成都學區房價格是多少

❶ 2021年成都學區房均價3-4萬，你覺得值得買嗎

學區房，對於每一個家長而言，都是非常關注的，因為它直接關乎孩子們的教育，所以在我們購房的時候，都會有傾向於選擇，對於有學區的房子，更受大家歡迎，但是，學區房的價格，也是只高不低的。據相關人員透露，2021年成都學區房均價3~4萬，這一價格，你覺得值得買嗎，個人覺得。不值得購買，但是，這也是因人而異的，有些人覺得值，也有些人覺得不值。所以還是看自己怎麼去衡量這個問題。當然，在現實生活中，學區房的價格是一定高於其他房子的，那麼除了學區以外，還有什麼因素會影響房價呢？下面大家一起來簡單的了解一下。

希望每一個人，都是為了喜歡而買房，而不是為了價格而買房，房子不是一件小事情，而是一個非常大的物件，它的價值也是非常大的，所以大家在購買的時候一定要慎重對待，這樣才能避免給自己帶來一定的損失。

❷ 僅隔一條街房價每平米差8萬元，學區房差距有多大

學區房和普通住房之間的差距可以說是相差十萬八千里，學區房不僅售賣的價格貴，就連租房的價格也貴，即便是周圍交通不方便，沒有什麼商場，沒有什麼娛樂場所，它的價格也是相當昂貴的，更讓人難以理解的是學區房還特別難買，也就是說你有錢也不一定買得到，可見學區房在房產市場上有多翹。

所以學區房和普通住房最高寬大的差別不僅是他們之間的價格，還有就是在學生和家長心裡的地位。普通的住宅房子價格貴一點，或許還會考慮一下它周圍的價格，考慮一下周圍的環境，考慮一下房子的布局，但買學區房的家長一般都不會顧慮這些，在他們心裡只要孩子上學方便，那麼即便是條件再差，那也是最理想的，所以學區房和普通住宅房的差距真的是非常大的。

❸ 2022年成都最便宜的學區房在哪裡呢

成華區雙林路。金城苑地址四悄擾鏈川省成都市成華區雙林路2號，在成都市天涯石小學附近，地理位置偏僻啟孫，價格便宜李含。

❹ 成都最貴學區房價暴漲，是否證明成都人很重視教育

成都最貴的學區房價格暴漲是否能說明成都人很重視教育，個人覺得兩者絲毫不搭邊，根本沒有任何關系，當自己看到新一線城市房價的這個突破和新一線城市的排名之後，自己就知道這8成是成都排出來的，因為成都除了房價高，其他地方自己真沒看出來有什麼一線城市的特別突出的地方。

成都經濟發展的總量其實沒有想像那麼大，在各個產業的先頭路上，比如說第一產業第二產業，第三產業各占的比例上，跟北上廣比其實也還是有差距，但是因為第三產業服務業發展比較快，旅遊業帶動當地的經濟發展，當地居民的這個生活幸福指數還是相當不錯的，就是生活體驗挺好的，所以成都相對來說也是一個挺適合居住的城市，房價跟北上廣比還是稍微便宜一些的，但是跟普通的城市比還是貴很多，就是看你到底能不能接受這樣一個房價了，除了房子的價格比較貴，就業不是那麼好就業之外，其他的倒是挺好的，你要是打算養老的話，成都昆明這些地方是一個挺好的選擇。

❺ 在成都如何選擇一個優質的學區房

本人實驗小學+樹德本部畢業，我覺得我可以來回答這個問題。

1、首先要明確概念： 學區房，指的是公立學校而不是私立學校。 公立學校，小學是就近劃片入學（具體請自行網路搜索房屋所在地址歸口哪所小學），初中是搖號入學（當前政策是公民同招，意思是小升初搖號後可以自行選擇1所公立或1所私立就讀，只有極少數小學或初中是直升，但往往直升的都不怎麼樣）。

2、 沒有任何一個在售的新房，可以保證能入讀某某公辦小學，哪怕是一牆之隔 （新房開發商自行修建的小學除外）。只有二手房，才滿足學區房這個概念！並且，不論是小學還是中學劃片，不是每年不變的，都有可能做調整！——部分資源緊張的小學甚至要看你的學位是否被佔用，如原房東的小孩正在該學校就讀，你買了原房東的房子，你的娃兒因為學位被佔用，可能無法讀書！

