中山房價是多少

㈠ 中山的房價怎麼樣適合投資還是自住

中山位於大灣區幾何中心。中山定位為粵港澳大灣區世界級先進製造業基地，打造區域性綜合交通樞紐、產業創新中心和歷史文化名城。中山利用優越的地理優勢，發揮交通樞紐城市的作用，緊密聯結灣區兄弟城市。

中山的房價根據區域不同價格也有差別，市區是2w萬+一個平方，發展型區域如火炬開發區在1.5w-2w左右一平，在郊區鎮區是1w-1.5w一平左右起。

還是要根據您自身的需求來看待房價，投資的話在發展型區域買個小戶型，性價比很高，現在因為深中通道加持了中山城市價值，深中通道建成通車後，將讓中山的翠亨新區直接對接深圳的寶安中心區、前海。到那時，中山的優勢將會更加明顯。

現在，越來越多的人在中山購置房產，在市區和發展型區域選擇自住也是很合適的，市區的各種配備完善，交通方便；另外中山是全國最宜居城市之一，中山森林覆蓋率超23%，擁有25個森林公園和濕地公園，還曾經獲得過聯合國「人居獎」。中山空氣質量排名全國第六，根據市環境監測站統計數據顯示，中山5月空氣質量再次排入前十，位列第三！十分適合居住。

點擊了解更多中山信息

㈡ 中山市房價走勢2020

中山市房價走勢2020
中山2020年房價的走勢牽動著很多人的心，每一個生活在中山的人都希嘩友肢望能知道中山2020年房價的走勢，那下面我們就來詳細說一說這個問題。
中山市作為廣東省地級市、粵港澳大灣區重要節點城市，該市軌道交通發展規劃利好不斷。告坦繼此前廣州地鐵18號線定調連接中山後，深圳地鐵33號線也將延伸至中山！如此優異的區位條件，給了中山樓市很大的遐想空間。
預計2023年全線建成通車的深中通道，從深圳驅車到中山僅需20分鍾，實現深中半小時經濟生活圈。深中通道的建成多少都會影響到中山房價，再加上中山房價相對於周邊大灣區房價還算偏低，升值空間很可觀。
作為粵港澳大灣區重要節點城市，中山市區位優勢明顯：北連廣州和佛山、東南接珠海，東隔珠江口伶仃洋與深圳和香港相望。可以說，中山的區位優勢決定了其同時享受深圳、廣州和珠海三座大城市的輻射，未來將繼續承接這些城市的人口轉移和產業轉移。
明年繼續上漲的概率很大，因為眾所周知，中山的土地面積是整個廣東省里較小的一個，隨著未來的發展，這里可供開發的土地會越來亂世越少。但是基礎建設，交通規劃等都會越來越完善，另外，在粵港澳大灣區國家戰略下，中山將和港澳親上加親！屆時這里發展機會變多了，來自工作生活的人也自然會逐漸增多，房價在供不應求的情況下，自然也就繼續上漲。

㈢ 中山房價漲到三四萬是真的嗎

假的。中山，古稱香山，廣東省轄地級市。根據查詢資料顯示：中山房價是在兩萬以內，所以中山房價漲到三四萬是假的，房價是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值。

