全國商品房價多少

『壹』 中國哪個省的房價便宜大概多少

全國各省直轄市平均房價排名（2010年各省直轄市商品房銷售額/2010年各省直轄市商品房銷售面積)

1. 北京 18300元/平方
2. 上海 15258元/平方
3. 浙江 9279元/平方
4. 海南 8443元/平方
5. 天津 7979元/平方
6. 廣東 7482元/平方
7. 福建 6250元/平方
8. 江蘇 5817元/平方
9. 遼寧 4448元/平方
10.安徽 4294元/平方
11.重慶 4153元/平方
12.四川 4133元/平方
13.陝西 3988元/平方
14.山東 3919元/平方
15.吉林 3883元/平方
16.湖北 3846元/平方
17.黑龍江 3826元/平方
18.山西 3601元/平方
19.廣西 3595元/平方
20.內蒙古 3518元/平方
21.寧夏 3492元/平方
22.河北 3456元/平方
23.貴州 3348元/平方
24.江西 3191元/平方
25.雲南 3174元/平方
26.湖南 3135元/平方
27.青海 3044元/平方
28.X J 3023元/平方
29.河南 2989元/平方
30.X Z 2919元/平方
31.甘肅 2953元/平方

這是去年的一個排行

『貳』 請問南京在全國房價排名中第幾名呀

南京房價排行屬於全國高漏塌賀位，在全10名中。

2月參考均價 30879元/m_

環比上月 ↓ 1.35%

掛牌均價：36465元/m_

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

『叄』 中國房價最高的地方在哪裡

國家統計局最新公布的2022年1-6月份商品房數據顯示，全國商品房累計銷售面積為68923萬平方米，銷售額66072億元，計算得出上半年全國房價均價為9586元/平方米，房價超過萬元的一線、新一線城市也就見怪不怪了，甚至二線城市房價過萬元也屬正常，然而，全國有117個縣城房價過萬元，足以讓我們對縣城樓市大吃一驚。

截止到6月底，全國1472個縣城、394縣級市中，房價超過10000元/平方米的有117個，房價排名前十的縣城中，有8個縣城房價超過2萬元/平方米，分別是陵水、義烏、永康、溫嶺、崑山、樂清、萬寧、桐鄉，房價最高的陵水縣房價更是達到33376元/平方米，新一線城市中除了杭州和西安，完全碾壓其餘13個新一線城市，並且成都、佛山、鄭州、重慶、沈陽、長沙6大新一線城市還不到2萬元/平方米，不僅感慨，論樓市，大部分新一線城市都不如這8大縣城。
從人口來看，陵水人口數量只有37.25萬人，義烏186萬人，永康62.22萬人，人口數量低於任何一個新一線城市，從GDP來看，2021年陵水、義烏、永康GDP分別為223.39億元、1600億元、722億元，而15個新一線城市GDP均超萬億元，無論是人口還是GDP都難以與新一線城市相提並論，區區縣城，憑什麼房價比新一線城市還高？
今天就來一起解析一下縣城房價過高的最真實原因。

通常情況下，房子作為家庭必需品的同時，又具有商品屬性，影響房價的因素包括土地、金融、政策三要素，但是對於房價超乎常人想像的縣城而言，最直接的因數還得看供需關系和經濟環境，這8個縣城為何能讓房價實現超過2萬元/平方米，具體來看看。

從陵水、義烏、永康三個縣城、縣級市可以看出，並非普通的區區縣城，溫嶺、崑山、樂清、萬寧、桐鄉亦是如此，旅遊、製造業野局、貿易、稀有金屬等產業，總有1—2類產業在全國名列前茅，換言之，經濟增長快、人均收入高、人口流入量大使得人們對高價房並不排斥，同時，有良好的產業增長所帶來的高預期，對房價上漲也就見怪不怪了。