3、學區房，一定不要光看可以讀哪個小學， 必須進一步了解小升初的歸口中學質量 。這個怎麼看呢？——去網上搜唄！搜一下搖號的幾個中學，他們的中考重點率怎麼樣，出口成績好的中學越多，那麼這個「學區」就越優質！學區內的每一所小學，你都可以選！

4、在預算范圍內， 盡量選擇房齡短的商品房 ，5年內次新房增值最快，10年內的房齡也很容易出手，再加上學區加持，房屋價值屬性非常高。

5、學區的推薦： 錦江區是首選，其次是部分青羊區，及高五區。 在這里簡單說明，其實小學各個學校的教學質量真的沒有太大差距，只要不是流動人口專屬學校，它一般都不會差到哪裡去。作為父母，小學階段主要是培養娃娃的學習習慣、閱讀興趣、計算能力。但是中學就不一樣了。中學雖然是搖號進，但大多數是按成績來分班，那麼初中階段在普通班且成績平平的娃兒，高中能考進重點的可能性不足10%！所以中學非常非常重要，中學的班也非常重要！（我本人就是鮮活例子，雖上了重點線進了重點中學，但卻因為成績不拔尖去了普通班，最後只能讀個二本）

回到房子上來。錦江區小學絕大多數在市中心，除了攀成鋼整個片區全是新房，整體品質較高，其他大多數周邊都是老破小，房源品質不高。青羊區市中心2010年後的商品房不多，絕大多數集中在金沙片區。但是只有高新5區，基本全是2010年後商品房。所以如果預算夠，有資格，盡力上高新5區的房子吧。不論是小學，還是中學，還是站在房屋預期增值的可能上，高新5區都是首選！

我不是中介，不做代理。只說大實話。如果你有不同意見，歡迎探討。

第一式：狡兔三窟

《戰國策·齊策四》中馮諼說：「狡兔三窟，僅得免其死耳。今有一窟，未得高枕而卧也。」 第一式適用於經濟實力相對雄厚的家長，可多買一套學區房備用，將來其中一套學區房的劃片范圍發生變化，另外一套頂上。

第二式：背靠大樹

以成都優質教育資源城區間分布不均衡的現狀，即便成都幼升小實行「多校劃片」，漲價的無非是優質教育資源更集中的幾個城區。 所謂的背靠大樹，一是要背靠教育專管部門和財政主管部門的子弟校，二是要背靠優質教育資源集中的城區。

第三式：多腿走路

根據《法治周末》的數據，北京通過劃片、電腦派位免試就近入學這一小升初最基本的入學方式，參與人群已經從起初的80%以上降至不足50%。

第四式 居民素質

成都新城區新修了一些學校，從短期看，學校的師資力量、學校管理與老牌名校會存在很大差距，短期內不能成為優質教育資源。

但只要該片區的居民注意素質培養，重視子女教育，給孩子提供良好學習氛圍，使該校擁有較好的生源。 隨著學校師資、優質生源日益成熟，升學率不斷提升，長期來看，這些並不屬於學區房的片區可能會成為學區房。 說得具體一點，我很關注天府新區引進的高精尖人才集中的片區。

天府新區在學生人均教育費用支出這一塊，捨得花錢。 眼下天府新區的房價炒成這樣，能不能留住人才還是未知數？加上迎合政策騙補貼的投機分子蠻多，我也不知道將來會怎麼樣？ 人生是一場馬拉松，跑贏了起點，未必能跑贏終點。 人生路，那麼長，起跑時佔得的那一點

學區推薦，首選高5，青羊2，錦江2

專業的文章太多，這里不做贅述了，主要講幾個核心要點供參考。

1.政策了解好。選擇學區，首先把學區政策了解好，包括搖號劃片，哪些地方可以讀哪所學校，用心查查能了解的清清楚楚，對風險也要提前知曉，比如會不會執行多校劃片，比如學區范圍是否會發生調整等等，像之前出現的城南某盤就是這個原因，一旦被劃入，房價蹭蹭蹭的往上漲，可這種政策變動是有風險的，萬一不利好呢？

2.實際情況了解好。這里也很關鍵，許多人只聽說某某學區好，某某學校好，可對實際情況卻一無所知，比如金沙、攀成鋼聽起來都不錯，但爆倉的情況了解嗎？買了學區讀不到又會是怎樣過的體驗呢？所以功課一定要提前做。

