鑫陽花園房價多少一平方

Ⅰ 寧發陽光花園到底是什麼

6層到頂和12層到頂，物業管理很嚴格,樓棟外檐很嶄新.停車位較多基本信息
小區地址：水上公園東路21號,士英路與亮麗道交口
物業類型：普通住宅開發商：天津市寧發發展有限公司物業費：1.20元/平方米/月物業公司：寧發物業管理有限公司總戶數：343戶停車位：停車位:300綠化率：30%容積率：2.1總建築面積：80000平方米房價走勢
寧發陽光花園10月均價24976元/平米，比9月下跌0.47%體育中心板塊10月均價17779元/平米，比9月下跌1.29%周邊配套
學校河西十七幼、濱湖中學、天津市六一保育院、濱湖小學、華夏未來雙語幼兒園、華蘭國際幼稚園、天津市房地產管理局廣播電視大學工作站、阿迪達斯(奧城店)、阿迪達斯(奧城店)、阿迪達斯(奧氏渣城店)；交通環拆仔湖西里(8;8;8區;8區;12;12;157;157;161;161;168;168;705;705;710;710;710區;710區;832;832;859;859)、霞光道(668;668;879;879)、體育賓館(12;12;157;157;161;161;168;168;306;306;658;658;705;705;710;710;710區;710區;832;832;870;870;878;951;951;便民1;便民1)、賓水道(8;8;8區;8區;306)、杏園里(668;668;879;879)、體育中心北(8;8;8區;8區;306;306;608;608;668;668;685;685;835;835;879;879;901;901;963;963)、賓水西道(8;8)；購物淘寶小鎮煙酒茶、鑫江貿易商行、華昌服飾鞋業超市體北店、寶馳汽車維修中心、天津統一超市連鎖有限公司、鑫豐商城、鑫豐商城、金博康自選超市、皇冠明珠娛樂超市、佳順自選店連鎖機構陽光店；天津麥格眼科、天津麥格眼科有限責任公司、天津協會津西(民營)、-門診部、-急診、-核醫學科、停車場、、-PET-CT、-PET-CT；美食楚雲天酒樓環湖店、福丁香雞、大國飯店、南開區持章快餐店、西北漢子河西店、龍興閣川菜酒樓、吉祥酒家、賓水快餐廳、天塔旅核汪旋轉餐廳、山水情風味燒烤；銀行天津中興財有限責任會計師事務所、工行濱湖路支行、中國銀行天津河西支行濱湖路儲蓄所、中行濱湖路支行、農業銀行世貿支行華昌大廈分理處、招商銀行(濱湖支行)、浦發銀行ATM、農行濱湖支行、中國工商銀行天津分行南支行士英路儲蓄所、中國銀行天津分行西青支行李七庄分理處；娛樂活動內部配套:學校：天津市老年人綜合大學、天津市房地產管理局職工大學、南開大學精細化學實驗室、天津理工大學；天津市南開區水上小學、益中學校、廣大小學；河西十七幼兒園、天津市六一保育院、花蘭國際幼稚園醫院：天津專科、天津和惠康口腔中心、天津市賓水銀行：天津農村合作銀行衛津南路分理處、中國建設銀行、渤海銀行；天津市郵政局、李七庄郵政儲蓄所；

Ⅱ 廣渠家園表示什麼

廣渠家園小區介紹，廣渠家園小區是回遷小區，是宣武區回遷安置房，物業費1.5元/平米基本信息
小區地址：崇文廣渠門外南街危改小區B地塊
物業類型：普通住宅開發商：北京鑫陽房地產物業費：1.5元/平方米/月物業公司：北京鵬昊物業管理有限公司總戶數：600戶停車位：2203個地下車位綠化率：25%容積率：4.7總建築面積：52893平方米房價走勢
廣渠家園10月均價48513元/平米，比9月下跌1.76%廣渠門內板塊10月均價49435元/平米，比9月上漲0.26%周邊配套
學校北京德福雙語幼兒園、芳草地國際學校雙花園校區、北京工業大學附屬中學、北京工業大學附屬中學、北京工業大學附屬中學分校、北京工業大學附屬中學分校、垂楊柳中心小學低年級部、金雁幼兒園、文匯中學、垂楊柳中心小學低年級部；交通垂楊柳(23;23;57;57;457;457;637;637;715;715)、馬圈(23;23;57;57;457;457;637;637;715;715)；購物北京全盛興源超市、711便利店星光大道店、711便利店星光大道店、樂活超市金盛興源店、樂活超市金盛興源店、多利速拿便利店、711雙井橋龍吟半島店、惠普IT便利店、愛客多百貨超市、愛客多百貨超市；瑞齒口腔、京浩口腔門診、勁松寵物門診部、北京華仁婦科診療中心、華仁、垂楊柳中區社區衛生站、北京雙華、博仁中診所、忠實里社區衛生服務站、垂楊柳-感染性疾病科；美食富力軒水餃、古道山風天下普含正虧洱、松鶴樓菜館、川上川餐廳、垂楊柳小區、李先生加州牛肉麵(垂楊柳中街店)、手拉手愛心餐廳、北京九龍源餐廳、福順居、雲南特產專賣(雙井橋店)；銀行華夏銀行國貿支行、華夏銀行ATM、中行廣渠門支行、民生銀行ATM、建行廣渠門外大街儲蓄所、工行廣渠路支行、中信銀行富力支行、中信銀行富力支行、中國建設銀行北清梁京市分行前門支行垂楊柳儲蓄所、北京凌波微步文化有限責任公司旗下生日報北京總行；娛樂活動內部配套:中國工商銀行、中國建設銀行、北京商業銀行、中國銀行、民生銀行，龍潭、天壇、勁松談神、、普仁、同仁、垂楊柳、北京市輕工、南磨房；

