上海小區房價多少平米

⑴ 上海房價走勢消息2019上海房價多少錢一平米上海房價貴的地方

買房是一筆不小的費用，如果是在一線城市買房，那就更難買得起了。我們都知道上海的房價非常之高，散洞譽但依然是很多人嚮往的地方，想在上海買房定居。下面為大家介紹上海房價走勢消息2019，上海房價多少錢一平米，上海房價貴的地方，一起來看看吧。
一、上海房價走勢沖段消息2019
1、當前樓市調控政策十分嚴厲，但中心城市的房價還是會維持穩定。在沒有徹底解決土地財政之前，在城市化進程尚未結束之前，中心城市的房價還會漲，但基本不會出現過去的暴漲，尤其是上海。
2、在以後的很多年，房價依然還是會上漲。房地產市場不存在綁不綁的問題，房地產拖累中國經濟的現象也不存在。以前可能有，但是現如今國家經濟發展的增長點已經呈現多元化發展，各行各業的發展都有一定規模。
3、當前國家的政策，它不可能單純依賴於房地產的發展。也就是說，在未來相當長一段時間內，國家政策上會要求房地產市場穩中適當下調，這是大方向。
二、上海房價多少錢一平米
上海房價多少錢一平米？說起上海的房價，這就跟它的外號一樣，那是相當的魔性啊。上海房子均價8-10萬/平米，總的下來，一套房子差不多1000萬左右，按一個月一萬的工資來說，不吃不喝一輩子也買不起一套房啊。
即便上海房價非常的高，外來的年輕人還是夢想著能在上海這座城市擁有一個屬於自己的房子。雖然近年來，國家採取措施控制房價上漲速度，房價相對來說比之前下跌了不少，但是對我們來說，在上海買房還是非常困難的。
三、上海房價貴的地方
1、靜安
靜安區是上海的市中心，也是旅遊勝地，到2015年截至，靜安區的常住人口已經高達100萬人。2016年靜安區的商品住宅成交均價為110000元/平米，一躍成為上海比較有錢的區。
2、黃浦區
黃浦區也是商業非常發達的一個區，擁有的人口眾多，可以說是中心城區。黃浦區不僅坐落著許多的風景名勝，2015年黃浦區商品住宅成交均價為100000元/平米，論整體發展速度還是非常穩定的。
3、長寧
長寧區是一個藝術氣息十分濃重的地方，在長寧區也有著眾多的旅遊景點，比如劉海栗美術館、上海動物園、上海國際展覽中心等等。2016年長寧商品住宅成交均價為90000元/平米。
以上就是關於上海房價走勢消息2019，上海房價多少錢一平米，上海房價貴的地方的相關內容，希望能對顫蘆大家有幫助！

⑵ 上海房價2018多少一平

現在上海房子的均價在55000元/平方左右，不過個別區域的房價還是很低的，如果你預算不夠的話可以去寶姿坦散山或者松江買，那邊的房信歲價低一跡氏點，35000到42000元/平方左右。

⑶ 現在上海房價多少

對於買房剛需族來說，在買房前最為關注的莫過於房價的問題，而能夠在上海買房是很多人的夢想，眾所周知，上海是一線城市，房價相對來說會比較高一些，那麼現在上海房價多少呢?建議想要買房的人一定要了解買房的政策，掌握一手好資源，下面就隨小編一起去看看吧。

現在上海房價多少

據相關數據顯示，在上海100平的房價差不多能在杭州買兩套，武漢買三套，拉薩買6套，由此可見，上海的房價有多麼的高不可攀，不過在怎麼傲嬌的房價在屢次樓市政策的調控下也稍微有所下跌，上海4月二手房成交均價51902元/㎡，環比上月下跌0.47%，和2017年成交價最高的2月53228元/㎡相比，每平米便宜了將近1500元。

上海買房新政策?

一、上海買房限購政策

對於非本地戶籍，若是想要在這個地方買房，對於個人所得稅以及社保年限是有一定的條件的，需要連續繳納滿5年才在上海購房;若是企業購買的商品房再交易，則需滿3年，若交易對象是個人，要按照限購政策執行。

二、上海買房信貸政策

對於擁有一套住宅的居民來說，若是為了改善居住氛圍再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%;另外購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

三、加強房地產市場監督

首先要加強商品房的預銷售管理，並建立二手住宅的交易資金和第三方管理制度，同時也要加大執法力度，查處虛假廣告、炒作房價等違法違規行為的，並將相關信息納入本市公共信用信息服務平台，另外嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。

小結：好了，以上就是關於現在上海房價多少的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在現在上海房價多少的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