總結起來，一旦城市找到了經濟立足之本，即便是縣城、縣級市，其人均財力方面也與新一線城市有一拼之力，就好比一個穿著朴實無華的中年男指笑人，看似不起眼，實則家財萬頌逗讓貫，產業雲集，雞蛋沒有放在房地產一筐籃子中，卻實現房地產被動發展。反觀一些小縣城、縣級市，產業尚未引進落地，更別提達到產業成熟了，就開始大規模賣地，迫不及待地讓房價上漲，最終讓財政更加依賴土地，舊債未減新債又增，方向反了、急了，對城市穩定發展而言反而容易適得其反。

『肆』 最新70城房價出爐，全國的房價情況如何

房價的高低始終受到市場走勢、國家政策等因素的影響，尤其是今年特殊情況，讓大家對買房計劃都產生猶豫的情緒。根據國家統計局公布的2020年7月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，64個城市房價上漲，6個城市房價下跌；二手房方面，50個城市房價上漲，20個城市房價下跌。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、1.6%和1.2%。 根據以上幾點可以判斷出全國房價的走勢：

一、由於今年疫情的影響，國家實施調控房價讓房價有所會降。

疫情以前的時候，房價只增不減，一直持增長的趨勢。今年上半年因為疫情的影響，大部分區縣級別的房地產受到了一定的影響，為了進行房價調控，甚至出台了雙限政策。深圳也進行了較為嚴格的樓市調控，因此一線以及新一線城市的房價均較為平穩。