Ⅲ 山東泗水房地產市場怎麼樣 包含房價、地價、銷售、以及分析等。。。。 全面點更好。

關於泗水縣房地產業發展現狀及研究
房地產業是國民經濟的支柱產業，對於促進我縣產業結構戰略性調整、優化產業結構、推動經濟增長方式轉變，對於擴大就業、適應人民群眾的消費需求，促進工業基地全面振興都具有十分重要的戰略意義。為全面了解我縣房地產業的發展歷程及現狀，分析存在的問題，研究和提出相應的對策建議，根據主要領導指示，由縣委政研室會同縣住建局，就我縣房地產業的相關問題進行了專題調研，報告如下：
一、泗水縣房地產業的發展歷程及現狀
（一）從房地產業發展歷程看：據調查，由於我縣經濟發展滯後，房地產業起步較晚。泗水縣真正意義上的房地產業是以2003年君泰小區開發為標志，片區開發歷經三個階段：一是發育形成雛形階段（2003—2004年）。君泰小區、同濟花苑、聖源居、聖達小區等小區相繼建設，拉開了我縣商品住房市場發展的序幕，其特徵是市場化程度差、商品房交易量小、經濟貢獻率低。二是逐步發展階段（2004—2007）。在土地、住房兩項制度改革的推動下，我縣城鎮化建設加速推進，城市建設和舊城改造開發及保障性住房建設同步實施，濱河水苑、恆興家園、府前花園、金冠陽光花園、永勝珍珠泉花園、居安花園、聖源新天地等小區相繼開發建設。這一時期的房地產業漸趨規范，房價穩中上升，經濟貢獻率逐年提高。三是相對成熟階段（2008年至今）。舊城改造開發和新城建設力度加大，三發舜和、龍城知春、永勝茗築、聖源麗都、龍城知春、聖融庭院、中興新城、金域中央、綠景國際、金泉廣場、福臨城等小區快速建設，特別是伴隨著海情聖地國家康居示範工程的進入和小高層的崛起，呈現出房地產開發投資快速增長、房地產開發面積不斷擴大、房地產銷售持續旺盛。08年至今共建設開發小區23個，規劃開發總用面積約5200畝，規劃開發建築面積約500萬平方米，在建建築面積約140萬平方米，我縣房地產市場特別是城區房地產業正處在攸關轉機的「門檻上」。
（二）從2009年以來房地產銷售量看：據09年以來統計數據，已開盤銷售的房地產開發企業共有17家，建成商品房約9100套，完工面積約105萬平方米，其中各樓盤銷售套數詳見表一:泗水各樓盤銷售量統計。

表一:泗水各樓盤銷售量統計
開發樓盤 2009年
總銷售套數 2010年
總銷售套數 2011年前五個月
銷售套數 空置率
府前花園 140 29 23 11.7%
恆星家園 190 56 4 9.6%
聖融庭院 187 178 67 12.3%
三發舜和 520 679 69 10.9%
聖源麗都 580 207 102 14.5%
金冠陽光 72 54 4 12.3%
濱河水苑 210 63 98 13.7%
龍城知春 889 462 436 10.7%
中興新城 102 287 47 13.4%
珍珠泉花園 310 167 23 9.3%
聖源新天地 20 71 9 10.2%
海情聖地 70 17
盛世名門 148 189
永勝茗築 95 14
金泉廣場 35
福臨城 184
金域中央 65
合計 3220 2566 1386

1、從上述表中可以看出2009年泗水縣城商品房銷售數量創下新高，證實了泗水縣城房地產市場依然在不斷升溫。2010年第一季度雖是房地產銷售市場淡季，但商品房銷售數量與去年同期相比增長18%，商品房空置率處於合理區間，但個別樓盤空置率較高，銷售前景慘淡。（按照房地產行業通行慣例，空置率在3%以下商品房商品房供不應求，可供購房者選擇的商品房很少，不利於房地產市場的發展；空置率在3%—10%之間，商品房供求關系平衡，為較為成功樓盤空置區間；空置率在10%—15%之間，商品房供求關系基本平衡，為房地產銷售市場合理空置區間；商品房空置率在15%以上，為嚴重擠壓區間，極為危險）。
2、從空置率出現的原因上來看，主要在於：
（1）品質較低、公共設施配套不全，內部環境較亂，樓房間距視覺擁擠的樓盤不受購房者歡迎。
（2）戶型設計不合理，套型面積較大或較小的樓盤不好銷售。以目前銷售狀況來看，戶型面積在110㎡—130㎡的商品住房最受購房者歡迎。
（3）購房者對高層住宅觀念依舊淡薄，對入住後的費用問題擔憂。購房者對小高層商品房屋從不接受到接受再到受歡迎依然需要一段時間。
3、從各樓盤之間銷售情況及空置率對比來看，三發舜和北區樓盤為泗城目前開發成功樓盤，多層商品住房供不應求；高層商品住房在隨著縣住建局成功團購之後吸引到眾多的潛在購買者，目前三幢高層住宅樓幾乎售馨。聖源新天地及聖源麗都為泗水縣城銷售狀況最穩定樓盤，其最大優勢在於區位優越；但由於聖源新天地高層商品住房戶型設計不合理（戶型面積均為150平方米），導致80套商品房僅售出25套，成為該樓盤開發唯一缺點。金冠陽光花園為目前泗水縣城銷售狀況最不穩定樓盤，主要原因在於前期的質量、配套設施等爭端問題導致了後續商品房的銷售。
（三）從2009年以來房地產銷售價格看：2009年泗水縣城房地產銷售均價為2020元/㎡，同比增長9.2%；目前房地產銷售均價為2560元/㎡，比09年銷售均價增長26.7%，詳見表二：泗水城區各樓盤多層商品住房銷售均價。
表二：泗水城區各樓盤多層商品住房銷售均價
開發樓盤 09年銷售均價 2010年
銷售均價 目前銷售均價 未來趨勢
府前花園 1890元∕㎡ 1990元∕㎡ 2300元∕㎡ 基本穩定
恆星家園 1990元∕㎡ 2100元∕㎡ / 已售完
聖融庭院 2070元∕㎡ 2270元∕㎡ / 已售完
三發舜和 2180元∕㎡ 2340元∕㎡ / 已售完
聖源麗都 2170元∕㎡ 2320元∕㎡ / 已售完
金冠陽光花園 1930元∕㎡ 1990元∕㎡ 2050元∕㎡ 基本穩定
濱河水苑 1850元∕㎡ 1900元∕㎡ 2040元∕㎡ 基本穩定
龍城知春 1980元∕㎡ 2170元∕㎡ 2850元∕㎡ 基本穩定
中興新城 1920元∕㎡ 2080元∕㎡ / 已售完
珍珠泉花園 1600元∕㎡ 1720元∕㎡ 1890元∕㎡ 基本穩定
聖源新天地 1910元∕㎡ 2210元∕㎡ / 已售完
海情聖地 4200元∕㎡ 4200元∕㎡ 基本穩定
盛世名門 2050元∕㎡ 2160元∕㎡ 基本穩定
永勝茗築 2130元∕㎡ 2300元∕㎡ 基本穩定
福臨城 3050元∕㎡ 基本穩定