⑷ 上海房子均價是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
上海作為我國一線城市，它的經濟發達，擁有豐富的教育、醫療等資源。很多人都嚮往著在上海等大城市生活工作，希望能夠在上海買房定居。但是上海的生活成本、如房價也是非常高的。那麼上海房子均價是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 據有關機構統計研究，在2018年11月時上海新房均價為50066元/平方，環比下降了0.1%;二手房均價為50960元/平方，環比下降了0.7%。從2018年6月起，上海房價總體是穩中有降，其中上海浦東區11月新房均價為64629元/平方，環比下降了0.7%。
2、 上海新房房價環比上漲最多為上海寶山區，新房均價為45013元/平方，環比上漲了1.7%;上海新房房價環比上漲最多為上海閘北區，房屋均價為114686元/平方，同比上漲了36.3%等等。上海其他區域的房價有漲有落，比如說上海靜安區新房均價為83783元/平方，環比上漲了0.9%;上海虹口區新房均價為106500元/平方，環比下降了13.1%等等。上海徐匯區新房均價為122222元/平方，環比上漲了1.4%。
3、 據統計2018年上海樓盤價格在3-4萬元/平方的最多，大約占據了上海樓盤總數的19.2%左右。其次價格在5-8萬元的樓盤項目最多，大約占據了17.3%的比例; 上海樓盤價格在1.5萬元以下的最少，大約占據了8.9%的比例。上海房子的均價僅供參考，不同地段的房價是不同的，比如說上海內環地區的房屋均價會遠遠高於上海周邊郊區的房價均價。
小編總結：關於上海房子均價是多少，小編就介紹到這里了。房子的均價僅僅是一個參考。大家在上海買房時，除了看房子價格之外，還需要注意房子的地段等方面。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

⑸ 上海市中心房價多少錢一平米

上海大家都知道是一個大都市，所以越來越多的年輕人喜歡到這邊來打拚，都希望可以在這個城市有一套屬於自己的房子。下面小編就來給大家介紹一下上海市中心房價多少錢一平米。
上海市中心房價多少錢一平米
上海市區中心的房價平均在8萬元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路這些地方它的價格已經到了10萬元每平方左右，人民廣嘗徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬每平方左右。上 海市區分為內環線以內，內中環線之間，中外環線之間,外環以外，房價也是要根據地地段，還有就是房子的房齡來定。
上海市買房的注意事項
1、明確目標
比如說是自己住的話，就要多去看一下周邊的配套、出行成本等因素，這邊建議你優先選擇市區住宅比較好一些，如果是購買，記得要關注一下房屋漲價成度。
2、新房pk二手房
對生活要求相對來說比較高的人，比較適合選擇市區的二手房，對生活品質高的人，那麼就可以選擇一下郊區新房。此外，新房首付比二手房低，相對來說它的首付壓力大就沒有那麼大，可優先考慮新房。
3、准備資金
買房時，一定少不了就是資金。首付和月供金額，可以說這個也是關繫到未來的生活品質。因此，建議大家還是要量力而行，一定要根據自己的經濟收入來定才行。
4、選擇樓盤
一般來說，如果這個樓盤它的口碑好，實力強、相對來說這個樓盤它的品質就有保障。
五、考察配套
配套完善跟我們生活品質還是有很大的關系，比如說在3公里內，這樣才能滿足業主衣、食、住、行等日常所需。
六、劃定面積
確定樓盤後，這個時候就可以根據均價和房屋總價來定這個房子買多大的合適。
七、選對樓層
樓層選擇一定要結合家庭來定，一般來說，家中有老人，最好選擇低層;家中有小孩，這種情況下選擇中低層合適;年輕人居住，就可以根據個人喜好而定。
八、查驗五證
五證可以說是我們辦房產證的基礎，如果是五證不全的房子，可以說這種房子購買起來它的風險大，如果是稍有不慎，就有可能會出現錢房兩空。
總結：關於上海市中心房價多少錢一平米相關內容就介紹到這，可以說不管哪個地方房價都是有高有低，房價也是要根據地地段，還有就是房子的房齡來定。

⑹ 上海房價多少錢一平米

要說上海的房價跟它的外號一樣，那是相當的魔性啊。上海房子均價4-5萬/平，總的下來，一套房子差不多500萬左右，按一個月一萬的工資來說，不吃不喝也要42年才能買得起一套房。即便是這么高的房價，外來的年輕人還是夢想著能在上海這座城市擁有一個屬於自己的房子。雖然近來，國家採取措施控制房價上漲速度，房價相對來說比之前下跌了不少，不過對我們來說，在上海買房還是挺困難的。

那麼，上海房價多少錢一平米呢？接下來我們一起來看看上海各區的房價吧！

━浦東新區

浦東新區是上海重要的交通樞紐，發展迅速，是上海經濟最強的區，有著別的區比不上的優勢，房價其實在上海來說處於中等地位。小區所處的位置不同，房價自然也不同。貴一點的有20萬一平的，便宜的也有1、2萬一平的。

