重慶二環房子多少錢一平

A. 中國房價高看一線城市百萬蝸居房

一百萬人民幣看似一個龐大的數字，但對於中國的樓市而言，卻是九牛一毛，調查數據顯示，當前想要在中國地區中的一線城市中，買上一套房，即使擁有一百萬，也許也是一個「蝸居」的房子吧，而在二三線城市中，不要認為這個數據就會有所下降，我們看到的是更多的人在感慨：生不逢時的命運。那麼在中國，究竟一百**買到怎麼樣的房子呢?讓我們一起去看看下中國一百萬的房子吧。
國內一備喚線城市百萬「蝸居」大觀
一百萬人民幣，在中國一線城市能買到什麼樣的房子呢?這里我們一起來盤點一下一線城市的「蝸居」大觀吧
深圳均價：25137元/平
對於深圳關外，100萬的房子還是還算不錯，但是對於關內的房價來說，100**買到的也就只是一個40平米左右的的一居室。
上海均價：23591元/平
對於上海這個****的城市來說，100萬人民幣在上海市區能買到的也就只能買個50平以下商務一房一廳。
北京均價：22767元/平方米
100萬人民幣在首都北京只能買個40、50平的小兩居，且多在四、五環外，在四環內大概只能買小一居的二手房。
杭州均價：20772元/平方米
在杭州市區2000年後的房子100萬只能買到40平米左右的，1995年左右的房子100萬估計能買50到60平米。距市中心開車20分鍾的，100**買到70平米，開車50分鍾的能建築面積100平米的。
廣州均價：15101元/平
100萬人民幣在廣州郊區可以買套90平米左右的兩居室，但是在市中心地帶的話只能買個50平米的一居室了。
一起來看看我們國內二線城市百萬「蝸居」大觀吧，看看生活在二線城市的居民們有著怎樣的家居狀況
南京均價：12026元/平
100萬人民幣在南京能買個80、90平米左右的房子，而且還不能算是好房、新房。
濟南均價：9211元/平
100萬人民幣在濟南可以在一般地段買個100平米左右的房子，但是對於繁華地段、交通便利地段來說還要另當別論。
成都均價：8064元/平
成都是按照環數來區分的，同時，南邊和西邊又要比北邊和東邊貴。東二環邊上均價大概是6500，所以100萬買個普通樓房的140多建築面積的還是可以的。南二環均價8200，也能買個三房的。正南二環，環境很好，且一般都是品牌開發商的大戶型，120至300多面積的房子，120-500萬都有。其實這個城市很怪，一些南邊或西邊的房子，比正中心還賣得貴。
武漢：7233元/平
點評：在武漢，可搜者以買到水果湖(湖北省委、省政府所在地)一帶有暖氣的三室兩廳的二手房。如果不要求暖氣，市區新房三室二廳一百多平米的買一套是沒什麼問題。遠郊，如菜甸(距武漢中心10公里)能買200-300平了。
西安均價：7107元/平
點評：100萬人民幣在西安市中心可以買套120平米的優質地段房，南郊可以買套160平的，北郊可以買套220平左右的。也可以去***弄套90的公寓房，或在偏遠地方買小別墅。
重慶均價：6661元/平
點評：城區內可以買到套內面積140平米的花園洋房(5層左右，小區環境較好)或者120平米的江景高層電梯小區房。遠郊區(30公里左右遠)可買套內面積200平米的獨棟別墅，近郊(30公里遠以內)可買套內面積180平米的連排別墅。重慶的房價是全國**按套內面積計價的大城市。
鄭州均價：6638元/平
點評：在鄭州100萬可以買到市區好位置150以上的大房子或者市郊的別墅。
蘭州：6218元/平
點評：蘭州雖地處西部，但房價卻不亞於某些中部或東部城市。100萬人民幣可以在蘭州市區二類地段買套120平米的房子。
沈陽：6071元/平
點評：100萬人民幣在沈陽市中心能買到100平米左右的二手房，新房能買到70-80平米的二居或三居。
長沙均價：5790元/平
點評：100萬人民幣可以在長沙市中心買到120平米左右的新房，市中心二手房4000-5000一平米，100萬可以買到200平方的二手高層房子。離市中心10公里的地方仿漏凱的新房，價格3500到4000元一平方，而且面積都超大，125平方起，可以買到250平方米的。
溫州：16115元/平
點評：100萬在溫州市區買不到什麼房子，可以選擇在市區買40、50平米的老房子，或者去郊區買稍大一點的新房。
海口：7114元/平
點評：100萬人民幣在海口市中心(龍華區)能買到100平米左右的二手房。
東莞均價：6876元/平
點評：在東莞市區，可買到一百平米的三居或四居。在郊區，也得看哪個郊區了，有的可能幾十平米(高檔住宅區)，可能幾百平米(工業區或真正的郊區)。
廊坊：6207元/平
點評：在廊坊市中心能買到100平米左右的兩居或三居，郊區能買到150平米左右的大房子。
煙台均價：6119元/平
點評：100萬在煙台普通地段能買到100-120平米的**房。
徐州均價：6018元/平
點評：100萬人民幣在徐州一般地段150平的房子，可以買兩套。
洛陽均價：5081元/平
**地段的開發銷售中的新房均價6000元至7000元，100**買到120平米左右的。普通二手房均價4000元至4500元，高端二手房均價在5500元~5700元/平方米，100萬可以買兩至三套普通戶型或小戶型房。
大同均價：5078元/平
在高檔小區可以買套140平米左右的大戶型，普通小區能買套200平米以上的大三居或四居。
桂林均價：4299元/平
100**買到一環內或灕江邊或兩江四湖旁的2居室，或者在三里店買90平米的普通戶型。