從上述數據中可以看出泗水縣城商品房銷售價格節節攀升，完全擺脫了08年底全球金融危機的影響，其中三發舜和家園商品房銷售價格始終是泗水城區房地產銷售市場的風向標，帶動房價的整體提升。
泗水縣城高層住宅的開盤銷售為2009年泗水縣房地產市場一大突破點,詳見表三：截止到2011年5月份為止，高層商品住宅銷售價格。
表三：2011年五月份高層商品住宅銷售價格

小區

樓層 中興新城 濱河水苑 龍城知春 聖融庭院 金域中央
十七層 2690 2500
十六層 2680 2450
十五層 2640 2400
十四層 2600 2350
十三層 2560 2300
十二層 2520 2250
十一層 2490 2200 3260
十層 2450 2150 3146 3260
九層 2410 2100 3126 3220
八層 2370 2050 3026 3190
七層 2330 2000 2946 3100
六層 2290 1950 2896 3020
五層 2260 1900 2816 2995
四層 2230 1850 2766 2890
三層 2200 2736 2840
二層 2666 2800
一層 2566 2770
均價 2448 2175 2869 3031.364 2970

從以上數據中可以看出泗水縣城相同小區高層與多層的銷售差價在200—300元∕㎡，僅為高層與多層建安成本之差。高層銷售價格不溫不火，廣大消費群體的購買慾望不強，《關於提高城市土地利用率鼓勵建設購買高層住宅的暫行意見》（泗政發[2009]17號文）需繼續實施。
造成我縣商品房平均銷售價格呈持續走高態勢的主要原因：一是通貨膨脹因素導致建築材料成本、勞動力成本上升（建築量的增加建築量的增加使我縣建築工人工資比周邊縣市高20%多），而且因改造成本的提高，出讓的土地價格依然有上升趨勢，再加上近年來各樓盤建築工藝的革新，建設品質的提高，都形成了居高不下的「剛性成本」，所以成本剛性將支持房地產價格不會回落；二是隨著08、09年國家實施適度寬松的貨幣政策和積極的財政政策，房地產發展環境大大改善，居民購買力得到信貸支持，使普通及改善型住房需求得到有效釋放，而且目前國家對房地產市場的調控尚未實際影響到泗水這樣的四線城市，總體購房需求大大提高；三是我縣實施了鼓勵農民進城購房的優惠政策，顯著增加了購房人群，有效地激活了外出務工農民的進城購買慾望。
（四）從房地產開發土地市場看：自2007年3月原山東麵粉機械廠儲備用地完成拍賣以來，已成功的舉行了18次國有土地掛牌、拍賣，共出讓土地1676.5畝。而2009年至今共完成了四塊國有土地的掛牌出讓，出讓土地達878.5畝，相當於前幾年出讓土地總和，詳見表四：2009至今泗水縣城土地供應情況。不難看出在泗水房地產銷售市場火爆的同時，土地供應量倍然陡增，房地產開發面積預計今年將翻番增長。
表四：2009年至今泗水縣城土地供應情況
序號 出讓方式 地塊編號 面積 受讓單位 成交價 開發項目
1 掛牌出讓 泗儲地［2008］－6號 7.5342 泗水縣九源房地產開發有限公司 3200 聖融庭院
2 掛牌出讓 泗儲地［2009］－1號 6.6666 山東萬紫園旅遊開發有限公司 1516 萬紫千紅
3 掛牌出讓 泗儲地［2009］－3號 0.9733 山東萬紫園旅遊開發有限公司 210
4 掛牌出讓 泗儲地［2009］－2號 2.6064 山東萬紫園旅遊開發有限公司 561
5 掛牌出讓 泗儲地［2009］－5號 0.31 泗水永勝房地產開發有限公司 150
6 掛牌出讓 泗儲地200916號 3.50361 濟南三發置業有限公司 1400 三發舜和
7 掛牌出讓 泗儲地200915號 9.379172 濟南三發置業有限公司 3800
8 掛牌出讓 泗儲地［2008］9－1號 6.3866 濟寧鴻鑫置業有限公司 1304 盛世名門
9 掛牌出讓 泗儲地［2008］9－2號 11.29649 濟寧鴻鑫置業有限公司 2314
