上海市中心房價最高多少萬

① 上海最貴的房子排名

上海最貴的房子排名當中排在前幾位的就是嚴家花園、檀宮、世茂佘山莊園、湯臣一品。可能大家比較熟悉的就是湯臣一品，這些都稱之為豪宅，不僅僅是因為在質量和檔次方面會高於其他的類型，而且所處的地段，也都是上海比較繁華的地區。這些樓盤當中知名度比較高的就是湯臣一品，均價在38萬元一平米，雖然已經上市有十幾年的時間，但仍然是在上海土豪樓盤當中，排名比較靠前的。這些樓盤的面積都比較大，最小的戶型也在幾百平米，而且購買這些房子的大多數都是上海人或者是外籍人士。

上海買房需要什麼條件？

上海買房需要滿足的條件有：對於非上海市戶口的外來人員來說，在上海買房，首先需要當事人家庭在上海無房產，並且是以家庭名義進行購房，此時需要提供兩年以上的社保繳納扒含證明，並持有在有效期內弊銷的上海市居住證，居住證滿三年可直接購房，無需提供社會保險繳納憑證，社會保險繳納，必須要在購房前累計繳納滿兩年租此游，補繳的不認可。對於擁有上海市戶口的本地人來說，直接購買即可。

上海買房首付需要多少？

辦理按揭利息最低的是公積金貸款，首次首付在30%以上。二次首付40%以上。根據政策首付有百分之20的情況，月供要看貸多少錢供多少年。
下面是在上海買房首付情況：
1、首套房的情況下，購買新房，面積不超過90平米的繳納首付最低為20%。
2、二套房的情況，買房產最低首付為60%。
3、三套房的情況，貸款的銀行據房價的情況可不予與貸款。
4、別的情況最低首付為30%。一手房首付計算：首付款=總房款—客戶貸款額貸款額=合同價×80%。

② 上海最貴的小區

上海最貴的小區：湯臣一品 ，華府天地 ，翠湖天地御苑。

1、湯臣一品：湯臣一襪唯品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達153米。目前在售,房價約20.5萬元,每套8500萬元。2005年拿到預售許可證,附近設施很齊全,有學校、商場、醫院、銀行等,另外主要戶型是大平城,產權70年。

③ 上海最高房價是多少

上海最高房價270000元/每平方米，如果買100平方米，還不到一個億，僅僅2700萬元。

④ 上海房價最貴是多少

你好，很高興回答你的問題啊。
上海【湯臣一品】一億九千萬最高總價傲然躍居中國房價之首，輝煌登場。
在過去17個月中，只售出3套，還有178套「可售住宅」。
湯臣一品以14.21萬元/平方米的價格售出了第三套住宅，刷新了此前由它自己創下的13萬元/平方米的中國住宅最貴單價紀錄。
期待你的滿意啊~~

⑤ 上海最貴的房子，一平米真的要100萬嗎

魔都上海，非常容易創下各種記錄的地方。上海同樣以高房價出名，知道上海最貴的房價在哪嗎？湯臣一品？中糧海景壹號？世茂佘山莊園？這些頂級豪宅的房價固然貴，但也基本在十幾萬到幾十萬；但是上海卻有個地下室，1平米就要100萬，儼然“上海最貴”了！

地址：陸家嘴銀城中路上海中心

交通：地鐵2號線陸家嘴站6號口

部分門票：觀復博物館50元，三體時空沉浸展140元，寶庫文化中心免費，朵雲書院免費

⑥ 上海最貴的房價是多少錢一平米

最貴的？去年最新的統計數據還沒出來，往年的數據來看，最貴的那些早就幾十萬一個平方了，比如湯臣那個，一些好地段的別墅等等。在上海市區中心地帶，即使不是豪宅，普通民房都要將在17-20萬一個平方了，有的更是在20萬之上。

⑦ 上海市中心房價多少錢一平米

上海大家都知道是一個大都市，所以越來越多的年輕人喜歡到這邊來打拚，都希望可以在這個城市有一套屬於自己的房子。下面小編就來給大家介紹一下上海市中心房價多少錢一平米。
上海市中心房價多少錢一平米
上海市區中心的房價平均在8萬元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路這些地方它的價格已經到了10萬元每平方左右，人民廣嘗徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬每平方左右。上 海市區分為內環線以內，內中環線之間，中外環線之間,外環以外，房價也是要根據地地段，還有就是房子的房齡來定。
上海市買房的注意事項
1、明確目標
比如說是自己住的話，就要多去看一下周邊的配套、出行成本等因素，這邊建議你優先選擇市區住宅比較好一些，如果是購買，記得要關注一下房屋漲價成度。
2、新房pk二手房
對生活要求相對來說比較高的人，比較適合選擇市區的二手房，對生活品質高的人，那麼就可以選擇一下郊區新房。此外，新房首付比二手房低，相對來說它的首付壓力大就沒有那麼大，可優先考慮新房。
3、准備資金
買房時，一定少不了就是資金。首付和月供金額，可以說這個也是關繫到未來的生活品質。因此，建議大家還是要量力而行，一定要根據自己的經濟收入來定才行。
4、選擇樓盤
一般來說，如果這個樓盤它的口碑好，實力強、相對來說這個樓盤它的品質就有保障。
五、考察配套
配套完善跟我們生活品質還是有很大的關系，比如說在3公里內，這樣才能滿足業主衣、食、住、行等日常所需。
六、劃定面積
確定樓盤後，這個時候就可以根據均價和房屋總價來定這個房子買多大的合適。
七、選對樓層
樓層選擇一定要結合家庭來定，一般來說，家中有老人，最好選擇低層;家中有小孩，這種情況下選擇中低層合適;年輕人居住，就可以根據個人喜好而定。
八、查驗五證
五證可以說是我們辦房產證的基礎，如果是五證不全的房子，可以說這種房子購買起來它的風險大，如果是稍有不慎，就有可能會出現錢房兩空。
總結：關於上海市中心房價多少錢一平米相關內容就介紹到這，可以說不管哪個地方房價都是有高有低，房價也是要根據地地段，還有就是房子的房齡來定。

