長安九里房價多少一平方

A. 北京長安九里怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京長安九里

城市：北京

別名：瀧潤家園

樓盤位置：長安街西延線南側400米

開發商：北京瀧潤置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,

公交線路：327路、385路、958路

其他交通方式：長安街西延、蓮石路、北辛安路、古城大塵者爛街、五環路

規劃信息：其佔地面積為64377.39平方米，容積率，綠化率30%，共14棟樓，停車位住宅車位配比1：1.3

周邊配套：商場：石景山萬達、沃爾瑪山姆會員商派漏店、喜隆多購物中心、京西大悅城、五棵松華熙、凱德晶品購物中心
商圈：京西商務中心商圈、京西大悅城商圈、萬達商圈、五棵松商圈
醫院：中國嫌閉人民解放軍總第301醫院、中國人民解放軍空軍總醫院、北京朝陽醫院京西院區、中國人民解放軍總第302醫院、石景山醫院、石景山中醫院
休閑娛樂：首都休閑娛樂中心區（CRD）、新首鋼高端產業綜合服務區、石景山體育館、石景山游樂園
生態配套：首鋼松林公園、永定河公園、蓮石湖公園、老山城市森林公園、北京園博園、首鋼濱水公園、永定河綠色生態文化帶

內部配套：規劃有幼兒園教育用地

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

B. 石景山新樓盤有哪些

如下：

石景山新樓盤有長安九里、中海·天鑽、中海寰宇天下、中海首鋼·長安雲尚、卓越萬科翡翠山曉、禧悅學府、中海首鋼·天璽、長安和璽、遠洋·五里春秋、中海首鋼·金裕雅苑。

長安九里位於長安街西延線南側400米，周邊配套豐富，擁有石景山幼兒園、石景山外語實驗小學、六大商圈輻射——京西商務中心商圈、中國人民解放軍總第301醫院、休閑娛樂配套：首都休閑娛樂中心區（CRD）等便民設施，目前均價為70000元/平方米，是石景山亮點項目之一。

長安悅璽位於衙門口地區，目前價格為79500元/平方米，項目周邊擁有石景山實驗幼兒園、小學：直線距離約450米可達北京愛樂實驗小學中學：北側直線距離約1.5公里即可到達京源學校直線距離約1.5公里可到景山學校（遠洋分校）。

北京市石景山區新樓盤房價行情：

1、樓盤：中海寰宇天下 | 天賦

戶型：104㎡-158m

房價參考：周邊均價60858元/㎡

地址：北京市石景山區金安橋地鐵站往南200米（首鋼園東側）

2、樓盤：卓越萬科翡翠山曉

戶型：90㎡-550m

房價參考：單價54625元/㎡起

地址：北京市石景山區秀府路翡翠山曉營銷中心

3、樓盤：中海首鋼長安雲尚

戶型：49㎡-115m

房價參考：總價320萬元/套起

地址：北京市石景山區古城南街東側

4、樓盤：中海首鋼天璽

戶型：122㎡-147m

房價參考：均價74000元/m，總價900萬元/套起

地址：北京市石景山區古城南街及蓮石路交叉口北500米

5、樓盤：長安和璽

戶型：138㎡-168m

房價參考：均價75000元/㎡

地址：北京市石景山區古城南里8號長安和璽接待中心

C. 北京長安九里和強佑府哪個好

北京長安九里好，主要好在以下3個方面：
1、檔次：長安九里屬於高端商品房，房子類型為高層和小高層，79907元/㎡，而強佑府為普通住宅。
2、物業管理：長安九里彎鋒逗提供管家式服務，物業費5.8元/㎡·月，而強佑府物業服務一般，物業費3.8元/㎡·月。
3、交通便利：長安九里位於北京市石景山區長安街西延線南側400米，周邊路網有阜石路、長安街西、蓮石路、北辛安路、古城大街、五環路，附近有蘋果園基弊交通樞紐和北辛安交通樞紐，緊鄰地鐵1號線古城站、11號線古城南街站（規劃中）18號線（規劃中），交通出埋賣行十分便捷，而強佑府環線位置處於北京五至六環，交通欠發達。