10 掛牌出讓 泗儲地［2008］9－3號 3.02975 濟寧鴻鑫置業有限公司 622
11 掛牌出讓 泗儲地200956號 0.081007 泗水永勝房地產開發有限公司 60
12 掛牌出讓 泗儲地200973-1號地塊 7.79826 泗水海情置業有限公司 8200
13 掛牌出讓 泗儲地200973-2號地塊 6.27206 泗水海情置業有限公司 6590
14 掛牌出讓 泗儲地200966號 4.6002 濟寧市宏興房地產開發有限公司 1540 濱河水院
15 掛牌出讓 泗儲地200938-2號地塊 0.64498 泗水永勝房地產開發有限公司 280 珍珠泉花園
16 掛牌出讓 泗儲地200977號 5.64727 泗水永勝房地產開發有限公司 3900 光明小區
17 掛牌出讓 泗儲地20106號 9.3463 山東恆瑞房地產開發有限公司 1460 金域中央
18 掛牌出讓 泗儲地2010－10號 1.9393 九巨龍房地產開發集團有限公司 1070 龍城之春
19 掛牌出讓 泗儲地2010－9號 3.594226 九巨龍房地產開發集團有限公司 1980
20 掛牌出讓 泗儲地2010－13號 0.652827 九巨龍房地產開發集團有限公司 360
21 掛牌出讓 泗儲地2010－12號 2.677746 九巨龍房地產開發集團有限公司 1480
22 掛牌出讓 泗儲地2010－11號 1 九巨龍房地產開發集團有限公司 552
23 掛牌出讓 泗儲地20107號 7.0682 山東恆瑞房地產開發有限公司 7160
24 掛牌出讓 泗儲地20108號 4.0071 山東恆瑞房地產開發有限公司 3466 金域中央
25 掛牌出讓 泗儲地201023號 3.499 濟寧市宏興房地產開發
有限公司誠成分公司 1150 金泉廣場
26 掛牌出讓 泗儲地201016號 3.1904 泗水新廈置業有限公司 779 楊柳新苑
27 掛牌出讓 泗儲地201024號 8.8923 山東綠景福帝置業發展有限公司 5950 公安局片區
28 掛牌出讓 泗儲地201026號 1.3452 山東萬祡園旅遊開發有限公司 384 萬紫千紅
29 掛牌出讓 泗儲地201025號 1.5456 山東萬祡園旅遊開發有限公司 441
30 掛牌出讓 泗儲地201028號 1.6715 山東萬祡園旅遊開發有限公司 476
31 掛牌出讓 泗儲地201027號 0.7597 山東萬祡園旅遊開發有限公司 217
32 掛牌出讓 泗儲地201029號 1.643 九巨龍房地產開發集團有限公司 497 龍城之春
33 掛牌出讓 泗儲地201030號 1.5732 九巨龍房地產開發集團有限公司 475
34 掛牌出讓 泗儲地201019號 3.0614 山東金庭華府實業有限公司 1994
35 掛牌出讓 泗儲地201043號 0.12801 鄒城市恆成房地產開發公司 350 恆興家園
36 掛牌出讓 泗儲地201044號 0.33912 濟寧市宏興房地產開發
有限公司誠成分公司 480 金泉廣場
37 掛牌出讓 泗儲地201060號 6.8265 泗水福臨房地產開發有限公司 7167 福臨城
38 掛牌出讓 泗儲地201046號地塊 0.3732 山東新商博投資發展有限公司 252
39 掛牌出讓 泗儲地201047號 3.5673 山東新商博投資發展有限公司 2360
40 掛牌出讓 泗儲地201110號地塊 2.3993 泗水新勝置業有限公司 2340 東王經濟園
41 掛牌出讓 泗儲地201111號地塊 0.02716 泗水新勝置業有限公司 27
42 掛牌出讓 泗儲地20119號地塊 1.688 泗水新勝置業有限公司 1646
43 掛牌出讓 泗儲地201114號地塊 2.6349 濟寧天之和置業有限公司 4200 古城路北
44 掛牌出讓 泗儲地201115號地塊 0.5177 濟寧天之和置業有限公司 800
45 掛牌出讓 泗儲地201068號地塊 1.7413 泗水永勝房地產開發有限公司 1660 光明小區

