首都金邊房價多少錢一平方

㈠ 柬埔寨房價多少人民幣一平

為了讓大家更清楚的了解柬埔寨的房產行情，指南針找房根據平台數據製作了2020年11月柬埔寨最新房價地圖，以供大家參考。本次共統計了柬埔寨各省市新樓盤的均價，以及首都金邊市各區新樓盤的數量和房價。

金邊市房價地圖

金邊作為柬埔寨的首都，是柬埔寨房地產行業的領頭羊，具有房地產迅速發展的先機。該城市周邊配套完善，生活購物、商務金融、交通、醫療、教育設施等一應俱全，非常適合居住，加之享受國家政策、人口、城市發展紅利，金邊的房價和地價漲幅較高，備受置業者青睞。

㈡ 在柬埔寨買套房多少錢

柬埔寨房價現在約在一萬五到兩萬人民幣左右，一套公寓六七十萬就可以買到。以柬埔寨金邊的房價均價來說，柬埔寨金邊房價約在兩萬人民幣一平米。金邊房產價格仍將持續上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報率保守預估可達6%-10%。
目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經之地上，未來發展潛力毋庸置疑且不容小覷。金邊房價雖然已有一定價格基礎，但絲毫不影響投資者去選擇。因其與東南亞各國首都的精華地段來相比，仍屬於價格窪地。
2015年起，柬埔寨首都金邊的不動產價格增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產價格增長率最高的城市，猛旅成灶伏為各國資本眼中的「香餑餑」。可以看出，現在枝辯凳的柬埔寨相當於二十年前的中國，是投資的黃金沃土。

㈢ 柬埔寨首都金邊房價現在多少人民幣一平米

柬埔寨房價一般六七十萬人民幣能買一套，現在柬埔寨首都金邊房價約在兩萬人民幣一平米，一套小戶型的公寓幾十萬就能買到。
目前柬埔寨金邊核心區域的房價以每年20%-25%的速度增長，投資分析表明，在今後5年甚至更長時間里，柬埔寨金邊房產價格仍將持續上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報率保守預估可達6%-10%。目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經之地上，未來柬埔寨房價發展潛力毋庸置疑且不容小覷。

㈣ 柬埔寨金邊房產多少錢一平方

高度概括的話：金邊房地產特別適合某一些人投資，但不是適合所有人投資。
這個「某些人」，包含兩類：1是有海外思維，不會僵硬地拿中國經驗去套外國國情，會自己思考投資邏輯，能快速對一個陌生國家做出判斷的人，非常適合；2是已經與柬埔寨有交集，了解這個國家的人，也非常適合。原因很簡單，因為有四個指標讓這個國家從東南亞脫穎而出：使用美金為流通貨幣；無外匯管制；多年年均GDP增長在7%；20年政治穩定人口暴增。
但同時，柬埔寨並不是一個「閉著眼睛買房產都會賺」的國家。它因為針對外來投資持非常開放的態度，造成一些房地產開發商在這個高速發展的市場渾水摸魚，做出了只求一時利益的短期行為，其結果就是出現了一些只是投資人看著好看，卻不符合市場需求的產品，你如果具備迴避這類產品的能力，那麼柬埔寨對你來說就是安全的、優秀的投資目的地，是適合你的。

㈤ 柬埔寨金邊房價每平方多少錢

柬埔寨金邊的平均房價現在約在一萬五到兩萬人民幣左右，而且柬埔寨金邊的平均房價仍將持續上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，柬埔寨金邊房價租金回報率保守預估可達6%-10%。
金邊房價雖然已有一定價格基礎，但絲毫不影響投資者去選擇。因其與東南亞各國首都的精華地段來相比，仍屬於價格窪地。
由於柬埔寨本身是東南亞人口自然增長率最高的國家之一，保守預計，未來10年至20年，金邊人口將繼續快速增長，住房潛在需求非常可觀最近幾年，柬埔寨首都金邊的房價幾乎每年都有10-20％的增長，遠遠超過了東南亞其他國家與地區的房價漲幅。

㈥ 柬埔寨房價多少錢

柬埔寨房價現在一般在一兩萬左右人民幣一平米，一套公寓的價格約在六十萬人民幣就可以買到的。
1、柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平米，是東南亞首都中價格最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2015年更是增長了26.2%，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達10.8%。
2、柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。

㈦ 柬埔寨房地產價格現在是多少每平方米

那要看你在哪個區域買了，現在金邊和西港是柬埔寨炒配梁仿的比較熱的區域，金邊不用渣簡說，柬埔寨首都，正常公寓房價在2000-2500美金/平米，美金哦！中心區域的在3000美金/平米（帶地皮的1層只能柬埔寨本地人買，外國人買不培纖了，只能買2層以上的）位置不一樣，項目的品質不一樣，價格有一定的浮動空間。至於西港呢，屬於正在開發的旅遊度假區，遠觀海的房價在1500-2000美金/平米，一線臨海的海景房（就是走個50步100步的就能下水了）賣到2500-3000美金/平米。

㈧ 柬埔寨金邊房價多少人民幣一平

柬埔寨金邊的房價帶裝修的高層住宅約在人民幣1.5-2.2萬一平米。
1、據統計，全球一線城市的靜態租金回報率普遍較低，基本處於3%以下。而柬埔寨金邊房產的租金回報率達到了6.92%，超越大多數發達國家，排名全球第四、東南亞第一。
2、柬埔寨作為 亞洲GDP增長最快的國家，正在經歷著十年前中國飛速發展的道路。其首都金邊，2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，是全球人口增速 排名第三的城市。到2030年柬埔寨總人口預計從1500萬人增加至1900萬，金邊市人口預計增加到300萬人，屆時將有80萬套住房需求。此外值得一 提的是，金邊的房屋出租比例高達80%-95%，極少空置率。可見金邊租房需求強勁，未來柬埔寨房產租金上漲已成趨勢。

㈨ 柬埔寨金邊房價多少一平米

柬埔寨金邊房價目前在2萬人民幣左右一平米，柬埔寨金邊房產租金回報卻高達8%-12%，這在其他國家是不可能實現的。另外值得注意的是，柬埔寨是一個美金交易的國家，資金進出自由。因此柬埔寨房產等於美金資產，它是可以抗通貨膨脹的，不用擔心貶值的風險!
房價遠低於中國的柬埔寨，房租回報率卻來了個反轉。中國的平均租金回報率只有2.66%，而柬埔寨的平均租金回報率為5.33%，是中國的2倍!
目前金邊樓市的發展情況比較像早期的深圳，城市規劃才剛剛起步，不少基建項目也正在落實，隨著基礎建設的逐步落實，房價的增值空間也會隨之而增長。

㈩ 金邊房價多少錢一平米

目前柬埔寨首都金邊最黃金的地段，房價也僅在1.5萬-2萬每平方米，與三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相較於國內一線城市房價，還遠遠處在一個低點。以金邊的房產為例，其房租投報率約8%，房價每年上漲約20%。

1. 柬埔寨首都金邊近年來房地產市場持續穩健發展，平均漲幅高達15%，被評為「相當值得投資」的國家。如果來到金邊，會發現金邊整個城市都在如火如荼的建設中，有如1998年的上海、北京、廣州，潛藏著巨大的投資潛力。

2. 柬埔寨2010年通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣不動產，只要年滿18 歲，憑護照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓. 並擁有永久居住權。並且沒有遺產稅。