匯融廣場首付多少一平

❶ 買一手房首付一般要多少

買一手房首付一般要多少？

房子首付的比例並不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低於20%，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。
因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理核心的關系不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：
1、 在一次房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以較低為二成。
2、 在第2次置業的情況下,購買房產的較低首付為五層。
3、 三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，較大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

一手房首付多少, 一手房的首付款有多少

買房首付一般是：
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。
3、根據地方政策首付有百分之20的情況。
4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
下面列舉在上海買房首付情況：
上海買房首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
一手房首付計算方式：
首付款=總房款—客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)

上饒房價首付一般多少

如果是第一套房一般首付30%以上，貸款月供計算公式：等額本息還款法計算公式： 每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數 等額本息還款公式推導設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額...

電腦分期首付一般要多少錢

要看什麼電腦

65萬，能在廈門島內首付買一手房嗎

廈門市島內基本要三萬一平，如果有七十平左右的小戶型是可以的，但這種戶型在島內太少了。買二手房也是一樣的，不必強求一手的。二手的首套可以付30%，應該還是可以的。

在昆明買一個小戶型的房子需要多少錢？首付一般是多少？

90平米以下百分之20的首付，不過能不能批到就難說了，你得提供一系列的證明給銀行。

廣本07款雅閣首付一般需要多少

這個每個地方每個經銷商開出的條件也不同
我們這有首付5萬的 然後每個月再還`~
到最後是一次性付清2萬多吧~~~
建議你去咨詢你那的經銷商 `~~

延安的房子首付一般是多少

看什麼地段了。要是在百米大道這邊的話，怎麼著也得4500左右。首付是人家開發商說了算，延安這地方比較怪。

寧波買房子 首付一般要多少 是普通房 不是別墅

算普通一點,房子100平方, 房價7000
總價70萬,首付20%
那就是14萬.

❷ 買房首付一般是多少

買房首付一般是多少
1、買房首付一般是多少，首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30百分之的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬百分之30=30萬元。
2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的百分之30就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總房價為100萬的房子，如數雀銀果採用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸歲敬款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
3、購買二套房首付，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不薯宴得低於百分之50，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元百分之50=50萬元。購買二手房首付靠協商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥百分之30)。
注意：以上買房首付一般是多少來源於網路，僅供參考！

❸ 買房首付是多少交首付有哪些問題要注意

現在很多人為了可以擁有屬於自己的房子，都開始進行貸款買房。但是很多人都對買款買房首付斗遲春多少不是很清楚。現在買房的首付並不是固定的，主要是看自己的經濟情況，還有不同城市的首付情況也不一樣。如果你有想買房的需求，那麼首先要確定的就是把買房首付的比例是多少？這樣才能知道自己購買房子所需要的費用。下面小編給大家介紹一下關於買房首付的相關內容。
現在買房首付多少？
影響首付款的因素有很多，其中價格、面積、以及國家政策是3個主要原因。面積和價格就不多做介紹了，主要來說一下政策原因。受國家政策影響，各地區略有不同。首付款目前市場上新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要准備20－30萬左右。而二手房和二套房的首付款一般都在總空耐價的30％－60％之間。
買房首付的比例是多少？
1、商業貸款買房首付比例
商業貸款的首付比例相對較高，各地的差異比較大，需要購房者自己去確定。很多地區採取的是這樣的旦搭政策：如果購房者購買的是面積在90平方米以上的住房，貸款首付款比例不得低於30％；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60％，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
2、公積金貸款首付比例
公積金貸款首付比例各地略有不同，有些地區採取的是這樣的政策：對購買首套住房面積在90平方米以下，首付款比例不低於20％；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30％；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低於60％，貸款利率按同期同檔次基準利率的1．1倍執行。具體可以向當地的住建局咨詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。
交首付有哪些問題要注意？
1、謹慎交定金合同
很多開發商在售樓之前都會要求購房者先繳納定金。如果發現房子出現什麼問題問題，購房者要求退款時，有些開發商還是會退定金的，但是也有些開發商會找各種理由拒絕退款！所以碰到這種情況，購房者最好看好定金合同。
2、檢查開發商五證
很過購房者對開發商資質並不了解，甚至是在什麼都不清楚的情況下就盲目的交首付。交首付之前，為了避免買到黑心開發商的房子，最好先去網上搜索查看這個樓盤怎麼樣，一般開發商需要有五本證書才具備售房資質。

❹ 4800一平119平的房子首付得准備多少錢

首付是11500左右。當然還要看你當地小區的評估價是多少，如果高出4800，那答棚么首付還要高。以清褲則上是我說的不限購的城市，而且是首套房，如果多套房，首付比例就大了，我是按首付比純孝例20%計算的，