九月份二手房均價在50844元/m2，十月份二手房均價50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━閔行區

閔行區位於上海市中部，與徐匯區、浦東新區、奉賢區、松江區、青浦區、長寧區、嘉定區相近，交通規劃穩定發展，所以整體看來非常的有潛力。因為政策影響，閔行區今年房價相對去年雖有增長，但是卻也有下跌趨勢。

閔行區10月二手房均價為48829元/m2，9月份二手房均價49157 元/m²，與上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同時期上漲了2.80% ↑。

━普陀區

普陀是上海著名的老工業區，是上海西部的水陸交通要道，房價從去年到今年還是比較穩定的。

10月二手房均價57333 元/m²，9月二手房均價57671 元/m²，環比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。

━楊浦區

楊浦聚集了很多世界500強企業，經濟實力不容小覷。

10月二手房均價62046 元/m²，楊浦9月二手房均價61905 元/m²，環比上月上漲0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。

━虹口區

虹口10月二手房均價59834 元/m²，虹口9月二手房均價59822 元/m²，同上月相比上漲了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。

━長寧區

長寧地理位置好，交通方便，比較適合居住。長寧10月二手房均價70482 元/m²，長寧9月二手房均價70909 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上漲3.71% ↑。

━黃浦區

黃埔區位於上海市中心，可以說是上海的名片，不僅經濟實力強，軟實力也很強。黃浦10月二手房均價84306 元/m²，黃浦9月二手房均價85357 元/m²，環比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上漲3.82% ↑。

━青浦區

青浦是上海的郊區，文化比較深厚。青浦10月二手房均價31257 元/m²，總體來說，房價不是不按摩高。

━奉賢區

雖然奉賢的經濟不算太發達，但奉賢是農業大區，其土地廣闊，物產豐富。奉賢10月二手房均價24535 元/m²。

━金山區

金山區遠離上海市中心，但是卻有著豐富的礦產資源，是中國發展現代石油化工工業的重要基地。

━崇明區

崇明區文化、歷史底蘊深厚。雖然經濟實力不強，但是依然在努力發展中。

以上就是上海房價多少錢一平米的回答，希望能夠幫到你。

⑺ 上海松江區房價多少

上海經濟發展迅速，人口不斷的增多，導致房價也在不斷上升。政府相繼出台購房政策，以此來調燃粗控上海的房價，這對於上海的平衡發展是有一定好處的。那麼，上海松江區房價多少呢？松江區樓盤有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下行源吧。
一、上海松江區房價多少
1、 上海松江區新房均價為37945元一平米。松江區十一月新房均價為33800元一平米，十月新房均價為33485元一平米，環比上個月上漲了0.94%，同比去年同期下跌了1.47%。
2、 2019年上海的房價肯定會高於當前，但是到底高多少，還存在較大的變數。雖然中央在約束炒房現象，樓市雖然低迷，但是仍然會重現救市的。
二、松江區樓盤有哪些
1、小區：金地雙都匯。房價：45000元/m²。樓盤地址：松江區明興路18弄(新橋鎮明興路)。小區位於上海高端成熟別墅區，周邊有多個公交站點，松江1812路、52路、1813路等都砸附近停靠，距離地鐵五號線的春申站和銀都路站約五公里，短駁公交可以快速到達。自駕也非常的方便，沿著G60滬昆高速行駛很快能夠到達目的地。
2、小區：路勁佘山院子。房價：33,000元/m²。樓盤地址：松江區松江小崑山崇南公路鶴西街路口。小區周邊配套成熟，距離購物中心較近，基本可以滿足日常購物需求。附近有多個學校，方便子女進學。周邊醫療設施多，能夠滿足基本的醫療需求。
3、小區：金地璽灣。房價：41,000元/m²。樓盤地址：松江區泗寶路泗通路路口。小區周邊配套較為成熟，商場眾多，能夠滿足人檔段態們生活購物需求。教育資源豐富，、可以滿足業主子女們進學序曲。距離地鐵站不足六百米，三公里范圍內有醫院。
編輯總結：關於上海松江區房價多少呢？松江區樓盤有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。

