三室一廳的樓房有多少平

❶ 三室一廳大概有多少個平方啊

這個有大、中、小的分別的，具體是根據開發商設置的房型。小套的在100平方米左右，中套在130平方米左右，大套在150平方米左右。

三室一廳指的是小區樓房的戶型格局，意思是說該套房屋的格局分配是三個卧室，一個客廳，餐廳的功能就被消減掉，或者是融入客廳的功能里。

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房屋面積測量標准

1、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。

商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。

2、套內建築面積由以下三部分組成：

(1)套(單元)內的使用面積；

(2)套內牆體面積；

(3)陽台建築面積。

3、套內建築面積各部分的計算原則如下：

(1)套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規范》(GBJ96—86)規定的方法計算。其他建築，按照專用建築設計規范規定的方法或參照《住宅建築設計規范》計算。

(2)套內牆體面積

商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共用牆及非共用牆兩種。

商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆，共用牆牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。

非共用牆牆體水平投影面積全部計入套內牆體面積。

(3)陽台建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。

(4)套內建築面積的計算公式為：

套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積?

4、公用建築面積由以下兩部分組成：

(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積；

(2)套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。

5、公用建築面積計算原則

凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

公用建築面積按以下方法計算：

整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。

6、公用建築面積分攤系數計算

將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤系數。

公用建築面積分攤系數=公用建築面積/套內建築面積之和

7、公用建築面積分攤計算

各套(單元)的套內建築面積乘以公用建築面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。

分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤系數×套內建築面積

❷ 三室一廳一般多少平方

三室一廳一般在90-160平左右的范圍。

一般的三室一廳一衛的房子應該是以前設計建造的房子，其建築面積不會太大，一般不超過100平方米。
通常情況下，大戶型的三室一廳面積大約是140-160平米左右。這種大戶型的三室一廳空間比較寬闊，人們在裝修的時候，會將客廳和餐廳分開來。
比較常見的大戶型三室一廳面積為150平方。雖然說房屋擁有140-160平米左右，但是我們如果算上公攤面積的話，它的面積可能會在125-145平方之間。不同樓盤的公攤面積是不一樣的，像電梯房的公攤面積會比較大一些。這里按照的是公攤面積15平方來計算的。
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❸ 三室一廳一衛一般多少平米

一般三室一廳一衛的房子，應該是之前就設計好建造好的，建築面積不會太大，一般不超過100平米。大致情況如下:
1、三室一廳一衛的房型一般可能是1996年以前的，平米可能是60到110平米。
2、1980-1990年，房型一般是60到80平逗枝埋米；
3、1990-1995年，一般為80-100平方米；
4、1996-2000年在100-120平方米；
5、2000年以後，三室兩廳兩衛的房間比較多，面積在120以上。
6、現在有一些特別大的房間，有130多平米的，有帶露台搭好的，但也有三室一廳的小房間，山螞比如50多平米的。因為是復式房，閣樓的卧室是給的，給的面積不算房產證的面積，所以得房率也很高。

❹ 標准三室一廳多少平米

相腔遲信大家都知道，裝修不僅十分麻煩，而且會消耗大量的時間和精力。所以，在裝修之前業主們應該做好一系列的准備，這樣才不會導致自己在裝修的過程中手忙腳亂。那麼，標准三室一廳多少平米呢？三室一廳裝修有哪些技巧呢？下面我們就一起來摸索答案吧！

一、標准三室一廳多少平米？

標准三室一廳的大小應該根據開發商設置的房型來確定。通常情況下，小套的三室一廳一般在一百平米左右;中套的三室一廳一般在一百三十平米左右;大套的三室一廳一般在一百五十平米左右。其實三室一廳指的是小區樓房的戶型格局，也就是說該套房子的格局分為一個客廳三個卧室，餐廳的功能已被消減掉了，或者融入到了客廳之中。

二、三室一廳裝修有哪些技巧？

1、電源插座多弄些

在裝修的時候插座最好多預留一些，因為今後你家裡肯定會新添一些家電，比如空調、電視機、電腦等等，而有了插座之後你就不用擔心這些家電沒地方放了。並且插座太少的話也會導致地上或者牆上的線搜鍵太多，從而影響到居室的美觀。

2、衛生間要做一個小櫃子

相信很多裝修過的業主都有這樣的體驗：在洗澡的時候才發現浴室內的衣服沒有地方放，如果隨便放的話衣服又會淋濕。所以最好的方法就是在浴室內設計一個小櫃子，裡面還可以放化妝品、浴巾等世圓巧這些東西。

3、房間多留一些網口

在裝修的時候房間內最好多設置一些網口，因為今後你的房間肯定會需要安裝電腦，甚至需要安裝很多台。

編輯總結：上文給大家介紹了標准三室一廳多少平米以及三室一廳裝修有哪些技巧的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦！

❺ 三室一廳的房子一般是多大的面積

2000年之前的房子，多數的三室一廳都在80平米以內。

2000年之後的房子，多數的三室一廳都在120平米左右。

2005年之後的房子，偏向於大面積的。150平米左右的三居比較多。