斗門西埔村口小產權房多少一平

㈠ 北京小產權劉家宮買多少

一萬到一萬五。
根據查詢相關公開信息顯示，北京昌平區的小產權房子房價大概1萬1到1萬5之間，房子所處氏念的地段不一樣，價值也不一樣。
小產權房屬於未依法登記領取權屬證書的殲則困，不盯銷能轉讓。

㈡ 一個小產權房，15000一平，大家說可以買嗎

不建議購買，
（一）小產權房的定義
小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
（二）小產權房的性質
國家發產權畝蘆證的叫「大產權房」，國家不發產權證的叫「小產權房」。「小產權房」、「鄉產權房」有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。
和一般意義上的商品房相比，「小產權房」沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，「小產權房」的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。「廉價」是大量城鎮居民頂著產權風險購買「小產權房」的根本原因。說明一開始相當多的農民本身自己沒有建設能力為了盡快建好自己的房屋把一部分小產權的房子賣出去。差不多以集資的形式把自己的房子建起來。雖然暫時沒有權證，還是有相當多城鎮居民和外來人員購買了小產權房。既購買了相當便宜的房子自己居住，同時也是很迅笑帶大程度上幫助了農民解決了的建房資金難題。
（一）購買小產權房的法律效力
「小產權房」買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也應當區分不同情況，妥善處理。
1、對於發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。
2、對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效。
3、對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該升腔合同應作無效處理。
（二）購買小產權房能拿到房產證嗎
如前所述，通常所謂的「小產權房」，也稱「鄉產權房」，拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。也就是說因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。
總的來說，小產權房的購買有著一定的風險。對於小產權房的產權的取得，要按具體的情況分析，所以建議在購買小產權房時一定要對房屋的性質區分清楚，以免得不到產權，造成利益損失

㈢ 二手小產權房

二手小產權房受到很多人關注。近期，在一些房產的分類的信息網站上，還出現了很多二手小產權房的銷售的信息。這些二手小產權房的房齡一般是五年到十年運頃畢左右，戶型一般是90平方米左右，總的房款一般是不超過五十萬元的。盡管這個房子具有諸多的優勢，但是也很少有人去購買二手小產權房。關於二手小產權房，小編也整理了相關的內容，希望可以幫助到大家，接下來就讓我們來看一看二手小產權房的信息。
二手小產權房最新政策
二手小產權房有哪些最新的政策呢?關於二手小產權房，我們可以聽一些專家的介紹，他介紹，他10年之前買的一套小產權房，建築面積大概是76平，當初的售價就是一千多塊錢一平。因為距離上班的地方太遠了，再加上這個房子的交通也不是很方便，所以沒有自己住轉而是選擇出租了。但是現在房屋老舊，出租變得很難，所以這個人想出手賣掉。二手小產權房問題就出來了，由於二手房的門店不可以掛牌銷售，只能托朋友、找親戚聯系買主了，但是也沒有出什麼效果。相關的人說，盡管現在這套房子已經升值了，但是如果賣不出，跟沒升值也是一樣的。二手小產權房還有這些相關的內容，市民劉女士經過介紹，也表達了，一些二手小產權房價格確實是很實惠的，但讓她不敢買的最主要原因是聽說一旦遇到拆遷等情況是得不到相應的賠償的。有關的房地產專業人士介紹了，根據國家的有關規定，小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或者是出售的，也是就購買後不能合法轉讓過戶。二手小產權房的相關內容還有這些，市民購買小產權房，是拿不到正式的房產證，一般是不受國家法律保護，因此不要貪圖價格便宜輕易購買。二手小產權房的政策還有哪些呢?像「使用權」、「鄉產權」、「小產權」的房屋都是沒有產權保障的，一般也不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等相關的權利，同時也是不能辦理房屋產權過戶手續。
二手小產權房注意事項
二手小產權房需要注意什麼問題呢?像小產權中的「鄉產房」還有「村產房」都是沒有國家的產權證書的，一般只有鄉政府或村委會給的產權證，不可以像大產權的房子一樣完成相應的抵押、流轉工作。如果是遇到國家征地或拆遷，購房人的利益也是很難獲得保證的。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，同樣也是缺少法律的支持的。二手小產權房還需要注意什麼呢?購買二手小產權房一般是無法辦理相應的貸旁芹款手續的，只可以進行一次性付款或者是分期付款，這樣在無形中也會加大購房人的資金壓力，增加相應的購房風險，而且購買二手小產權房以後如果再想出手賣掉，也是比較麻煩的一件事，所以在買二手小產權房一定要考慮清楚。二手小產權房還需要注意什麼問題呢?按照國家的相關的要求，「小產權房」一般是不可以確權發證，也是不受法律保護的。在相關法規的前提下，「小產權房」買賣中的買方一直處於弱勢。因此，購買小產房的風險還是非常大的，如乎稿果沒有一定的保障的話，還是不要購買小產房屋了。二手小產權房的相關政策就是這些，希望可以幫助到大家。

㈣ 東莞塘廈小產權一六年買多少一平

東莞塘廈小產權一六年買2500到3000一平。
1、小產權房通常是指在中國農村和城市郊搏扮區農民集體皮銀含所有的土地上建設的用於銷售的住房。
2、由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用，這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，也燃笑稱鄉產權房。

㈤ 即墨小產權房去哪買，多少錢一平

雲橋村，西叫村等，普通地角2000左右，地角好的3000多點，這些小區屬於新拆遷的房子，估計10年之內不會再動，這樣還比較值。但如果像有些村，比如南北山東村、魏家村、於家莊等之類的村子隨時可能拆遷，小產權房子只有使用權，也就是說一旦拆遷，權益無法保障，國家只認房產證的名字，國家不允許小產權房買賣，小產權無法過戶，也就是說原房主昧著良心要回房子你沒有法律保障就會失去房子。