現在合川花灘的房價是多少

⑴ 重慶房價多少錢一平方重慶房價為什麼這么低預測2020年重慶房價3萬

重慶，為四大直轄市之一，國家中心城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、文化、政治中心，自古以來重慶這座城市就非常受人們的歡迎，很多人都選擇在重慶工作和生活，但想要在重慶長久生活就需要在重慶買房，那就不得不提重慶房價的問題，關於重慶房價很多人都提出了自己的看法，但關於重慶房價的多少以及重慶房價未來的走勢，關注的人是多的，下面小編就和大家一起來看一下重慶房價多少錢一平方，重慶房價為什麼這么低以及為什麼又會會預測2020年重慶房價3萬等相關問題。
一、重慶房價多少錢一平方
對於想要在重慶買房的人來說，對於重慶如今的具體房價肯定是為關注的，畢竟這和我們的切身利益息息相關，那現在重慶房價多少錢一平方呢？
1、重慶渝北新房價17204元/m2，1至5月漲幅不大。九龍坡新房價13247元/m2。
2、重慶江北新房均價19407元/平方，是目前房價的區域，沙坪壩新房價14330元每平方。
3、南岸新房價16328元/平方，在慢慢下降，巴南新房價10817元/平方，一直很穩定。
4、北碚新房價12200元/平方，渝中記錄28000元每平，而且還在緩慢上漲中。
5、永川新房價6300元平方，萬州新房價7083元平方。
6、大渡口新房價12933元每平方，合川新房價6110元平方。
7、江津新房價6920元每平，涪陵新房價6850元每平。
8、南頃褲川4700元每平，長壽新房價5800元每平。
9、大足新房價4566元每平，兩江新區房價13994元每平。
10、重慶周邊6084元每平，壁山新房價7433元每平方。
二、重慶房價為什麼這么低
很多人都說重慶的城市地位和重慶的房價不匹配，很多跟重慶發展差不多的城市，房價相比較重慶可謂是高了不止一個檔次，這個時候很多人就不禁想要問，重慶房價為什麼這么低呢？
1、土地供應足、成本低
重慶中心城區雖難有空置土地出讓，但邊緣城區將爆發出更多的價值高地，總的來說重慶的土地供應足，加之成本低，有效的控制了房價上漲。
2、公租房
重慶早的公租房民心家園在2011年4月就開始入住，體量巨大的公租房，加之簡單的申請，解決了很大一部分的住房問題，對房價的控制有著不可或缺的重要作用。
3、舊城改造
拆遷成本讓政府不得不嚴控房價，若是房價過高，拆遷的成本自然隨著增長，那麼舊城改造將難以進行，這將阻礙整個城市的發展。
4、集資建房
重慶不少公職單位會實施集資房，這解決了大部分公職人員的住房問題，從市場角度講，也對房價有著一定的抑製作用。
5、平均薪資低
房價的高低也和薪資高低息息相關，重慶薪資一直偏低，近兩年有些許上漲、但與其他一線城市明顯處於較低水平，也抑制著房價的上漲。
三、預測2020年重慶房價3萬
重慶獨特的地理位置和城市優勢，讓重慶在中國中西部地區占據重要地位，很多人都說，重慶現在的房價比較低，跟同類城市相比有不小的差距，預測2020年重慶房價3萬，這是真的嗎？
重慶已被確定為五大中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，政策也將蠢帶更加傾斜，目前重慶的房價水平遠遠低於其他四個城市。
在沉寂了一年多以後，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，地價的上漲，必然會出現房價的上漲，在小編看來重慶房價上漲只是時間問題。
房價近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期重慶房價長期看漲是必然。
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