成都平均房價多少

『壹』 目前成都的房價走勢

經過多年的城市變遷和發展，成都已不再是老格局。政府的大力建設、居民的自由流動、人口的大量流入，使得成都的發展呈現全面開花態勢，隨之而來的是成都各區域居民住房的持續建設，小區的數量明顯在近十年內飛速增長。

成都已不再是局限於二環內的安逸小城，而是將發展區域擴大至六環的新一線城市之首。

2016年，成都的房價平均在8000-9000元/平方米，而到2018年，成都住房均價即將達到20000元/平方米，呈不斷上漲態勢。成都市政府正在大力升級城市，目前已有十幾條地鐵正在修建，各類公共交通工具也日漸完善。加之成都本就適宜的氣候環境，成都居民的生活質量必定大幅提高。全球各地企業的建廠帶動了成都的經濟發展，越來越多的人才來到成都居住購房，成都的人口基數日益龐大，房價必將水漲船高。

隨著成都中心城區版圖的擴張，成都的中心城區從5個擴大到11 + 2個，即錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、雙流區、龍泉驛區、溫江區、新都區、青白江區、郫都區 + 高新區、天府新區。

各區的房價均呈上漲趨勢，房價差異也比較明顯。天府新區、青羊、錦江三區的交易房價相對較高，天府新區的房價高主要因為各大企業落戶而引入的人才數量多，青羊和錦江的房價較高與其地理位置的優越和其本身價格基數較高相關。

成都市全市住房的均價在七個月內上漲至1.24倍。其中雙流區和新都區的交易房價漲幅大。總體來說，各區漲勢比較平衡，漲幅維持在1.2以上。

雖然政府出台政策密集，以「限購+限價+限售+限貸+限商」多重手段穩定樓市，打擊投機炒房行為，但城市的發展是大勢，房價上漲不可避免。

按照「東進、南拓、西控、北改、中優」十字方針，成都將構建東南西北中差異化發展的五大主體功能區，奠定成都城市可持續發展的基本框架。

東進

南拓：高新技術產業和新經濟 西控：製造業智能化、綠色化

北改：先進製造和物流商貿

中優

各區具體優勢包括：

青羊區：政治、文化、科教中心，金沙湖+成都西站+杜甫草堂+寬窄巷子

錦江區：商業歷史悠久，春熙路+太古里+川大華西醫院

武侯區：歷史文脈悠久、文教資源豐富、高新技術產業聚集，武侯祠+望江樓+78家世界五百強

成華區：音樂之都，大熊貓繁育研究基地+成都動物園+海濱公園

金牛區：交子故里、商貿經濟大區、人口多且繁榮，成都站+荷花池

溫江區：高等院校眾多、生態示範區，大學城+醫學城+台商聚集地+城南公交樞紐

雙流區：雙流國際機場+臨空經濟區+三江公園

郫都區：豆瓣、蜀綉、盆景之鄉，智慧科技園+電子信息和雙創產業基地+高新綜合保稅區+菁蓉鎮

新都區：電商基地+軌道交通產業園

龍泉驛區：汽車城+都市現代農業+東部新中心

青白江區：國際鐵路港+對外開放口岸+跨境電子商務產業園+工業區

高新區&天府新區：高新技術產業開發區、全國科技和金融結合試點地區，成都南站+天府國際機場+成都CBD+天府軟體園+新川濕地公園+熊貓大廈+天府中央公園+科學城+西部國際博覽城

在成都買房時，可以根據各區的發展特點和規劃進行選擇，方便日後的生活，減少不必要的成本。

『貳』 成都房價多少錢一平方

你好，第一個是西門車站（靠近一環）有個樓知乎並盤，叫熙城國際，今年6月就交房了。房價大概是6400元左右/平方米，特價房5650元/平方米。還有一套在一環到二環之間，北門良家巷（准確說是高筍塘），樓盤叫：藍光的，富力・碧曼汀，網上看了起價才4900，現在火得不得了，房價升到6000左右了。

但是它現在實行送，就是說買的房子面積裡面有些是送的（比如，買80個平方的，實得面積就100多個平方，因為它有些面積是送的，或者計半面積），我算了下，大概不送的話買下來就5000多一點一個平方！成都現在的房價比起去年還是跌了一點，只是不多，成都2.5環的房價要看在哪個地段，如果在北門是最便宜頃高的，大概就3500左右，東門是3500―4000左右，西門可能就要4000―4500嘛。