⑻ 上海嘉定區房價是多少

嘉定區位於上海西北部，和上海寶山區、普陀區相鄰，江蘇崑山市相接。上海嘉定區有國家級高科技園區、嘉定創業元等多個工業區;古漪園、孔廟等多個旅遊景點。如果我們想要在上海嘉定區買房子，那麼上海嘉定區的房價是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 據有關機構統計，2018年11月上海嘉定區新房均價為37527元/平方;二手房均價為31742元/平方。上海嘉定區的范圍也是很大的，人們通常將嘉定分為真新、嘉定城區、嘉定新城、菊園新區、江橋新城、南翔、安亭等多個區域。
2、 上海嘉定不同區域等房價也是不一樣。比如說2018年11月上海嘉定新城新房均價為35990元/平方，二手房均價為22269元/平方;2018年11月上海嘉定南翔新房均價為48000元/平方，二手房均價為25796元/平方;上海嘉定安亭新房均價為31250元/平方，二手房均價為16710元/平方;上海嘉定真新新房均價為15420元/平方，二手房新房均價為40319元/平方。
3、 目前上海嘉定區有44個樓盤在售，19個樓盤處於待售狀態。其中上實海上公園樓盤位於上海嘉定新城希望路260號，住宅均價為40000元/平方，屬於裝修交付的住宅，樓盤將在今年交房。小區綠化率為35%，容積率為2.0，車位比為1:1.9，是小高層、高層住宅小區。
以上價格均來自網路，僅供參考。
小編總結：關於上海嘉定區房價是多少，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於上海嘉定區的房價有所了解。上海嘉定目前還有許多的在售樓盤，大家如果想要在上海嘉定買房，可以去實地了解一下這些樓盤，具體的價格可以咨詢相關的售樓人員。

⑼ 上海金山區房價是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
對於上海這個城市，除了繁華的街道給人留下深刻的印象外，接著就是高昂的房價了，當然上海也有房價比較低的地區，比方說金山、奉賢、崇明這三個地區，奉賢這兩年隨著5號線、BRT等，目前房價在2字頭的板塊也就海灣，崇明的房價已經過了3萬/平，而金山的一手住宅成交均價在2萬/平米，算得上這3個低價區域中最「窪」的地方了，下面一起看看吧。
上海金山區房價是多少
從2018年上半年開始，不管是普通住宅還是別墅區，售價基本在20000元/平米以下，其中最低的時候是1月份別墅的均價，僅1.5萬/平米，而到下半年，金山區房價出現略微上浮，別墅最高成交均價為2.6萬/平米，住宅方面更穩定些，在2.1萬/平米。
上海金山區房子怎麼樣
1、交通方面
從目前來看，該小區的交通不是很便捷，僅有北側的金山工業區大道與夏寧路附近有一條通往市區的蓮衛專線，到市區的話，可能要幾經輾轉，用時較長，另在項目北面還有金山工業區三路、四路公交，都在板塊內運行，且間隔時間都較長。
2、周邊環境
小區靠近金山工業區，所以這一片的房子和商業，幾乎是繞著這一條人工湖金水湖來開發建設的，未來金水湖的四周將建設住宅、商業、學校、醫療等相關業態。也就是說，圍繞金水湖這里將作為未來金山工業區的核心來打造。
3、商業配套
通常來講，在建設時，開發商都會考慮到項目自帶的配套設施，尤其是像這種區域內本身配套弱勢的樓盤，從效果圖中可看出，項目沿街配備了一些商鋪，主要以便利店、輕餐飲、寵物店等日常所需小商業組成。
4、戶型分析
這個小區的房子戶型主要是以90平為主，它也是華紡和成未來派的主力戶型之一，90平米做了3房的戶型，總體看來，戶型方正，格局也沒什麼硬傷。
小結：好了，以上就是關於上海金山區房價是多少的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在上海金山區房價是多少的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

⑽ 上海房價多少錢一平米2020

上海房價多少錢一平米2020
根據某購房網站上的信息，2020年上海11月房價均價為每平方米52426元。上海各個區域的房價相差較大，所以僅供參考。
在上海買房，除了要關心房價之外，其購房政策也需要了解。激賀上海執行嚴格的購房政策，可以說是全國之。那麼2020年上海買房資格政策是怎樣的呢？
1、上海本地戶籍購房資格：單身
（1）單獨名下有房，不可購買住房。
（2）單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買1套住房
（3）單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。
2、上海外地戶籍購房資格：無，不可購買住房。
3、上海外籍購房資格：
不可購買住房。連續1年社保或個稅+勞動合同等工作證明材料可購買1套住房。
4、上海已婚，且夫妻雙方都是上海戶籍購房資格：
（1）夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
（2）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買1套住房。
（3）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買1套住房。
（4）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買1套住房。
（5）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
5、上海已婚，夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍購房資格：
（1）購買首套房產證可單獨上非上海戶籍人，但須提供滿5年社保或滿5年個稅。
（2）購二套房產證須上海戶籍一方上產證。
6、已婚，夫妻雙方都是非上海戶籍購房資格：
需要提念辯供一方滿5年社保或滿5年個稅。且該方上產證。
注意：
（1）滿5年指過去63個月滿60個月
（2）一切以交易中心限購審核結果為准
（3）臨明高派港新片區限購政策以臨港新片區官方發布文件為准