B. 有重慶的朋友嗎，重慶市裡房價大概多少錢一平米

截止2020年2月23日，重慶的房價平均在一萬元左右一平米，具體的房價加個還要根據所選擇的地段來決定。

在重慶不論是新房還是二手房，在2019年上半年裡都出現了顯著的走高趨勢。二手房掛牌價相繼突破9000/㎡、1萬/㎡大關，預售價格申報、審核、變更備案制度。

數據顯示，2019年12月新房成交均價(網簽成交價)8343元/㎡，環比上漲6.09%。盡管成交量相較往年極大放量，但新房的價格卻非常穩定，主要與高端項目入市帶動均價走高有關。

(2)重慶二環房子多少錢一平擴展閱讀：

樓市價格是一個大家普遍關注的。從2018年開始時，我國多個地區的房地產市場因調控政策的影響開始"降溫"了，到了2019年，多個地區的房價都出現了下跌。重慶樓市雖不可避免地受到了一定程度的影響，但是據數據顯示，從2018年11月到2019年10月，其房價仍呈曲折上升的趨勢。

影響房價的主要因素是經濟水平。據國家統計局統計，2018年重慶市地區生產總值（GDP）為20363.19億元，排名第六。

人均GDP為65932.72元/人；全體居民人均可支配收入26386元。由此可見重慶的經濟實力不容小覷。由於經濟較為發達，重慶居民對房子有一定的需求，而供求影響價格，所以重慶市的房源有一定的市場，那麼其價格也必定不會很低。

作為聞名遐邇的山城、水城，重慶市天際線相當豐富，山水輪廓與多層次的建築輪廓相交織，彰顯其山水城市的特色。其主城區位於長江與嘉陵江匯合處，三面環水。

兩江四岸已建成城市綠化帶和城市景觀環路，創造了良好的景觀特色。重慶處處留下的巴渝文化痕跡，如巴渝人修建的別具一格吊腳樓、棧道、懸棺，巴渝人千百年來形成的十五觀燈、趕廟會、燙火鍋等民風民俗無疑給重慶這一城市增添了濃墨重彩的一筆。

