燕姐房價多少錢

❶ 北京燕郊房價降了沒2023北京燕郊最新房價走勢

北京燕郊是因為春秋戰國時地處燕國都城城郊而得名的，因歷史悠久、底蘊深厚，還被譽為「天子腳下，御駕行宮」。再加上地理優勢，燕郊的房子更是非常的緊俏尺物。想在燕郊買房的朋友是不是想知道燕郊今年的房價降了沒有啊?今天，小編搜集了北京燕郊房價的相關信息，下面一起來看一下吧!
一、2023北京燕郊最新房價走勢
先來說說燕郊最新房價的整體情況，其中燕郊九月新房均價是每平方米8289元，而現在新房均價是每者卜平方米8332元，環比上月增長了0.52%。而燕郊當前在售樓盤有22個，待售樓盤有10個。所以照這樣的數據看來，燕郊房價不跌反增，朋友們也可以按照自身情況看看自己心儀的新房的房價現在到底是多少。
二、北京燕郊的具體房價
我們來看看名為嘉都小區的新房情況。它位於京平高速木燕路(北務出口)東500米，這是一個新開盤不久的小區。小區配套有兩所雙語幼兒園，並引進了公立實驗小學，小區環境水系環繞，景色迷人。而且小區所打造的特色是獨創美學生活社區開發模式，高品質環境。這所小區的新房均價在九月和十月是持平的，都是每平方米7500元。
再來看看首爾·甜城的新房均價又是多少呢?它位於燕郊燕順路東側，主要戶型是兩室兩廳一衛的。小區配套是依託總投資約60億美首困穗元的首爾園項目，擁有簡約歐式風格建築和靜享綠色生活的小區環境。小區主要的特色是依託首爾園，一站式生活休閑娛樂配套，屬於多形態產品，涵蓋住宅和公寓。小區在九月份的新房均價是每平方米9100元，在十月份的新房均價是9500元，環比上月增加了4.00%。
最後我們再來看看歐逸水岸的新房均價是怎樣的呢?它位於燕郊燕順路西側，是燕郊的咽喉地帶，生活配套很完善。而且小區環境是多層法式風格的建築，高品質居住體驗，所打造的特色是扼守燕郊大門，核心板塊稀有板樓房源。這個小區的新房均價在從一開始就是比較持平的，除了八月份是每平方米12400元，其他時候都是每平方米12000元。
夏威夷藍灣11000
世茂薩拉曼卡9800
香汐6000
上上城理想新城8600
早安北京5880
黃金SOHO6800
天洋城7500
潮白家園6300
首爾·甜城Ⅱ九里香堤待定
匯福?悅榕灣10600

❷ 燕郊新樓盤多少錢一平

北京燕郊新開盤房價：富地廣場的價格為：12000元/_2，首爾甜城的價格為：16000元/_3。黃金藍灣的價格為：18500元/_4。中駿四季花都的價格為：18000元/_。

燕郊孔雀城：位於燕郊東部，京東第一溫泉對面。項目2014年11月22日推出高層產品，高層具體開盤樓棟待定，戶型面積為75平通透2居、83平通透3居、87平通透3居、88平通透3居，均價5560元/平，2017年3月交房，70年產權。項目交通四通八達十分便捷，816、930路公交直達項目北門的溫泉度假村站點，5-10分鍾一班，50分鍾直達北京國貿。

該項目總佔地面積86畝，總建築面積19.6萬平米，綜合容積率為3.0，社區內綠化率高達30%，整個小區高層樓座12棟，產品類型為高層住宅，配有2棟獨立的商業和服務中心，機動車車位比1.1:1。產品主要有高層、地下車庫、配套商業，其中車庫為框架結構，其他均為剪力牆結構。