㈣ 中山房價走勢消息中山房價多少錢一平米中山房價的是哪裡

近小編經常會聽到關於中山房價的問題，今天小編就給大整理出，這三個大家比較關心的問題：中山房價走勢消息、中山房價多少錢一平米以及中山房價的是哪裡的內容，感興趣的小夥伴一起來看看吧！保證不會讓你失望哦！
一、中山房價走勢消息
1、中山，古稱「香山」，廣東省地級市，是國家歷史文化名城，發祥於中山的香山文化是中國近代文化的重要源頭，享有廣東省曲山橡兄藝之鄉（粵劇）、華僑之鄉的美譽。它是一座非常有潛力的城市，它的價值賦能期，的利好點，就如飢是直通深圳的深中通道和准備修建的中山到深圳的地鐵。
2、根據資料顯示，「7」字頭樓盤已經絕跡，貴的依然非東區莫屬，18563元/_這樣的價位已經超過廣州花都、增城、從化等區域；的大涌鎮也要8250元/平，只因該區域在售房源不多，統計出的價格數個月來均持平。
3、房地產調控的方向仍是因城施策，並強調堅持住房的居住屬性，這與國家提出的樓市發展方向保持一致。此外，租購並舉、多主體供應、多渠道保障的住房制度提出，有助加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。有本土房地產從業者指出，兩會釋放穩定樓市的信號將加強自住買家的信心。
二、中山房價多少錢一平米
據了解2018年4月，中山全市新房均價約12690元/平，二手房均價約10744元/平。2019年4月，中山全市新房均價約14519元/平，同比增長1829元/平，增長率約12.6%；二手房均價約12295元/平，同比增長約1551元/平，增長率約12.6%。總體而言，一年間房價呈現上漲的趨勢。下面給大家整理出10月份部分鎮區各熱門小區的房價：
1、石岐區石岐10月二手房均價12169元/m2；石岐9月二手房均價12214元/m2；環比上月下跌0.36%↓，同比去年同期上漲0.08%↑。
2、東區東區10月二手房均價14664元/m2；東區9月二手房均價14757元/m2；環比上月下跌0.63%↓，同比去年同期下跌10.21%↓。
3、西區西區10月二手房均價11191元/m2；西區9月二手房均價11334元/m2；環比上月下跌1.25%↓；同比去年同期下跌13.62%↓。
4、南區南區10月二手房均價12583元/m2；南區9月二手房均價12740元/m2；環比上月下跌1.23%↓，同比去年同期下跌15.20%↓。
5、坦洲坦洲10月二手房均價13284元/m2；坦洲9月二手房均價13306元/m2；環比上月下跌0.16%↓，同比去年同期下跌5.20%↓
6、火炬開發區火炬開發區10月二手房均價12367元/m2；火炬開發區9月二手房均價12500元/m2；環比上月下跌1.06%↓，同比去年同期下跌10.97%↓。
7、三鄉三鄉10月二手房均價10473元/m2；三鄉9月二手房均價10578元/m2；環比上月下跌0.99%↓，同比去年同期下跌7.34%↓。
8、沙溪沙溪10月二手房均價10670元/m2；沙溪9月二手房均價10723元/m2；環比上月下跌0.49%↓，同比去年同期下跌7.75%↓。
9、小欖小欖10月二手房均價9415元/m2；小欖9月二手房均價9405元/m2；環比上月上漲0.11%↑，同比去年同期下跌6.00%↓。
10、東升東升10月二手房均價9473元/m2；東升9月二手房均價9503元/m2；環比上月下跌0.31%↓，同比去年同期下跌8.14%↓。
11、港口港口10月二手房均價11806元/m2；港口9月二手房均價11939元/m2；環比上月下跌逗襲1.11%↓，同比去年同期下跌9.38%↓。
12、東鳳東鳳10月二手房均價10141元/m2；東鳳9月二手房均價10218元/m2；環比上月下跌0.75%↓，同比去年同期下跌7.64%↓。
13、南朗南朗10月二手房均價11889元/m2；南朗9月二手房均價11156元/m2；環比上月上漲6.58%↑，同比去年同期下跌6.95%↓。
14、三角
三角10月二手房均價9061元/m2；三角9月二手房均價9090元/m2；環比上月下跌0.31%↓，同比去年同期下跌10.27%↓。
15、板芙板芙10月二手房均價8292元/m2；板芙9月二手房均價8511元/m2；環比上月下跌2.57%↓，同比去年同期下跌7.59%↓。
三、中山房價的是哪裡
據中國房價行情網顯示，中山目前房價的三個區域分別是：東區新房以均價21,164元/平，；石岐區新房以17,087元/平緊隨其後。排名第三的則為火炬開發區，一手房為16814元/平。
值得慶幸的是西區在售樓盤房價暫時沒有破2萬元/平，據卓域地產數據顯示，西區在售項目房價多集中在1.3萬-1.5萬元/平。
中山目前樓市房價趨穩，一手房房價漲跌幅度不大，漲跌趨緩，漲跌幅甚至持平，多集中在250元-500元/平區間。
以上就是關於中山房價走勢消息，中山房價多少錢一平米，中山房價的是哪裡的相關內容，希望能對大家有幫助！