建議別買南門，因為南門是成都富人區（成都人都知道搭跡），我姑媽在南門3環外有套住房，現在售價是8000―10000多，一般的都是6000吧（個人建議僅供參考，相信大部分都是事實哈）。

『叄』 成都各區域的房價市場情況

成都武侯、青羊、成華、錦江、金牛五個主城區房價基本在1.5萬以上，高新區、天府新區房價基本在2萬以上，離主城區稍遠一點的新都、溫江、龍泉等地方，房價基本在1.2萬以上。

『肆』 成都房價多少錢一平方

成都自古有天府之國的美譽，隨著現代經濟發展，成都也屬於經濟飛躍地帶，其房價也隨著水漲船高，目前很多地方的的房價也是居高不下，那麼成都房價多少錢一平方?

成都房價多少錢一平方

成都房價目前在售樓盤屬於公寓性質樓盤，這類樓盤不受限購政策影響，所以目前還在處於期房階段，最早交房時間都在2019年5月後。

『伍』 成都的房價是多少

目前成都房價在9500元左右/平米，還不足一萬，這和其他省會城市相比算性價比很高的。但成都南邊現在最貴的房消備價是拿搏毀銀帆6萬元每平方米。

『陸』 在成都買一套房子要多少錢

成都房價會因面積大小而影響。

如果你沒在成都買過房並且全國沒有過房貸記錄，那麼在成都買首套房的最低首付為30%。如果你名下有房且貸款未結清，那麼在高新南、天府新區買房最低首付為70%，在一二圈層的其它地方買房，最低首付為60%。

如果你名下有房且貸款結清或者無房貸款結清，又或者成都有房且無貸款，普通住房（同時滿足容積率1.0以上、建築面積144平以下、成交價低於同一范圍平均交易價格1.4倍以下）最低首付為40%，非普通住房最低首付為50%。

現在，18歲以上單身名下最多1套，結婚後家庭名下2套，18歲以下和父母算作同一家庭。（限購令前超套數可以，棚改不受套數限制，一個棚改資格可買一套。）

上周，成都在購房政策的「贈與住房」這個板塊做出了調整，之前將名下的房產贈與給直系親屬，贈與人就能恢復購房政策，但現在政策修訂後，贈與後按住房贈予登記載入不動產登記簿之日起算的5年內，仍然不能在限購區域內再購房。

『柒』 成都房價多少錢一平方

高新區均價為14322元/知喚手平，天府新區均價為11789元鏈返/平，錦江均價為15716元/平，青羊均價為13307元/平，武侯均價為11918元/平，成華均價為10706元/平，金牛均價為9931元/平，雙流均價為7750元/平，龍泉均價為6853元/平。

高新西區均價為9265元/平，溫江均價為6737元/平，新都均價為6597元/平搭嫌，郫縣均價為6253元/平，都江堰均價為7020元/平，成都周邊均價為6882元/平。

『捌』 成都房價全國排名第幾

排名第30名。據中國房地產協會2023年1月的數侍亂據：成都房老脊檔價每平米均價1.7萬元，如今在全國野吵城市中排名第30名。在很多重點城市為二手房單日成交突破200套、300套喜大普奔之際，成都二手房單日成交已經突破1000套大關。

『玖』 成都房價多少錢一平方

內環線：天府廣場周邊，價格寬指一般為8000―10000以上，一環路：北門大概畢襪就是5800―6500，東門大概就是6200―6800，西門大概就是6400―7000，南門大概是7000―9000（南門還有更貴的）。

二環路：北門大概是4500―5500，東門大概是4800―6000，西門大概就是慎數配5100―6400元。

三環路：北門（最便宜）大概是3000―4000（可能也有部分好的樓盤在4000多），東門大概就是3400―4300，西門大概是3600―4800，南門大概就參照上面說的，貴的一萬多的都有，便宜的可能都要5000吧。

『拾』 成都市各地區的房價

附近郊縣要便宜些，差不多三千起，不過，南延線是列外，因為那邊最先開發，現在那邊從華陽過來都差不多要五千起，而且是樓盤不是很好的，樓盤好點滴要差不多六千起。另外二環外東北方向的要比西南方向要便宜些，要差不多四千五起；西南邊二環外的差不多要五千起，二環內的就差不多要六千起，而一環內的就差不多要七八千起了,天府廣場周圍的新盤差不多要一萬起，二環內的二手房都差不多要六千起。