廣州東莞房價多少

1. 東莞發布新房房價地圖：分7個等級，最高46500元/平米

9月30日，廣東省東莞市住房和城鄉建設局發布《關於發布商品住房價格地圖的通知》，各鎮街相應地段的新建商品住房價格水平（精裝修交付標准）。此外，10月15日起，東莞市將選取的部分新建商品住房項目作為試點，啟用購房意向登記系統。通過積分排序公證搖號銷售的新建商品住房，在取得不動產權證之日起5年內不得上市交易。

新建商品房精裝價格以前7個月網簽價格為依據

東莞市住建局表示，東莞全市商品住房價格地圖中標識價格代表各鎮街相應地段的新建商品住房價格水平（精裝修交付標准），具體以各園區、鎮街今年1-7月有代表性新建商品住房項目網簽價格或近兩年有代表性的住宅用地出讓項目申報價格為計算依據，其他地段價格由住建部門按土地分級、基礎設施現狀、二手住房價格等參數適當調整。

地圖中標識價格作為未來住宅用地限房價出讓的重要參考，將更好地穩定市場預期，也有利於房地產開發企業在土地競拍前核算經濟成本，減少金融風險。

根據東莞全市商品住房價格地圖，澎湃新聞看到，房價分為7個等級，園區、鎮街包含多個等級，每個等級的房價區間存在一定重疊。

顏色最深的Ⅰ級房價在38822元/平方米～46500元/平方米，如松山湖（生態園），華為終端總部地址就位於松山湖南部。

屬於Ⅱ 級房價的，寮步鎮房價約33494元/平方米，與松山湖相鄰的大朗鎮，部分被界定在35548元/平方米，鳳崗鎮屬於Ⅱ 級區域的房價約40835元/平方米。

屬於 Ⅲ級的有長安鎮部分區域，房價在42469元/平方米，虎門鎮部分區域的房價在33882元/平方米。

Ⅳ級別的區域中，屬於厚街鎮的約26637元/平方米；沙田鎮的V區域，房價約27442元/平方米，Ⅵ 的區域約25046元/平方米；東坑鎮的Ⅵ 區域，房價約22899元/平方米，樟木頭鎮則是23769元/平方米。

淺色最淺的Ⅶ級以東莞市周邊街鎮為主，麻涌鎮的部分約22270元/平方米，中堂鎮的部分約19867元/平方米，謝崗鎮的部分為19530元/平方米。

東莞市住建局表示，接下來將繼續做好新建商品住房價格監管工作，建立房價地圖常態化發布機制，逐步建立住宅價格分區制度，促進房地產市場平穩健康發展。

搖號商品房產證滿5年方可上市

另一方面，東莞將啟用購房意向登記系統。2021年10月15日起取得預售許可證或現售備案證書的新建商品住房項目（以發證時間為准），統一通過購房意向登記系統辦理認購登記。2021年10月15日前，選取部分新建商品住房項目作為試點。

東莞市住建局表示，符合條件的新建商品住房項目必須使用購房意向登記系統進行認購登記，凡未在購房意向登記系統上成功登記的購房人，將無法參與新建商品住房認購、公證搖號選房和進行《商品房買賣合同》網簽備案。

開發企業應在取得預售許可證或現售備案證書後10日內啟動集中認購登記，否則系統將自動啟動登記程序。集中認購登記時間應不少於5日（含），開發企業可在線上申請適當延長集中認購登記時間，含延長時間在內不超過10日（含）。

1、集中認購登記截止後，通過系統初步審查的購房人（聯名購房的按1人計，下同）人數少於等於當期可售房源數的新建商品住房項目，開發企業可自行組織已辦理認購登記的購房人有序選房銷售。

2、集中認購登記截止後，通過系統初步審查的購房人人數大於當期可售房源數的，開發企業可要求購房人到開發企業委託的銀行辦理誠意金凍結手續，誠意金金額由開發企業自行設定，但最高不超過本批次擬銷售房源總價最低一套的20%。購房人應在集中意向登記時間截止後2日內辦理誠意金凍結手續，逾期視為放棄。成功凍結誠意金的購房人人數大於當期可售房源數且少於等於當期可售房源數3倍的新建商品住房項目，需實行公證搖號銷售，由開發企業委託公證機構進行公證。成功凍結誠意金的購房人獲得入圍搖號資格，開發企業須對入圍搖號的購房人名單進行公示，公示時間不少於1日（不含公示當天），並對公示期間購房人提出的異議做好解釋工作。成功誠意金凍結的人數少於等於當期可售房源數的項目，開發企業可自行組織已凍結誠意金的購房人有序選房銷售，處理方式同本條第一款規定。

3、集中認購登記截止後，通過系統初步審查且成功凍結誠意金的購房人人數大於當期可售房源數3倍的新建商品住房項目，需通過積分排序確定入圍搖號購房人名單。通過積分排序公證搖號銷售的新建商品住房在取得不動產權證之日起5年內不得上市交易。每個購房人獲得100分的基礎分，根據不同積分情形獲得加分，按積分高低排序，積分相同者不分先後。