⑧ 上海哪裡房子最貴

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上海是一座經濟發達的城市，也是不少年輕人所嚮往，所奮斗的城市，上海一年四季的氣候都很分明，日照充分，雨量充沛，一批批環境優美、安全便捷、功能完善的住宅紛紛建成，不少人的理想就是在這座城市購房，那麼很多人就問了上海哪裡房子最貴?接下來，和小編一起去看看吧!
上海哪裡房子最貴
第1名：靜安
上海靜安區是位於上海的市中心，與六個區相鄰，總面積37平方公里，常住人口110萬，一直以來被成為全國文明城市榮譽稱號，這里不僅擁有無數的名勝古跡，還有著歷史悠久的文化。2016年靜安區的商品住宅成交均價為111239元_，一躍成為上海最有錢的區，因此這樣的房子也是最貴的。
第2名：黃浦區
黃浦區與蘇州河、虹口相望，是上海市歷史非常悠久切商業發達的地區，擁有眾多人口的中心地段。隨著經濟不斷發展，房地產業、旅遊業、金融業都尤為顯著，人口也在持續增長。2015年黃浦區商品住宅成交均價為102985元_，雖然比靜安區要少一點，但論整體發展速度還是非常穩定的，這里的房子也是上海最貴的。
第3名：長寧
長寧區與徐匯區、靜安區、閔行區都相隔不遠，是一個擁有著濃厚氣息的區域，經常有世界知名的音樂家在這里互相學習交流，還擁有著名的經景點，比如上海國際展覽中心、劉海栗美術館、上海動物園等等。2016年長寧商品住宅成交均價為91857元_，僅次於黃浦區和靜安區的房價。
小編結語：以上內容就是關於上海哪裡房子最貴?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對上海的猛銷房子有更多的了解，這樣後續若是有需求，也可以參考看看。

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⑨ 上海房子均價多少

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上海作為一座國際化大都市，不管是經濟金融強大，還是教育醫療等生活條件，在國內都名列前茅，因此很多外地人來到這座城市工作打拚，時間久了肯定是希望能在上海定居，定居的首要條件就是有屬於自己的「窩」，那麼現在上海的房價是多少呢?
上海房子均價多少
上海目前的房子交易均價在7萬元左右，以環線為分割線，內環在7萬元以上，在最中心地段均價已高達12萬以上，在中環位置的均價在5萬元左右，在更為偏遠的崇明區等地方新房銷售均價已突破3.5萬元，還有一些上海邊緣的遠郊地段房價也達1.5萬每平米以上。
上海房價目前情況
1、根據一些權威機構調查，截至今年11月，上海的新房交易均價約為5.5萬元/平米，二手房交易均價約為6萬元/平米，環比下降約0.1%;今年的6月起上海房價總體較為穩定，受調控政策影響稍有輕微下跌。
2、上海目前新房銷售上漲幅度最大的無寶山新區，目前銷售均價約為4.5萬元每平米，黃布上漲幅度達1.7%;二手房上漲速度最快的為閘北區目前交易均價接近12萬元每平米，同比漲幅達36%。
3、目前上海新開盤的樓盤多為偏遠地段，目前銷售的價格約為3-4萬元每平米，佔有上海樓盤總數的19%左右;其次價格為5-8萬元的次中心樓盤，佔比約為上海總樓盤數量的17%。
上海最新樓盤銷售價格
1、禹洲雍賢府，目前開盤均價29927元/m²起;
2、新城虹口金茂府，目前開盤均價102000元/m²起;
3、大名城紫金九號，目前開盤均價62500元/m²起;
4、海倫堡蘭園，目前開盤均價 44000元/m²起;
5、綠地天呈，目前開盤均價 36000元/m²起。
按上海新房開盤價格來看，內環位置的房價基本處於10萬元每平米起價，在中環位置的開盤價格約在6萬元每平米起，而外環的也在3萬元每平米起的價格銷售。

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⑩ 上海最貴的房子

翠湖天地雋薈，是上海市中心最貴房價小區之一。

上海的房價很高，這一點毋庸置疑，作為一個世界級的魔都，在上海能擁有譽運一套屬於自己的房子是許多人夢寐以求的事。

平心而論在上海的郊區，房價已經讓很多人很難承受了。許多位於市中心，樓盤更是大多數人望而卻步。中鷹黑森林在上海也不錯，位於上海首批確立的四大示範居住區之一的萬里城核心區域。

配套優越

該小區的最大特點在於其得天獨厚的自然條件，中心地帶毗鄰十萬平方千米的大樹林。北側和東側被橫港江，龍珍港環圍悄虛畢，形成一個天然的半島。再加上森林與河流的完美融合，構成了許多人理想中的原生態棲身之地。

還有雲錦東方樓盤坐落在徐匯濱江的中央區域，擁有徐家匯商圈，中山醫院，龍華醫院，上師大，交通大學，華東理工大學等密集且優質的核心資源，地理位置和配套都十分優越。小區周邊有展示館，美術館，演藝中心等多個重要的文化標志啟芹性建築。雲錦東方所在區域將成為上海乃至中國的文化產業標桿CBD，具有濃郁的文化氛圍。