樓面價一萬五房子大概多少錢一平

Ⅰ 樓面價5000元，房產商開發的房子需要賣多少一平方

樓面價5000元+勘測設計監理以及建安等費用3000+銀行利息（按照國家貸款利率計算）800+利潤（按照百分之二十左右）2000=10800元。我認為這個定價還是比較合理的，當然學區房什麼的就需要額外考慮了

PS：查詢了一下房管局備案信息，勘測設計監理以及建安等費用為3280左右，具體見圖片。我最近研究了一下，如果按照樓面價5000元計算，實際上開發商定價會在（5000+3280）*1.7=14076，也就是開發商定價大概在1.4萬元每平米，歡迎大家以實際例子支持或者反駁

Ⅱ 房地產拿地18000元,賣房多少一平

房地產拿地18000元，具體賣房子多少錢，這要看在什麼地區，一線城市，還是二線三線城市，如果是一線城市估計得賣五六萬，如果是二三線城市也得賣三四萬。

Ⅲ 樓面價是什麼如何計算

樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建築面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建築的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。
樓面地價
=
招拍掛成交價÷項目地上准建面積x1.03（契稅）是8·31土地規范銷售後的地價單位，標準是「元每平米」。比如XX地塊：8億÷102400平米x1.03≈8047元每平米。
避免了8·31以前按畝賣地，再由開發商申請容積率的弊端

Ⅳ 樓面價一萬,房價正常會達到多少

正常的，樓面價加8000-10000保本，房子成本大頭有兩個，一是建築成本，二是稅費！

房屋建築物是人類勞動的結晶，具有價值，這與一般商品價值的形成是相同的。但是土地是一種特殊商品，卻不完全是勞動產品，一方面，原始土地是自然界的產物，並不包含人類勞動在裡面，其所以具有價格是因為土地壟斷引起的地租的資本化。

房價本質：

房地產作為商品同任何商品一樣，是使用價值和價值的統一體。根據馬克思主義經濟學的勞動價值理論和價格理論，從總體上看，房價的基礎仍然是價值，基本上也是房地產價值的貨幣表現，但又有其特殊性。

在這里之所以說是「基本上」，是因為房價的形成與其它一般商品的價格形成相比，有著不同的特點。房價是一個復雜的經濟范疇，既包括土地的價格，又包括房屋建築物的價格，房與地是不可分割的統一體，房價是這個統一物的價格。

Ⅳ 土拍15000，房價會是多少

看容積率，大概多層15000元，每平米，高層10000每平米，這是指普通框剪結構，如果，人防工程，地下室工程，自來水，電力，煤氣，消防，還有加項或特殊要求，放假也會有波動，定價的原則挺多，有些開發公司想掙高利潤，價格會更高！不一定準確僅供參考！