㈤ 請問大家中山的房價

中山房價大概在5000左右。具體問問房產中心。
房價的影響因素很多，因素不同，房價不同，主要有
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社罩盯陪會治物蠢安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局則辯、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。

㈥ 中山房價遲早漲至5萬

中山房價遲早漲至5萬
對於中山房價的走勢很多人都慶卜余有不同的看法，有說人中山房價遲早漲至5萬，這讓很多人都非常關注，那下面我們就譽滾來詳細說一說這個問題。
中山房價確實上漲的有點離譜了，但是遲早漲至5萬是不是真的，小編覺得並沒有可能，隨著十九大的落幕，對於房產的各種聲音都是要抑制的趨勢，從目前的市場表現，也確實是如此，在如此大的背景下，漲至五萬還是比較難的，真到那個時候了，也是很許多年以後，至少2020年前，不會出現。
中山房價上漲歸功於深中通道大橋，為什麼?很簡單：過橋20分鍾，用深圳1/10價格購得中山大三房，而且只用2成首付圓滿完成一個人在事業、婚姻、家庭成功的標志性人生壯舉。
等待深中通道大橋開通以後，相信會有更多的人來到中山定居生活。開啟深圳工作4天，3天生活在中山4+3模式。
未來中山的房價肯定還是上漲的趨勢，但是漲幅肯定不會出現暴漲的情況，肯定是一個弊運合理的態勢漲。
以上就是關於中山房價2020的相關內容，希望能對大家有幫助！

㈦ 2018年中山市房價均價是多少

隨著我國房產市場的穩健上漲，各地樓盤也在不斷崛起，人們不僅僅是為了子女教育，更是為了生活環境和品質的提高，想會再次購買改善性的房子，而說到理想的居住環境，大多人考慮中山市的房子，那麼中山市房價均價是多少呢?

中山市房價均價

2018年中山市房子的價格平均數字是在15000元到16000元之間一平，比如以下幾個樓盤。

1、保利林語

項目地址是在火炬開發區博愛路凱茵新城三鑫紀念中學旁，穿過項目的憧憬路，是一條政府專門為保利修建與博愛路貫連的市建路，貫通整個中山市區。項目佔地面積是470000平方米，容積率：1.66 ，房屋均價在 15500元/平方米起。

2、萬科金域藍灣

項目地址是石岐區青溪路88號，位於中山石岐區，除住宅外，還規劃有青少年活動 、文化活動 、約2萬㎡萬科里社區集中商業。萬科金域藍灣項目是全國的第18座金域藍灣，項目定位是約55萬㎡濱江城市綜合體，佔地約216畝，規劃戶數為約3170戶，項目背山面水，背靠員峰山山體公園，面向中山母親河——岐江，坐享風尚生活。房屋均價在16500元/平方米起。

3、錦綉海灣城

項目地址是南朗鎮長平路1號，錦綉海灣城坐落於中山市翠亨新區伶仃洋海灣區，是華南少有的海灣生態居住區的大型濱海項目，項目總佔地約萬畝，社區早期建設有聯排/獨棟別墅、洋房、公寓及商鋪等多元化產品;現在售產品為約90-127㎡臨湖洋房，以及約155-195㎡的花園美墅，房屋均價在15000元/平方米起。

小編結語：以上內容就是關於中山市房價均價的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對中山市房價均價有更多的了解，後續若在中山市有需求，可以參考看看。

㈧ 中山房價

截止2020年3月，中山的房價在11000-17000左右。近些年得益於深中通道的建設，中山樓市當之無愧成為最受關注的大「明星」。房價一路高歌猛進，大有直沖雲霄之勢。有樓盤一夜間漲2000元/㎡。

(8)中山房價是多少擴展閱讀：

截至2018年底，中山市下轄18個鎮，6個街道，區域內含有1個國家級火炬高技術產業開發區和翠亨新區。

中山市前身為1152年設立的香山縣；1925年，為紀念孫中山而改名為中山縣，位於珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海處，北接廣州市番禺區和佛山市順德區，西鄰江門市區、新會區和珠海市斗門區，東南連珠海市，東隔珠江口伶仃洋與深圳市和香港特別行政區相望。