因此，有不少人被其優美的地理環境以及深厚的人文環境所吸引選擇定居於此，那麼其房源需求也會增加。商家們利用此商機，其房價也就不可避免的上漲了。

C. 裝修一套100平米的房子要多少錢重慶

結合今年重慶本地市場價格的話，粗略估計100平米的房子至少你的預算會在10W以上。

其中費用包含了設計費、裝修材料粗扮費、施工費等，我幫你拆分算一下。

設計費

設計費的話，適用於你去請設計師或者獨立設計機構，一般重慶這邊市場價在50-200元一平，這里的話，我算最好的請設計師是2W的預算；如果找裝修公司一般都是免設計費的，因為這個是獲客渠道，當然不免的也有。

所以總價算下來，大概是10萬元以上，這里我還是建議你選擇合適的裝修公司~

D. 現在重慶裝修房子是多少錢一平

現在全國各地的房屋裝修價格，差陪猛不多都是一樣的，分為三種情況，即：

1、高檔點精裝修：需要1450-1500/平方裝修。

2、大眾化裝修：需要派旁用950-1000元/平方左右，屬一般精裝修。

3、一般化裝修蘆羨橋：用650-700元/平方左右，屬普通裝修了。

歡迎在下方留言討論！

E. 重慶房子一平方米多少錢

重慶新房均價
7557
元/平米
重慶二手房均價：
6990
元/平米。
具體要看你要住在哪個區

F. 現在重慶哪個區房價最高，大約多少錢一平

我不是房地產專業人士，交流一下吧

目前從重慶的城市規劃上來說，蔡家還不錯，單價低，環境好，適合自住，但是相應的，那邊土地儲備量也比較大，如果你要考慮投資，還是關注濱江路（四條濱江路）版塊，

比如南岸洋人街搬遷以後，會有新盤出來，加上正在銷售的泊悅瀾庭等樓盤，都算品質大盤，對面是大劇院 ，而且目前來看，價格不算高，值得關注！

在我看來 ，重慶房價在全國相對較有優勢，加上重慶肯定算網紅城市，目前競爭力節節飆升到，肯定會有越來越多的外地人（不乏中產）或者自住或者投資，去買濱江房，畢竟長江和嘉陵江這是重慶獨有，而二江交匯更加難得，這些樓盤，可以欣賞美麗的江景，而這些區域的土地儲備非常稀少，政府也會嚴格控制開發商質量，多半是精品樓盤。

那麼，對房價的考慮，我有一些觀點：以風景為主，至於離目前幾個核心商圈的距離倒是基次了，基於3點：

（第一 ）電商的發展，讓很多人包括我自己幾乎不逛商場，全部淘寶搞定，所以只要周邊有吃喝玩樂就行；

（第二）別說品質樓盤，就連公租房汽車的保有量都很大 距離10公里或者25公里，通勤時間差距不大；

（第三）按部就班的高收入上班族越來越少了，這是趨勢，這部分人有更多的選擇權，會成為真正的自由職業者，再哪個去住，甚至在哪個城市住，都無所謂，手機在身邊就能工作。

基於以上觀點，自住可以選擇蔡家，投資就得選擇土地儲備少，風景無法復制的地段了 ，我目前也有這樣的投資意向，所有分享給大家！

G. 成都和重慶房產1月份對比怎麼樣

321理論源自於各路房產大神們對於成渝房價未來的展望共識，即內環核心上3，外環上1，但最先兌現的不是重慶，而是成都。從春節到成都的踩盤觀察來看，完美兌現了這個神預期：成都三環以內二手均價達到建面15000，一環核心的錦江區普遍30000+，二環內20000+，即便是不搭上學區，品牌光環的普盤，占據地段之勢，也能輕松在20000關口成交，既有量，也有價。

從1月成都二手房價和成交量來看，均價站穩15000已經是板上釘釘，這幾乎是我之前推薦的核心網紅盤的均價。實際踩盤來看，這個價格非常真實，就連我以前住過的西二環的蔚藍天地成交都在18000左右，房齡超過10年，沒有品牌，學區，頂級商業加持。

而重慶的數據不容樂觀，1月平均成交價被甩開30%，最近三個月的成交量也比成都少了一半以上，可謂價量皆輸。

我們不禁要問，限購如此之嚴的成都，房價漲得比重慶快，成交量比重慶大，重慶不限購，門檻低，反而價量低迷，重慶到底這些年經歷了什麼？聽我這個成渝地產老司機慢慢給你擺！