集中認購登記截止後，通過初步審查的購房者每人獲得100分的基礎分，根據不同積分情形獲得加分，按積分高低排序，積分相同者不分先後。

東莞市住建局明確，房地產開發企業按照公布的選房時間，在公證機構的監督下組織購房人按照公證搖號產生的選房順序選房。每個搖中的購房人（家庭）只能選購1套住房。

選房當天出現棄選以及在兩天無理由退定期限內提出有效退定申請而退出的房源，由開發企業在兩天無理由退定期限結束後2個工作日內，在公證機構監督下，依據公證搖號產生的選房順序按序遞補進行第二輪選房。第二輪公證選房結束後，對剩餘未選到房的購房人，開發企業在2日內解除誠意金凍結。搖號選房結果公布後，搖中並已選房的購房人應在選房時間截止後2日內向開發企業提供相關證明材料，進行正式購房資格審查。購房資格審查結果以房地產交易管理部門出具的住房限購查詢證明為准。開發企業須對通過購房資格審查的購房人名單進行公示，公示時間不得少於1日（不含公示當天）。未在規定時間內提交證明材料、未通過購房資格審查的購房人，視為放棄交易，並退出所選房源。

因未取得銀行按揭貸款或者主動放棄等原因解除認購書退出的房源，仍需依據公證搖號產生的選房順序按序遞補，在公證機構監督下進行選房，直至所有房源售罄。如所有參與搖號的購房人均參與選房後仍有剩餘房源的，由開發商自行處理，但購房人仍需在購房意向登記系統上進行認購登記後方可交易。

2. 東莞房價多少錢一平方以後房地會降嗎

現有東莞房價在6000-12000之間，高端房價在後續一年內回慢慢降低，低端房價不會有大的變動！

3. 東莞房價全國排第幾

第9位局輪。由於第八名南京的房價是36796元每平米，而東莞的房價是30668元每平方，比南京的房價低，使早盯得排名是在第9位。東莞陸臘和，廣東省轄地級市，特大城市，東莞地處中國華南地區、廣東省中南部、珠江口東岸，西北接廣州市。

4. 2019全國城市房價排名

2019全國城市房價排名
2019年北京房價：60030元/_
2019年深圳房價：54305元/_
2019年上海房價：50140元/_
2019年廈門房價：45765元/_
2019年廣州房價：32222元/_
2019年三亞房價：29567元/_
2019年南京房價：28754元/_
2019年杭州房價：28621元/_
2019年福州房價：25045元/_
2019年天津房價：22233元/_
2019年寧波房價：21251元/_
2019年珠海房價：21207元/_
2019年義烏房價：20045元/_
2019年溫州房價：19489元/_
2019年蘇州房價：18523元/_
2019年青島房價：17880元/_
2019年瑞安房價：17229元/_
2019年武漢房價：17203元/_
2019年濟南房價：17200元/_
2019年舟山房價：16629元/_
2019年金華房價：16123元/_
2019年石談或家莊房價：15865元/_
2019年東莞房價：15667元/_
2019年海口房價：喊侍改15109元/_
2019年崑山房價：14974元/_
2019年紹興房價：14818元/_
2019年廊坊房價：14588元/_
2019年合肥房價：14297元/_
2019年常州房價：14015元/_
2019年台州房價：13926元/_
2019年鄭州房價：13822元/_
2019年正定房價：13758元/_
2019年衢州房價：13484元/_
2019年成都房價：13420元/_
2019年大連房價：12959元/_
2019年大理房價：12727元/_
2019年揚州房價：12713元/_
2019年西安房價：12602元/_
2019年昆明房價：12543元/_
2019年漳州房價：12472元/_
2019年鄭判南昌房價：12430元/_
2019年無錫房價：12374元/_
2019年莆田房價：12371元/_
2019年蘭州房價：12284元/_
2019年南通房價：12192元/_
2019年太原房價：12088元/_
2019年重慶房價：12012元/_
2019年佛山房價：11913元/_
2019年樂清房價：11903元/_
註：以上2019全國城市房價排名來源於網路，僅供消費者參考！