D. 石家莊的房價大約是多少呢

從二環周邊到市中心，一般是4000-6000元之間吧。個別高的不過近萬元。

E. 西安不限購區域哪能買長安房價趕超高新

各位粉絲好！今天，我們「買房問答」第13期和大家見面了。我是令狐，本期問答由我來主持，感謝大家的支持！

本期精選了上周提問頻次較多以及具有較典型代表的5個購房問題進行回答，希望能給更多人帶來有效幫助。

問題一：8月房價數據中，長安現在跟曲江一個房價了，而且還比高新高，為何？

客觀地說，大家看到的上面克而瑞的數據，只能說是參考價格，因為在統計上存在口徑和方式的問題，各區域在售樓盤由於產品等因素影響，實際上差異還是比較大的。

比如高新，房價地圖顯示8月份高新區在售樓盤均價為17403元/㎡，實際上，這個價格在高新區目前只能買到蘇寧雲著和天琴灣（毛坯高層1.28萬元/㎡），而在售的萬科翡翠國賓均價2.1萬/㎡、龍湖天鉅疊拼2.4萬/㎡。

曲江之前一直是「西安第一貴」，雖說8月份房價地圖顯示，曲江新區均價17724元/㎡，為西安各區域中最高。

但實際上，曲江新區在售樓盤都低於這個價格，僅有金輝世界城、華潤置地悅府高於這個價格。

這幾個月主推的中國鐵建·萬科翡翠國際項目精裝高層均價1.39萬元/㎡、陽光城翡麗曲江均價1.34萬元/㎡，即使純改善樓盤華潤置地·曲江九里、中海曲江大城均價也在1.7萬元/㎡以下。很明顯，曲江的房價要低於高新。

至於長安區，8月份房價地圖顯示其均價17724元/㎡，與曲江並列第一，這個數據令人很驚訝。

因為目前，長安區最貴的樓盤是金茂府，均價約2.19萬元/㎡，這主要是由其產品特性決定。其他在售樓盤，海亮·德文郡均價1.23萬元/㎡、萬科城如園1.4萬元/㎡、中海長安府精裝小高層1.86萬元/㎡......

實際上，長安區房價整體均價1.4萬元/㎡左右是比較客觀的。說它價格已於高新等同，是因為金茂府在當月的成交量不小，進入了價格統計，所以8月長安的房價顯得有些高。但這是偶然的，並不代表長期或整體。

問題二：高科麓灣和高科綠水東城價格差不多，誰更值得入手？

這兩個項目都是高科地產開發的，位置都不錯，高科麓灣倚靠雁鳴湖，高科綠水東城位於新寺商圈，地段較優。不過，就宜居環境來說，高科麓灣國際社區左靠雁鳴湖西臨滻河，生態環境更好。