在土地用途中：2009年所放量土地中，住宅用地佔有相當大的比例，而商業用途只是作為住宅的配套，所以居住需求仍然是土地供應市場的主導需求，不難看出居住需求始終作為一種剛性需求刺激我縣房地產市場快速發展。但同時應注意到商住和商業用途土地的需求在近期可能迎來一個旺市。受調控政策的影響，銀行放貸額度會大幅減少，再加上利率提高，銀行貸款占企業資金來源比重超過30%的房地產企業，會因資金壓力而降低投資，所以房地產開發建成量會有一定放緩，從而使已投入銷售的商品房有一個適當時間的消化過程。對住宅開發的調控產生「擠出效應」，使資金可能多的流向商業房產，商業房產將量價齊升，得到較快發展。
在土地價格中：呈現穩中有升的形勢，西城區凈開發地價已達70萬元/畝。老城區居住用地凈開發地價已達90萬元/畝，老城區商業用地凈開發地價已達到150萬元/畝左右。
在土地區域中：新舊城結合處地塊最受關注，老城區土地由於拆遷成本過高，導致地價較高於新城區。目前土地供應市場較為火熱，土地供應量較大，發出一種畸形發展的信號，造成房地產發展的信心危機，因此應盡量減少土地放量，合理供應土地。
註：經開發地價指用於商品房開發的凈地價格，是扣除安置用地後的價格。（五）從房地產開發購買群體看：1.泗水商品房購買人群目前已不單單局限在在城區范圍，尤其是《關於鼓勵農民進城購買商品房的暫行意見》（泗政發[2009]16號文）的出台引發泗水城區房地產消費群體進一步擴展到全縣，同時由於我縣優美的生態環境並輻射縣外。本次調查涉及商品住房開發商、城區老住戶、機關事業人員、企業職工、個體工商戶和外出農民工等六類群體，共發放調查問卷1500份，回收1419份，不合格100份，回收率94.6%，合格率95.07%；發放統計表格10份，回收10份，回收率100%，合格率100%；現場訪談112人，占抽樣總數的7.47%。具體分布情況見表五。
本次調查不涉及經濟適用房和回遷房，對商品住房開發商採取全面調查，對其他五類購房群體採取抽樣調查。
表五：調查問卷對象及抽樣分布
調查
項目

數額
調查
對象 問卷調查人數（人）及占該類群體比例% 男性調查對象（人）及比例% 18-60歲人數及佔比% 商品房供給
統計表發放
份數及佔比% 現場訪談(人)及占抽樣人數
比例%
商品住房開發商 10 100% 7 63.64
城區老住戶 355 1.52 311 87.6 337 94.93 30 8.45
機關事業單位人員 184 1.51 113 61.41 184 100 20 10.87
企業職工 200 0.22 116 58 194 97 20 10%
個體工商戶 200 2.06 150 75 194 97 9 4.5%
外出農民工 380 0.23 288 75.79 374 98.42 33 8.68%

調查結果顯示，近期五年內有購房意願的佔34.9%，城區老住戶、機關事業人員、企業職工、個體工商戶、外出農民工分別為37.18%、33.15%、39%、36.5%、28.9%。
截止目前我縣購房主要消費群體如表六：
表六：購買商品住房人群比例
類別 行政事業單位工作人員 私營業主 教師 農民 企業職工
購買房數 663 513 347 324 308
所佔比例 30.8% 23.8% 16.1% 15% 14.3%

根據抽樣調查，有固定職業和固定收入的形成了購房消費的主流佔61.2%；有一定的商業經營的也佔到23.8%；農民進城購房人群比例提高到15%。由此可見，有固定收入的人群已成為泗城房地產市場最穩定的購買因素，但同時應注意到外出打工農民已成為潛力最大的購買群體。此外，由於泗水獨特的生態環境優勢，曲阜、兗州、鄒城等縣外人士到泗水城區購房早在聖達小區銷售時就已出現，目前各樓盤均湧出一批外地購買客戶，大多為投資行為，但也形成了一種需求。
（六）從商業房市場看：1、基本情況。泗水商業房主要始於臨街房屋改造經營，現已形成了以人民路、健康路、文化路、濟河路為中心的商業路網，商業區集中區域以華聯商廈、商貿城、步行街、財富廣場為購物中心向四周輻射發散，形成老城區商業格局。目前西城區商業布局僅以中興路為線兩側分布，暫未形成規模。2、商業房市場價格分析。隨著商品住房建設速度的加快，開發量的逐年增加，從而拉動了泗水商業房市場出現質的飛躍，消費群體均看到商業房的升值空間，紛紛把購買商業房做為理財的投資，商業房價格也逐年上漲，目前老城區中心位置2層店鋪市場價格已達6500元/㎡～7500元/㎡。新、老城區分界的中興路兩側中心及輻射地帶區域商業房價格基本在5000元/㎡以上。商業房投資的高回報使價格一直是穩中攀升。3、商業房發展策略。商業房地產是城市經濟發展的標志，其作用：一是帶動城市經濟發展，提高人們的生活質量；二是提升城市綜合競爭力；三是吸納社會就業人口；四是承載城市景觀能力。
目前泗水縣城市中心正逐漸向西發展，老城區濃重的商業氣氛在隨著西城區住宅小區的初具規模後也開始慢慢轉移。預計未來幾年內在聖源湖、文化廣場等休閑景觀場所建成之後，西城區的人氣將更進一步聚0集，以新舊城交界處中興路為中心向東西兩側輻射形成新的商業區域，進而形成泗城標志性的商業地標。
（七）從二手房基本情況看：近年來，泗水縣房地產管理部門一直在積極搭建平台，大力培養房地產交易市場。但二手房交易面積占市場份額還是很低，2010年二手房成交量161宗，今年二手房成交量51宗，與新開發商品房成交量比相差甚遠，導致整個房地產市場缺乏必要的彈性和正常的流通，其主要原因有以下幾點：一是缺乏完善的房地產中介服務體系。房地產中介服務業是與…………
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內容太長了發不出來了，你還是去網站看吧！另外網站上還有泗水各樓盤詳細情況、價格備案、還有調查的成交價格什麼的，應該是比較全的！