5. 東莞保利未來城市房價多少

東莞保利未來城市房價均價12541元/平米

建築年代：暫無

容積率：1.8

綠化率：33

停車位：497個

單元總數：9

總戶數：938

物業費：2元/平米·月

物業公司：深圳市保利物業管理有限公司

開發商：東莞保利錦江房地產開發有限公司

價格來源網路，僅供參考。

6. 東莞房價還會漲嗎東莞房價消息2019東莞房價多少錢一平米

東莞是廣東省的地級市，位於中南部，與廣州市隔海相望，有著得天獨厚的地理位置。近年來東莞經濟發展迅速，因此吸引了不少人才從全國各地虧伍塵匯聚於此，這也勢必造成了房價上漲。那麼東莞房價還會漲嗎？接下來小編就帶大橘悔家看一看東莞房價消息2019，再來說說東莞房價多少錢一平米，給有需要的朋友提供參考。
一、東莞房價還會漲嗎
1、想要判斷未來東莞房價還會漲嗎，首先得看看近期東莞房價的具體走勢。2018年初東莞新房均價為18884元/平米，到了年末漲至19255元/平米。而整個2019年東莞房價依舊呈現穩步上漲的趨勢，因此東莞房價還會漲。
2、雖然現在國家出台了房屋限購政策，在一定程度上抑制了房價增長迅速，但是東莞東莞現在都是新一線城市，經濟發展很快，吸引其他地區人才的能力很強，因此買房的人也越來越多，這種情況並不能使東莞房價出現回落的現象。
3、東莞房價上漲，還受到人才引進政策的影響，到2021年12月31日之前，符合條件引進人才補貼額度為30萬元/人，補貼額度1萬元/人。因此越來越多人選擇在這座城市安家落戶，房價上漲是未來發展的態勢。
（以上價格來源於網路，僅供參考）
二、東莞房價消息2019
1、目前，東莞長安鎮房價均價為29094元/_，領跑東莞，長安、鳳崗、東城、萬江、南城、大朗、塘廈、莞城等鎮街價格超2萬元/_，僅有橋頭、中堂、橫瀝、望牛墩、企石、常平、東坑等七個鎮街的價格低於1.5萬元/_。
2、據東莞市統計局公布的數據顯示2018年12月全市新建商品住宅網上簽約銷售7027套成交量環比上銷禪升了44%銷售面積78.89萬m。按照銷售面積和銷售金額進行計算銷售均價為20147元/m環比微漲約6%。
3、地面建築層數4層以下的住宅（基本可以理解為別墅類住宅）均價為25636元/平，別墅賣得貴的是鳳崗，達到了53789元/平，這個價格堪比深圳的房價了。
（以上價格來源於網路，僅供參考）
三、東莞房價多少錢一平米
東莞房價受到國家宏觀調控的影響，從長期的角度來看，處於穩定上漲的趨勢。關於東莞房價多少錢一平米，以下數據來源於網路，是2019年各月的房價平均價格，包括同比指數：
1、2019年10月房價：15626元/_，0.25%↓
2、2019年09月房價：15666元/_，0.46%↓
3、2019年08月房價：15739元/_，0.01%↓
4、2019年07月房價：15742元/_，1.23%↑
5、2019年06月房價：15551元/_，1.07%↑
6、2019年05月房價：15387元/_，1.27%↓
7、2019年04月房價：15586元/_，0.07%↑
8、2019年03月房價：15575元/_，0.94%↑
9、2019年02月房價：15431元/_，2.62%↑
10、2019年01月房價：15038元/_，1.52%↑
（以上價格來源於網路，僅供參考）
以上就是關於東莞房價還會漲嗎，東莞房價消息2019，東莞房價多少錢一平米的相關內容，希望能對大家有幫助！

7. 東莞城市風景最新房價是多少，口碑怎麼樣

您好，很高興為您解答城市風景小區相關問題。
城市風景最新房價的均價約為21737元/平米。城市風景位於(南城區)富民步行街對面莞太路與宏圖路之間，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為145495.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
城市風景口碑很不錯，適宜居家生活。東莞城市風景為單價21737元/平米，開盤時間2006-10-28，佔地69970.0平米，容積率1.8。是由實力開發商東莞市力通房地產開發有限公司開發建築，質量安全有保障。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

8. 東莞房價一年漲幅不得超過3%，現在東莞的房價為多少呢

東莞市平區房地產市場的價格已經達到了22,000塊錢左右，這個價格和東莞市的平均工資是極不對等，東莞的平均工資只有8000塊錢到9000塊錢之間。

作為廣東省的一座城市，東莞市的經濟增長和廣東省的資金投入以及深圳市的扶持是離不開的。在東莞的經濟剛開始起飛的時候，人口紅利起到了非常大的作用，東莞的人口呈現了爆發式的增長，所以才會推動了房價的上漲。

工資水平必須要根據當地的物價水平來進行規定，東莞的物價水平其實是比較高的，但是工資水平並不高，只能夠達到8000塊錢到9000塊錢之間的水平。對於一個東莞人來說，必須要三個月不吃不喝的存款，才能夠在東莞購買起一平米房子。

東莞的普通老百姓的生活壓力其實還是比較大的，雖然廣東省的經濟是非常發達的，但是廣東省的很多城市之間的差距也是非常大的。高房價在短期之內能夠讓東莞的市政府獲得很多的好處，但是從長期來看，東莞的房地產市場將會制約東莞市的未來發展。