從周邊配套來看，兩個項目本身都有自帶商業，學校。高科·綠水東城的項目配套已經成熟、商業街、在建的小學，高科麓灣國際社區規劃要更好一些，但目前的底商入住率不高。

整體來看，這兩個項目性價比都很高，高科麓灣的生態環境好一點，高科綠水東城目前的居住氛圍好一點。

問題三：不限購區域推薦哪個，再推薦一些樓盤？

這個問題是近兩年來，問的頻次比較高的一個。對此有疑問的絕大多數是「新西安人」。

首先，目前西安不限購區僅有西咸新區的灃西新城、西咸能源金貿區、秦漢新城、涇河新城、空港新城，西安的高陵區、閻良區、鄠邑區、周至縣、藍田縣。

原來不限購的臨潼區，在620之後，被納入了限購版圖。

說到不限購區域，推薦哪個，這個問題得客觀看：

從房價態勢看，目前涇河新城、空港新城、高陵區房價相對比較低，與主城區間的價差較大，對於購買力有限的人士而言，可以考慮。

從區域發展、環境和產品角度看，灃西新城、秦漢新城、西咸能源金貿區比較適合改善型人群置業。但是目前秦漢新城似乎因文物檢查，所有項目似乎處於停滯狀態。

說到灃西新城，從態勢看，產業較多，規劃也比較好， 地鐵5號線開通後將於主城區聯系更緊密。

目前灃西新城可選擇的樓盤不少，比如紫薇萬科大都會、中建西派時代、招商雍景灣、藍光雍錦灣，紫薇地產的兩個新項目......

問題四：滻灞和灃東，該看誰？

這是個非常有爭議的問題。其實，無論是滻灞還是灃東，都是有價值點的，兩個區域的發展潛力都很大。

滻灞是西安東部新城的核心區，是大西安東軸線的主力板塊。在主城區中橫向對比，目前不及高新、曲江和經開，但縱向對比，滻灞產業發展速度和活力，與過去幾年相比，已經取得較大變化，「未來五年看滻灞」。

灃東新城是因為近幾年區域利好的頻傳，成為了置業熱點區域。在灃東新城置業大軍中，外來置業和本地投資置業成為主要力量，購買踴躍，成交旺盛，房價也在追趕主城區。

滻灞和灃東，正是因為有了生態做基底，才有了發展。目前的灃東比滻灞發展滯後，但在未來的10年左右，兩者並駕齊驅也並非不可能！

但要注意的是，在這兩個區域，要挑選更有價值、發展態勢強勁的板塊，去選擇置業目標。

問題五：在錦業路上班，想在高新買房，有推薦的嗎？

高新目前是開發比較飽和的一個區域，可以考慮的新房不多，在錦業路上班，就近可考慮的新盤不多。

保利天悅性價比很高，只是目前暫時沒有房源，出現斷貨局面。

蘇寧雲著也不錯，軟體新城是一個有產業缺住宅的板塊，所以房子未來的升值潛力很大。

萬科翡翠國賓是萬科的一個高端產品系，它的產品和品質是沒有問題的，而且萬科的品牌和物業也是值得放心的，只是它的價格高於區域內均價了。

如果您在購房方面有任何疑問，可以加入我們「西安樓市購房團」，您的置業問題將會得到更專業、更有針對性的解答。

編輯=周鑫 編審=徐紅

F. 中海雲庭為啥比長安九里貴

地理位置優越，綠化覆蓋率高。
1、地理位置方面。中海雲庭的地理位置位於市中心，而長安九里的則位於郊區。相比之下，中海雲庭的地理遲畝位置更加優越，所以價格便伏襪更貴。
2、覆蓋率方面。綠化覆蓋率方面。中海雲庭的覆蓋率更高，而長安九里的綠化覆蓋率較低。相比之下，中海雲庭的覆蓋率更高，空氣更碼廳森加清新，價格便更貴。

G. 常德橋南南金城和長安九里哪個好

常德橋南襲扮稿南金城好。常德橋南南金缺鋒城位置優越，風景美麗，房價便宜，而長安九里位置拍孝處於市中心，周圍都是高樓大廈，風景不好，房價還很高。

H. 北京樓盤長安九里與長安和璽哪個更值得買

北京樓盤的長安九里這個樓盤的話是更加好了，因為他那裡的配套設施和學區是比較好的。

I. 豐彩長安九里首期是什麼苑

題主是否想詢問「豐彩長安九里首期是什麼悅」？蘭花悅。灶爛豐彩長安九里首期陽明湖景美邸，蘭花悅，埋辯晌臻品戶型，N加1靈動空間，慵懶的陽光照進32層城市商彎鋒務綜合體里的悅享生活，打造橋南人居新標桿。