20年前北京房價多少

❶ 1990年北京二環的房子多少錢一平方米

在1990年的時候，北京二環的房子如果是新房，當年的價格基本上也得在2000左右一平方了，結合當時普通工薪階層的收入而言，也算是很高的價格。

❷ 大家覺得過去的二十多年來 哪一年房價漲幅是最瘋狂的

個人覺得2001年房價漲幅是最瘋狂的。2001年年底，當時瘋長一年的北京房價大概是4000，此時的北京，還僅限於東西城。同樣是2001年年底，一部叫《大腕》的電影上映。在這部劇中，當時的導演，對北京房價進行了最瘋狂的預測，直接把4000元換成了美元。當時，美元的匯率還是8塊。

房價：

房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。

❸ 8000萬財物自由就可以什麼都不用做，只等著吃了靠銀行賺利息吃了。日出而作，日落而出，每天都過著

當然可以。

如果有8000萬，放在銀行賺利息，然後每天吃喝玩樂，逍遙自在。

或者沒有8000萬，但在北京有兩套房，賣一套，把錢存在銀行，順便辭了職，靠著利息生活。

反正就是不去工作、不去賺錢。想想都感覺很爽，按照現在的利率1000萬存銀行一年光利息就有15萬。

不管是那種方式，相信很多人都和我一樣，做過有錢人的夢，也曾經或正在有著這種想法。

不過，勸各位趕緊斷了這個念想，因為最近有朋友真的在問我賣房把錢存銀行靠不靠譜。

有這樣一個朋友，土生土長的北京人，原本條件不錯，買套大房子不成問題，可現在卻混得有點兒慘。

20年前（1997年），朋友手裡有100萬。

當年，北京人均實際年收入為15427元，相當於1285元/月，當時的房價是4600元/平米。他合計了一下，要工作近4個月才能買一平米房，房價太貴了，不買！

於是，他把錢存到了銀行，當時100萬可以買到217.39平米。

10年後的2007年，他當時存在銀行的100萬，加上利息有138萬（1997年的五年期存款利率是6.66%），當時北京房價9800元/平米，他可以買到140.8平米的房子。

但是他感覺地產泡沫太大，房價肯定會降，把錢繼續存銀行。

2017年的今天，他本金加上利息207萬（2007年的5年定期存款利率4.14%），北京現在的房價大約6萬/平米，他現在可以買到34.5平米的房子。

20年前的100萬在北京是有錢人，20年後的200萬在北京恐怕什麼都算不上。

如果朋友20年前在北京買下217.39平米的房子，現在資產應該有1300萬，而存銀行只有207萬，二者相差6倍！

不只是房子，其他任何商品都一樣，物價是蹭蹭蹭地漲。按照上面20年的情況，利息絕對跑不過上漲的物價。