3.連貫性很重要。小升初因為搖號，所以選擇小學的同時，提前選擇好對口的初中很關鍵，如果小學對口初中也不錯，那這個學區價值一定很高。至於高中，那不是考慮的事情，對大多數人而言，那都是考試拼分數，這是唯一的結果。

4.選擇房源要綜合考慮。有些純粹為了掛學校，選擇老破小，其實風險很大的，如果總價低，那還好，可如果總價也不低的房源，買了以後極有可能爛在手裡。因為現在已經過了曾經的只要我買學區房，不但有名額，畢業以後錢還賺回來的時代，現在政策變動那麼大，最近還有風聲會全面禁止校外補課，如果學區政策一旦調整，那麼天價的學區房極有可能會爛在手裡，次新房還好，老破小怎麼辦呢？

學區房從面積和功能上來看分為兩類：一類是小面積、以入學為目的、不適宜自住的房子；另一類是同時實現入學和入住功能的大面積房產。雖然二者都屬於學區房，但很明顯，小面積學區房已經脫離了住房的定位，更多地轉型為一種以房子形態存在的、可以轉讓的、名校入學資格會員卡兼投資理財產品。我們經常在電視上看到北京、上海的學區房，已經不只是老破小可以形容了，大量的過道房，只為能上一個戶口，保障孩子能讀一個不錯的小學。從某種意義上來說，小學學區的競爭是未來更為激烈的初、高中競爭的預演，小學學區的競爭相較於後者而言更為單純，因為這是一套房就可以解決的問題，而後者摻雜的因素更多，取決於孩子的成績、特長、奧數成績、父母的 社會 關系以及真金白銀的擇校費。有些比賽，似乎從一開始加入，就很難中途抽身出來。

說到學區房，不能不提戶口，畢竟房子是戶口的實體化表現，所有的學區房都是為了獲得一個能入讀名校的戶口。斐媽是新成都人，我身邊絕大多數朋友也都是新成都人，城市在發展，城市化進程在加快，大城市的馬太效應正在進一步的凸顯。可以斷言，經過這一輪的城市化，整體的資源、人才都會向大城市進一步的集中，造成短期內大城市的公共資源進一步的不足，而資源的建設不是一蹴而就的，尤其是優勢資源，從無到有易，從差到優難。

在全國范圍內，優質學校周圍的房子都屬於有價無市的情況，想購買到更是困難。在成都的高盛金融中心被數大名校包圍，擁有成都最牛教育的地區房，這個是你鍾意的嘛，無論是買了為孩子還是投資，都是穩穩當當的賺。

面對層出不窮的就讀問題，家長們在選擇學區房時應當如何抉擇？下面我們一起探討一下這個問題：

學區房認知的三個層面：

1.房子所處的位置周邊有可以正讀的學校就是學區房。隨便說兩個吧，比如金牛區的花照壁小學，成華區的樹德小學；

2.房子所處的位置周邊有非常知名的小學校（不含初中。比如金牛區的石筍街小學，茶店子小學（近幾年教學質量突飛猛進）；

3.房子所處的位置周邊有非常知名的小學校及知名的對口初中。比如泡桐樹小學，老成都口口相傳的「五朵金花」之一，對口初中之一有成都市樹德實驗中學（東馬棚校區）。

這三個層次應該不陌生，但是，既然說到成都學區房，就肯定不是十全十美。那麼說了這么多，我們還是看圖說話：

而錦館驛小學，天昭分校，和平街小學搖到七中育才的比率都只有35%以上

，如果再往細分，這三個學校搖到鹽道街中學和七中育才的比率也達到了70以上，這就是准學區房。

為什這么說呢？首先這兩個小學只能說一般，十七中也沒什麼知名度，但是鹽道街中學和七中育才這兩個初中很好（鹽道街中學還是要比七中育才低一個等級，但也不差），所以能搖到這兩個學校都還不錯，這也是比較合適的學期房分布的地方，即房子所在片區小學一般，但初中有好學校，最主要的是房價還不貴，就是正常的市場價。對此你們怎麼看呢？