Ⅳ 角門12號院怎麼樣

小區附近有博愛，大鴨梨飯店，美廉美超市，瑞麗江畔小區東邊粉色的兩棟樓基本信息
小區地址：馬家堡中路東100米
物業類型：普通住宅開發商：西羅園房管局開發有限公司物業費：0.55元/平方米/月物業公司：西羅園物業蘆寬管理有限公司總戶數：112戶停車位：60綠化率：30%容積率：2.0總建築面積：3000平方米房價走勢
角門12號院10月均價34301元/平米，比9月上漲3.04%馬家堡板塊10月均價36874元/平米，比9月上漲0.02%周邊配套
學校芳茹雙語藝術幼兒園、豐台區角門小學、國際福祉大學國際合作中心、北京博愛、北京博愛、角門中學、北京北旅幼兒園、北京欣宇幼兒園、環雅陽光雙語幼兒園、真愛幼兒園；交通角門路口(485路;485路)、陽光花園(北京市豐台區)、和園居(馬家堡路65號)、角門南站(14;14;70;70;485;485;511;511)、嘉園二里東門(51路;51路;54路;54路;501路;501路;529路;529路;646路;646路;698路;698路;707路;707路)、西馬小區(專26路;專26路)、地鐵角門西站A口(北京市豐台區)、地鐵角門西站B口(北京市豐台區)、角門西(地鐵4號線;地鐵4號線)、地鐵角門西站(專26路;專26路)；購物岷江超市角門分店、小蓓蕾食品店、北京市大中電器有限公司豐台第八分公司、社區便民食品店、碧水深藍環保科技發展有限公司、北京市電信器材公司電信器材銷售廳、北京龍天世紀計算機科技中心、鑫華鑫星商場、美廉美超市伏岩NO.03、美廉缺嘩御美超市NO.03；北京市角門社區服務中心、角門東里西社區保健室、松川料理、口腔門診、北京康復醫學繼續教育培訓中心、北京博愛、北京博愛、北京博愛、北京博愛、北京博愛；銀行交通銀行ATM、中國銀行二十四小時自助銀行、中行角門支行、建行馬家堡儲蓄所、建行馬家堡儲蓄所、通保公司、中國工商銀行(未來假日花園分理處)、北京農商銀行南苑支行馬家堡分理處、北京農商銀行二十四小時自助銀行、北京中國銀行atm機(角門北路)；娛樂活動內部配套:兒童游樂場健身房美容美發洗衣店室游泳池餐廳停車場健身房咖啡廳美容美發餐廳閱覽室游泳池；

Ⅳ 城市陽光花園究竟是什麼

開盤時間2010-10-16預售許可證深房許字（2010）寶安017號基本信息
小區地址：森早大浪南路以南（墩背學校附近）
物業類型：普通住宅開發商：深圳市合能房地產開發有限公司物業費：2.50元/平方米·月物業公司：科美東籬（澳洲）建築景叢春轎觀公司總戶數：266戶停車位：140綠化率：30%容積率：3.42總建築面積：27376平方米房價走勢
城市陽光花園10月均價29744元/平米，比9月上漲1.36%大浪板塊10月均價7077元/平米，比9月下跌-周邊配套
學校三聯永恆學校、墩背學校；交通老圍工業區(324;380b;380b;b645;b645;b646;b646;m214;m214)、老圍村(m211;m211)、英泰工業區(324;324;336;336;380b;380b;b645;b645;b646;b646;b692;b692;b714;b714;m214;m214)、三聯村委(336;336;380b;380b;b645;b645;b646;b646;m214;m214)、三聯村(m211;m211)、英泰隆(m211;m211)、河背工業區(324;324;336;336;380b;380b;b645;b645;b646;b646;m211;m211;m214;m214)、墩背社區(324;324)、益家百貨(墩背村)(b645;b645)、墩背市場(336;336;b646;b646;m214;m214)；購物富聯超市、富聯超市、鑫華城百貨滲肆、萬眾百貨、家家樂百貨、萬家和百貨、天福、鴻福百貨三聯店、好生活便利超市、興惠佳商場；人民龍華分院、人民龍華分院、龍華三聯社區健康服務中心、市人民龍華分院、人民龍華分院、董淮南中醫內科診所、龍華墩背社區健康服務中心、周天星西醫內科診所、深圳惠愛門診部、深圳鳳賢婦科門診部；銀行深發展銀行ATM、郵政儲蓄銀行龍觀支行、郵政儲蓄銀行龍觀支行、深圳農村商業銀行大浪支行、深圳農村商業銀行大浪支行、郵政儲蓄銀行ATM、平安銀行ATM、深發展銀行ATM、民生銀行ATM、深發展銀行ATM；娛樂活動內部配套:購物：南方明珠數廣場、龍華世貿廣場、景樂肉菜市場、佳嘉商場、茂盛百貨、華佳生活超市；

