北京海淀房價多少錢一平米

① 海淀區現在房價怎麼樣

現在海淀區的房價均價在8-12萬之間，一手新盤項目很少，僅有的幾個均位於5環邊，還有部分待售，在售的幾個項目均為改善樓盤，最小面積100平米起建議考慮海淀區距離學校近點的二手樓盤。

② 北京海淀區的房價現在一平米是多少錢

北京海淀區的房價現在每平米在十萬左右，地理位置很重要，北部地區八萬多，中關村地區在十五萬多，所以先要根據自己的生活需求購買。

③ 海淀區房價情況是什麼

海淀區：

二手房價格價格區間：8-13萬左右；

根據樓盤房齡和配套，價格又高有低，海淀的主要放假支撐點：有較多的學校；

新房房價價格區間：5-13萬左右；

去年開始，因為北京限競房集中入市，海淀有三塊限競房，限制價格在5-6萬左右，給海淀剛需提供了很大的購房選擇。但是海淀的改善樓盤，因為房源較少，價格依舊居高不下。

④ 北京買房需要多少錢，海淀區

海淀區86727元一平方，一套100平方的房子需要900萬左右。

北京海淀區時雨園均價：72979元/平 ↑。

海淀-世紀城時雨園：3室1廳 166m² 1050萬。

海淀-世紀城時雨園：2室2廳 105m² 780萬。

海淀-世紀城時雨園：3室2廳 130m² 910萬。

海淀-世紀城 時雨園：1室2廳 71m² 560萬。

北京買房注意事項

首先要判斷自己有沒有買房資格，外省個人購房需要提交在京購房申請書，填寫《購房登記表》，拿到《外省市個人在京購房批准通知單》後才可以辦理購房手續，但是有效期只有6個月，需要盡快辦理。還要考慮有沒有限購情況，之後是否可以落戶等。

按照北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。戶口可以分為：北京戶口（包括北京集體戶口）、外地戶口、港澳台及外籍人士。名下住房數量考核標准分為兩類：單身人士（包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者）名下的房產數量和已婚人士家庭內成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產數量。

⑤ 北京目前海淀區房價情況

目前海淀的新房均價在10萬左右，新房在售樓盤比較少。二手房價格五環內的住宅項目在7萬以上。

距離海淀近的區域有昌平、門頭溝、豐台。

昌平新房均價在5-6萬，在售的樓盤有泰禾昌平拾景園、北京風景、領秀慧谷（待售）

門頭溝新房均價在5.5-6萬之間，在售的項目比較多，適合養老、城區改善人群。

豐台新房均價7-8萬之間，在售的項目有中糧天恆天悅壹號、天恆金融街公園懿府，澤信公館、燕西華府。

⑥ 海淀區、朝陽區的房價

海淀區好學校居多，新房房價在9萬左右。二手房房價也在8.2萬左右。

朝陽區以別墅居多，新房房價在9萬左右，品質較高的在10萬以上。二手房房價在6.6萬左右。