成都借限購提升和保護本地房價，重慶任由全國人民割韭菜

實際上，仔細分析中國各大城市的限購限貸政策，核心目的就是拉高房價，而非打壓房價。但這個拉高也是有技術含量的，它建立在本地居民建倉完成之後，通常是對一個高房價區域先行限購，然後慢慢推開，由中心高房價產生集聚效應，然後外溢到低房價區域，最後實現普漲。

成都執行的限購政策堪稱中國城市限購史上「教科書級的表演」。首先是2016年房價飆漲到20000後，對高新區和天府新區率先限購，許多原屬於雙流縣後劃入天府新區的屌絲盤瞬間鳳變冰，一年不到，漲幅超過100%。這次限購在高位回收了流動性，防止了外來資金高位出逃，有效防範了金融系統性風險的發生。接下來，成都陸續實施了限貸，限價，限捂盤，可以說集齊了北上廣深經常在玩的限購套路。

但是這些傳統調控工具還遠遠不夠，在2017下半年，成都網紅盤沖擊20000高點失利的情況下，成都成功祭出了人才落戶這個大殺器，這也被行業人士認為是「變相打開限購」。事情絕非這樣簡單。人才落戶一經推出，從北上廣等一二線迴流的購房人群突然增加了一倍，天府新區，高新區兩大房價高地的人才中心居然排起了長隊，一下子，20000這個高點非常輕松的突破。2017年12月，部分網紅盤如龍湖晶藍半島等成交價已突破25000.

此舉現在看來是成都在全球范圍內尋找階段性高位的接盤俠，由於通過學歷落戶購房的太多，成都後來又縮緊了政策，高新區等熱門區域即使有戶籍，還必須要求連續兩年社保才有購房資格。政策大開大合，但每一次都體現了成都精緻利民而又步步緊逼的智慧。

成都一直是走強省會，藏富於民的路線，盡管多年在民間落得一個「吸血省會」的臭名聲，但阻止不了全川9000多萬人口對於成都置業的熱情，現在看來還變成了一個夢想。成都還趁勢推出了「蓉漂人才公寓」概念，做出了房價比肩北上廣深的實錘。成都不是簡單地限購「趕人」，也緊跟流行趨勢吸引需要的人才，這種意識和執行力在西部城市首屈一指，連成都的勁敵-西安最近官方上都在大興學習成都之風。

反觀重慶，在地形多山地城建成本高的前提下，這十年都還是堅持多中心攤大餅的模式，目前房價在全國的位置連前二十都進不了。重慶部分經濟弱區，大渡口，巴南，沙坪壩均價比不上四川一個二級城市綿陽的房價，根本沒有限購的基礎。而在2016年江北嘴猛漲後，重慶沒有學習成都即時推出限購，錯過了這一副好牌，重慶到現在為止都沒有一個拿得出的房價中心實現集聚。而且沒有明確的有力度的人才政策，無視市場規律，堅持收三無人員稅和高檔住宅稅，削弱了大量潛在的想在重慶安家置業的人才。

重慶的超低房價過去十年都給重慶人民帶來了苦難，不僅全面跑輸全國大盤，未能享受到應有的財產性收益，而且未富先老，祖孫三代都只能被釘在重慶。賣掉一套重慶房（非網紅盤），只能去三四線城市。另外遇上生瘡害病，房產無法起到家庭安全器的作用。市民收入來源單一，無法從房產上獲得投資機會。不管是從家庭資產升值角度，還是投資機會的均等性，在大城市體系裡已經是公認的韭菜基地。

房價低一定是經濟出了問題，唯GDP模式既不健康也不利民

盡管2017重慶的GDP差一點就進了2萬億俱樂部，但是這十年來，重慶高速的GDP增長，人民的財富，收入增長卻沒有跟上步伐。

據不完全統計，重慶600多萬常住人口中，只有10%的人的收入年薪達到十萬（非家庭收入），有很多家庭總收入都沒十萬。重慶的人均存款收入更是慘不忍睹。下圖是全國29城2017年的人均存款，重慶排倒數第二位，人均存款比成都少了20%。當然這裡面有水分是，重慶是一個省的人口體量，而成都是一個市，2017年重慶還有14個國家級貧困縣。