『伍』 中國的房價為什麼這么高

安居樂業這個詞，對於普通人來說，太難了
1，提及就業，離不開大學生這個群體。
教育部數據顯示，2022屆高校畢業生規模預計1076萬人，同比增加167萬，規模和增量均創歷史新高，而2012年只有680萬。畢業生越來越多，就業形勢面臨著長期的挑戰和壓力，6月份，16-24歲、25-59歲人口調查失業率分別為19.3%、4.5%。疫情對經濟發展帶來不確定性，大部分企業只能縮減開支謀生存，對沒有工作經驗的大學生找工作就更困難了。
2，至於安居，房價高確實是實情。
國家統計局公布的1-6月份銷售數據顯示，全國商品房累計銷售跡沖面積為68923萬平米，銷售額66072億元，可得出上半年全國房價均價為9586元/平米。房價破萬，並不算稀罕事，畢竟這些年一線、新一線這樣的大城市早已在市場上升期實現房價翻倍，然而現階段，全國卻有117個縣城的房價同樣處於高態勢，著實出乎意料。
第一財經7月26日報道《掃描縣域樓市：「頭部縣城」房價堅挺，8個縣均價破2萬/平方米》，提到了幾個數字：1是截至6月，全國有117個縣城房價超過每平米1萬元，其中8個縣城房價破2萬元/平米，分別是陵水、義烏、永康、溫嶺、崑山、樂清、萬寧、桐鄉；2是從區域分布看，房價最高的10個縣城裡，浙江7家，海南2家，江蘇1家。
比如海南陵水，雖然房價跌了1.2%，仍然是我國僅一個房價破三萬的縣城，達到33376元/平米，又比如，金華永康房價均價達24679元/平米，同比上漲15.05%是漲幅最大的縣城，浙江西部與江西接壤的縣級市江山市，即將邁入2萬大關，達到19967元/平米。
這是什麼概念？我們拉出新一線城市的房價來對比一下
陵水33376元/平米的價格，能排在第二位，超過了武漢、成都、佛山、西安、重慶、長沙一眾新一線城市，且這些城市的均價還不到2萬元/平米，換句話說，區區新一線的房價，大部分還不如這幾個縣城。
這樣的趨勢，對樓市會造成什麼影響？
縣城房價破萬，單價直追新一線城市，背後離不開「人口」這個共同點，畢竟房地產素來有長期趨勢看人口的觀點，所以充滿活力的市場、較高的收入水平，才能創造巨大的人口流入空間，單看頭部縣城，這些地方基本上是富得流油的東部沿海區域。最具代表的就是義烏小商品，這里的外貿業尤為發達，進出口總額從2010年的31.2億美元上升至2020年的450.9億美元，翻坦侍14.4倍，不斷吸引著外地人來此創業。過去十年，義烏人口凈流入達到62.5萬人，常住人口186萬人，2021年人均可支配收入達到77468元，是全國水平的3倍，可以說大大小小的老闆撐起了義烏房價的半邊天。
其次是自然資源型縣城，比如海南陵水，就是典型的旅遊業帶動型縣城，靠自身資源發展；還有就是地理位置靠近熱點大城市，承接大城市產業和人口的縣城。
總結起來就一句，這些頭部縣城都是經濟發展強縣，擁有較好的資源稟賦、產業基礎、交通條件，才得以吸納足夠多的外來人口，對房價的影響也就更高。不過，國內有1800多個縣城，處於金字塔尖的縣城們尚且如此，剩下的小城市，房價又有多少支撐可言？
一方面，117個縣城房價破萬背後，5億人「人戶分離」現象值得關注
所謂「人戶分離」，指的是居住地和戶籍登記地不在同一個鄉鎮街道，且離開戶口登記地長達半年以上的人口。根據國家統計局披露數據，2021年全國人戶分離的人口突破5億，達到5.04億人，比2020年增加了1153萬。與2010年相比，人戶分離人口增長超89%。
如此龐大的人群進入城市，而戶籍卻留在老家，一方面加速了城鎮化進程，推動房地產業的快速發展，另一讓州吵方面，缺少了年輕人的縣城，只能在老齡化、房地產虛假繁榮的路上越走越遠，久而久之，縣城自然會變成「孤島」。據31省人口凈增數據中，2021年人口增量最大的3省份分別是浙江（增加72萬）、 廣東（增加60萬）、 湖北（增加54.7萬），這些地方不但聚集人口，關鍵的是年輕人流入多。從60歲以上人口比重來看，廣東佔比只有12.35%，老齡化率極低，湖北是20.42%，浙江19.1%。可見，當城市住房供應無法滿足人戶分離家庭的需求時，房價自然會推漲起來。
另一方面，站在全國視角，還有38億平米的房子賣不動
據克而瑞數據顯示，6月商品房廣義庫存達到38億平，具體到不同區域，一線城市環比微增1%，同比下降3%，基本不存在庫存情況；二線以下城市就不太樂觀了，貴陽、大連、唐山、沈陽、石家莊、株洲、煙台廣義庫存量高位持穩，突破1億平米，南昌、長沙、岳陽、蘭州、太原、淄博、哈爾濱、寶雞、蚌埠次之，廣義庫存量也達到了8000萬平米以上。
要知道，廣義庫存是在狹義庫存的基礎上，即已獲得預售許可但沒有賣出去的房子，再加上准備開工+已開工沒取得預售許可證面積，可以說把絕大部分待售面積都算進去了。如果把38億平米再具化到房產套數上，相當於有3800萬套100平的房子，雖然房屋面積只是一個模糊的計算，但卻足夠說明問題：在絕大多數人口常年流出、老齡化加劇的三四線城市，房子庫存難消化，已經成為既定事實。
畢竟靠著棚改浪潮，全國有不少小城市和縣城的房價和消費水平都大幅提升，可是近兩年棚改規模壓縮，加之大量人口流出，很多人才發現，小城市的房價，原來和絕大多數人的工資收入是嚴重不匹配的。於是，逐漸演變成為房子庫存難消化，各大售樓處無人問津的結果。
房說君有話說，其實在這個市場下行的過程中，尤其是很多人口流出嚴重、產業單一的地區，房價同比下跌了不少，但並不意味著縣城樓市迎來高峰，畢竟100多個縣城房價破萬背後，是近5億人背井離鄉，41億平米房子空置推高的，大多數脫離人口的區域，未來難離下行的結果。