在全國范圍內，優質學校周圍的房子都屬於有價無市的情況，想購買到更是困難。在成都的高盛金融中心被數大名校包圍，擁有成都最牛教育的地區房，這個是你鍾意的嘛，無論是買了為孩子還是投資，都是穩穩當當的賺。

1.離學校近不代表就是學區房 有些家長對政策不了解，以為離學校近的房子就是學區房，買了學校周邊的房子就能讀該小學。其實不是的。學區是教育部門根據區域內適齡學生數量合理劃分的。

2.別在上學路上花費太多時間 有些家長在選擇學校時，覺得只要學校好就行，離家距離遠點也無所謂。但隨著成都人口數量增多和大家生活質量提高，私家車越來越多，道路越來越擁堵。接送孩子的時候，你會發現很多路段簡直堵成一鍋粥。因此每天要浪費大量時間在路上。特別是早上

3.考慮家庭經濟實力，量力而行 時不時會看到家長說這樣的話「砸鍋賣鐵、擠破腦袋也要把孩子往名校送」。因此有些家長為了讓孩子讀一所好小學，不禁背負起承重的經濟負擔，高價購買名校學區房

現在成都沒有資格的話，我給你推薦視高學區房

學區房，一般指的是公立學校。

而且糾正一個概念，並不是有學校可以就讀，這個房子就可以稱之為學區房。一般來說，小區對應的小學比較好的，而且初中搖號入學的學校，基本都不會太差的。這樣的房子才可以稱之為學區房。

因為對應每一個住宅性質的小區，無論好壞，其實都有一個對應的學校。

那麼怎麼樣才能選擇一個好的學區房呢。成都的五朵金花這些就不必說了，一些老牌的強學校，大家基本也都知道。

記住在選擇學區房的時候，不要只盯著看小學如何。而且還要注意，這個學區，所對應的初中是什麼學校，也就是大家說的小學出口如何。一般來說，強學區不光是小學好，對口的初中基本上也都不錯。

但是目前來說，成都市優質的學區房，基本上價格不菲。目前高新區這邊新建的學校，無論是學校投資規模，硬體設施，領辦學校，基本上都還不錯，而且學區和居住基本上可以兼顧。

拋開目前大熱的高五區不說，目前從天府一街到天府五街的幾個小學，和目前正在規劃的初中，應該都還不錯。

天府一街：蒙彼利埃小學、霍森斯小學

天府二街：墨池書院，益州小學

天府三街：教科院西區，大源公園南側小學（領辦未知，目前傳說石室天府）

天府四街：教科院東區

天府五街：目前正在新修的小學（領辦未知）

而且目前該區域已經有多個初中正在修建和規劃：

目前天府五街，麗景路正在修一所中學，看規模應該不小。

而且位於天府三街的教科院附中，傳說中將開辦直屬初中，而且可以直升教科院高中本部。（教科院附中可是開辦第一年錄取線高達606分的學校，躋身成都公立高中錄取分數線前十的存在）。

按照高新區財大氣粗的氣質，這些新建的學校，應該從硬體和軟體上，都不會差。

對於學區來說，如果是二手房，那麼周邊劃片范圍基本上變化不會太大。所以購買二手房的時候，學區應該是很容易查到，房子對應哪個小學，基本心中有數。

但是如果是買新盤的話，就千萬注意，很少有開發商能拍胸脯保證，我這小區肯定能讀某某學校。所以這個得自己甄別。

舉個2016年我買教科院東區房子的例子：

當年這邊新盤有：合能璞麗，建發翡翠鷺洲，朗基御今緣，南門綠郡，北辰香麓。

當時我同時看了這幾個小區，除了南門綠郡的銷售和朗基御今緣的銷售說的是可能可以讀。

其他的幾個盤銷售，拍胸脯說這么近肯定能讀，但是當時我注意分析了一下，如果按教科院東區的地理位置，他處於天府四街，那邊天府四街以南還是一片荒地，沒有一個小區，那麼學校肯定范圍會以天府四街以北來，那麼除了最穩當的逸都國際，那麼合能璞麗，保利，大源印象，建發翡翠鷺洲，北辰香麓這幾個盤都有可能。因為這學校修好了，不可能就對應逸都國際一個學校吧。

所以我密切關注了這幾個小區。但是按照成都市劃片，一般以主路為界，我當時預計的東是到劍蘭大道，西的話主路應該就是南華路。那麼建發翡翠鷺洲，北辰香麓，南門綠郡，朗基御今緣都有可能被劃出去。

