綜合房屋買賣價格多少

❶ 房子過戶需要多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】
購買房屋以後還要將房子過戶到自己名下，這樣房子才算是屬於自己的，但是房子過戶的時候需要經過很多手續，並且要支付相關的費用，那麼房子過戶需要多少錢呢？下面和小編一起來看看吧。
房子過戶需要多少錢
1、買房人應當繳納稅費：
(1)契稅：買房款的1.5%。假如房屋面積是144平米以上的，那麼需要繳納3%;假如房屋面積是90平纖讓米以下的，並且是首套房的，那麼只需要繳納1%。
(2)印花稅：買房款的0.05%。
(3)交易費：3元/平方米。
(4)測繪費：1.36元/平方米。
(5)權屬的登記費和取證費：一般是200元以內。
2、賣房人應當繳納稅費：
(1)印花稅：買房款的0.05%。
(2)交易費：3元/平方米。
(3)營業稅：全額的5.5%(房屋產權證不滿5年的)
(4)個人所得稅：房產買賣交易的盈利部分的20%或者買房款的1%。如果房屋產權證已經滿5年並且是單一房的，那麼可以不需要繳納個人所得稅。
3、商業拍賣房子的過戶需要繳毀知局納的稅費：
(1)契稅：房屋買賣成交價的3%。
(2)手續費：5元/_。登記費：550元/套。
(3)印花稅：房屋買賣成交總價的萬分之五。
(4)土地稅：差價的30%到60%左右。
(5)營業稅以及附加：差額的5.55%。
(6)個人所得稅：差價20%。
綜合計算下來，一套商鋪在轉讓時所產生的相關稅費最少高達差價的40%以上，和普通住宅比起來，商鋪的交猛銷易成本要大很多。
以上是小編介紹的房子過戶需要多少錢的相關內容，不同形式的過戶價格是不一樣的，我們需要看看我們是用什麼樣的房子過戶的，這樣才會知道自己過戶需要花費多少錢。希望以上知識對大家有所幫助。

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❷ 房屋買賣收費標准

法律分析：(一)、賣方應付的費用

1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。 2、合同印花稅：圓殲按照房屋實際成交金額的0。05%繳納，賣方承擔50%。 3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。

4、中介費：按照房屋實際成交金額的0。5—2。5%計收，賣方一般支付2。5%。

5、過戶手續費：每套50元。

(二)、買方應付費用：

1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。

2、 合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。

3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承 擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。

4、權證印花稅：每本5元。

5、登記費：如果房屋屬於個人產權，每件收費100元;如果房屋屬於其他產權， 每件收費200元。

6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。

7、 過戶手續費：每套50元。8、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。 9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標准。

法律依據：《中華人民共和國城市悶缺房地產管理法》

第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。

第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。

房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬螞腔辯登記。