Ⅵ 澄湖春天有07戶型嗎

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Ⅶ 鑫博花園（一至二期）究竟是什麼

眼光銳利思維超前的成功認識決不歸順於平凡，唯有鑫博別墅才是家的所在，擁有親水親綠親陽光的純美皇家空間，作為無錫最美最寬的太湖大道的唯一起點，珍貴之處不難想像。
可遇難求的投資置業的絕佳時機已經到來。
二期推出公寓房，21、42、28、6、37路公交直達。
基本信息
小區地址：春陽路
物業類型：別墅開發商：無錫市坊前房地產開發公司、無錫市協鑫房地產鉛廳開發有限公司總戶數：504戶綠化率：50%容積率：3.00房價走勢
鑫博花園（一至二期）10月均價5811元/平米，比9月下跌21.59%東亭板塊10月均價6487元/平米，比9月上漲0.19%周邊配套
學校尤渡苑小學、無錫市寧海里實驗小學、南站中心幼兒園景瀆分園、無錫市寧海里小學幼兒園、無錫市寧海里小學幼兒園、無錫市新區敏兄南豐小學；交通長江北路(東方汽車城)(106;106)、金海里(13;13;19;30;30;35;35;35大;35大;41;45;45;51;51;62;62;65;65;65路支;65路支;66;66;92;92;111;111;215路;215路;756)、江海新村(13;13;21;21;42;42;45;45;63;63;111;111;319;319;501;501;712;712;723;723;726;726)；購物發多超市、上海如海超市尤渡店、聯華、寧海里超市、可的廣南店、無錫東方汽車用品超市、八度汽車用品超市、高尚超市、維絡城、高尚超市；江溪社區衛生服務中心東風服務站、崇安區寧海里門診部、江溪街道社區衛生服務中心、無錫市長江康復、江海街道社區衛生服務中心、風雷門診所、無錫市港務、廣益寧海里分院寧海門診部；美食樂多滋、豐田羊之味、淡水清粥館、新騰飛酒家；銀行交行廣南支行、建行寧海里儲蓄所、工行寧海支行、江蘇銀行金海支行、江蘇銀行金海支行、中信銀行長江路支行、中信銀行長江路支行、錫州農村商業銀行江溪分理處、錫州農村商業銀行江溪分理處、中行城東支行；娛槐拿隱樂活動內部配套:餐廳室洗衣店美容美發停車場兒童游樂場；

Ⅷ 嘉鑫陽光雅居代表什麼

嘉鑫陽光雅居位於福田中心北區，下梅林龍尾大道，地處梅林最負盛名的家樂福商圈且臨近規劃中的地鐵4號線，毗鄰梅林最負盛名之梅林一村生活圈暨家樂福商圈，地塊三面環山，同時兼享梅林公園市政配套，自然及人文景觀資源豐富，既品靜謐悠閑，又享成熟便利。
「嘉鑫陽光雅居」項目總建面4萬余平方，共354戶，規劃有兩棟約25層高樓、三層平台全景花園、游泳池、架空層車庫、步行商業街以及配套幼兒園。
該樓盤定位為中小戶型風尚精品樓盤，戶型自單房至三房，滿足首次置業者不同居家需求，同時項目在建築設計上非常注重居住品質，三梯五戶、陽光電梯廳、雙層中空玻璃的設計，從自然採光通風、景觀、環保等全方位保障樓盤質素，而多陽台、超大凸窗、轉角凸窗、超大弧形陽台、南北通透等經濟實用的戶型設計，使戶內處處充盈陽光，推窗見景，入室溫馨。
隨著地鐵4號線工程的啟動、梅林公園的逐步完善以及政府近期對梅林片區的整體改造計劃，梅林這一在市民心中早已認可的傳統居住片區將迎來新一季的嶄新面貌，將成為深圳市中心區名副其實的一級輻射區、CLD成熟居住領地。
基本信息
小區地址：下梅林龍尾大道梅林公園旁
物業類型：普通住宅開發商：深圳市嘉鑫輝煌房地產有限公司物業費：2.80元/平方米·月物業公司：深圳市花樣年物業管理有限公司總戶數：354戶停車位：233綠化率：42.30%容積率：3.6總建築面積：39329平方米房價走勢
嘉鑫陽光雅居10月均價53704元/平米，比9月下跌0.62%梅林板塊10月均價42211元/平米，比9月上漲1.78%周邊配套
學校華茂苑幼兒園、山搭深圳南開學校、上陸學校、美林藝術幼兒園、曼哈幼兒園、梅林中學、梅林中學、深圳市梅林小學、小太陽幼兒園、梅林一村教育幼兒園；交通街9號(b821;b821)、七支隊宿舍(b821;b821)、梅林坳驛站(b821;b821)、梅林二猜唯旅村(30;30;44;44;45;45;60;60;67;67;201;201;207;207;218;222;240;240;324;324;m203;m203;m204;m204;m312;n9夜;n9夜;高峰專線19;高峰專線19)、山水居(b821;b821)、梅林公園(b821)、福興花園(b821)、下梅林文體公園(b821)、梅林一村①(b821)、梅林一村(30;44;45;60;67;201;207;218;222;240;324;334;374;b612;b612;m203;m204;m312;n9夜;高峰專線19;高峰專線19)；購物吉鑫陽光便利店、美宜多連鎖超市梅林店、老百姓生活超市梅林分店、老百姓生活超市梅林分店、富林__、e佳便利店、歡樂家園、金麗豪便利店、隨園超市梅華店、隨園超市梅華店；深圳市局監管、深圳市局監管、林日華西醫外科診所、上梅林社區健康服務中心、新興社區健康服務中心、郭建波口腔診所、龍尾社區健康服務中心、伊莉寵物、梅河社區健康服務中心、彭偉民西醫內科診所；美食深圳福成肥牛美食城、夜郎田雞、夜郎田雞、木屋燒烤梅林分店、老北方石板烤肉、藍師傅客家菜館、英姐美食館、福潮鄉美食館、嘉好中西快餐上梅林分店、食得樂海鮮酒樓梅林店；銀行深圳農村商業銀行ATM、深圳發展銀行(梅林支行)、中國郵政儲蓄銀行梅林支行、中國郵政儲蓄銀行梅林支行、深圳農穗凳村商業銀行ATM、工行梅林支行、中國工商銀行(深圳灣梅林支行)、深發展銀行默林支行、深發展銀行默林支行、交行默林支行；娛樂活動內部配套:小區自建幼兒園游泳池商業街；