因為在天府三街這邊，當時還有個臨江小學，按照臨江當時的劃片來說，萬科和建發這邊差不多是一片直線的，所以我斷定應該會以南華路為界，所以最終定下了合能璞麗。

最終劃片范圍果然和我預計得差不多，只是沒想到東邊一直劃到了益州大道去。

所以選擇學區房，二手房問題不大，基本上劃片范圍比較穩定。如果是新房，就千萬記得自己分析一下，不要聽售樓部的人給你打包票，房都賣你了，以後萬一不能讀，你能找誰呢。

我就住成都，要說成都哪裡學區房合適，因為成都學區房也要分地段，不同地段學區房價格就不一樣，當然學區房也分教學資歷，教學種類，教學學級，所以建議你還是根據自身金濟實力，孩子學級，科目類以你對學校教學要求來選擇學校及選擇學區房較為合適。

先確定想要就讀的小學，如果該小學十分熱門，那麼至少需要提前1年開始看周圍的房子，時刻關注房源信息，和周圍中介互加好友，定期向他們咨詢優質房源信息，最好把每個品牌的中介都加上，這樣信息來源更廣一點。一定要描述清楚你對房子的需求，表達極大的購房意願，這樣有合適的中介第一個會想到你，推薦給你。熱門的學區房可能同時在排隊的家庭有很多，只有足夠誠意的才會得到中介的優先推薦哦。

優質的房源一旦掛出會快速出售，這個時候不要猶豫，寧願之前多做功課，一旦有合適的就要出手迅速，不要抱著尋找百分百滿意的目標，凡事沒有完美，心裡打分能到80分的就可以了。

最後祝您早日入手心儀的房子。

❻ 成都的房價多少錢一平外地人成都購房攻略

住房問題不管是什麼年代都是人們鋒租的根本性問題，放眼全球各大城市，我們可以看到房價都是呈上升趨勢的，這樣的趨勢給購房需求者帶來了很大的經濟壓力。現在各個地區的房價都是不同的，這可能是受到了地域條件等方面情況的影響了吧!像北京、上海、廣州、深圳等特大城市之中的房價都已經超過了五萬每平方米，那麼其他的省會城市的房價大家對其有沒有了解呢?接下來小編就以成都為例給大家做詳細介紹吧!
成都目前房價多少錢一平?
這幾年來成都房價處於不斷上漲當中，目前成都房價在9500元左右/平米，還不足一萬(價格來源於網路，僅供參考)，這和其他省會城市相比算性價比很高的。
外地人成都購房攻略
外地人在成都買房攻略一
成都氣候條件很好，是個非常適合居住的城市，如果能在這里買上一銀亂兆套是件非常好的事情。現在一般的家庭考慮購買兩套房子一套自己住，一套父母住。目前成都有區域限購政策，一人只能買一套房，第二套房首付40%起，戶口辦理也相對較寬松。
外地人在成都買房攻略二
現在很多人一提到買房，就想到市中心的房子，小編則認為市中心房價已經太高了，而且除了交通便利外，也沒有很明顯的優勢。如果從居住環境及升值空間的角度考慮，不如考慮有升值潛力的郊區房。郊區在交通方面雖比不上市中心，但價格和居住環境絕對勝市中心，而且目前我們國家土地量驟減，都會合理規劃每寸土地，所以郊區遲早也會變市中心。
外地人在成都買房攻略三
現在有很多年輕人為了貪圖省事，比較熱衷於購買二手房。不過這類房子基本都已經裝修過，裝修格調未必是自己喜歡的。如果重裝的話，成本就會大大的增加，所以小編建議大家購買毛胚房。因為毛坯房沒有裝修過，完全可以按自已喜好設計，這樣也可以有效地降低成本。另外，大家在選購毛胚房的時候，應選擇南北通透的房子，同時應避開樓盤中央的房子。
外地人在成都買房攻略四
孩子在一天天的長大，很快就到了入學的年齡了，所以大家在購房的時候，就要先問清房子有沒有劃片的學校，學區房不僅大大的方便了孩子上學，而且有很大的升值潛力，一舉兩得。
成都的房價現在大家應該大概了解了吧陪彎!比起北京上海廣州深圳等特大城市的房價來說成都的房價並不貴，而且還可以說是非常地便宜。但是成都的房價與其他的省會城市相比還是比較貴的，像西安、太原、石家莊等省會城市的房價就沒有成都貴，這估計原因是多方面的。大家如果對其他省會城市的房價感興趣的話可以對其自己做一個詳細的了解或者是調查。