㈨ 中山房價走勢如何到底要不要買

中山房價走勢如何?究竟要不要買房?走在開端，你是不是還對年的中山房價唏噓不已，一不小心，翻了一番。而的房價走勢將如何?從年的中央經濟會議清晰「房子是用來住的不是用來炒的」，好像可以看出政府平穩房地產市場的決心。特別是「9·30」新政後，一二線城市限購、限貸政策連續出台，熱門城市樓市開端降溫，成交量下滑，調控效果逐步閃現。而作為三線城市的中山，中山房價向左還是向右?
中山房價走勢如何?
「不論你再如何追，賺錢的速度永久也追不上房價上漲的速度。」這是年中國房地產市場的真實寫照。年中山多個鎮區的房價由均價5000元/_上漲至10000元/_，甚至有的漲到15000元/_。面臨房價的大舉上漲，中山調控政策連續出台，網簽需要預約、土地設最高限價等，購房者們除了驚懼也對房價回調充溢等待。但另一方面，年中山房價大漲對廣闊的購房者好像又是一種正告，年頭不買房，好幾年都白忙。
房價走勢的四大影響要素
1、政策影響房價
政策對房價的影響力，不僅僅是年，曩昔十年每一次房價的漲跌都與政策改賣有著密不可分的聯系，可見其背面的調控力氣。，關於房價漲跌的言辭張狂襲來，各種觀點現已讓廣闊購房者看花了眼。房價真的會下行?還是持續上漲?如今下結論或許都不精確，將來房價還要看政策走勢如何向。
據業內人士表明，「關於的中山樓市走勢，如今還真的不好說，房價會不會大漲還得看兩會的定調，政策是榜首影響要素。」
2、土地供應量
說完榜首個影響要素後，不得不提土地市場關於房價的導向效果。房價越高，地價越高;地價越高，房價更高。地價與房價是一種循環，但是土地的供應量，卻會在必定程度影響房價。
在年年末，中山土地市場會集放量，多宗地塊高溢價率成交，樓面地價破6000元/_，還設置了竟建「人才安頓房」。「12月30日」變成中山土拍市場歷史性的一天，8塊商住地連續拍出，改寫中山土拍記載。依照競拍報價成果，中山房價即便不會上漲，也不可能會跌落的。有業內人士預言南朗兩大地塊銷售報價全體均價毛坯在1.5-1.6萬/_左右，帶精裝在1.7-2萬/_左右。
3、周邊廣深客外溢
眾所周知，跟著珠三角城市間交通愈來愈便當，很多廣深客溢出到周邊城市淘房，而中山依託於深中通道的利好，亦迎來春天!年深圳客的張狂侵略成果了今日的中山樓市，短短一年時刻，房價步入萬元年代，直叫人痛哭流涕。中山樓市有今日的局勢，可以說「完全是深圳客的勞績」。
「跨城置業，歸於正常的市場景象，跟著一線城市的房價堅挺，外溢率或將越來越高。」據業內人士表明。最顯著的，廣州客到近鄰的佛山、清遠，深圳到彼岸的中山、近鄰的東莞、惠州等。有需要就有市場，在資金足夠的廣深客團眼裡，中山的房價還然是「凹地」。
4、房價影響房價
最後一個因素，就是買房心裡作祟!房價自身會影響房價走勢!房價的一舉一動，對購房者行殲慧都會產生極大的影響。房價上漲，增強購房者買房慾望，成交量會提升;房價檔答下跌或者停滯，購房者會產生觀望情緒，導致成交量下跌。簡單的講就是，「買漲不買跌」。

㈩ 中山古鎮雅居樂花園房價多少一平方，現房價格多少

中山古鎮雅居樂花園房價仿歷盯是12000元一平方，現房價格是12000元備和/平米。中山古鎮雅居樂花園在售建面約99-127_三到四房戶型，帶裝交付。更多關於中山古鎮雅居樂花園的房價信息，可以關注爛明中山古鎮雅居樂花園。

查看：中山古鎮雅居樂花園 項目詳情