Ⅸ 想在濱州買房子，請大家幫我分析

老城區老車站附近現房有華升盛世春秋，橄欖御苑等；期房有銀座附近的金座豪庭，名仕嘉園，還有六街油區辦那塊兒不知名的一個正在開發的樓盤，稍遠點有濱醫前面的萬鑫時代新城，還有渤海國際內部日後即將開發的小高層，再遠點的瑄嘉名都，裕華苑等。這些樓盤地理位置都不錯，目前均價最低在1800左右，好一點的像名仕嘉園2400左右，可考慮買小戶型。買房考慮因素很多，交通，購物，就醫，孩子上學等等，樓盤質量很大因素決定於開發商，推薦華升的，還有建設房產，祥泰也不錯。買樓是大事，多轉轉多看看多比比。

以下是濱州樓盤地理位置總匯(nemosea原創)，包括已開盤，未開盤及部分規劃中的樓盤。大部分都是准確的，個別可能不太准確，請自斟。
安康花苑 H17B1東南
佰通花園 H2B20東南
北海嘉苑 H13B9西南
碧林花園 H2B13西南
渤海銘園 H1B17西北
春暉都市花園 H1B12東北
丹景麗園
東方雅苑 H5B11
二十里鋪 H10B9西北
富康安居小區
橄欖御苑 H4B5東南
格林春天花園 H8B16東北
觀海花園 G220B9東南
觀湖花園 H12B8西南
國際大廈 H4B17西北
海通時代花園 H1B18西南
宏基花園 H2B18西北
華濱嘉園 H10B10東北
華升盛世春秋 H5B6東南
華升盛世佳苑 H12B5東北
華天濱中嘉園 H8B5東
黃河小區 H6B15
吉泰陽光花園 H10B11東北
建設花園 H6-H7B6
建設小區 H8B10東北
金都花園 H4B18西南
金座豪庭 H4B6西北
錦城花園 H8B11東北
聚鑫園 H7B16東南
君睿小區 H15B2東南
可樂公寓 H2B22西南
萊鋼中海城 H12B18-B20
麗景新園 H8B17西南
領秀華庭 H7B6東南
龍盛花苑 H1B10西南
綠洲花苑 H5B23
馬坊馨苑 H1B18東北
馬家新村 H5B12東北
盟威嘉園 H5B13東南
名仕華府 H5B9西北
名仕嘉園 H5B6-B7
明日星城 H2B20西北
南街小區 H2B19東南
僑昌家園 H12B1西北
仁和花園
賞秀苑
上海世家 C2B18西北
水岸華庭 H1B19東北
水清木華 H5B21東北
泰和家園 H10B11東南
泰山名郡 C1-C3B14
天成傑座 H8B10東南
天虹小區 H5B1西北
灣劉小區 H2B14東北
萬鑫時代新城 H2B9西南
望海花園 H12B18東北
望湖花園 C1B8東南
魏鑫嘉苑 H4B13
現代城 H2B19東南
祥泰麒麟閣 H12B11東南
新城廣場花園 H2-H4B16東
新華家園 H3B6東北
新天地 H3B10
馨巢花苑 H2B22東南
馨和家園 H6B17西北
馨苑小區 C1B10
許家小區 H5B13西南
瑄嘉名都 H10B7東西北
陽光貴苑 H6-H7B17西
陽光家園 H8B4
頤和花園 H1B5東南
怡海小區 H10B7西南
印象江南 H1B18西北
裕華苑 H11B8西南
育青小區 H2B12東南
張課金街 H13B15東北
至尊門第 H4B16東南
中海豪庭 H8B16東南
中海聚龍花園 H8B21
中海學苑 H12B16東北

Ⅹ 向陽花園三期好不好

小區安靜，配套齊全基本信息
小區地址：華新下街74號
物業類型：普通住宅物業費：0.7元/平方米/月物業公司：小區物管總戶數：500戶停車位：地下150個綠化率：45.7%容積率：1.5總建築面積：50000平方米房價走勢
向陽花園三期10月均價5886元/平米，比9月下跌3.82%華陽板塊10月均價6940元/平米，比9月上漲1.15%周邊配套
學校華陽中學、華陽中學北門、四川華陽建築安裝公司、華陽職業高級中學、心悅幼兒園、天驕雙語幼兒園、金鑫幼兒園、開心幼兒園、紅太陽幼兒園、金貝貝幼兒園；交通府河花園(華陽4b路;華陽4b路)、藍岸(華陽2a路;華陽2a路)、華陽職中(華陽2a路)、富民路攜型答口(華陽5路;華陽5路)、華陽國稅所(華陽1路;華陽1路;華陽2a路)、三佳房產(華陽2a路)、華新街路口(815;815;華陽1路;華陽1路;華陽5路;華陽5路)、雙華橋(801;801;813;813;815;815;821;821;825a;825a;825b;825b;827;827;828;828;829;829;華陽2b路;華陽2b路)、祥和小區(華陽2a路;華陽2a路)、第v大道(801;801;813;813;815;815;821;821;825a;825a;825b;825b;827;828;829;華陽1路;華陽1路;華陽5路;華陽5路)；購物東東超市、東東超市、華辯慧貿連鎖伏龍社區店、自然水果副食超市、惠民超市、惠民超市、福樂家超市華陽富民路店、福樂家超市華陽富民路店、福星超市、福星超市；長友診所、愛雅護齒口腔診所、雙流縣華陽彤濟、雙流縣華陽彤濟、今時代診所、仁澤口腔診所、盧氏診所、四川石油總新疆石油花園社區醫務室、維多利亞、蔡氏中醫診所；美食東華苑、榕鑫茶樓；銀行成都銀行華陽支行、成都銀行ATM、中國銀行宿舍、成都農商銀行正北街分理處、招商銀行(華陽支行)、興業銀行ATM、農行華陽分理處、建行華新街儲蓄所、成都農商銀行華租態興街分理處、交行華興街分理處；娛樂活動內部配套:華陽職業中學；