❸ 燕郊地區目前的房價是多少錢一平方米

燕郊一直都是1-2萬一平米，從來沒變過。把燕郊吹成3萬5-4萬的，都是說的2015-2016年那個時間段。你自己網上查查，在2015年-2016年，蘇州杭州的均價不到1萬9，無錫的均價1萬2，南通的不到8000。再看看廣東的，東莞和珠海那時候還有很多1萬多的房子，佛山8000，中山5000。會有一大堆炒房客來燕郊買3萬，3萬5，4萬的房子嗎？北京的房山區，門頭溝，通州，順義，到今天都有3萬多的房子，人家怎麼可能花3萬5-4萬買燕郊房子？這都是那些窮B瞎意淫的，就為了說炒房客賠死了。實際真正的炒房客遠比普通人精，怎麼可能去花大錢買那種地方！真正燕郊的房子，都是剛需買的。一直都是1萬-2萬，這幾年都沒怎麼變過。
燕郊距離北京天安門只有30-38公里，以天安門為圓心，以燕郊為半徑畫圓，你會發現大部分都在北京范圍內，唯獨燕郊這一側出了北京，所以幾十年以後燕郊歸北京是肯定的！再看看蘇州的崑山距離上海是61公里，東莞的鳳崗鎮距離深圳的福田是55公里，這些地方還經常鬧著要合並進去呢，更何況燕郊呢。相對來說，如果你在朝陽北邊，南邊，東西城上班，那你在燕郊買個房子完全可以。就像是有些上海人，在上海就一套房子，去蘇州，無錫，常州，南通買第二套，第三套房子；或者深圳的，可以去東莞，惠州買房子；廣州的可以去佛山，中山，珠海買房子。兩邊來回住，也可以父母住二線大房子，自己在一線上班，周末節假日回去，並不影響。

❹ 北京燕京房子最貴的時候是多少錢

北京燕郊房價2016年最高的時候4萬/平方。
當時北京有個教授組織了很多團去買，包括他自己的培訓班，也就是一大巴車的去人買，幾乎沒有人不買。

❺ 北京燕郊現在房價大概多少求大神解

1、價格，相對北京來說燕郊房子的確便宜，價格在4000-7000不等。從價格趨勢來看，從02年的1000元到去年基本保持了每年增長1000的速度。但從去年年底開始價格出現停滯，到今年甚至稍有回落。從北京大趨勢乃至全國趨勢來看，燕郊房子再降的可能性幾乎沒有，但現在極不景氣，短期內不會有大的增長，適宜觀望。
2、數量，燕郊現在還有至少20個樓盤正在建設，數量足夠，沒必要急著買。
3、質量，都說燕郊房子是「趕」出來的，質量不行，其實這個東西，應該問題不大。
你說的上上城的房子肯定降了，現在是燕郊新開盤中最便宜的，而且最近推出了好多打折優惠活動。但盛傳其質量不好，現在是有價無市。

❻ 燕郊房價暴跌60%，樓市崩盤，後期是否有上漲的趨勢

從2017年開始，燕郊全面限購，住宅交易開始轉冷。

截至目前，二手房價格相比最高點普遍腰斬。不少樓盤從最高點3.5萬元/平米，跌至目前1.5萬/平，縮水超6成。不少小戶型二手房掛牌價為1萬元/平米，仍然無人問津。我感覺後期會上漲，但是上漲趨勢不會不大。

而且一定是以現房為主，盡量的少碰期房特別這些小開發商期房，所以這是給大家一些投資建議。另外一個就是從燕郊來看，不光燕郊是這樣，未來一段時間我們很多大城市周圍或者說是一些以前房價暴漲。

炒作賣點就是我跟某些核心城市比較近，或者跟某個省會城市比較近。然後以此為炒作賣點的這些城市，三四線城市四五線城市，都有可能會出現這個問題。

❼ 燕郊房價現在跌到什麼水平了

樓市調控進行到現在，房價上漲過快的城市肯定是要回調這一點是毫無疑問的，最好的例子就是燕郊，從樓市調控之初燕郊的房價就普遍出現了30%的降幅，甚至部分樓盤的價格直接從35000元/平米跌倒了20000元/平米左右，之後雖然燕郊的房價還是在緩慢下跌，但一直都保持在20000元/平米左右的水平，大家也普遍認為燕郊房價的底部價格應該也就是2萬元左右了。不過最近燕郊的房價再次出現了明顯下跌，以燕郊某個房價一直徘徊在20000元/平米左右的樓盤為例，在最近的兩個月里房價已經跌倒了16000元/平米左右，這也標志著燕郊的房價正是跌破2萬元大關，事實上現在燕郊除了幾個地理位置良好、居住品質上佳的樓盤還能勉強維持2萬元的房價，其他樓盤基本上已經全部跌到2萬元以下了。

一方面是燕郊房價已經接近底部，另一方面是燕郊擁有不錯的地理資源，所以在這兩個原因的支撐下筆者認為在房價跌破2萬之後燕郊房價很難再次出現大幅度下跌了。那麼問題來了，燕郊的房價到底多少才算合理呢？其實在筆者看來燕郊的房價在1.5萬左右就是一個比較合理的價格，因為在2016年房價上漲之前燕郊的房價也就是在這一水平線上，而且隨著燕郊產業升級、居民收入增加，1.5萬左右的房價對燕郊來說也並不算高，要知道現在很多縣城的房價都已經破萬了。