❺ 買房子首付要多少首付買房要注意什麼

現在一般大家在買房的時候，都會選擇貸款，因為全款買房，壓力實在是太大了，所以就會選擇貸款，而且國家也有公積金作政策為支持，但是購房者還是需要支付首付，接下來我們跟如談大家分享一下買房子首付要多少？同時我們也來說說首付買房要注意什麼？一起來看看相關的知識吧。
買房子首付要多少
買房的首付一般是多少成
1、根據我們國家的相關規定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。
2、有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％拿前就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。
3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
4、以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。
首付買房要注意什麼
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。一渣敏碰定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
2、有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
3、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

❻ 武漢100平米房子首付是多少武漢市房價多少錢一平

買房子是一件大事，尤其是對於一些家庭條件並不是特別好的人來講是尤為重要的，因為買房子肯定會花費我們大量的費用，如果費用特別多的情況下就可以選擇使用貸款的方式，而這樣的方式自然就幫助我們避免了一次性拿出很多錢的問題。那麼武漢100平米房子首付是多少？武漢市房價多少錢一平？
武漢100平米房子首付是多少？
1、本地戶籍，在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付謹斗輪比例不低於30%。可以舉個簡單的例子，武漢一套房價格為120萬，首付一般不低於36萬元。
2、本地戶籍，在武漢已經擁有了一套房，在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普祥信通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。舉個簡單的例子，購買100平米的房子，總成交額為100萬，首付不得低於50萬。如果購買150平米的房子，總成交額為150萬，首付不得低於50萬。105萬。3、非武漢本地銷檔戶籍人員，在武漢購買限購區域購買首套房，首付價格不低於30%。同樣以100萬元的房子為例，首付不低於30萬元。
武漢市房價多少錢一平？
1、地段
市中心，地段好的地方，如交通方便，周圍商場多，這類房子的房價上漲的速度，那是相當快的，一年翻一翻也是有可能的。所以買房的時候一定要看清楚周邊，配套設施是不是很完善，交通是不是夠便利。
2、學區房
學區房一直是被炒的那一批房源，就算是新建的樓盤，起始價格就很高，二手房的房價更讓一般工薪階層望而卻步。武漢*的武漢小學，周邊二手房的房價3w一平，還是相當老式的老校區了，可想而知學區房的房價的上漲幅度。
3、未來的發展

❼ 在沈陽買房子首付多少啊

如果你是第一次貸款買房,按揭首付房價的20%,最長20年還清;如果是第二次,首付30%,也是最長20年還清.不過這個都與開發商自己的定價有關呢,他們一般會讓多付,你可以和他們談價.(一般來說,面積越大的他們要求的首付就會越多,置業顧問的工資與你首付的多少有關,他們就會給你抬價)

❽ 買房子首付要多少錢一平

我們大家都知道房子現在很多人都是想買的，但是現在的房價是非常的高的，可能就是因為前些年房價炒上去的結果吧。對於房子我們大家一般在買的時候都是交了首付然後貸款慢慢還， 買房 子首付肯定也是有規定的。那麼買房子首付要多少錢一平呢？ 第一次買房子首付多少 一、個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的： 1、首次使用 公積金 ，套型的建築的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建築面積大於90平米的，首付低30%以上。 2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。 二、首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂 商品房預售合同 或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。 第一次 買房注意事項 1、考察一下你區域的房價並且做好價格比較。 現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是 二手房 子。 2、核算出房地產買賣手續費。 你要了解什麼是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。 3、檢查你的信用。 在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正。 4、准備好一切單據和證件。 收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。 若是招行 個人住房貸款 ：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所 購房 產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%); 2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。 對於 買房子首付要多少錢一平 我們的國家是這樣規定的，對於買房子的首付是分有不同的標準的，如果是超過了九十平米的話一般情況都是按照房子總價的百分之三十來規定的，就是一平米百分之三十的錢來付款。但是對於其他的還是有別的相關規定的。

❾ 關於在鄭州買房

先多說一句，你月入四千，好位置的房子，還貸都不太夠呀。

不建議你選擇二手房，第一，二手房和新房的價格差不了多少。第二，二手房的首付比很高。

鄭州金水區，100平，要6500-8000元左右一平。

按6500元算，總價65W，首付百分之三十是19.5W。20年還貸 一個月3500元左右。10年還貸，5200多元。

問題是，6500元一平的房子，環境真的不是很好。目前金水區能住的小區，價格都在7500-8500之間了。但是，這要還貸，還的就更多了。

網上有很多房貸計算器，你自己可以算一算。