『陸』 全國70城房價出爐

全國70城房價出爐敏毀蔽
1、10月20日，國家統計局發布9月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，這也就意味著全國70城房價出爐。從整體看9月份橋州70個大中城市房地產市場價格漲幅也確實略有回落，不過，樓市出頭鳥依然存在。
2、根據國家統計局數據，9月一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比8月回落0.2%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格9月環比分別上漲0.3%、0.2%，漲幅比8月分別回落0.3%、0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比8月回落0.55%，二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅與8月相同。
3、從70城樓市數據整體看，跟橫盤一樣平淡無奇。不過余鄭從長期看，眾多城市房價其實已經上漲了不少，幾個房價出頭鳥也浮出了水面。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳新房價格同比去年分別上漲了3.8%、4.5%、2.1%、5.3%。二手房方面，北京、上海、廣州、深圳分別同比上漲4.5%、4.6%、4.9%、15.7%。

『柒』 一直以來相關部門都只公布70個大中城市的房價數據，你知道小城市的房價是多少嗎

一直以來，相關部門（國家統計局）每個月都只會公布70個大中城市的房價，而相關媒體也偶爾會發布縣城的房價。圖片上周日（2月26日），上述媒體又發布了小城市的房價！下面，我們就一起來看一看，你老家所在城市的房價到底是多少？據知名財經媒體（第一財經）報道顯示：記者於日前在梳理相關房價數據時發現，在全國450個小城市中，共有420個城市的房價（平均單價）不超過1萬元/平方米，佔全部小城市的93.33%。換句話說就是，房價過萬的小城市僅30個，佔比僅有6.67%。
其中，海南省萬寧市以房價20864元/平方米，領跑孫畢全國450個小城市；
浙江省麗水市緊隨其後，房價僅比萬寧低100多元，為20746元/平方米；
萬寧、麗水為全國僅有的2個房價「破2（萬）」的小城市！
尤其值得枝明注意的是，房價過萬的小城市所在區域，主要分布在4個沿海省份——浙江、江蘇、福建和海南；
其中，浙江的小城市房價普遍較高，在TOP10中就有7個位於浙江，分別位列第2-8位，且房價都超過1.5萬元/平方米；
除了麗水，另外6個小城市分別是海寧、臨海、江山、東陽、建德、平湖，全部都是浙江省轄縣級市，由嘉興市、台州市、衢州市、金華市以及杭州市等地級市代管。
與此同時，在全部30個房價過萬的小城市中，4成（12個）分布在浙江。
江蘇、福建、海南分別各有8、5和4個小城市房價過萬。而在30個房價過萬的小城市中，僅有一個非沿海城市且位於中西部，那就是安徽省的旅遊城市黃山市。（安徽也同樣是長三角，差距咋這么大呢？）
值得一提的是，上述媒體僅公布了上述30個房價「破萬」的小城市房價，而其他未過萬的小城市房價數據都沒有。
上述消息一經發出，也吸引了不少網友（尤其是剛需購房者）的關注和討論；
大部分網友都表示：雖然大多數小城市（縣城）的房價並不過萬，但這些地方收入是真的低啊，相對於普遍人均每月3000-4000元以內的收入水平而言，動輒7000-8000元的房價已經算很貴了。
註：小城市，即小型城市，根據相則搭芹關（《關於調整城市規模劃分標準的通知》）規定，城區常住人口50萬以下的城市為小城市，其中，小城市又分為Ⅰ型、Ⅱ型小城市，城區常住人口分別為20萬以上50萬以下、20萬以下。
另，據官方數據顯示：全國共有691個城市，大城市106個，中（等）城市135個。「周末大雨，帶一組客戶看了三套房，後來一天之內其中兩套賣掉，客戶立馬就訂了最後一套，還是加價買的。」2月14日，上海某頭部中介門店置業顧問陳禹萍向《每日經濟新聞》記者解釋說，「恐慌，生怕買不到，上海真的不缺購買力。」
上海鏈家的數據印證了中介們的直觀感受：2月前兩周，鏈家門店的成交量較此前增長50%-60%，帶看量增長30%-40%。據每經·中國重點城市最熱銷項目上海榜，TOP10項目合計銷售額高達370億元，成為全國銷冠城市，並且遠遠高於2022年274.68億元和2021年的192億元。
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國家統計局公布1月70城房價：1月一線城市房價同比環比雙漲
16日，國家統計局公布了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
2023年1月，70個大中城市中一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。
一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個