❼ 成都最貴學區房一年漲價50萬，為什麼學歷不值錢，學區房卻成了「天價」

很多的人們為了自己的孩子能夠有一個更好的學習，他們也會選擇購買一些學區房。雖然說這種做法是非常好的，但是有很多的網友們也是吐槽道，現在的學區房真的是非常的昂貴模兆滾。還有一部分網友表示學區房的價格真的是猶如天價，在網路平台當中爆料出成都最貴的學區房一年漲價50萬。很多的網友們也都是不能夠理解這種價格，還有一部分網友表示這種學區房的價格真的是非常的黑心。

還有一部分網友覺得現在的學歷不值錢，但是學區房卻如此的昂貴。他們也是覺得這種現象應該進行很好的抵制，希望相關的國家政府也能夠做出合理的調整。畢竟學區房的價格十分的昂貴，也是讓很多的人們不能夠接受這種做法。如果說人們在購買學區房的過程當中發生了一些不好的事情，那麼也是會讓不少的人們進行吐槽。畢竟人們購買學區房的主要原因，也是希望自己的孩子有一個很好的學習猜廳。其實我覺得這也是很多家長的心理作用，並不一定說購買了學區房自己的孩子就能夠有很好的學習，這也是很多人盲目跟風所導致的一種怪象。

❽ 成都最貴學區房一年漲價50萬，有買學區房的必要嗎

成都最貴的學區房一年漲價50萬，我個人認為買學區房沒有必要，不過可能是因為我們家的經濟條件一般，對於很多有錢人來說想讓孩子接受更好的教育，自然也就需要買學區房。我們這邊是一個三四線的小城市，但是我們這邊的家長也都非常重視學區房，成都最貴的學區房一年漲價50萬，我們這邊的學區房一年漲得不止50萬，目前一套學區房的價格比很多大城市還要貴。

如果談上了一個不負責任的老師，那麼這個學區房豈不是白買了嗎？而且還耽誤了孩子的學習，還不如就讓孩子上普通的學校更好一些。所以我認為學區房實在沒有什麼必要。

❾ 成都最貴學區房一年漲價50萬，具體是怎麼回事

教育孩子是我們生活當中非常重要的一件事情，許多人在成為父母之後他們一開始成為父母，他們根本不知道教育的重要性。但如何去教育這一是他們面臨非常大的一件事情，很多人會去網路上進行學習，以及向父母進行討教，畢竟對於他們自己來講自己從來沒有接觸過，所以他們也會充滿了無限的恐懼感，每一個父母都希望自己能夠給孩子更好的條件，讓他們去接受到更好的教育，所以對於孩子的學習，父母也會非常的上心，希望能夠給孩子一個更加好的環境去學習。

1.水漲船高。

其實對於孩子來說，生活在一個什麼樣環境之下是一件非常重要的事情，但對於一些愛學習的孩子來講，即使不居住在學區房，他們也會更加努力的去學習，因為他褲空們明白自己究竟應該要去怎麼做。對於一些本就不太富裕的家庭來講沒有必要為了學區房，使自己的生活發生更大的改變。

❿ 成都最貴學區房一年漲價50萬，你會為了孩子教育買學區房嗎

學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙，高額的房價讓大部分家長望而卻步。在發現學區房帶來的負面影響後，部分地區已取消了，但在成都地區，學區房不僅沒有取消，價格更是大漲特漲，最大漲幅達到了五十萬元。

另外這些購買學區房的家長很多都是高學歷的，他們之所以購買學區房也是為了讓孩子以後能考上好的大學。當孩子以後成家有自己的孩子時，要給孩子考慮學校的問題時，難道不會像現在的家長一樣付出一切去給孩子買學區房嗎？很明顯，學區房已經把很多的家長套在了裡面，源源不斷給這些房產商帶來收益。

因此，我認為對於家庭條件一般的家長來說，沒有必要購買學區房。與其費盡心力購買學區房，不如多關注孩子的學習情況，給孩子創造良好的家庭學習條件和氛圍有時比學區房更重要。