不少專家以及民間智庫也開始意識到，重慶通過增加債務規模來做大GDP的方式透支了未來的發展。因為在新的經濟周期，粗放型的人口紅利增長模式正在被拋棄，另外由於國家對於環保的日趨重視，許多落後產能面臨直接淘汰。

而重慶是一個國有經濟主導的體制，國企貢獻了80%以上的GDP增長，而重慶大部分國企都是做勞動密集型工業出身，去產能的大刀首先就要砍在這些國企頭上。首當其沖地就是瀕臨破產的重慶鋼鐵，盡管年年虧損，但政府卻在年年補貼，一些重鋼工人表示有半年發不出工資，別說買房，就是平時吃飯都要靠父母救濟。這也是我一直不看好大渡口的原因。房價收入比研究重慶樓市特別有效。

傳統的重工業走向沒路，重慶的支柱產業-汽車製造業也好不到哪裡去。從今年長安股份一月公布的數據看，福特車型的銷量下滑了30%。重慶政府馬上補助了幾個億。頗有些東三省的作風。輕研發重生產，且未根據市場需求還在生產大量低端車型，是長安銷量大幅下滑的主要原因，這也是重慶許多國企的通病：官僚風盛行，不尊重市場，用行政替代市場之手配置資源，當然會受到市場懲罰。

在金融市場，重慶國企的表現也差強人意。成都銀行已在A股上市，重慶銀行IPO計劃仍然無限期Delay,一個重要原因是財表過不了關，幾項核心指標尤其是ROE （銀行凈資產收益率）下降，且利潤增長過於依賴於政府平台。三駕金融馬車中的另外一駕-重慶農村商業銀行，在更早以前，因為職工應付薪酬增長過快影響凈利潤增長遭到了當時負責審計的四大會計師事務所的警告，盡管早在香港上市，但農商行的股價過去長期低迷。

在新經濟時代，房價成為了大城市經濟的晴雨表。經濟不好的城市，一般房價也表現平平。盡管這個邏輯關系在書本上是沒有的，也沒有官方承認，但擺在眼前的事實告訴我們：重慶還是一個典型的計劃經濟體，雖然國家給予了「內陸開放高地」的定位，但重慶的產業招商，布局，資源配置，城市規劃，融資等都需要行政資源來保障和執行。

成都顯然依靠高房價的魔力，率先完成了產業升級。成都並不是個例，以房價作為抓手，助推產業升級，是各大二三線城市的法寶。武漢，合肥也是這樣操作的。你無法指望產業等著國家補貼來升級，缺乏自我造血功能的企業，和沿街乞討的乞丐沒什麼區別，靠天吃飯，哪天城市升級趕你走飯碗就沒了。

成都東進西控南拓北改超前規劃，值得重慶學習

比起重慶亂成一鍋粥的規劃，成都於2017年7月推出的東西南北中戰略規劃，又給本就火爆的樓市「澆了一桶油」。

成都之前從來沒有這樣的規劃，傳統的城市格局是「東窮西貴，南富北亂」，地區之間的貧富差距較大。這項規劃一出台，成華區受益最大。這個區域有點類似於重慶的西區：沙坪壩大渡口九龍坡區的合體，過去一直屬於成都富人不怎麼去的工業區。我們所熟知的網紅店鋼管廠五區小郡肝就是從這里出來的。

成華區以前的窮不亞於重慶的西區，萬象城入駐其實也沒多大改觀。真正的改觀是2016年成都突然打出了「天府門廊-攀成鋼」的概念，成華區獲得了「攀成鋼」這個新富人區的房價外溢。攀成鋼本來是無縫鋼管廠的地盤，按理說和大渡口一樣屬於不毛之地，2012年成都市拿出壯士斷腕的決心，直接把這個規模龐大的廠區拆了，規劃為高品質的富人區，一時間也引起了民間的爭議。但不管如何非議，政府規劃大過天，五年間，大牌開發商雲集，先後有九龍倉，仁恆，新鴻基，新加坡吉寶，綠地等高價拿地，如今，攀成鋼的樓盤全是30000+的明星盤，房價讓普通成都老百姓既難以理解，也無力購買。

