、東台市、建湖縣處於上升狀態，其他區市縣均處於下降狀態。亭湖區房價均價排名第一，且對比上個月，呈現上升趨勢。亭湖區和鹽都區房價均價均超過鹽城5月住宅均價。建湖縣排名最後，但是房價對比上月有了一定的上升。

泰 州

泰州5月住宅均價：11,794元/㎡

環比上月下降：↓0.41%

泰州4月住宅均價：11,843元/㎡

新增房源：3,546套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

泰州5月住房均價為11794元/㎡，環比上月下降0.41%。

從泰州各區市4月平均房價圖可以看出，靖江市和高港市的房價有所下降，且靖江市和泰州各區域相比，環比上月房價均價下降幅度較大，其他區市房價都呈上升趨勢。泰州有3個區域房價均價過萬，包括海陵區、姜堰區和靖江市。其中海陵區房價均價超過了泰州5月住宅均價，環比上月有了小幅度的上升。高港區排名最後，環比上月也有了小幅度下降。

徐 州

徐州5月住宅均價：13,160元/㎡

環比上月增長：↑0.97%

徐州4月住宅均價：13,033元/㎡

新增房源：6,706套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

徐州徐州5月住房均價為13160元/㎡，環比上月增長0.97%，與4月份相差不大。從4月平均單價表格中我們可以看到，有四片區域房價均價突破10000元/㎡。其中雲龍區房價均價位列第一，但環比上月有了小幅度的下降。

豐縣房價排名最後，但環比上月有了小幅度的上升。其中賈汪區的房價變化也很醒目，環比上月房價上升了10.46%，對比其他區域，這個變化還是很大的。總體來說，除了雲龍區、泉山區、沛縣有所下降以外，其他區市縣都呈上升趨勢。

揚 州

揚州5月住宅均價：15,146 元/㎡

環比上月增長：↑0.42%

揚州4月住宅均價：15,083 元/㎡

新增房源：9,207套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

揚州5月住宅均價為15146 元/㎡，4月住宅均價15,083 元/㎡，環比上月增長0.42%。從揚州房價趨勢圖可以看出，揚州近一年的住房均價較為穩定，起伏不大。

從揚州各區縣市房價中可以看到，邗江區和廣陵區房價均價都突破了15000元/㎡，且都超過揚州5月住宅均價。高郵市排名最後，房價僅為僅為邗江區的一半不到。

常 州

常州5月住宅均價：16,902元/㎡

環比上月增長：↑1.31%

常州4月住宅均價：16684元/㎡

新增房源：20,069 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

常州5月住房均價為16902元/㎡，環比上月增長1.31%。根據房價趨勢圖所示，常州2019年年末開始房價沒有什麼大的變化，與此相反的是房價關注度一直處於下降狀態，不過近期可以看到正逐步回暖。根據4月份住房均價來看，天寧區均價19931元/㎡，排名第一，房價環比上月也有了一定幅度的上升，預計房價再沖一沖可以突破兩萬元均價。

金壇區排名最後，且環比上月，房價下降的幅度也不小，目前是常州市唯一房價沒有突破均價一萬的區域，不過小編認為，常州最近幾年發展態勢較好，再發展發展，估計金壇區離萬元均價也快了。總體來看，除了鍾樓區、金壇區處於下降趨勢，其餘常州各區市縣房價處於上升狀態。

無 錫

無錫5月住宅均價：17,394元/㎡

環比上月下降：↓0.63%

無錫4月住宅房價：17,504元/㎡

新增房源：23,883套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

無錫的房價最近半年一直比較穩定，無錫5月住宅均價17394元/㎡，4月住宅房價為17,504元/㎡，環比上月下降0.63%。濱湖區和梁溪區已經突破18000元/㎡的住宅均價，且均價超過無錫5月住宅均價。

新吳區雖然排名靠後，但是房價均價環比上月有8.53%的增長，發展態勢還是不錯的。宜興市排名最後，同時環比上月有小幅度下降。總體來說，除了濱湖、錫山、宜興外，其他區市處於上升趨勢。

南 通

南通5月住宅均價：17,879元/㎡

環比上月下降：↓0.08%

南通4月住宅均價：17,894 元/㎡

新增房源：12,277 套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

南通5月住房均價為17879元/㎡，環比上月下降了0.08% ，與上月房價相比相差不大。從南通4月份住房均價可以看出，崇山區房價均價已經突破20000元/㎡，且是唯一突破兩萬平均單價的。

第二名開發區和第一名有著一定的差距，均價相差3908元。南通市還有如東縣和如皋市均價還未超過10000元/㎡。其中如皋市排名最後，環比上月也有一定幅度的下降。總體來說，崇川區、開發區、海門市、通州區的房價有所增長，其他區市縣均呈下降趨勢，如皋市下降指數最多。

蘇 州

蘇州5月住宅均價：28,956元/㎡

環比上月下降：↓0.34%

蘇州4月住宅均價：29,055元/㎡

新增房源：28,340套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

蘇州作為江蘇省GDP排名第一的城市，房價自然不會低。從蘇州的房價趨勢圖可以看出，蘇州今年近4個月的房價起伏並不大。蘇州5月住房均價為28956元/㎡，4月住宅均價為29,055元/㎡，環比上月下降了0.34%。

其中工業園區房價均價已經突破40000元/㎡，環比上月也呈上升趨勢，在蘇州房價中排名第一，而第二名對比第一名房價均價有了斷層式的下降，兩者相差竟然一下子有10834元的差距。太倉市排名最後，環比上月房價均價也有了一定幅度的下降。

南 京

南京5月住宅均價：31,006元/㎡

環比上月下降：↓0.70%

南京4月住宅均價：31,226元/㎡

新增房源：42,852套

上圖來源於中國房價行情網，供您參考。

南京5月住房均價為31006元/㎡，4月住宅均價為31,226元/㎡，環比上月下降了0.70%。從圖中可以看到，在1、2月份，南京房價有下降趨勢，但在3、4月份，南京的房價逐步趨於穩定。

根據南京各地4月份房價來看，鼓樓區房價均價位列第一名，房價均價已經突破45000元/㎡以上。建鄴區、玄武區、房價均在40000元/㎡以上，可以看出雖然南京今年的GDP排名沒有蘇州高，位居江蘇省第二，但是南京的房價還是相比較蘇州來說偏高的。溧水區排名最後，環比上月呈穩定增長的趨勢。總體來說，除了鼓樓區、建鄴區、雨花台區環比上月有小幅度下降，其他區域房價均價環比上月都呈上升趨勢。

來源：江蘇城市論壇

『伍』 現在連雲港房價多少

你的問題太寬泛了，沒法回答。不同位置的房價也不一樣，同一地段不同戶型也有差別，同一棟樓不同樓層還有差價。我只能給你一個大概參考，新浦的東部的住宅房價在6500-7000元/平米。中部在4500-6000元/平米，海州和連雲區的價格在3000-4000左右。縣城的在3000左右。