雖然攀成鋼板塊行政上屬於錦江區，成華區在經濟上得到了助力，過去的房價窪地也開始起飛。1月龍湖三千里的成交價已超過25000，按照2008年8000多購入的成本價，溢價已超過300%，回收現金超過140W，賣掉到重慶完全可以全款一套渝中區的明星盤萬科錦程，面積還比之前大。

通過合理的城市戰略規劃+富人區的外溢效應，成華區可謂是完成了一次「鳳變冰」，城市面貌，居民生活水平得到了非常大的改觀。這種改變就好像是大渡口區變成了渝北區，走在接近三環的塔子山，曾經的城鄉結合部，無法想像塔子山公園變得那麼漂亮，周圍是一大堆30000+的高端網紅盤。

成都東進來勢兇猛，2倍虹吸魔咒初現，重慶的機會在哪裡？

攀成鋼外延一直是成都之痛，因為受制於龍泉山脈的阻隔，也導致成都東進困難重重。但在成渝新高鐵修通後，成都虹吸效應得到增強。

2倍虹吸魔咒，指的是當中心城市房價是外圍2倍時，資金會加速往中心聚集，這也是我們常常說的虹吸。這個資金不僅僅是購房的資金，也包含其他的民間投資，政府投資等熱錢，它會讓中心房價越來越高，經濟越來越強，外圍中小城鎮房價越來越低，青壯年人口流失，老齡化加劇，經濟越來越弱。

在2008周期，成都就抓了一把這樣的行情。我所居住的小區房價高達8000+，重慶的龍湖紫都城等品質樓盤套內才4000多，換算成建面價格，其實那時候的價差比現在還大。現在比較讓人擔心的是，重慶對於「西進」似乎並不感冒，而且從實際操作來看，幾乎已是不可能完成的任務。因為要騰挪西區落後的高污染產業，需要付出極大的拆遷成本，現在搞西進為時已晚。除非跨過中梁山，再造一個高品質的新城出來，也精心打造一個類似於攀成鋼的富人區，以我的腦洞，無論如何也想像不出來。

目前還有一絲喘息機會是：1、成渝高鐵還跑不出350的理論速度，據說沒有使用最先進的復興號，只要跑不進一個，成渝同城化的經濟協同效應就不明顯，虹吸缺乏硬體支撐；二是成都主城均價對重慶主城均價分化比還沒達到2倍，對於資金來說無法構成戴維斯預期；三是成都四限+搖號，門檻較高，外來投資者無法進場隨意掃貨，反倒是成都人到重慶來低價搶籌。

H. 重慶裝修多少錢一平重慶裝修房子的步驟

重慶裝修多少錢一平？相信准備裝修的業主都有這樣的疑問，確實，裝修房子是一筆不小的費用，如果預算不做好預算的話，是很容易敗畝超支的。而且裝修的流程和注意事項也是大家想知道的，那麼重慶裝修房子的步驟有哪些？重慶房子裝修注意事項有哪些？下面一起來看看吧。
一、重慶裝修多游核少錢一平
重慶也算是一線大城市，消費水平自然是比較高的，而且現在的裝修人員的人工費，還是裝修建材的價格都上調了不少，所以裝修需要花費更多了，神枯掘而重慶裝修多少錢一平一般是根據不同檔次、不同風格、不同施工的裝修來決定的。簡單裝修每平米一般需要花費600-800元，中等裝修每平米的價格在1000-1200元左右，裝修的價格每平米要1200元以上。（以上價格僅供參考）
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I. 重慶豐都二環路和新世紀附近的門面大概多少錢一年啊急！！！！！！！

以三十到四十個平米看，一年基本上五萬左右。當然，還有看二環路哪一段